3-спальня Вілла in La Pinilla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проєкт знаходиться в Ла Пінілья, сільській місцевості Мурсії, за 5.5 км від найближчого супермаркету. Він розташований на значній відстані від узбережжя (12 км до найближчих пляжів) та великих міст, що підкреслює його віддаленість від жвавих туристичних центрів.

Планування

Це житло орієнтоване на покупців, які цінують спокій, простір та близькість до природи. Концепція відкритих житлових зон, приватний басейн і солярій вказують на бажання створити комфортний простір для відпочинку та сімейного життя, де значна частина часу проводиться поза домом.

Статус проекту

Незважаючи на те, що проєкт описується як такий, що пропонує сучасний спосіб життя, дані про етап будівництва або очікувану дату завершення відсутні. Це передбачає, що об'єкти можуть бути готові до заселення або перебувати на різних стадіях будівництва.

Важливі нюанси

Проєкт розташований далеко від узбережжя (12 км до пляжів) і потребує автомобіля для повсякденних пересувань, оскільки громадський транспорт обмежений. Також відсутня інформація про наявність комерційних приміщень або великих торгових центрів безпосередньо на території проєкту.

Стиль життя та оточення

Цей варіант підійде тим, хто шукає спокійне місце для життя, віддалене від міської метушні, але з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Ідеально для сімей, які цінують простір та безпеку, а також для пар або індивідуальних покупців, які прагнуть другого будинку або місця для проживання на пенсії, де можна насолоджуватися сонцем і природою. Наявність солярію та приватного басейну підкреслює привабливість для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Однак, це житло потребує автомобіля для зручного пересування, тому менш підійде для тих, хто покладається виключно на громадський транспорт.

Якість будівництва

Нерухомість описується як така, що знаходиться у відмінному стані. Вона повністю мебльована, що забезпечує зручність для нових власників. Деталі про матеріали включають дерев'яну підлогу. Проєкт передбачає сучасну кухню, інтегровану з вітальнею та їдальнею, що створює відкритий простір. Спальні розташовані в приватній зоні будинку. Центральне опалення забезпечує комфорт у холодні місяці. Використання природного світла підкреслюється як важливий елемент дизайну. Особлива увага приділена функціональному використанню простору, зберігаючи відчуття просторості.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна вілли становить €244,784. Це позиціонує проєкт як доступний варіант у регіоні Мурсія. Ціна відображає окремий будинок з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та площею 94 м² на ділянці 182 м². Варіації в ціні можуть залежати від точного розташування вілли в межах проєкту, додаткових опцій або комплектації. Деталі щодо наявності конкретних одиниць та можливих пакетів облаштування не надані, але зазначено, що будинки повністю мебльовані.

€244,784

Prijs

Спальні

94 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла Пінілья — це тихе поселення, що надає відчуття життя в сільській місцевості, оточене природою та сільськогосподарськими угіддями. Вулиці віддзеркалюють спокій середземноморського життя. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне тиші, але не хоче відмовлятися від доступу до регіональних зручностей. Проте, для щоденних потреб, як-от покупки продуктів (5.5 км), необхідний автомобіль. Така локація означає, що мешканці можуть насолоджуватися спокійним ритмом життя, меншою кількістю туристів та ближчим контактом з природою, але це потребує певної незалежності від громадського транспорту та більшої відстані до певних сервісів, як-от лікарня (25 км).

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Pinilla

Оточення та доступність

Ла Пінілья пропонує спокійний сільський спосіб життя, оточений природою, що робить його привабливим для любителів спокою. Близькість до міст, таких як Мурсія (30 км), Моліна-де-Сегура (22 км) та Фортуна (18 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, магазинів та культурних заходів. Поруч знаходяться поля для гольфу (6.7 км, 8.7 км, 19 км). Однак, для повсякденного життя, зокрема для покупок (5.5 км) та доступу до медичних послуг (25 км), автомобіль є необхідністю. Цей баланс між сільською тишею та міською доступністю формує унікальне середовище для проживання.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Ла Пінілья в регіоні Мурсія, Іспанія. Вона ілюструє відносну близькість до узбережжя, великих міст та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорти та поля для гольфу, що допомагає зрозуміти географічне положення та доступність цього сільського району.

Tunja - Zona Santa Inés, Unicentro, Mesopotamia, Villa Olímpica, Avenida Univers

Природа та клімат

Ла Пінілья розташована в регіоні Мурсія, який відомий своїм посушливим кліматом із середземноморськими рисами. Тут спостерігається велика кількість сонячних днів протягом року, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Температури влітку можуть бути високими, а зими — м'якими. Висота над рівнем моря та особливості ландшафту в цьому регіоні сприяють формуванню унікального мікроклімату. Близькість до природних зон та сільськогосподарських угідь створює сприятливе середовище для тих, хто цінує контакт з природою.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Окремі вілли в спокійній сільській місцевості Ла Пінілья, Мурсія.
3 спальні, 2 ванні кімнати, 94 м² житлової площі, 182 м² ділянка.
Наявність приватного басейну, солярію та повністю мебльованих інтер'єрів.
Розташування за 12 км від найближчих пляжів, але потребує автомобіля для щоденних поїздок.
Близькість до полів для гольфу та термальних джерел, зручний доступ до міст Мурсія та Аліканте.

Порівняння в регіоні

Проєкт у Ла Пінілья, Мурсія, відрізняється від проєктів на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка своєю сільською локацією та нижчою початковою ціною (€244,784). На відміну від ближчих до моря курортів, де ціни часто перевищують €500,000, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (€539,900), ця вілла пропонує більш доступний вхід на ринок нерухомості. Однак, така віддаленість від моря (12 км до найближчих пляжів) та необхідність автомобіля для пересування є ключовими відмінностями. Проєкти на узбережжі часто пропонують кращий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, але за вищу ціну. Ла Пінілья надає перевагу спокою, природи та нижчих витрат на утримання, що може бути привабливим для тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя, а не типовий курортний досвід. Це також може означати меншу залежність від сезонного туризму та більш стабільне місцеве співтовариство поза туристичним сезоном.

Часті питання

Які основні переваги проживання в Ла Пінілья порівняно з прибережними районами?

Основні переваги – це сільський спокій, нижча вартість нерухомості та близькість до природи. Однак, це також означає більшу відстань до пляжів та необхідність автомобіля.

Чи потрібен автомобіль для життя в цьому проєкті?

Так, автомобіль є необхідністю для повсякденних поїздок, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 5.5 км, а громадський транспорт обмежений.

Які матеріали використані для оздоблення вілли?

Використано дерев'яну підлогу, а вілли повністю мебльовані. Більш детальна інформація про специфічні матеріали відсутня.

Який тип покупця зазвичай обирає нерухомість у цьому районі Мурсії?

Цей район приваблює покупців, які шукають спокій, віддаленість від туристичних зон, доступ до природи та більш доступну ціну, часто як другий будинок або місце для пенсії.

Які спільні зручності пропонує проєкт?

Проєкт пропонує спільний басейн та корт для падл-тенісу, а також спільну парковку.

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, слід враховувати?

Додаткові витрати можуть включати податки, нотаріальні збори, реєстрацію, а також щорічні витрати на утримання спільної власності, комунальні послуги та страхування.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, укладення угоди про завдаток, оформлення іпотеки (за потреби) та фінальне підписання угоди купівлі-продажу у нотаріуса.

Наскільки далеко розташований проєкт від великих міст та аеропортів?

Проєкт розташований приблизно за 30 км від Мурсії, 55 км від аеропорту Корвера (Мурсія) та 85 км від аеропорту Аліканте.

3-спальня Вілла in La Pinilla