Este novo empreendimento em Mazarrón, Múrcia, oferece uma oportunidade de residência num ambiente caracterizado pela proximidade a comodidades urbanas e a uma curta distância da costa. Com foco em conforto e qualidade, as moradias foram concebidas para proporcionar uma experiência de vida mediterrânica. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência de ter serviços essenciais acessíveis a pé, visando um estilo de vida prático e agradável.
O mercado imobiliário em Mazarrón, Múrcia, apresenta uma proposta de valor distinta em comparação com outras regiões mais estabelecidas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Projetos nesta área tendem a oferecer preços mais acessíveis, como evidenciado pela gama de €239.900 a €269.900 para estas moradias novas. Em contraste, um projeto como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, embora numa localização próxima e com características de desenvolvimento semelhante (novas construções), apresenta um preço inicial significativamente superior, a partir de €539.900. Esta diferença de preço sugere que Mazarrón pode ser uma alternativa mais económica para compradores que procuram propriedades novas em zonas costeiras espanholas. A localização em Múrcia, com o seu clima favorável e proximidade a praias e campos de golfe, oferece um estilo de vida mediterrânico atrativo, mas com um custo de entrada potencialmente mais baixo do que em áreas mais procuradas ou desenvolvidas turisticamente. A infraestrutura local, com acesso a serviços essenciais a pé e a cidades maiores como Cartagena e Múrcia a uma distância razoável, confere uma funcionalidade diária que pode ser comparada a outras urbanizações, mas com a vantagem de um ponto de preço mais competitivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mazarrón, este projeto beneficia de uma localização urbana que permite o acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade à costa é um fator relevante, embora a distância a certas infraestruturas como o aeroporto principal sugira a necessidade de planeamento para viagens mais longas. O ambiente é caracterizado por urbanizações com acesso a comodidades.
O projeto responde a necessidades de habitação funcional com moradias de três quartos e duas casas de banho, projetadas para o conforto quotidiano. A inclusão de um terraço privado, solário e piscina privativa atende a desejos por espaços exteriores de lazer e relaxamento. A configuração de moradia em banda com lote privativo oferece um equilíbrio entre vida comunitária e privacidade.
Estas são moradias recém-construídas, atualmente em fase de construção. A data de conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 indica que os compradores podem antecipar um imóvel novo, com acabamentos modernos e sem necessidade de remodelações imediatas. A construção em curso permite um planeamento temporal para a aquisição e ocupação.
O projeto não inclui eletrodomésticos na cozinha equipada, exigindo um investimento adicional por parte do comprador. A ausência de ar condicionado central pré-instalado (apenas pré-instalação para sistema canalizado) pode requerer adaptações futuras. O jardim comum é mencionado, mas o foco principal está nos espaços exteriores privativos.
Este projeto pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área com boas comodidades urbanas e proximidade à costa. É particularmente relevante para compradores que valorizam um estilo de vida mediterrânico, com acesso a espaços exteriores privados, como terraços e piscinas, e que apreciam o conforto de uma casa nova, construída com materiais modernos. A sua localização em Mazarrón pode atrair aqueles que buscam uma alternativa a destinos mais movimentados, mas que ainda desejam acesso a serviços essenciais e a um ambiente com potencial para atividades de lazer, como praia e golfe. A fase de construção até 2027 permite um planeamento a médio prazo para a mudança, ideal para quem não necessita de ocupação imediata. A configuração de três quartos oferece flexibilidade para famílias, casais com necessidades de escritório em casa, ou para receber visitas.
As moradias são construídas com materiais de qualidade, destacando-se os acabamentos que visam o conforto e a estética moderna. O piso em grés porcelânico oferece durabilidade e facilidade de manutenção, adequado ao clima local. A carpintaria interior lacada a branco confere um aspeto limpo e contemporâneo, enquanto os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. A caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo contribui para o isolamento térmico e acústico. A pré-instalação para ar condicionado canalizado permite uma climatização eficiente e discreta. A cozinha equipada com armários, mas sem eletrodomésticos, permite ao comprador personalizar esta área crucial da casa. O solário e o terraço proporcionam espaços exteriores funcionais.
O empreendimento disponibiliza um conjunto de quatro moradias em banda, com preços a variar entre €239.900 e €269.900. Esta gama de preços abrange tipologias com características semelhantes, sugerindo que as variações podem estar associadas à localização específica dentro do loteamento ou a acabamentos opcionais. Com uma área construída de 75 m² e lotes privativos que rondam os 176 m², as propriedades oferecem um espaço exterior considerável para o seu preço. A oferta limita-se a estas quatro unidades, o que implica uma disponibilidade restrita.
Mazarrón apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de serviços urbanos próximos. A distância a pé para a farmácia (357 m) e o supermercado (516 m) facilita as tarefas diárias, enquanto a existência de restaurantes e cafés na proximidade (dentro de um raio de 2 km) oferece opções de lazer. A presença de várias linhas e paragens de transporte público sugere alguma acessibilidade, embora a necessidade de um carro seja assinalada para maior conveniência. A altitude de 70m acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A paisagem em redor, descrita como montanhosa nas imagens, sugere um ambiente natural que pode ser explorado nas proximidades, equilibrando a vida urbana com o contacto com a natureza.
Viver em Mazarrón, neste contexto urbano, significa ter acesso a uma rede de serviços essenciais a curta distância. A farmácia a 357 metros e o supermercado a 516 metros facilitam o dia a dia. A presença de cinco restaurantes e um café num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica e social acessível. A área circundante, descrita como uma urbanização, indica um ambiente residencial organizado, possivelmente com zonas verdes. A proximidade à costa, a cerca de 3.7 km das praias mais próximas, permite desfrutar do mar com alguma regularidade. Embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, a existência de 7 linhas de transporte público e 7 paragens sugere que algumas deslocações podem ser feitas sem veículo próprio, especialmente dentro da malha urbana local.
O mapa localiza o projeto em Mazarrón, uma área costeira na província de Múrcia. A representação visual demonstra a proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, bem como a distância a praias e campos de golfe. O contexto geográfico revela uma paisagem que combina zonas residenciais com proximidade à natureza e ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Mazarrón, uma localidade na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Posiciona-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Cartagena (29 km) e a capital da região, Múrcia (47 km). Esta distância permite um acesso relativamente rápido a serviços metropolitanos, culturais e comerciais, sem a necessidade de viver no meio da agitação urbana. Em relação a outros núcleos de desenvolvimento, Mazarrón localiza-se a sul de áreas como Los Alcázares, onde projetos semelhantes podem apresentar preços significativamente mais elevados, como é o caso de GOLDEN GREEN VILLAS (€539.900).
A localização de Mazarrón oferece um acesso razoável a várias infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, situam-se a aproximadamente 3.7 km. Para os golfistas, Camposol Golf Club está a 8.5 km, com Condado de Alhama a 15 km e Corvera Golf a 29 km, oferecendo diversas opções nas proximidades. A distância a um posto de carregamento elétrico é de 4.6 km, indicando infraestrutura crescente para veículos elétricos. O acesso a grandes centros urbanos como Cartagena (29 km) e Múrcia (47 km) permite desfrutar de serviços mais abrangentes, cultura e comércio. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (a cerca de 101 km em linha reta) e Valência (a 222 km), sendo Málaga (AGP) mais distante a cerca de 300 km, o que implica viagens de carro mais longas para voos internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis durante a maior parte do ano. Com uma média anual de 18.3°C e um número impressionante de 3.895 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 70 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou costeiras expostas. A presença de montanhas na paisagem circundante (conforme indicado nas imagens) pode oferecer microclimas e oportunidades para caminhadas ou desportos em contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Mazarrón é reconhecida pela sua qualidade, com um total de nove praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Alamillo, Bahía, La Reya e Del Mojón. Estas praias oferecem infraestruturas e condições ambientais de elevada qualidade para o lazer e desporto. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos é um atrativo significativo. Camposol Golf Club fica a 8.5 km, enquanto opções como Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km) estão também acessíveis, proporcionando uma variedade de experiências de golfe. A oferta de lazer estende-se a atividades náuticas e desportos aquáticos nas praias próximas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Mazarrón, uma localidade na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Posiciona-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Cartagena (29 km) e a capital da região, Múrcia (47 km). Esta distância permite um acesso relativamente rápido a serviços metropolitanos, culturais e comerciais, sem a necessidade de viver no meio da agitação urbana. Em relação a outros núcleos de desenvolvimento, Mazarrón localiza-se a sul de áreas como Los Alcázares, onde projetos semelhantes podem apresentar preços significativamente mais elevados, como é o caso de GOLDEN GREEN VILLAS (€539.900).
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL144291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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