Dieses Projekt in Isla Plana, Murcia, repräsentiert eine umfangreiche Residenz auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m², direkt an der Küste gelegen. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es auf 450 m² Wohnfläche erhebliches Potenzial. Derzeit in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert, stellt es eine Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten, inmitten einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Isla Plana positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden innerhalb weniger hundert Meter. Die umgebende Bebauung ist städtisch geprägt, was eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Dies schafft eine Balance zwischen Strandnähe und urbaner Funktionalität.
Für Käufer, die eine umfassende Renovierung und Neugestaltung ihrer Wohnimmobilie anstreben, bietet dieses Objekt eine solide Basis. Die großzügige Wohnfläche und das ausgedehnte Grundstück erlauben vielfältige Anpassungen. Es richtet sich an jene, die den Aufwand einer Modernisierung nicht scheuen, um ein individuell gestaltetes Zuhause in Küstennähe zu schaffen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsresidenz, die sich aktuell in einem Zustand befindet, der umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Fertigstellung oder der Abschluss der notwendigen Arbeiten liegt vollständig in der Verantwortung des Käufers.
Das Projekt bietet keine gehobene, schlüsselfertige Ausführung. Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung und Modernisierung im Innen- und Außenbereich. Ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen in die Instandsetzung ist nicht möglich. Die vorhandene Infrastruktur wie der Pool bedarf ebenfalls einer Wiederherstellung.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine umfassende Vision für die Umgestaltung einer großzügigen Küstenimmobilie haben. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Sie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten können, ist dies eine passende Gelegenheit. Es richtet sich an Personen oder Familien, die bereit sind, in die Substanz und das Potenzial einer Immobilie zu investieren, anstatt eine schlüsselfertige Lösung zu bevorzugen. Die Lage in einer städtischen Küstenumgebung mit guter Infrastruktur ist attraktiv für jene, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen. Die Größe des Anwesens und die vielen Zimmer eignen sich für größere Familien oder für jene, die Räume für Hobbys oder Gäste benötigen, vorausgesetzt, sie sind bereit, die notwendigen Umbauarbeiten durchzuführen.
Die Beschreibung weist darauf hin, dass die Villa "Renovation Required" ist und sich in einem "Fair" Zustand befindet. Dies impliziert, dass die gegenwärtige Qualität der Ausführung nicht dem aktuellen Standard entspricht und umfangreiche Arbeiten notwendig sind. Während die Immobilie über Merkmale wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche verfügt, ist davon auszugehen, dass diese ebenfalls einer Modernisierung bedürfen. Die vorhandenen Veranden und Balkone bieten Ausblicke, deren Potenzial durch eine Überarbeitung der Bausubstanz gehoben werden kann. Das Ziel ist es, durch die Renovierung eine zeitgemäße Qualität in Bezug auf Materialien, Technik und Ästhetik zu erreichen, die den neuen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das Reihenhaus in Isla Plana wird zu einem Preis ab €742.995 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert das derzeitige Zustand der Immobilie, welche umfassende Renovierungsarbeiten benötigt. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 450 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 1500 m². Angesichts des Renovierungsbedarfs positioniert sich der Preis im Marktsegment für Objekte, die eine individuelle Gestaltung und Investition in die Substanz erfordern. Aktuell gibt es keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf eine Einzelvermarktung hindeutet.
Isla Plana, Murcia, ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und unmittelbarer Strandnähe auszeichnet. Die hier angebotene Villa liegt im Herzen dieser urbanen Struktur, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (78 m) oder Besuche in der Apotheke (122 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 23 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 7 verschiedenen Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das tägliche Leben wird durch die Anwesenheit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bereichert. Die Lage auf nur 1 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritimes Flair, während die 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmsegel eine hohe Lebensqualität im Freien versprechen, trotz der Notwendigkeit, die Immobilie zu renovieren.
Das Leben in Isla Plana, Murcia, ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Die Immobilie liegt nur 159 Meter vom Strand La Caleta entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Mit einem Supermarkt in 78 Metern und einer Apotheke in 122 Metern Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen bequem zu Fuß erreichbar. Das Vorhandensein von 23 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 7 Linien bietet Flexibilität bei der Fortbewegung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.895 Sonnenstunden begünstigen Aktivitäten im Freien über das gesamte Jahr hinweg. Die lokale Umgebung bietet zudem 5 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was zur gastronomischen Vielfalt beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage von Isla Plana in der Provinz Murcia, an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe der Immobilie zur Küste und die städtische Umgebung mit umliegenden Annehmlichkeiten. Die Darstellung erlaubt eine räumliche Einschätzung der Distanzen zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Isla Plana liegt in der Provinz Murcia an der spanischen Mittelmeerküste. Diese Positionierung in der Region Murcia bietet eine gute Anbindung an Städte wie Cartagena, die etwa 30 km entfernt ist und historische Stätten sowie eine maritime Infrastruktur bietet. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP), sind mit 101 km bzw. 300 km Luftlinie erreichbar, was die internationale Konnektivität unterstreicht. Die Lage ist charakterisiert durch eine Mischung aus städtischen Siedlungsstrukturen und der Nähe zur Küste, was sie von ländlicheren oder rein touristischen Gebieten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten in Isla Plana ist durch die städtische Lage begünstigt. Strände wie La Caleta sind nur 159 Meter entfernt. Supermärkte (78 m) und Apotheken (122 m) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 19 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Camposol Golf Club (16 km), Condado de Alhama (21 km) und Corvera Golf (29 km) in erreichbarer Distanz. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 101 km Luftlinie, gefolgt von Valencia (VLC) in ca. 222 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 300 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 23 Haltestellen verbessert die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Isla Plana, Murcia, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C aus. Die Region genießt historisch belegte 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein bedeutet. Das Schwimmsegel erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen voraussichtlich über 20°C liegen. Die Lage der Immobilie auf nur 1 Meter über dem Meeresspiegel verstärkt das maritime Gefühl. Obwohl die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist, bietet die Küstenlage Zugang zur Natur des Meeres. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist typischerweise gering, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Isla Plana bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Strand La Caleta ist nur 159 Meter entfernt, Playa Maestro Romero 222 Meter und Cala Tabaco 417 Meter. Darüber hinaus befinden sich 5 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Calnegre und Levante-Cabo de Palos, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfer sind Camposol Golf Club (16 km), Condado de Alhama (21 km) und Corvera Golf (29 km) erreichbar. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, der nach einer Wiederherstellung als zusätzliche Freizeitmöglichkeit dient.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana liegt in der Provinz Murcia an der spanischen Mittelmeerküste. Diese Positionierung in der Region Murcia bietet eine gute Anbindung an Städte wie Cartagena, die etwa 30 km entfernt ist und historische Stätten sowie eine maritime Infrastruktur bietet. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP), sind mit 101 km bzw. 300 km Luftlinie erreichbar, was die internationale Konnektivität unterstreicht. Die Lage ist charakterisiert durch eine Mischung aus städtischen Siedlungsstrukturen und der Nähe zur Küste, was sie von ländlicheren oder rein touristischen Gebieten unterscheidet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL927203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden und sich eher auf Neubauwohnungen konzentrieren, repräsentiert dieses Reihenhaus in Isla Plana eine andere Marktpositionierung. Während GOLDEN GREEN VILLAS eine schlüsselfertige Option darstellt, liegt das Potenzial dieses Objekts in seiner Größe und Lage, kombiniert mit der Möglichkeit zur vollständigen individuellen Gestaltung nach einer Renovierung. Die Preisgestaltung ab €742.995 für eine Bestandsimmobilie mit Renovierungsbedarf in Isla Plana spiegelt die Großzügigkeit des Grundstücks und die direkte Küstenlage wider. In der Region Murcia finden sich generell Angebote, die von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Villen mit Renovierungspotenzial reichen. Die Attraktivität liegt hier in der Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer, was durch die 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima weiter unterstrichen wird. Es ist wichtig, die Investitionskosten für die Renovierung in die Gesamtkalkulation einzubeziehen, um die endgültige Marktpositionierung mit anderen Angeboten in der Provinz Murcia und den angrenzenden Küstenregionen zu bewerten.
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