Овај пројекат се налази у Пуерто де Мазаррон, Мурсија, директно на обали у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Са 5 спаваћих соба и 2 купатила, ова кућа нуди пространост од 182 м², са додатних 70 м² терасе. Иако је цена од 212.000 евра приступачна, неопходно је напоменути да је потребно реновирање, што пружа могућност за персонализацију простора према индивидуалним потребама и жељама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у срцу Пуерто де Мазаррон, са директним приступом приморју. Близина луке и урбаног центра обезбеђује лак приступ градским садржајима, док је море удаљено само неколико минута хода, што чини локацију привлачном за оне који цене погодност и живот у близини обале.
Са 5 спаваћих соба и 2 купатила, ова кућа задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Пространи дневни боравак и велика терасаса пружају довољно простора за живот и рекреацију, док могућност реновирања омогућава прилагођавање ентеријера постојећим животним стиловима.
Овај објекат није нова градња, већ постојећа кућа којој је потребно реновирање. Тренутно стање захтева инвестицију у обнову како би се модернизовао и прилагодио савременим стандардима. Власник има прилику да обликује простор по свом укусу, од завршних радова до функционалних измена, пре него што се усели.
Пројекат не нуди модерне објекте као што су базени или затворени паркинг. Потребно је реновирање, што подразумева одсуство комплетне завршне обраде и могућност да неки системи захтевају замену. Такође, близина луке може подразумевати одређени ниво буке од активности у луци или оближњим улицама.
Ref: VL506865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо стамбено решење у приморском граду са одличном инфраструктуром. Идеалан је за оне који желе да реновирају дом по свом укусу, стварајући персонализовани простор. Близина мора и урбаних садржаја чини га одличним избором за људе који преферирају активан начин живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и продавницама. Такође, велики број спаваћих соба пружа могућност за породице са више чланова, као и за оне који често угошћавају пријатеље или породицу. Становници којима је важна добра повезаност са већим градовима и аеродромима, али који истовремено желе мирнији животни ритам, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Тренутно стање објекта подразумева да ће квалитет завршне обраде бити одређен избором новог власника током процеса реновирања. Постојећи опис наводи потпуно опремљену кухињу и намештај, што указује на функционалност пре реновирања. За очекивати је да ће приликом обнове бити коришћени савремени материјали и технике, у зависности од буџета и естетских преференција. Поседовање камина даје додатни потенцијал за стварање пријатне атмосфере. Енергетска ефикасност ће такође зависити од извршених надоградњи, посебно у погледу изолације и уградње ефикаснијих система грејања и хлађења.
Цена од 212.000 евра за кућу од 182 м² са 5 спаваћих соба позиционира овај пројекат као конкурентан на тржишту, нарочито узимајући у обзир локацију близу обале. Доступност је ограничена на једну јединицу, што захтева брзу реакцију заинтересованих купаца. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове реновирања, који ће додатно утицати на укупну инвестицију. Поређење са сличним објектима у региону, попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес (од 539.900 евра), истиче потенцијалну вредност ове понуде, уколико се изврше потребна улагања.
Пуерто де Мазаррон нуди динамичан урбани начин живота са директним приступом обали. Садржаји попут супермаркета (47 м), апотеке (139 м) и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Становници могу уживати у шетњама обалом, пливању у Медитерану током четири месеца у години и коришћењу бројних локалних јавних превозних средстава. Просечна годишња температура од 18,3°C и 3.895 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године, иако локалне прославе (32 годишње) могу утицати на свакодневни ритам.
Живот у Пуерто де Мазаррон нуди комбинацију урбаних погодности и приморског амбијента. Садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (47 м), апотеку (139 м) и ресторане. Локација је такође добро повезана са већим градовима, са Картахеном на 30 минута вожње и Мурсијом на 45 минута. У близини се налазе и голф терени, што је додатна предност за љубитеље овог спорта. Просечна годишња температура и велики број сунчаних дана чине ово подручје привлачним за живот током целе године, пружајући мноштво могућности за рекреацију на отвореном.
Овај приказ локације у Пуерто де Мазаррон, Мурсија, истиче директну близину обале и урбаних центара. Графикон приказује распоред кључних садржаја попут плажа, супермаркета и апотека, наглашавајући практичност и лак приступ свакодневним потрепштинама. Такође, приказује удаљеност од већих градова и голф терена, дајући контекст за мобилност и рекреативне могућности.
Пуерто де Мазаррон се налази у покрајини Мурсија, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран између већих градова попут Картахене (30 минута вожње) и Мурсије (45 минута вожње), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културној понуди. Ова локација пружа баланс између мирнијег приморског живота и близине урбаних центара, чинећи га погодним за оне који траже и једно и друго.
Плаже попут Playa del Puerto (376 м) и Playa de la Isla (697 м) су на пешачкој удаљености, док је супермаркет удаљен само 47 метара, а апотека 139 метара. Болница је на 23 км. За љубитеље голфа, Camposol Golf Club је на 13 км, Condado de Alhama на 20 км, а Corvera Golf на 31 км. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) на око 101 км, Валенсија (VLC) на око 222 км и Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 300 км. EV пуњач је доступан на 1,1 км. Оваква близина садржаја и рекреативних активности чини локацију изузетно практичном.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто де Мазаррон има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,3°C и импресивних 3.895 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг и пријатан период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 70 метара изнад нивоа мора пружа благо повишену позицију без екстремних температурних варијација. Близина обале такође ублажава екстремне услове, обезбеђујући пријатан амбијент током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација се истиче близином више плажа, укључујући Playa del Puerto (376 м), Playa de la Isla (697 м) и Playa del Rihuete (801 м), од којих многе носе Плаву заставу. Осим уживања на плажи, подручје нуди и могућности за голф, са Camposol Golf Club на 13 км и Condado de Alhama на 20 км. Близина луке такође пружа прилику за активности на води и истраживање обале. Регион је добро опскрбљен објектима за рекреацију, са 7 линија јавног превоза и 23 станице које покривају подручје.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де Мазаррон се налази у покрајини Мурсија, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран између већих градова попут Картахене (30 минута вожње) и Мурсије (45 минута вожње), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културној понуди. Ова локација пружа баланс између мирнијег приморског живота и близине урбаних центара, чинећи га погодним за оне који траже и једно и друго.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим опцијама на обали, попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес (од 539.900 евра), овај пројекат у Пуерто де Мазаррон нуди знатно приступачнију улазну цену од 212.000 евра. Иако је потребно улагање у реновирање, почетна инвестиција је мања, што може бити предност за купце са ограниченим буџетом или оне који желе потпуну контролу над дизајном ентеријера. Локација у Пуерто де Мазаррон, иако није директно на Коста дел Сол, пружа сличан медитерански начин живота са близином плажа и урбаних садржаја. Док су други региони можда познатији по луксузним вилама и развијенијем голф комплексима, овај пројекат се истиче својом практичношћу и потенцијалом трансформације у дом по мери. Удаљеност од главних аеродрома је већа у односу на неке друге области, али је и даље добро повезан са регионалним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
