Dieses Townhouse in Mazarrón, Murcia, bietet eine solide Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Grundstücksgröße von 183 m² ist es für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Lage nahe lokaler Annehmlichkeiten verspricht einen unkomplizierten Alltag, während die Nähe zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Das 2006 fertiggestellte Objekt präsentiert sich als bezugsfertige Option für jene, die eine Wohnadresse in Südostspanien suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia und den angrenzenden Küstengebieten, wie zum Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Townhouse in Mazarrón preislich im mittleren Segment für Bestandsimmobilien. Während Los Alcázares oft für seine Nähe zum Mar Menor und eine höhere Dichte an touristischen Angeboten bekannt ist, bietet Mazarrón eine etabliertere, städtischere Atmosphäre mit direkterem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen. Projekte in exklusiveren Küstenlagen oder Neubauvorhaben mit moderneren Ausstattungen und größeren Grundstücken tendieren preislich zu höheren Niveaus. Dieses Objekt in Mazarrón stellt eine solide Wahl für Käufer dar, die Wert auf Funktionalität, eine gute lokale Infrastruktur und die Nähe zur Küste legen, ohne dabei das Budget von über einer halben Million Euro zu strapazieren. Die 47.000 Einwohner von Murcia und die 218.000 von Cartagena sind in Reichweite, was Mazarrón zu einem guten Kompromiss zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mazarrón, einer Gemeinde mit maritimem Charakter in der Provinz Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Orte in der Region erleichtert, ohne dass man auf städtische Ruhe verzichten muss.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien. Der private Patio und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sprechen jene an, die einen mediterranen Lebensstil mit Zugang zu Erholungsmöglichkeiten suchen.
Das Baujahr des Objekts datiert aus dem Jahr 2006. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt und bezogen wurde. Die Entwicklung des Projekts ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für eine direkte Übernahme zur Verfügung, ohne dass weitere Bauphasen oder zukünftige Planungen des ursprünglichen Bauträgers relevant sind.
Dieses Townhouse befindet sich in einer städtischen Zone und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick. Es liegt zudem weiter entfernt von großen internationalen Flughäfen, was längere Reisezeiten zur Folge haben kann. Das Objekt ist nicht als Neubau ausgewiesen und bietet daher nicht die neuesten energetischen Standards oder Designmerkmale, die typisch für aktuellere Bauprojekte sind.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft in einer spanischen Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich benötigen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Personen, die eine zweite Heimat oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer Gegend mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseaison suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht es auch für ältere Personen oder jene, die kein Auto benötigen, attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis für Golfer und Strandliebhaber, da relevante Einrichtungen in erreichbarer Nähe sind. Die gute Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia ermöglicht Ausflüge und kulturelle Erlebnisse.
Das Townhouse wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Die Innenausstattung umfasst in der Regel funktionale Elemente, die auf Langlebigkeit und Praktikabilität ausgelegt sind. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum, während die Küche wahrscheinlich funktional, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik ist. Die Sicherheit wird durch ein vorinstalliertes Alarmsystem gewährleistet. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu bieten. Das Vorhandensein einer vorinstallierten Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort während der wärmeren Monate. Die Böden sind typischerweise gefliest, was in südlichen Klimazonen üblich ist. Die allgemeine Ausführungsqualität ist als solide und zweckmäßig zu betrachten, ohne luxuriöse Extras, aber mit einer soliden Basis für den täglichen Gebrauch.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €360.570 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 115 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße von 183 m² bietet zusätzlichen Außenbereich. Da es sich um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 2006 handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben, es gibt keine Wartezeiten für die Fertigstellung. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für eine Immobilie dieser Größe und Lage in Mazarrón wider. Größere oder unterschiedlich geschnittene Einheiten, falls vorhanden, könnten preislich variieren, aber die hier präsentierte Immobilie ist klar definiert.
Das Leben in Mazarrón zeichnet sich durch eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl aus. Dieses Townhouse ist in einer städtischen Siedlung gelegen, die eine bequeme Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Apotheken (357 m) und Supermärkten (516 m) bietet. Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was tägliche Erledigungen und soziale Interaktionen vereinfacht. Die ruhige Atmosphäre im Wohngebiet steht im Kontrast zur Lebendigkeit der nahegelegenen Küstenabschnitte. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Stränden (ca. 3.7 km) und Golfplätzen (ca. 8.5 km) schafft eine Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist, die einen aktiven Lebensstil mit den Vorteilen einer guten Anbindung schätzen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Mazarrón, insbesondere in dieser städtischen Zone, ist durch eine gute Balance zwischen Bequemlichkeit und Lebensqualität geprägt. Mit einer Entfernung von nur 516 Metern zum nächsten Supermarkt und 357 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe, was soziale Zusammenkünfte erleichtert. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 3,7 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Camposol Golf Club in etwa 8,5 km erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt, Cartagena, ist 29 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Murcia 47 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Mobilität in der Region unterstützt. Ein EV-Ladepunkt ist nur 4,6 km entfernt.
Die hier dargestellte Karte positioniert das Townhouse innerhalb der Gemeinde Mazarrón, Provinz Murcia. Sie visualisiert die unmittelbare städtische Umgebung mit der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und die Distanz zu Küstenabschnitten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Die Karte dient als visuelle Referenz für die geografische Lage und die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mazarrón liegt strategisch günstig in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr sonniges Klima bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (29 km) und Murcia (47 km), beides bedeutende urbane Zentren mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen, während Mazarrón selbst eine ruhigere Alternative zu den Metropolen darstellt. Die Distanz zu Elche (92 km) zeigt die Ausdehnung der Region und die Erreichbarkeit weiterer Städte.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist durch seine Lage in Mazarrón gut zu beschreiben. Strände wie Playa de Piedra Mala sind etwa 3,7 km entfernt, was eine schnelle Anfahrt ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 101 km) und Malaga-Costa del Sol (ca. 300 km), wobei die kürzere Distanz zu Alicante die bevorzugte Wahl für internationale Reisen darstellt. Größere städtische Zentren wie Cartagena sind nur 29 km entfernt, und Murcia ist in 47 km erreichbar, was kulturelle und kommerzielle Ausflüge erleichtert. Die Infrastruktur vor Ort mit Supermärkten und Apotheken ist fußläufig erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, die historisch bei 3.895 pro Jahr liegen, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage des Objekts von 70 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenebenen und sanften Hügeln, die eine attraktive Kulisse für die Region bilden. Die Luftqualität ist in der Regel gut, was den Aufenthalt im Freien angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Mazarrón bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Alamillo, Bahía, La Reya und Banco del Tabal-. Diese sind innerhalb von etwa 3,7 bis 5 km erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht die Region attraktiv für Sportbegeisterte. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 7 Linien und 7 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt strategisch günstig in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr sonniges Klima bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (29 km) und Murcia (47 km), beides bedeutende urbane Zentren mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen, während Mazarrón selbst eine ruhigere Alternative zu den Metropolen darstellt. Die Distanz zu Elche (92 km) zeigt die Ausdehnung der Region und die Erreichbarkeit weiterer Städte.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL922470
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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