Entdecken Sie diese bestehende Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Nagüeles, Málaga. Mit 118 m² Wohnfläche ist diese bezugsfertige Immobilie im Jahr 2000 fertiggestellt worden und liegt in einer begehrten urbanen Lage. Mit einem festen Angebotspreis von € 1.430.000 bietet diese Immobilie die Gelegenheit, ein Zuhause in einer gut entwickelten Wohnanlage an der Costa del Sol zu erwerben. Die Wohnung liegt in den renommierten Ausläufern der Sierra Blanca und bietet ein gehobenes Wohnerlebnis in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und des lebendigen Lebensstils, den Marbella zu bieten hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Gebiet Nagüeles und profitiert von direkter Küstennähe in urbaner Umgebung, sodass Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Sie befindet sich in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage Jardines de Sierra Blanca, die eine ruhige Umgebung bietet und dennoch bequem nah an den wichtigsten Attraktionen von Marbella liegt, einschließlich der Golden Mile und des Stadtzentrums.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die Komfort und Bequemlichkeit an einer Top-Lage suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ideal für Käufer, die einen schnellen Wechsel in den Lebensstil der Costa del Sol suchen.
Diese Wohnung ist Teil einer im Jahr 2000 fertiggestellten Anlage und ist derzeit bezugsfertig. Sie stellt eine Bestandsimmobilie innerhalb der Anlage Jardines de Sierra Blanca dar und bietet die Vorteile eines ausgereiften Projekts statt eines Neubaus. Der fertige Zustand ermöglicht sofortige Besichtigungen und einen möglichen Kauf.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2000, und nicht um einen Neubau. Sie wird zu einem festen Preis angeboten und umfasst keine Kaufoptionen vom Reißbrett. Obwohl sie in einem urbanen Gebiet liegt, sind spezifische Details zur unmittelbaren Nähe bestimmter hochwertiger Einrichtungen oder zum genauen Umfang kürzlicher Renovierungen nicht angegeben.
Ref: VL585555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die Lage und etablierte Qualität priorisieren. Sie passt zu denen, die die Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten in Fußnähe schätzen, kombiniert mit der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage und dem Reiz des Marbella-Lebensstils. Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein anspruchsvolles Zweitdomizil suchen, werden die Großzügigkeit und Ausstattung ansprechend finden. Investoren können diese Immobilie aufgrund ihrer Top-Position in einem angesehenen Gebiet ebenfalls in Betracht ziehen, mit potenziellen Mieteinnahmen. Der fertige Zustand macht sie für alle geeignet, die ohne Verzögerung einziehen möchten, ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung bietet auf Komfort und Praktikabilität ausgelegte Merkmale. Das Interieur umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet viel privaten Raum. Der Wohn- und Essbereich ist für entspanntes Wohnen konzipiert und geht auf eine Terrasse über. Zu den wichtigen Komfortmerkmalen zählen Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährige Regulierung des Raumklimas. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum, was funktionalen Mehrwert bietet. Obwohl spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung auf ein "gehobenes Zuhause" in einer "renommierten" Anlage hin, was auf einen guten Ausstattungsstandard an diesem Marbella-Standort schließen lässt.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern ist zu einem festen Angebotspreis von € 1.430.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie gibt es keine Preisunterschiede je nach Bauphase oder Anpassungsoptionen. Die Verfügbarkeit ist sofort, was den bezugsfertigen Zustand widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis fest ist und eine bedeutende Investition in einem renommierten Gebiet von Marbella darstellt, was die Lage und den etablierten Charakter der Immobilie widerspiegelt.
Nagüeles, eingebettet in die Ausläufer des Sierra-Blanca-Gebirges, bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Bequemlichkeit. Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zur Golden Mile von Marbella aus, mit einfachem Zugang zu gehobenen Restaurants, Designerboutiquen und lebendigem Nachtleben. Die urbane Lage bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind, während der Strand nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Anlage selbst, Jardines de Sierra Blanca, ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre ausgereiften Landschaftsgärten und Gemeinschaftspools bekannt ist und eine ruhige und sichere Umgebung schafft. Diese Umgebung verbindet den Wunsch nach einem friedlichen Rückzugsort mit der Erreichbarkeit einer dynamischen Küstenstadt und eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als gehobenes Urlaubsziel.
Das Leben in Nagüeles bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit Nähe zu Natur und städtischen Zentren. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Lage in den Hügeln mit leicht erhöhter Perspektive aus, liegt jedoch nah an der Küste. Das urbane Umfeld stellt sicher, dass wichtige Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 10 Restaurants und 1 Apotheke, was auf eine lebendige lokale Szene hindeutet. Die ausgereiften Gärten und Gemeinschaftspools der Anlage bereichern das Wohnerlebnis. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Ruhe, während die Energie von Marbella und Puerto Banús in Reichweite bleibt und sowohl Entspannung als auch soziale Aktivitäten ermöglicht.
Die Lage in Nagüeles platziert diese Wohnung in einem angesehenen Wohngebiet nahe Marbella. Die Nähe zur Küste, zu Golfplätzen und zu wichtigen Dienstleistungen prägt die unmittelbare Umgebung. Die Kartenansicht würde die Position in den Ausläufern der Sierra Blanca und die Verbindung zum urbanen Kern von Marbella hervorheben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Nagüeles, einem Bezirk von Marbella, an der Westseite der Costa del Sol. Sie befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (4 km) und Málaga (51 km). Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und den internationalen Flughafen von Málaga zu nutzen, während sie in den Lebensstil eintauchen, für den Marbella mit seinem Luxusangebot bekannt ist. Die breitere Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und einem begehrten Klima.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt etwa 1,3 km vom nächsten Supermarkt und 1,7 km von einer Apotheke entfernt. Das Zentrum von Marbella ist nur 4 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist innerhalb von 42 km erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Golf Los Naranjos knapp unter 3 km entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa de Nagüeles, liegen in kurzer Entfernung. Das Gebiet wird von 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bedient, wobei ein Auto für die umfassende Erkundung der Costa del Sol empfohlen wird. Ladestationen für Elektroautos sind innerhalb von 450 Metern verfügbar.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles genießt das für die Costa del Sol typische Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 87 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung. Die Umgebung verfügt über ausgereiftes Grün innerhalb der Anlage, und das nahe gelegene Sierra-Blanca-Gebirge bildet eine natürliche Kulisse. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, vom Genuss der Küstenumgebung bis zur Erkundung der Hügel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Nagüeles etwa 1,9 km entfernt liegt (Luftlinie), und auch Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca in der Nähe liegen. Zwei Strände mit Blauer Flagge, Los Monteros (Adelfas) und Puerto Banús-Levante, sind im weiteren Umgebiet zu finden. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,9 km) und Aloha Golf Club (3,7 km). Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar und decken verschiedene Freizeitinteressen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den gelisteten vergleichbaren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die alle bei Preisen deutlich unter € 269.000 beginnen, repräsentiert diese Wohnung in Nagüeles ein anderes Marktsegment. Der Preis von € 1.430.000 platziert sie in der gehobenen Kategorie, charakteristisch für Top-Lagen in Marbella wie die Golden Mile und die Ausläufer der Sierra Blanca. Während jene Projekte Neubau-Möglichkeiten bieten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in einer begehrten, ausgereiften Wohnanlage. Ihr Reiz liegt in der sofortigen Verfügbarkeit, den spezifischen Standortvorteilen innerhalb Marbellas und dem Prestige des Gebiets, eher als in der Neuheit von Neubauten in günstigeren Anlagen weiter entlang der Küste. Die größeren Städte Marbella (4 km) und Málaga (51 km) liefern den Kontext, wobei Marbella einen exklusiveren Lebensstil bietet und Málaga breitere urbane und Verkehrsverbindungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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