与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Marbesa 的这栋独立别墅价格为 1,595,000 欧元，价格定位更高。这反映了其更大的占地面积、独立别墅的类型以及其在 Marbesa 的优越位置，该地区以其海滨别墅和高端住宅而闻名。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供不同类型的房产，例如公寓和联排别墅，并且价格更易于接受，但 Marbesa 的别墅提供了更多的空间、隐私和直接的海滩通道。该地区更成熟，拥有更多的私人花园和别墅，而 Estepona 和 Benalmádena 的项目可能提供更多现代化的公寓综合体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Marbesa 的住宅区提供了一个宁静的环境，与海滩的近距离是其关键优势。附近的设施包括餐厅、药店和银行，确保了日常生活的便利性。然而，它也位于马拉加省，这是一个充满活力的地区，拥有丰富的文化和旅游景点。
对于寻求阳光、便利和轻松生活方式的购房者来说，这栋别墅非常合适。它拥有私人花园和游泳池，非常适合户外生活和娱乐。靠近海滩和各种设施满足了日常生活的需求。此外，别墅的宽敞布局和高品质的装修确保了舒适的居住体验。
该别墅已建成，并处于优良状态，可立即入住。这意味着购房者可以避免等待新建筑的施工时间和不确定性。一旦完成，该物业就可以提供一个舒适且设备齐全的家。
该房产目前不提供商业空间或公共交通连接，这一点需要考虑。虽然其住宅区的性质带来了宁静，但它可能不适合那些优先考虑城市生活或极度便利的公共交通的人。此外，没有提及任何绿色建筑认证或特定的可持续性功能。
这栋位于 Marbesa 的别墅适合那些寻求地中海式生活方式的个人或家庭。它拥有 3 间带连接浴室的卧室，非常适合小家庭或有客人到访的夫妇。私人花园和游泳池为户外休闲和娱乐提供了空间，而靠近海滩则为海滩爱好者增添了吸引力。拥有 346 平方米的宽敞室内空间和 530 平方米的土地，这栋别墅适合那些重视空间和舒适性的人。该房产还配备了中央供暖和空调，确保了全年的舒适度，使其成为永久住所或度假屋的理想选择。
该别墅以地中海风格建造，拥有高品质的装修。整个房屋均铺设了加热地板和壁挂式散热器，确保了全年的舒适度。反循环空调安装在客厅和所有卧室，为气候控制提供了额外的选择。厨房设备齐全，并与客厅无缝连接，营造出开放式的生活空间。此外，别墅设有私人游泳池和花园，增添了奢华感。浴室均配有套间浴室，为卧室增添了便利和私密性。车库可停放两辆车，并设有储藏室，进一步提升了该房产的实用性。
这栋位于 Marbesa 的独立别墅的要价为 1,595,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，占地 530 平方米，建筑面积为 346 平方米。其定价反映了其在优越地段的面积、设施和海景。该房产已建成，可立即入住，这可能吸引那些寻求快速搬迁的买家。考虑到该地区的声望和房产的特点，该价格符合该地区高端住宅的平均水平。
Marbesa 的地理位置独特，能够融合宁静的住宅氛围和便利的都市生活。该地区以其靠近海滩而闻名，提供悠闲的海滨生活方式。步行即可到达各种设施，包括餐厅、商店和药店，满足日常需求。对于寻求放松和便利的家庭或个人来说，Marbesa 是一个理想的选择。该地区还靠近高尔夫球场和体育中心，提供了充足的休闲活动机会。其在马拉加省的地理位置确保了良好的连接性，可以轻松前往马拉加机场及其他周边城镇。
Marbesa 地区提供融合了宁静的住宅氛围和便利的都市生活。该地区以其靠近海滩而闻名，提供悠闲的海滨生活方式。步行即可到达各种设施，包括餐厅、商店和药店，满足日常需求。对于寻求放松和便利的家庭或个人来说，Marbesa 是一个理想的选择。该地区还靠近高尔夫球场和体育中心，提供了充足的休闲活动机会。其在马拉加省的地理位置确保了良好的连接性，可以轻松前往马拉加机场及其他周边城镇。
该地图显示了 Marbesa 的位置，这是一个位于马拉加省的住宅区。它强调了该地区靠近海滩、餐厅和高尔夫球场等便利设施。地图的覆盖范围还包括通往主要道路和马拉加机场的路线，突出了该地区的连通性。
Marbesa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近马贝拉等著名城镇，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚地区及其他地区的理想基地。该地区拥有约 4,743 处房产交易，表明其房地产市场活跃。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅 1.1 公里（Playa de Artola）。超市（490 米）、药店（1.6 公里）和餐厅（30 家）均在步行或短途车程范围内。距离马拉加机场（AGP）约 31 公里，方便国际旅行。前往高尔夫球场的交通便利，Cabopino 高尔夫球场距离仅 1.6 公里。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，提供了公共交通选择。该别墅还配备了 3.6 公里外的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa 地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 17.8°C，最高温度可达 26°C。夏季炎热干燥，冬季温和。该地区阳光充足，每年平均有 32 个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。该地区海拔 17 米，气候宜人。海滩附近有丰富的植被，但没有具体的详细信息。游泳季节约为 4 个月，水温在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbesa 地区拥有数个著名的海滩，包括 Playa de Artola（1.1 公里）、Playa de Cabopino（1.6 公里）和 Playa de Calahonda（2.1 公里）。Playa de Artola 最近的，方便居民前往。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括 Cabopino 高尔夫球场（1.6 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.5 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.6 公里）。此外，还有体育中心，如 Don Carlos 网球俱乐部（1.3 公里）。
来源: OpenStreetMap
Marbesa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近马贝拉等著名城镇，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚地区及其他地区的理想基地。该地区拥有约 4,743 处房产交易，表明其房地产市场活跃。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL681307
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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