Ова кућа у низу са 3 спаваће собе и 4 купатила у Nagüeles, Малага, представља добро утврђену некретнину у траженој градској средини. Изграђена 1990. године и одржавана у добром стању, нуди 132 м² стамбеног простора. Некретнина укључује приватно паркинг место и приступ заједничким базенима. Налази се у крају са садржајима у пешачкој удаљености и одлично балансира повезан начин живота са миром стамбеног комшилука. Њена фиксна тражена цена од €685.000 одражава њен утврђени карактер и одличну локацију.
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €269.000), ова кућа у низу у Nagüeles је утврђена некретнина са фиксном траженом ценом од €685.000. Цена одражава њену локацију у врхунској зони Златне миље Marbella и њене специфичне карактеристике, као што су 3 спаваће собе са купатилима и добро стање од завршетка градње 1990. године. Док новоградње често нуде модерне дизајне и енергетску ефикасност, овај постојећи дом обезбеђује непосредну доступност и зрели комшилук. Ценовни ниво га сврстава у други тржишни сегмент, обично намењен купцима који траже специфичне локације и утврђене некретнине, а не куповину у изградњи са будућим роковима предаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа у низу налази се у Nagüeles, крају познатом по градској погодности директно на обали. Позиционирана је у стамбеној зони која обезбеђује непосредан приступ свакодневним потребама, а остаје близу приобалних атракција. Ова локација нуди практично окружење за становнике који цене близину услуга, а да су и даље близу Средоземног мора.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже функционалан дом у утврђеној градској средини. Са три спаваће собе, свака са купатилом уз спаваћу собу, и укупно четири купатила, омогућава удобан начин живота. Карактеристике попут приватног паркинг места, заједничких базена и југозападне оријентације одговарају онима који желе лакоћу живота и уживање на отвореном.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1990. године. Као дом спреман за усељење, не укључује рокове новоградње. Купци могу одмах да уселе или користе некретнину по куповини, без чекања на фазе изградње или завршетка. Година градње 1990. указује на зрелу некретнину у градском пределу Nagüeles.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из свих соба, а површина плаца од 43 м² је компактна, што указује на ограничен приватни спољни простор изван тераса. Иако је погодно, градско окружење значи да није изоловано, а удаљености путевима се могу разликовати од мерења по правој линији. Такође, реч је о фиксној траженој цени, без могућности преговора на основу цене „од“.
Ова кућа у низу погодна је за појединце или породице које траже трајно пребивалиште у утврђеном градском приобалном крају. Одговара потребама оних који желе дом са непосредном доступношћу, нудећи 3 спаваће собе са купатилима због приватности и погодности. Близина садржаја попут супермаркета, апотека и међународних школа (British International School на 1,6 км) чини је практичним избором за трајно становање или добро лоцирану базу за одмор. За љубитеље голфа, више терена је на краткој удаљености. Њено градско окружење такође привлачи оне који преферирају да им садржаји буду у пешачкој удаљености, смањујући зависност од возила за свакодневне обавезе, мада је аутомобил и даље користан за обилазак ширег региона.
Карактеристике куће у низу укључују мермерне подове, што указује на трајну и класичну обраду. Кухиња је описана као потпуно опремљена, што сугерише да је спремна за одмах коришћење. Контрола климе остварује се клима-уређајем и камином, нудећи опције и за хлађење и за грејање. Некретнина има приватне терасе оријентисане на југозапад, обезбеђујући спољни простор и сунце. Купатила уз сваку спаваћу собу повећавају удобност и приватност. Иако градња датира из 1990. године, карактеристике попут роштиља и опционалног намештаја сугеришу фокус на практичан живот и потенцијал за персонализацију. Стање је наведено као добро, што имплицира добро одржавану некретнину.
Кућа у низу нуди се по фиксној траженој цени од €685.000. Ова цена је за целу некретнину и не представља полазну тачку за преговоре. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење или употребу. Као постојећи дом, њена цена се заснива на тренутном стању, локацији и тржишној вредности, а не на вишеслојној структури цена карактеристичној за новоградње. Једна цена указује на конкретну процену баш овог пребивалишта.
Nagüeles нуди мешавину стамбеног мира и градске приступачности. Крај карактерише близина основних услуга, са ресторанима и апотеком у радијусу од 2 км. Директна приобална локација значи да је море стално присутно, са више плажа у близини, укључујући Playa de Nagüeles на свега 212 метара ваздушном линијом. За свакодневне потребе, супермаркет је на 1,3 км. Иако се аутомобил препоручује за обилазак ширег региона, присуство 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта указује на одређени ниво повезаности за локална путовања. Надморска висина од 87 метара пружа стабилну основу изнад нивоа мора. Ово окружење је погодно за оне који цене погодности градског живота у комбинацији са лаким приступом обали и рекреативним активностима попут голфа.
Nagüeles нуди динамичан градски приобални начин живота. Становници су на лакој удаљености од бројних ресторана (10 у оквиру 2 км) и основних услуга попут апотека (1 у оквиру 2 км). Непосредна околина укључује паркове и стајалишта јавног превоза, олакшавајући локално кретање. Близина мора је одликујућа карактеристика, а Playa de Nagüeles је на краткој удаљености. Поред градске погодности, крај такође обезбеђује приступ природним видиковцима и представља капију ка широј зони Costa del Sol. Просечна месечна температура креће се од 11 до 26°C, са сезоном купања од око 5 месеци, што указује на средоземну климу погодну за активности на отвореном.
Мапа истиче локацију некретнине у оквиру Nagüeles, наглашавајући њено градско окружење и директну близину обале. Илуструје мрежу оближњих плажа, голф терена и основних услуга, смештајући кућу у низу у контекст погодности и одмора. Мапа такође показује њен однос према већим градским центрима попут Marbella, дефинишући њену доступност у региону Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова кућа у низу смештена је у Nagüeles, насељу у општини Marbella на Costa del Sol. Нуди позицију која балансира близину садржаја Marbella (4 км) са приступом широј андалузијској обали. Иако је Marbella истакнути регионални центар, локација такође обезбеђује погодан приступ Málaga (51 км), престоници региона и главном аеродрому. Крај је део добро развијене приобалне зоне познате по свом начину живота, што га чини стратешком тачком за доживљај атракција Costa del Sol.
Кућа у низу има одличну доступност кључним садржајима и саобраћајним везама. Плаже попут Playa de Nagüeles су врло близу (212 м). Основне услуге као што су апотека (874 м) и тачке пуњења за електрична возила (450 м) су у близини. За здравствену заштиту, болница се налази на 2,7 км. Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 4 км, укључујући Golf Los Naranjos (2,9 км). Некретнина се налази 42 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP). Иако је аутомобил користан за шире обиласке, присуство 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђује опције локалне покретљивости. Већи градови попут Marbella (4 км) и Málaga (51 км) су доступни за шире садржаје и културна искуства.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Nagüeles има користи од средоземне климе, са просечним месечним температурама од 11°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Крај има обиље сунчаних сати, што доприноси сезони купања од око 5 месеци када температуре воде достижу 20°C или више. Смештена на надморској висини од 87 метара, некретнина је на благом нагибу (4,2%) према најближој плажи. Клима подржава начин живота на отвореном током већег дела године, са израженим топлим и благим годишњим добима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Крај нуди обимне рекреативне могућности, посебно фокусиране на приобалну локацију. Најближа плажа, Playa de Nagüeles, на лакој је удаљености (212 м ваздушном линијом). Друге оближње плаже укључују Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca. Две плаже са Плавом заставом, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, налазе се у ширем окружењу. Голф је значајна атракција, са више терена као што су Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club на мање од 4 км. Спортски објекти, укључујући клубове за тенис и падел, такође су доступни. Присуство марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen додатно обогаћује могућности за одмор.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL130131
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID