Ce projet immobilier est situé à Isla Plana, dans la province de Murcie, une zone côtière offrant un cadre de vie tranquille. La propriété, un townhouse avec 5 chambres et 4 salles de bain, dispose d'une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se trouve à proximité immédiate de la mer, dans un environnement urbain bénéficiant de commodités accessibles à pied. Le potentiel de rénovation de cette demeure en fait une opportunité pour ceux qui recherchent un projet personnalisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation d'Isla Plana, Murcie, place ce townhouse en première ligne côtière, intégré dans un tissu urbain dense. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de marche, favorisant une vie quotidienne sans dépendance systématique à un véhicule. La proximité immédiate des plages renforce le caractère résidentiel côtier.
Ce townhouse s'adresse aux acheteurs envisageant une rénovation complète pour l'adapter à leurs besoins spécifiques. Les 5 chambres et 4 salles de bain offrent une base solide pour une famille nombreuse ou pour des espaces dédiés (bureau, invités). La grande parcelle et le potentiel d'aménagement extérieur suggèrent une aspiration à un espace de vie spacieux et personnalisable.
Il s'agit d'un projet de rénovation sur une propriété existante. La phase actuelle est celle de la réhabilitation nécessitant des travaux de modernisation intérieurs et extérieurs. Aucune date de livraison pour une nouvelle construction n'est applicable ici, l'accent étant mis sur le potentiel de transformation d'une structure existante.
Le bien requiert des travaux de restauration et de modernisation significatifs, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété n'est pas prête à l'emploi et nécessite un investissement en temps et en ressources pour atteindre les standards contemporains. Les installations actuelles, comme la piscine, demandent également une remise en état.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un projet de rénovation conséquent pour créer leur résidence principale ou secondaire personnalisée sur la côte. Les personnes sensibles à la vie urbaine avec accès immédiat aux commodités trouveront leur compte ici, tout comme celles qui valorisent la proximité de la mer et des plages. Les acheteurs ayant une vision à long terme et disposant des ressources nécessaires pour entreprendre des travaux de modernisation seront particulièrement intéressés. C'est une option pour ceux qui souhaitent façonner leur espace de vie sur mesure, en partant d'une structure existante avec un fort potentiel, plutôt que d'opter pour une construction neuve standardisée. La localisation dans une zone résidentielle et urbaine, loin des grands centres touristiques, convient également à ceux qui recherchent une immersion plus authentique dans la vie locale.
Le townhouse, bien que nécessitant une rénovation, présente une structure existante dont les caractéristiques initiales méritent d'être considérées. La mention 'Condition - Fair' et 'Condition - Renovation Required' indique clairement que les finitions actuelles ne répondent pas aux standards modernes et nécessitent une réfection complète. Les éléments potentiels à valoriser lors de la rénovation incluent les 'Fitted Wardrobes' et la 'Fully Fitted Kitchen', qui pourront servir de base ou être remplacés selon les nouveaux plans d'aménagement. La présence d'une 'Private Terrace' et d'un 'Private Garage' sont des atouts structurels à préserver et à améliorer. L'orientation de la propriété favorise une excellente lumière naturelle, un élément clé à maintenir lors des travaux. Le choix des matériaux et des techniques de rénovation sera déterminant pour définir la qualité finale et l'efficacité énergétique du bien.
Le prix de ce townhouse est fixé à 742 995 €. Cette tarification reflète la surface habitable généreuse de 450 m², le grand terrain de 1500 m², et sa localisation directe sur la côte à Isla Plana. Il est important de noter que le bien nécessite une rénovation complète. Ce coût initial représente donc la base avant d'engager les dépenses supplémentaires liées aux travaux de modernisation, qui varieront en fonction des choix de finition et de l'étendue des rénovations entreprises. La disponibilité est liée à l'état actuel de la propriété et à son potentiel de transformation.
Isla Plana, Murcie, offre un rythme de vie dicté par la proximité de la mer et l'environnement urbain. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, pharmacies et restaurants accessibles à pied, ce qui peut réduire le besoin de déplacements motorisés pour les tâches quotidiennes. L'environnement est caractérisé par une population résidente de 985 habitants, suggérant une communauté de taille humaine, potentiellement moins touristique en dehors des périodes de pointe. L'altitude de 1 mètre au-dessus du niveau de la mer confirme l'ancrage direct sur le littoral. La présence de 7 lignes de transports en commun et 23 arrêts de bus à proximité indique une connectivité raisonnable, bien que la dépendance à une voiture puisse subsister pour des destinations plus éloignées ou des activités spécifiques.
La vie quotidienne à Isla Plana est marquée par sa situation côtière et son caractère urbain. Les résidents profitent d'un environnement où la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Les supermarchés (à 78 m) et les pharmacies (à 122 m) sont à proximité immédiate, facilitant les courses. La densité des services dans un rayon de 2 km, avec 5 restaurants et 3 pharmacies, confirme cette accessibilité. Le fait que 7 lignes de transports en commun desservent 23 arrêts dans la zone suggère une bonne connexion au réseau local, bien que la nécessité d'un véhicule personnel puisse persister pour des déplacements plus étendus, comme l'accès aux terrains de golf situés à plus de 16 km. L'altitude très faible (1m au-dessus du niveau de la mer) ancre le mode de vie directement lié à l'environnement marin.
Cette carte situe le projet à Isla Plana, Murcie, soulignant sa position côtière privilégiée. Elle visualise la proximité des plages, des services urbains essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité aux réseaux de transport public. La carte permet d'appréhender l'environnement immédiat et sa connexion aux infrastructures régionales, notamment les terrains de golf et les aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Isla Plana est une localité côtière intégrée à la province de Murcie, située au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une zone résidentielle avec accès direct à la mer, distincte des grands centres urbains de la région comme Carthagène (située à proximité) ou Murcie elle-même. Sa localisation sur le littoral la place à une distance raisonnable des principaux points d'intérêt touristique et culturel, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus calme que les destinations balnéaires plus développées. L'accès aux terrains de golf renforce son attractivité pour un public international recherchant diverses formes de loisirs.
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages comme La Caleta à seulement 159 mètres. Les commodités urbaines sont également bien représentées : un supermarché à 78 m, une pharmacie à 122 m, et 5 restaurants dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital situé à 19 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Camposol Golf Club à 16 km, suivi de Condado de Alhama à 21 km et Corvera Golf à 29 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 101 km à vol d'oiseau, et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 300 km. L'aéroport de Valence (VLC) se situe à 222 km. La présence de 23 arrêts de transports en commun dans la zone offre des alternatives de déplacement locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Isla Plana est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C et un nombre élevé de 3 895 heures d'ensoleillement par an. Le littoral bénéficie d'un environnement naturellement doux, avec une altitude de seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois, avec des températures atteignant ou dépassant les 20°C. Ces conditions favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La présence d'arbres matures autour de la propriété ajoute une touche de verdure et une atmosphère naturelle à l'environnement immédiat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Murcie, où se situe Isla Plana, est réputée pour ses plages. La propriété est à proximité immédiate de plusieurs d'entre elles, telles que La Caleta (159 m) et Playa Maestro Romero (222 m). L'existence de 5 plages labellisées Pavillon Bleu dans la région, incluant Calnegre et La Chapineta, témoigne de la qualité des zones littorales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 à 29 km. La présence d'une piscine privée sur la propriété, bien qu'à restaurer, offre une option de loisir supplémentaire directement sur place, complétant ainsi l'offre récréative liée à la mer et aux espaces verts environnants.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana est une localité côtière intégrée à la province de Murcie, située au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une zone résidentielle avec accès direct à la mer, distincte des grands centres urbains de la région comme Carthagène (située à proximité) ou Murcie elle-même. Sa localisation sur le littoral la place à une distance raisonnable des principaux points d'intérêt touristique et culturel, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus calme que les destinations balnéaires plus développées. L'accès aux terrains de golf renforce son attractivité pour un public international recherchant diverses formes de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL927203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet à Isla Plana se distingue par son emplacement direct sur la côte et son potentiel de rénovation. À titre comparatif, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, proposé à partir de 539 900 €, semble s'orienter vers des constructions neuves ou des biens rénovés avec un positionnement prix différent. Alors que Isla Plana offre une surface habitable importante (450 m²) sur un grand terrain (1500 m²) nécessitant un investissement pour le remettre à neuf, les villas à Los Alcazares, bien que potentiellement plus abordables, peuvent différer en termes de taille, de caractéristiques et de stade de développement. La région de Murcie, dans son ensemble, présente une diversité d'offres immobilières, allant des appartements modernes en front de mer aux villas plus traditionnelles dans l'arrière-pays. Ce townhouse spécifique se positionne comme une opportunité pour des acheteurs recherchant un projet sur mesure dans une localisation côtière bien établie, avec des infrastructures accessibles, mais moins axée sur le tourisme de masse que d'autres zones de la Costa Cálida.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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