Acest duplex se află în Mazarrón, o municipalitate din regiunea Murcia, cunoscută pentru varietatea sa de peisaje, de la zone de coastă la terenuri interioare. Proiectul este situat într-o zonă rezidențială urbană, oferind acces facil la facilități locale, dar păstrând un caracter liniștit. Proprietatea, finalizată în 2006, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, integrându-se în contextul de locuințe tipice din zonă, adaptate la un stil de viață mediteranean.
În regiunea Murcia, proprietățile de tip duplex în zone urbane, precum acest exemplu din Mazarrón, oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și costuri, comparativ cu vilele izolate sau apartamentele de pe litoral. Prețul de 360.570 € pentru un duplex de 115 m² cu 3 dormitoare se poziționează în segmentul mediu, având în vedere că proprietățile noi sau cu vedere la mare în zone precum Los Alcázares (ex: GOLDEN GREEN VILLAS, de la 539.900 €) pot atinge valori semnificativ mai ridicate. În timp ce proiectele noi din zone precum Los Alcázares pun accent pe facilități moderne și proximitate imediată la coastă, acest duplex din Mazarrón se distinge prin integrarea sa într-un context urban existent, cu avantaje logistice zilnice, deși implică distanțe mai mari față de aeroporturile principale comparativ cu alte zone de pe Costa Blanca sau Costa del Sol. Potențialul de renovare al etajului superior oferă o flexibilitate comparativă, permițând adaptarea spațiului la cerințele pieței actuale, o caracteristică mai puțin comună în dezvoltările noi, unde planurile sunt fixe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Mazarrón, acest duplex beneficiază de o locație urbană, cu magazine și servicii esențiale la mică distanță. Accesul la rețeaua rutieră principală este facil, facilitând deplasările, în timp ce apropierea de zonele comerciale și rezidențiale înconjoară proprietatea într-un mediu activ.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, această proprietate se adresează familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar, fie pentru locuit permanent, fie pentru utilizare de vacanță. Terasa privată și posibilitatea de extindere a spațiului rezidențial pe etajul superior răspund nevoilor de confort și flexibilitate locativă.
Construit în 2006, acest duplex nu este o proprietate nouă, dar se prezintă într-o stare bună. Stilul arhitectural reflectă construcțiile din acea perioadă în regiune. Finalizarea construcției a avut loc în 2006, iar proprietatea este gata de locuit, nefiind supusă unor etape ulterioare de construcție sau livrare.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, având o orientare predominant spre nord și peisajul urban. Parcare subterană este disponibilă, dar nu există facilități comune precum piscine sau grădini. Bucătăria este predată nefittată, necesitând personalizare din partea viitorului proprietar.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință într-o zonă urbană, cu acces facil la servicii de zi cu zi, cum ar fi cumpărături, servicii medicale (farmacie la 357m) și restaurante. Locația sa în Mazarrón, o municipalitate cu peste 35.000 de locuitori conform proiecțiilor, sugerează un mediu locativ stabil, activ pe tot parcursul anului, nu doar sezonier. Persoanele care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei care apreciază proximitatea față de centre urbane mai mari precum Cartagena (29 km) și Murcia (47 km), dar preferă să locuiască într-o localitate mai mică, vor considera această opțiune atractivă. Potențialul de renovare a etajului superior oferă flexibilitate pentru adaptarea spațiului la nevoi individuale, fie pentru extinderea locuinței, fie pentru crearea unui spațiu de lucru.
Construit în 2006, duplexul prezintă finisaje specifice perioadei. Pardoselile în carouri din living și elementele din lemn, cum ar fi scările și posibilele grinzi expuse la mansardă (deduse din analiza imaginilor), contribuie la estetica interioară. Dispune de dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare optimizat și o alarmă preinstalată pentru securitate. Deși bucătăria este nefittată, implicând necesitatea unei personalizări, prezența aerului condiționat preinstalat oferă un nivel de confort climatic. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, sugerând o bună întreținere a proprietății de la finalizarea construcției. Etajul superior oferă un potențial de renovare, permițând adaptarea finisajelor la standarde contemporane sau la preferințe specifice.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 360.570 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 115 m² și un teren de 183 m². Fiind o unitate finalizată în 2006, oferta se referă la o proprietate existentă, gata de ocupare. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt specificate, dar structura de preț indică o ofertă unică pentru această configurație și locație. Lipsa unor facilități comune sau a vederii la mare poate influența poziționarea sa pe piață în comparație cu alte tipuri de proprietăți din regiune.
Această proprietate din Mazarrón se încadrează într-un context urban, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de servicii. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru activitățile curente. Mediul urban este activ, cu un ritm de viață specific orașelor de coastă spaniole, unde se îmbină rutina locală cu fluxul turistic sezonier. Proximitatea față de Cartagena și Murcia oferă acces la centre urbane mai mari, cu o gamă mai largă de servicii și oportunități de petrecere a timpului liber, balansând astfel confortul vieții urbane cu accesul la infrastructuri regionale.
Locuirea în Mazarrón oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilități. Proximitatea față de supermarketuri (516 m) și farmacii (357 m) facilitează gestionarea nevoilor zilnice. Cu 5 restaurante și 1 cafenea în apropiere, opțiunile de socializare și agrement sunt prezente. Mediul rezidențial este completat de prezența a 7 linii de transport public și 7 opriri, sugerând o conectivitate decentă, deși un vehicul personal poate fi util pentru explorarea regiunii. Distanța de 27 km până la cel mai apropiat spital indică necesitatea unui plan de urgență în afara limitelor orașului, în timp ce numeroasele zile de sărbătoare locală (32 pe an) oferă oportunități de a experimenta cultura și tradițiile regiunii.
Poziționarea acestui duplex în Mazarrón, Murcia, plasează proprietatea într-o zonă urbană accesibilă, în apropierea coastelor Mării Mediterane. Harta evidențiază conexiunea cu principalele artere rutiere și proximitatea față de facilități locale, precum și distanța față de orașele regionale și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest duplex este situat în Mazarrón, o municipalitate în provincia Murcia. Poziționarea sa este strategică, oferind acces la orașe mai mari din regiune: Cartagena se află la 29 km, iar capitala regională, Murcia, la 47 km. Elche este situat la 92 km. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și serviciile extinse ale centrelor urbane, păstrând în același timp avantajele unei reședințe într-o localitate mai mică și mai liniștită. Ritmul de viață din Mazarrón este mai calm comparativ cu agitația din Cartagena sau Murcia, oferind o alternativă pentru cei care caută un echilibru.
Locația în Mazarrón oferă acces la o serie de facilități esențiale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Piedra Mala și Playa del Rincón, se află la aproximativ 3.7 km. Pentru iubitorii de golf, Camposol Golf Club este la 8.5 km distanță, iar Condado de Alhama la 15 km. Aeroporturile internaționale majore sunt situate la distanțe considerabile: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 101 km, Valencia (VLC) la 222 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la circa 300 km. Aeroportul Region of Murcia International se află la aproximativ 40 de minute de mers cu mașina (conform datelor externe). Accesul la infrastructura de transport este facilitat de proximitatea față de rețeaua rutieră principală, în timp ce un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 4.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.3°C și aproximativ 3.895 de ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins, de 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 70m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, ferit de extremele montane. Regiunea este caracterizată de peisaje variate, deși acest duplex specific este situat într-o zonă urbană, beneficiind de priveliști montane. Proximitatea față de coastă, deși nu directă, influențează temperatura și umiditatea, creând un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Lipsa unor informații detaliate despre suprafața terenului sau configurația sa nu permite o analiză aprofundată a integrării cu elemente naturale specifice proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Mazarrón dispune de 9 plaje certificate Blue Flag, printre care Alamillo, Bahía, La Reya și Del Mojón, accesibile la aproximativ 5 km. Pe lângă facilitățile de plajă, zona oferă oportunități de golf la Camposol Golf Club (8.5 km) și Condado de Alhama (15 km). Cu 5 restaurante și o cafenea în apropiere, opțiunile de agrement local sunt variate. Activitățile sportive pot fi completate de explorarea zonei, deși nu sunt specificate facilități sportive dedicate în imediata proximitate a proprietății. Accesul la aceste zone de recreere este facilitat de infrastructura rutieră.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest duplex este situat în Mazarrón, o municipalitate în provincia Murcia. Poziționarea sa este strategică, oferind acces la orașe mai mari din regiune: Cartagena se află la 29 km, iar capitala regională, Murcia, la 47 km. Elche este situat la 92 km. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și serviciile extinse ale centrelor urbane, păstrând în același timp avantajele unei reședințe într-o localitate mai mică și mai liniștită. Ritmul de viață din Mazarrón este mai calm comparativ cu agitația din Cartagena sau Murcia, oferind o alternativă pentru cei care caută un echilibru.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL922470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
