Dit appartement van 78 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Marbesa, Málaga. Het biedt een woonoppervlak met een focus op nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Het project is gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving, wat duidt op een directe toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden. De locatie kenmerkt zich door een levendig lokaal leven, versterkt door de nabijheid van diverse commerciële en sociale faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Marbesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn directe toegang tot het strand en de duinen. De stedelijke omgeving biedt gemak, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen een korte afstand. Deze ligging balanceert de rust van de nabijgelegen natuur met de efficiëntie van stedelijke voorzieningen.
Voor wie een woning zoekt met directe toegang tot strand en voorzieningen, biedt dit appartement uitkomst. Het design met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 78 m², is praktisch voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden speelt in op een actieve levensstijl.
Dit object betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De focus ligt op de verbeterde afwerking en functionaliteit van de keuken en badkamers. Het complex is reeds gerealiseerd, waardoor de bouwfase achterhaald is en de nadruk ligt op de actuele staat en het wooncomfort van de bestaande constructie.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnologieën die typisch zijn voor recent opgeleverde projecten. De locatie, hoewel stedelijk, kan tijdens piekperiodes een toename in activiteit met zich meebrengen. De hemelsbrede afstanden tot voorzieningen zoals de luchthaven zijn aanzienlijk, wat implicaties kan hebben voor de reistijd.
Ref: VL630404
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het kan een aantrekkelijke optie zijn voor professionals of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie, zoals de 30 nabijgelegen restaurants en de golfbanen op minder dan 2 km hemelsbreed. Gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met scholen binnen handbereik (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de buurt) zullen de praktische locatie waarderen. Daarnaast biedt het, met zijn strand nabijheid en toeristische licentie, potentieel voor investeerders die een vakantiewoning zoeken voor verhuur. De nabijheid van de zee en de historische zonuren van 3.851 per jaar duiden op een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 11 OV-lijnen versterkt de geschiktheid voor zowel jonge als oudere bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid.
Het appartement van 78 m² is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een verbeterd afwerkingsniveau ten opzichte van de oorspronkelijke staat. De focus ligt op de modernisering van de keuken en de badkamers, wat de hedendaagse woonstandaarden weerspiegelt. Kenmerken zoals dubbel glas dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijke lichtinval en warmte, wat het wooncomfort kan verhogen, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De volledig uitgeruste keuken en de optionele meubilering bieden flexibiliteit bij de inrichting. De algehele afwerking wordt als uitstekend omschreven, passend bij een woning in een gewilde kustregio.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €359.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 78 m². Dit prijsniveau plaatst het object in het midden- tot hogere segment van de markt voor bestaande appartementen in de regio, rekening houdend met de recente renovaties en de strandnabijheid. De beschikbare data over vastgoedtransacties (4.743) in de provincie suggereert een actieve markt, waarin dit type woning een specifieke niche bedient. De prijs is indicatief voor de waarde van een gerenoveerde woning op een gewilde locatie met goede toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfbanen en stranden.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke setting met op loopafstand diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en een apotheek. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine, waarbij de meeste benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. De omgeving is levendig, mede dankzij de aanwezigheid van 52 hotels, wat duidt op een toeristische aantrekkingskracht, maar ook op een breed scala aan lokale faciliteiten. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, wat de geschiktheid voor langdurig verblijf onderstreept. De combinatie van deze elementen creëert een omgeving waar stedelijk gemak en de mediterrane levensstijl samenkomen, met de stranden van Playa de Artola en Playa de Cabopino binnen respectievelijk 1.1 km en 1.6 km hemelsbreed.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, gecombineerd met een directe nabijheid tot de kust. De stedelijke structuur van de wijk maakt veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets bereikbaar, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km hemelsbreed. Dit bevordert een actieve levensstijl. De omgeving is levendig, met 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijk sociaal leven. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en diverse golfbanen (vanaf 1.6 km) spreekt een sportief publiek aan. De historische zonuren van 3.851 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Marbesa, een kustwijk tussen Marbella en Mijas. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stranden en de diverse voorzieningen zoals restaurants en golfbanen. De stedelijke ligging wordt geaccentueerd door de dichte bebouwing en de bereikbaarheid van de hoofdwegen.
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella en ten westen van Fuengirola. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen. Het is een stedelijk gebied binnen een grotere toeristische regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella (ongeveer 9 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de ligging ten opzichte van Málaga (31 km) een goede verbinding met de internationale luchthaven garandeert. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Dit appartement ligt op 1.1 km hemelsbreed van Playa de Artola, een van de nabijgelegen stranden. Meer stranden zoals Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 31 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.6 km. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (490m) en een apotheek (1.6km) zijn te voet bereikbaar, en golfbanen zoals Cabopino Golf liggen op 1.6 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historische zonuren van 3.851 per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op 17 meter boven zeeniveau, wat een gematigd klimaat garandeert zonder extreme weersomstandigheden. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het comfort van de omgeving. De nabijheid van de zee (1.1 km hemelsbreed naar het dichtstbijzijnde strand) heeft een matigende invloed op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden. Playa de Artola ligt op 1.1 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Cabopino op 1.6 km en Playa de Calahonda op 2.1 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en maken deel uit van de recreatieve aantrekkingskracht van de regio. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar. Golfers kunnen terecht op Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). De Don Carlos Tennis Club ligt op 1.3 km. Er zijn ook zwembaden zoals Playa Real (0.5 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella en ten westen van Fuengirola. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen. Het is een stedelijk gebied binnen een grotere toeristische regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella (ongeveer 9 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de ligging ten opzichte van Málaga (31 km) een goede verbinding met de internationale luchthaven garandeert. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Het appartement in Marbesa, geprijsd vanaf €359.000, positioneert zich in het middensegment van de markt voor bestaande appartementen aan de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), is dit aanbod concurrerender geprijsd, hoewel Acqua Gardens mogelijk modernere faciliteiten biedt. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is een goedkoper alternatief, maar kan minder recent gerenoveerd of gunstig gelegen zijn. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een significant hoger prijssegment, wat duidt op een ander type project of locatie met exclusievere kenmerken. De locatie van Marbesa, tussen Marbella en Mijas, biedt een solide balans tussen strandnabijheid, stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven is vergelijkbaar met andere populaire gebieden aan de Costa del Sol, maar de directe strandtoegang en de stedelijke omgeving in Marbesa onderscheiden het. De actieve vastgoedmarkt in de provincie Málaga, met 4.743 transacties, suggereert een gezonde vraag naar dit soort woningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
