Цей таунхаус з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами в Nagüeles, Málaga, являє собою вторинне житло в престижному міському середовищі. Збудований у 1990 році та доглянутий у доброму стані, він пропонує 132 м² житлової площі. Нерухомість включає приватне паркомісце та доступ до спільних басейнів. Розташований у районі з усіма зручностями у пішій доступності, він поєднує активний спосіб життя зі спокоєм житлового кварталу. Його фіксована заявлена ціна €685,000 відображає його сформований характер і преміальне розташування.
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (ціна від €269,000), цей таунхаус у Nagüeles є вторинним житлом з фіксованою заявленою ціною €685,000. Ціна відображає його розташування в преміальній зоні Golden Mile у Marbella та його конкретні характеристики, такі як 3 спальні з ванними кімнатами при спальні та добрий стан з часу завершення у 1990 році. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, це вторинне житло забезпечує негайну доступність та сформоване сусідство. Цінова точка розміщує його в іншому сегменті ринку, як правило, орієнтованому на покупців, які шукають конкретні локації та сформовану нерухомість, а не купівлю на етапі будівництва з майбутніми датами передачі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у Nagüeles, районі, відомому своєю міською зручністю безпосередньо на узбережжі. Він знаходиться в житловій зоні, що забезпечує негайний доступ до повсякденних потреб, залишаючись водночас близько до прибережних принад. Це розташування пропонує практичне середовище для мешканців, які цінують близькість до сервісів, будучи поруч із Середземним морем.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають функціональний дім у сформованому міському середовищі. З трьома спальнями, кожна з ванною кімнатою при спальні, та чотирма ванними кімнатами загалом, вона забезпечує комфортний спосіб життя. Такі характеристики, як приватне паркомісце, спільні басейни та орієнтація на південний захід, підійдуть тим, хто бажає легкості побуту та задоволення від перебування на відкритому повітрі.
Це вторинне житло, завершене у 1990 році. Як житло, готове до заселення, воно не передбачає строків нового будівництва. Покупці можуть зайняти або використовувати нерухомість одразу після купівлі, не чекаючи на етапи будівництва чи завершення. Дата будівництва 1990 рік вказує на зрілу нерухомість у міському ландшафті Nagüeles.
Ця нерухомість не пропонує вид на море безпосередньо з усіх кімнат, а площа ділянки 43 м² є компактною, що вказує на обмежений приватний простір на відкритому повітрі за межами терас. Хоча розташування зручне, міське середовище означає, що воно не ізольоване, і дорожні відстані можуть відрізнятися від прямих вимірювань. Також це фіксована заявлена ціна, яка не підлягає торгу на основі ціни «від».
Цей таунхаус підходить для окремих осіб або родин, які шукають сформоване помешкання в усталеному міському прибережному районі. Він відповідає потребам тих, хто бажає дім із негайною доступністю, пропонуючи 3 спальні з ванними кімнатами при спальні для приватності та зручності. Близькість нерухомості до таких сервісів, як супермаркети, аптеки та міжнародні школи (British International School за 1,6 км), робить її практичним вибором для постійного проживання або як добре розташовану базу для відпочинку. Для шанувальників гольфу кілька полів для гольфу знаходяться на короткій відстані. Його міське розташування також приваблює тих, хто надає перевагу сервісам у пішій доступності, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних справ, хоча автомобіль все ж корисний для подорожей ширшим регіоном.
Серед характеристик таунхауса, мармурові підлоги, що вказує на довговічне та класичне оздоблення. Кухня описується як повністю укомплектована, що свідчить про її готовність до негайного використання. Контроль клімату здійснюється за допомогою кондиціонера з обігрівом та охолодженням і каміна, пропонуючи варіанти як для охолодження, так і для обігріву. Нерухомість має приватні тераси з орієнтацією на південний захід, забезпечуючи простір на відкритому повітрі та сонце. Ванні кімнати при спальні для кожної спальні підвищують комфорт і приватність. Хоча будівництво датується 1990 роком, такі елементи, як барбекю та меблі за бажанням, свідчать про орієнтацію на практичне життя та потенціал для персоналізації. Стан зазначений як добрий, що означає доглянуту нерухомість.
Таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €685,000. Ця ціна стосується всієї нерухомості та не подається як стартова точка для торгу. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання або використання. Як вторинне житло, його ціна базується на поточному стані, розташуванні та ринковій вартості, а не на багаторівневій структурі ціноутворення, типовій для новобудов. Єдина ціна вказує на конкретну оцінку саме цього помешкання.
Nagüeles пропонує поєднання житлового спокою та міської доступності. Район характеризується близькістю до основних сервісів: ресторани та аптека в межах радіусу 2 км. Пряме прибережне розташування означає, що море є постійною присутністю, з кількома пляжами поруч, включно з Playa de Nagüeles лише за 212 метрів по прямій. Для повсякденних потреб супермаркет знаходиться за 1,3 км. Хоча для дослідження ширшого регіону рекомендується автомобіль, наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про певний рівень транспортної доступності для місцевих поїздок. Висота 87 метрів надає стабільну основу над рівнем моря. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручність міського життя в поєднанні з легким доступом до узбережжя та дозвілля, як-от гольф.
Nagüeles пропонує динамічне міське прибережне життя. Мешканці мають у легкій доступності численні ресторани (10 у межах 2 км) та основні сервіси, як-от аптеки (1 у межах 2 км). Безпосереднє оточення включає парки та зупинки громадського транспорту, що полегшує місцеве пересування. Близькість до моря є визначальною характеристикою: Playa de Nagüeles, лише на короткій відстані. Окрім міської зручності, район також надає доступ до природних оглядових точок і є воротами до ширшого Costa del Sol. Середня місячна температура коливається від 11 до 26°C, а сезон купання триває приблизно 5 місяців, що вказує на середземноморський клімат, сприятливий для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Карта підкреслює розташування нерухомості в Nagüeles, наголошуючи на її міському середовищі та прямій близькості до узбережжя. Вона ілюструє мережу близьких пляжів, полів для гольфу та основних сервісів, розміщуючи таунхаус у контексті зручності та дозвілля. Карта також показує його зв'язок з більшими міськими центрами, як-от Marbella, визначаючи його доступність у межах регіону Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у Nagüeles, районі в межах муніципалітету Marbella на Costa del Sol. Він пропонує позицію, що балансує близькість до зручностей Marbella (4 км) з доступом до ширшого андалузького узбережжя. Хоча Marbella є видатним регіональним центром, розташування також забезпечує зручний доступ до Málaga (51 км), столиці регіону та головного аеропорту. Район є частиною добре розвиненого прибережного поясу, відомого своїм способом життя, що робить його стратегічною точкою для дослідження принад Costa del Sol.
Таунхаус має чудову доступність до основних сервісів та транспортних сполучень. Пляжі, як-от Playa de Nagüeles, дуже близько (212 м). Основні сервіси, такі як аптека (874 м) та пункти зарядки електромобілів (450 м), знаходяться поруч. Для медичних потреб лікарня розташована за 2,7 км. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 4 км, включно з Golf Los Naranjos (2,9 км). Нерухомість розташована за 42 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP). Хоча автомобіль корисний для подорожей ширшим регіоном, наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок надає варіанти місцевої мобільності. Великі міста, як-от Marbella (4 км) і Málaga (51 км), доступні для ширших зручностей та культурних вражень.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Nagüeles вигідно завдяки середземноморському клімату: середні місячні температури коливаються від 11°C до 26°C, а середня річна температура становить 18,7°C. Район має рясну кількість сонця, що сприяє сезону купання тривалістю близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташована на висоті 87 метрів над рівнем моря, нерухомість знаходиться на помірному ухилі (4,2%) до найближчого пляжу. Клімат підтримує спосіб життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року, з чітко вираженими теплими та м'якими сезонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує численні можливості для відпочинку, особливо зосереджені на його прибережному розташуванні. Найближчий пляж, Playa de Nagüeles, у легкій доступності (212 м по прямій). Серед інших близьких пляжів, Playa de la Fontanilla та Playa de Casablanca. Два пляжі з Блакитним прапором, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, розташовані в ширшому окрузі. Гольф є значною принагодою, з кількома полями, як-от Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, менш ніж за 4 км. Доступні також спортивні об'єкти, включно з тенісними та падельними клубами. Наявність марин, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ще більше розширює варіанти дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL130131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV