Ce townhouse, situé à Puerto de Mazarrón, dans la région de Murcie, offre une surface habitable de 182 m². Il se compose de 5 chambres et 2 salles de bains, le tout proposé au prix de 212 000 €. Ce bien bénéficie d'une localisation dans une zone urbaine animée, à proximité immédiate de diverses commodités, tout en étant proche de la côte. L'environnement combine les avantages de la vie en ville avec la proximité des plages, offrant ainsi une expérience résidentielle équilibrée et accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Puerto de Mazarrón, ce townhouse se trouve à une courte distance des services essentiels. La proximité du port et des plages, accessibles à pied, ancre le bien dans un contexte côtier dynamique. L'environnement immédiat est caractérisé par des infrastructures résidentielles et commerciales, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes.
Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, cette maison de ville répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace polyvalent. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de confort, tandis que la terrasse de 70 m² offre un espace extérieur appréciable pour les loisirs. L'état nécessitant des rénovations permet une personnalisation selon les préférences de l'acquéreur.
Ce townhouse n'est pas une nouvelle construction mais un bien existant, ce qui implique une phase de rénovation potentielle pour adapter les espaces et les finitions aux standards actuels. La description suggère un état d'usage nécessitant des travaux, offrant ainsi une opportunité de personnalisation pour l'acheteur. La disponibilité est immédiate sous réserve des démarches administratives.
Ce bien ne correspond pas aux critères d'une propriété neuve et prête à l'emploi. Il nécessite des travaux de rénovation pour actualiser son état et ses équipements. De plus, bien que proche de la côte, il n'offre pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et sa localisation en zone urbaine peut impliquer une exposition au bruit de la ville.
Ref: VL506865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux familles recherchant un logement spacieux dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour accueillir enfants, invités, ou pour aménager des espaces de bureau. La proximité de la plage (moins de 400m) est un atout majeur pour les amateurs de vie côtière et les activités nautiques. L'aspect nécessitant des rénovations s'adresse à des acheteurs prêts à investir du temps et des ressources pour personnaliser leur future demeure, ou à ceux cherchant une propriété avec un potentiel de plus-value après modernisation. La présence d'une cheminée et d'un salon séparé suggère un confort appréciable durant les mois plus frais, bien que le climat soit généralement doux toute l'année avec 3 895 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,3°C.
La description indique que la maison est entièrement meublée, ce qui suggère un niveau de finition initial qui peut varier. Cependant, il est explicitement mentionné que la propriété nécessite des rénovations. Cela implique que les matériaux actuels, les finitions et les installations (cuisine, salle de bain, revêtements de sol et muraux) ne répondent pas nécessairement aux standards modernes ou aux attentes de l'acheteur. La cuisine est décrite comme 'fully fitted', ce qui signifie qu'elle est équipée, mais son état général et sa modernité ne sont pas précisés. La présence d'une cheminée fonctionnelle et de la climatisation sont des éléments de confort existants. Les futurs travaux de rénovation offriront l'opportunité de sélectionner de nouveaux matériaux et de moderniser l'ensemble pour améliorer la qualité perçue et la performance énergétique.
Le prix de ce townhouse à Puerto de Mazarrón est fixé à 212 000 €. Cette offre concerne un bien de 182 m² habitables, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. La description mentionne que la propriété est entièrement meublée, ce qui peut réduire les coûts initiaux d'ameublement pour l'acheteur. Il est précisé que le bien nécessite des rénovations, ce qui pourrait impliquer des dépenses supplémentaires à prévoir par l'acquéreur. La disponibilité est indicative et soumise aux formalités de vente. Compte tenu de la taille et du nombre de pièces, le prix au mètre carré se situe dans une gamme compétitive pour la région, mais l'état du bien est un facteur déterminant dans cette valorisation.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière de la région de Murcie, connue pour son climat ensoleillé et son ambiance méditerranéenne. Ce townhouse se situe dans un quartier résidentiel et urbain, où les commerces, les restaurants et les services sont accessibles à pied. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec un accès facile aux plages comme Playa del Puerto, située à moins de 400 mètres. La présence de 23 arrêts de transport public et de plusieurs lignes suggère une bonne desserte locale. L'environnement combine l'animation d'une ville côtière avec la tranquillité relative des rues résidentielles. La hauteur de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine aération et une perspective sur les environs, sans être excessivement en altitude.
Puerto de Mazarrón est une municipalité côtière située dans la province de Murcie. La vie y est centrée sur les activités maritimes et le tourisme balnéaire. Ce townhouse se trouve dans une zone urbaine avec une densité de population de 11 776 habitants, offrant un accès facile aux services locaux. À moins de 500 mètres, on trouve une pharmacie et un supermarché, tandis que des restaurants et des cafés sont également présents dans un rayon de 2 km. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 23 arrêts et 7 lignes de bus, facilitant les déplacements au sein de la localité et vers les villes voisines comme Carthagène (30 minutes). Le centre de santé se trouve à 23 km, ce qui est une distance raisonnable pour un accès médical spécialisé.
Ce townhouse est situé au cœur de Puerto de Mazarrón, une ville côtière dans la région de Murcie. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, le port de plaisance et les principales commodités urbaines. La densité des infrastructures dans le rayon de 2 km témoigne d'un environnement dynamique et bien desservi, contrastant avec des zones plus isolées de la côte.
Puerto de Mazarrón est une municipalité côtière située sur la Costa Cálida, dans la province de Murcie. Elle se positionne au sud-ouest de la capitale régionale, Murcie, et au sud-est de Carthagène. Sa localisation le long du littoral méditerranéen en fait une destination balnéaire prisée. Par rapport à d'autres villes côtières de la région, Puerto de Mazarrón offre un accès direct à la mer et une vie de quartier animée, centrée autour de son port de plaisance et de ses plages. Les grandes villes comme Carthagène et Murcie sont facilement accessibles, offrant des centres culturels et commerciaux plus développés, respectivement à 30 et 45 minutes en voiture.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation avantageuse en termes d'accès aux commodités. Les plages, telles que Playa del Puerto, sont situées à seulement 376 mètres, rendant les bains de soleil et la baignade très accessibles. Un supermarché est à 47 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La pharmacie est également à proximité immédiate (139 mètres). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 13 à 31 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 101 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 300 km. La ville historique de Carthagène est à 30 minutes en voiture, offrant des options de shopping et de culture supplémentaires. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km est un plus pour les propriétaires concernés par la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La région enregistre en moyenne 3 895 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Espagne. La température moyenne annuelle s'élève à 18,3°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement de juin à septembre. Le bien est situé à une altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui procure une légère brise marine et une bonne ventilation, sans être exposé aux rigueurs des zones montagneuses. La topographie locale est relativement plate dans la zone côtière, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cette propriété. Playa del Puerto est à seulement 376 mètres, Playa de la Isla à 697 mètres et Playa del Rihuete à 801 mètres. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, offrent des infrastructures et une qualité d'eau propices à la baignade et aux loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Camposol Golf Club à 13 km, Condado de Alhama à 20 km et Corvera Golf à 31 km. La région offre également diverses installations sportives et de loisirs liées à la mer, telles que des clubs nautiques et des possibilités de sports aquatiques, typiques des stations balnéaires espagnoles.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est une municipalité côtière située sur la Costa Cálida, dans la province de Murcie. Elle se positionne au sud-ouest de la capitale régionale, Murcie, et au sud-est de Carthagène. Sa localisation le long du littoral méditerranéen en fait une destination balnéaire prisée. Par rapport à d'autres villes côtières de la région, Puerto de Mazarrón offre un accès direct à la mer et une vie de quartier animée, centrée autour de son port de plaisance et de ses plages. Les grandes villes comme Carthagène et Murcie sont facilement accessibles, offrant des centres culturels et commerciaux plus développés, respectivement à 30 et 45 minutes en voiture.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarre à 539 900 €, ce townhouse à Puerto de Mazarrón se positionne comme une option significativement plus abordable, avec un prix d'entrée de 212 000 €. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS pourrait représenter une offre de villas neuves dans un cadre potentiellement plus exclusif ou orienté golf, le bien de Puerto de Mazarrón se distingue par sa localisation en milieu urbain et sa proximité immédiate avec les services et la plage. La surface habitable de 182 m² pour le townhouse est comparable à celle de villas plus haut de gamme, mais le caractère 'townhouse' et la nécessité de rénovations expliquent la différence de prix. La région de Murcie, bien que moins connue internationalement que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offre des opportunités immobilières avec un excellent rapport qualité-prix, particulièrement dans des localités comme Puerto de Mazarrón qui combinent accès à la mer et vie de quartier animée. Le climat, avec ses 3 895 heures d'ensoleillement annuelles, est un facteur attractif commun à de nombreuses zones côtières du sud de l'Espagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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