关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Altura Residences 坐落于 La Quinta 的核心地段，这是马贝拉一处享有盛誉的区域，提供宁静的居住环境。该地段毗邻多个高尔夫球场，地处内陆位置，而商店、医院等设施在数公里内即可到达，确保了居住环境既高端又实用。
别墅的设计满足现代生活需求，采用开放式布局、充足的自然采光，以及室内外空间之间的无缝衔接。项目着重于奢华、舒适与私密，配有私人水疗区、宽敞的卧室以及坐拥景观的露台，吸引追求高品质生活方式与休闲放松的买家。
Altura Residences 是一个新建项目，由五栋独栋别墅组成，目前正在建设中，预计于 2027 年第四季度完工。项目由 Kasa Developers 开发管理，建筑设计由 GC Studios 操刀。项目以现代、当代的建筑风格为特色。
本项目面向豪华别墅的高端市场，这意味着不适合预算较为有限的买家。由于地处内陆，无法直接前往海滩；因此建议自备汽车，以便轻松前往沿海地区及更远处的设施。
Ref: VL363087
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求太阳海岸高品质现代别墅、注重私密与舒适的人士来说，Altura Residences 是理想之选。该项目吸引那些看重被高尔夫球场环绕的宁静居住环境、同时又希望毗邻马贝拉繁华的买家。希望拥有宽敞住宅并配备私人健身房或桑拿房等休闲娱乐设施的家庭，会青睐这里的布局。对于专注于西班牙房地产市场高端领域的投资者而言，该项目也具有潜力。预计 2027 年第四季度完工，买家可据此规划购房安排，静候这些高端府邸的最终落成。
Altura Residences 的别墅以奢华与现代装修为特色，由 GC Studios 设计。主要特点包括开放式布局、引入充足自然采光的落地窗，以及室内外起居空间的无缝衔接。宣传册中提到了精致的饰面、配备高端电器的定制厨房以及优雅的室内设计，所有这些都旨在营造奢华舒适的居住环境。室外拥有带无边泳池的私家花园和屋顶天台。这种对细节和材料的考究，使项目跻身市场的顶级梯队。
Altura Residences 项目由五栋豪华别墅组成，价格区间为 €3,995,000 至 €4,500,000。这一价格体现了项目的高端定位、高品质的装修以及马贝拉 La Quinta 的优越地段。别墅拥有 5 间卧室和 6 间卫生间，建筑面积约 352 平方米，地块面积各有不同。鉴于仅有五套房源，有意向的买家宜尽早决策。
Altura Residences 提供以专属感和现代舒适为特色的生活方式，坐落于马贝拉附近一处宁静的区域。别墅专为室内外无缝体验而设计，宽敞明亮的起居区可直通私人露台。私人健身房、桑拿房和屋顶天台的配置，彰显了对健康与放松的重视。24 小时安保与门禁管理让人安心无忧。周边环境拥有住宅区的宁静，而马贝拉的餐厅、商店和国际学校等设施仅需短途车程即可到达。无论是永久居住还是经常度假，这里都适合追求私密、奢华与便利兼得的人士。
入住 Altura Residences，意味着成为 La Quinta 高端社区的一员，该区域以绿色环绕的环境和毗邻高尔夫球场而闻名。这里拥有宁静的居住氛围，并有 24 小时安保加持。同时，日常设施近在咫尺：超市约 3 公里，药房不到 1 公里。马贝拉和 Puerto Banús 游艇码头等较大的城镇在 10-15 分钟内即可到达，提供丰富的餐厅、商店和娱乐活动。国际学校近在咫尺，进一步凸显了这里对家庭的适宜性。
本项目位于马贝拉内陆地区，这是太阳海岸的热门区域。地图展示了其与高尔夫球场的邻近程度、与海岸线的相对距离，以及前往马贝拉设施的便利性。该地段兼具周边设施的便利与住宅环境的宁静，远离海岸的喧嚣。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Altura Residences 位于 La Quinta，该区域战略性地处于太阳海岸的马贝拉与 Benahavís 两座城市之间。这使其成为一个住宅宝地，既可享受繁华的马贝拉近在咫尺的便利，包括其设施和 Puerto Banús 等游艇码头，又能领略 Benahavís 更为宁静的自然环境。马贝拉所在的马拉加地区以旅游魅力和经济活力著称，房产交易量和旅游住宿数量可观。
Altura Residences 的地理位置便于前往各类设施和交通枢纽。最近的海滩（如 Playa de Nagüeles）直线距离约 1.9 公里。马拉加机场直线距离约 48 公里。对于高尔夫爱好者，附近有众多球场，其中 La Quinta Golf 仅 294 米之遥。2 公里范围内有 11 条公交线路和 50 个公交站点，提供部分公共交通选择，但为获得最佳便利性，仍建议自备汽车，尤其是前往海滩设施和更远的目的地。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约 19.2°C，历史年均日照时数达 3,856 小时。这造就了约 5 个月的漫长游泳季，水温超过 20°C。项目海拔 81 米，向海滩方向有 3.9% 的缓和坡度。这些因素共同营造了宜人的居住环境，全年大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Altura Residences 位于内陆，但直线距离内有多处海滩可供到达。Playa de Nagüeles 距离 1.9 公里，其他热门海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 约在 5.3 公里之外。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，标志着优良的水质和完善的设施。对于运动爱好者，附近有众多高尔夫球场，其中包括步行可达的 La Quinta Golf。此外，该地区还提供网球、板式网球俱乐部以及攀岩等其他体育设施，彰显其休闲娱乐的多样性。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Altura Residences 在马贝拉住宅市场中定位于高端层级，起价为 €3,995,000。周边的类似项目（如 Dunique Marbella 和 Earth Marbella）价格相近或更高，起价最高达 €5,125,000。这些开发项目同样瞄准高端市场，强调专属感、设计与地段。虽然 Altura Residences 以其仅五栋别墅的精品社区特色脱颖而出，但竞争对手有时会提供规模更大的项目以及更丰富的公共设施。不过，对私人水疗区和现代建筑的专注是这一市场细分的一贯主题。毗邻 La Quinta 高尔夫球场是一大优势，与“高尔夫谷”的其他项目相似。其内陆位置比直接位于海岸的项目更为宁静，吸引那些更看重静谧而非即时海滩通达性的买家。
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