Questo nuovo sviluppo offre un'opportunità di acquisto nella vivace regione di Mazarrón, Murcia. Il progetto propone ville semindipendenti progettate per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo. Con un'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, queste residenze sono pensate per offrire comfort e funzionalità agli acquirenti che cercano una proprietà nel sud-est della Spagna. La località combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a servizi essenziali, rendendola un punto di interesse per chi desidera stabilità e accessibilità.
In confronto ad altre opzioni immobiliari nella regione di Murcia e nelle province adiacenti, questo sviluppo si posiziona come un'offerta di nuova costruzione con un punto di prezzo d'ingresso competitivo, a partire da €239.900. Progetti simili in località più consolidate o a maggiore prossimità alla costa, come quelli osservati a Los Alcázares (ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900), presentano fasce di prezzo significativamente più elevate. Questo progetto a Mazarrón offre un'alternativa per chi cerca una proprietà nuova, con giardino e piscina privati, senza raggiungere i costi associati a zone costiere più richieste o sviluppi di lusso consolidato. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 101 km in linea d'aria) e la vicinanza relativa a centri urbani come Murcia (47 km) e Cartagena (29 km) definiscono il suo posizionamento geografico e l'accessibilità, che differisce da località direttamente sulla costa o più vicine ai principali hub di trasporto. L'equilibrio tra prezzo, caratteristiche (nuova costruzione, piscina privata) e localizzazione in un'area in crescita ma meno satura, caratterizza questa offerta nel panorama immobiliare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Mazarrón, il progetto si posiziona in prossimità di aree commerciali e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, pur non essendo immediata, è un elemento considerato nella concezione di questo sviluppo. L'ambiente circostante, caratterizzato da una pianificazione urbana ordinata, offre un quadro residenziale definito e accessibile.
Le residenze sono concepite per soddisfare esigenze abitative moderne, con tre camere da letto e due bagni distribuiti su 75 m² di superficie. La presenza di spazi esterni privati, inclusi terrazza, solarium e giardino, risponde al desiderio di godere di aree all'aperto. La configurazione interna, con cucina attrezzata e zona giorno open-space, mira a ottimizzare la funzionalità quotidiana.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo prevede la realizzazione di quattro ville semindipendenti. La consegna è prevista indicativamente per il terzo trimestre del 2027. L'intero progetto rientra nella categoria delle nuove costruzioni, garantendo standard moderni in termini di progettazione e materiali, con un focus sulle tecniche costruttive attuali.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le coste più vicine. La distanza dall'aeroporto principale è considerevole. Sebbene l'auto sia consigliata per la mobilità generale, alcuni servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Il progetto non include elettrodomestici da cucina completi, ma solo mobili.
Questo sviluppo si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona con buone potenzialità di vita quotidiana. È una scelta indicata per famiglie o coppie che desiderano una casa nuova, con spazi esterni privati e piscina, in un contesto urbano accessibile. La fase di costruzione e la data di consegna prevista per il Q3 2027 sono fattori rilevanti per chi pianifica un acquisto a medio termine e desidera personalizzare alcuni aspetti durante la fase finale della costruzione. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita alla relativa vicinanza a zone costiere e campi da golf, rende queste ville adatte a chi apprezza un equilibrio tra vita urbana e opportunità ricreative. Anche chi valuta un immobile per locazioni future potrebbe trovare interessante questa proposta, considerando la domanda potenziale nella regione.
Le ville sono costruite con un'enfasi su materiali di qualità e finiture curate. Gli interni presentano falegnameria laccata bianca, pavimenti in gres porcellanato e serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, progettati per garantire isolamento termico e acustico. Le proprietà includono armadi a muro integrati, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La predisposizione per l'aria condizionata canalizzata supporta il comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è dotata di mobili componibili, sebbene gli elettrodomestici non siano inclusi, consentendo una scelta personalizzata. L'insieme mira a offrire un ambiente abitativo moderno e durevole, in linea con gli standard delle nuove costruzioni.
L'offerta di queste residenze si articola in una fascia di prezzo compresa tra €239.900 e €269.900. Questa forbice riflette le possibili variazioni legate alle specifiche unità immobiliari, pur mantenendo una coerenza di base per tipologia e metratura. Le proprietà offrono tre camere da letto e due bagni, con superfici costruite di 75 m² e appezzamenti privati che variano. Il prezzo di partenza è posizionato per attrarre acquirenti alla ricerca di nuove costruzioni nel mercato immobiliare della regione di Murcia, considerando le caratteristiche offerte in termini di spazio abitativo e pertinenze esterne, come piscina privata e parcheggio.
Le ville si trovano in una zona residenziale di Mazarrón, caratterizzata da una densità urbana moderata e dalla presenza di servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri. La quotidianità è scandita dalla vicinanza a negozi, farmacie e ristoranti, che contribuiscono a un ritmo di vita pratico e accessibile. La prossimità a spazi verdi e l'ambiente urbano circostante definiscono un contesto abitativo che bilancia comodità e tranquillità. L'ambiente è predisposto per una vita ritmica, dove il raggiungimento dei servizi non impone spostamenti prolungati, favorendo un utilizzo funzionale del tempo. La posizione è pensata per chi apprezza la facilità di accesso alle comodità senza rinunciare a un'atmosfera prevalentemente residenziale.
Vivere a Mazarrón significa integrarsi in un ambiente che combina funzionalità urbana e un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (357 m) e supermercati (516 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km contribuisce a un'offerta sociale e gastronomica accessibile. La posizione in una urbanizzazione tranquilla, ma ben collegata, permette di beneficiare della serenità residenziale pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture cittadine. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 70 metri sul livello del mare, offre una prospettiva non lontana dalla costa, pur essendo situato in una zona più interna della municipalità.
La posizione di Mazarrón, Murcia, la colloca nel sud-est della Spagna, una regione con un clima mediterraneo invidiabile e una notevole estensione costiera. La vicinanza a città come Cartagena e Murcia la inserisce in un contesto regionale dinamico, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mazarrón si colloca nella provincia di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna, nota per il suo clima favorevole e la sua costa. Il comune ha un'estensione di circa 318 km² e ospita una popolazione residente significativa. La posizione è strategica per l'accesso a centri urbani più grandi: Murcia, la capitale regionale, dista circa 47 km, mentre Cartagena, una città storica e portuale, si trova a 29 km. Queste città offrono ulteriori servizi, opportunità culturali ed economiche, integrando Mazarrón in una rete regionale più ampia.
La localizzazione delle ville a Mazarrón garantisce un accesso funzionale a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala, si trovano a circa 3.7 km. Per gli amanti del golf, il Camposol Golf Club dista 8.5 km, mentre altre opzioni come Condado de Alhama sono a 15 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 7 linee e 7 fermate distribuite nella zona. Per quanto riguarda le infrastrutture stradali, un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 4.6 km, e la connettività autostradale permette di raggiungere la costa in meno di 20 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 101 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.895 ore. La temperatura media annuale si attesta sui 18.3°C, creando un ambiente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare non influisce significativamente sul clima generale, ma contribuisce a una ventilazione naturale. La regione è soggetta a 32 giorni festivi locali all'anno, che riflettono le tradizioni della comunità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera di Mazarrón vanta un totale di nove spiagge con Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía, La Reya e Del Mojón, che offrono standard elevati di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, il Camposol Golf Club è situato a 8.5 km, con ulteriori campi come Condado de Alhama e Corvera Golf a distanze più o meno equivalenti rispetto ai centri urbani principali. La presenza di infrastrutture sportive e ricreative nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo. La prossimità a queste strutture, unita alla disponibilità di spazi per attività all'aria aperta, arricchisce le opzioni di svago per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si colloca nella provincia di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna, nota per il suo clima favorevole e la sua costa. Il comune ha un'estensione di circa 318 km² e ospita una popolazione residente significativa. La posizione è strategica per l'accesso a centri urbani più grandi: Murcia, la capitale regionale, dista circa 47 km, mentre Cartagena, una città storica e portuale, si trova a 29 km. Queste città offrono ulteriori servizi, opportunità culturali ed economiche, integrando Mazarrón in una rete regionale più ampia.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
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Ref: VL144291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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