Este proyecto de townhouses en Puerto de Mazarrón, Murcia, ofrece una oportunidad residencial en un entorno costero consolidado. Con una superficie construida de 182 m² y 5 dormitorios, esta propiedad se sitúa en una zona urbana con acceso inmediato a servicios. La proximidad al mar y la infraestructura existente definen su carácter, orientada a quienes buscan una vida activa y conectada en la costa murciana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Puerto de Mazarrón, este desarrollo se encuentra en una zona urbana consolidada, a escasa distancia de servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su emplazamiento responde a un deseo de conveniencia y acceso peatonal a la vida cotidiana, con la costa y sus playas a poca distancia, integrándose en el tejido social y comercial de la localidad.
Diseñado para familias o aquellos que valoran el espacio, este proyecto cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, ofreciendo amplitud para diversos usos. La configuración interior permite la adaptación a distintas necesidades residenciales, desde un hogar permanente hasta una residencia vacacional espaciosa, priorizando la funcionalidad y la comodidad en el día a día.
Este proyecto corresponde a townhouses de tipología existente, con una configuración que se adapta a un entorno urbano consolidado. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido estricto, sino de una oferta de viviendas que forman parte del paisaje edificado de Puerto de Mazarrón, listas para su ocupación o para ser adaptadas a las necesidades del comprador.
El proyecto no ofrece las características de una urbanización cerrada con servicios comunitarios exclusivos ni la privacidad de un chalet independiente en una gran parcela. Tampoco garantiza vistas directas al mar desde todas las estancias ni acabados de lujo preinstalados, requiriendo potencialmente intervenciones de actualización para alcanzar estándares modernos.
Ref: VL506865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para familias extensas o para aquellos que requieren múltiples habitaciones para uso de invitados, despacho o aficiones. Se alinea con un perfil de comprador que valora la vida urbana con acceso inmediato a comercios y servicios, y que busca estar a poca distancia de la playa sin renunciar a la comodidad de una localidad con infraestructura. Es una opción a considerar para quienes prefieren un entorno consolidado, con vecinos y una comunidad activa durante todo el año, en lugar de desarrollos turísticos aislados. El estado de la propiedad, que requiere renovación, se ajusta a compradores que desean personalizar su hogar o están dispuestos a invertir en mejoras para adaptarlo a sus gustos y necesidades específicas.
La vivienda presenta una configuración de 5 dormitorios y 2 baños sobre una superficie de 182 m², con una distribución que incluye una zona de estar-comedor de 30 m², cocina abierta y un salón adicional de 25 m² con chimenea funcional. Los dormitorios son descritos como amplios. La propiedad se comercializa completamente amueblada y equipada con aire acondicionado. Las características de acabado sugieren una construcción de tipo townhouse estándar, sin especificar materiales de alta gama. La necesidad de renovación implica que ciertos elementos, como acabados interiores, instalaciones o carpinterías, podrían requerir actualización para cumplir con expectativas contemporáneas o normativas de eficiencia energética.
La propiedad se ofrece a partir de €212,000, una cifra que refleja su emplazamiento en una zona consolidada de Puerto de Mazarrón y sus características de tamaño. Con 5 dormitorios y 182 m² de superficie, esta tarifa posiciona la vivienda en un segmento competitivo dentro del mercado de propiedades familiares o de gran capacidad en la región. La disponibilidad se asocia a unidades específicas dentro del inventario existente, y el precio puede variar según las condiciones particulares de cada townhouse. Se recomienda consultar para obtener detalles actualizados sobre las unidades disponibles y cualquier posible ajuste en la política de precios.
Puerto de Mazarrón se define por su carácter de localidad costera y urbana, donde la vida se articula en torno a la proximidad al mar y a una red de servicios accesible a pie. Este townhouse se sitúa en un contexto de calles consolidadas, ofreciendo la posibilidad de un ritmo de vida donde las compras diarias, los paseos marítimos y el acceso a la playa forman parte de la rutina. La altura de 70 metros sobre el nivel del mar puede influir en las vistas y en la brisa marina percibida. La presencia de 23 paradas de transporte público y 7 líneas operativas sugiere una buena conexión interna y con localidades cercanas, facilitando la movilidad sin necesidad exclusiva de vehículo privado. La vida en esta zona combina la conveniencia urbana con el acceso a actividades recreativas costeras.
El entorno de Puerto de Mazarrón se caracteriza por ser una localidad costera con una fuerte impronta urbana. La vida diaria se beneficia de la proximidad a numerosos servicios, con supermercados a 47 metros y farmacias a 139 metros, lo que permite realizar compras esenciales a pie. La presencia de 5 restaurantes y 1 cafetería en un radio de 2 km, junto con 3 farmacias adicionales, asegura una cobertura de servicios básicos y de ocio accesible. La zona dispone de transporte público, con 7 líneas y 23 paradas de autobús, facilitando la movilidad hacia otras áreas de la ciudad o la región, complementando la accesibilidad peatonal y ciclista destacada. La altitud de 70 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota moderada dentro del relieve local.
Este mapa ilustra la ubicación de Puerto de Mazarrón en la costa murciana. Permite visualizar la proximidad de la propiedad a la línea costera, las playas y la red urbana de servicios. La posición relativa a ciudades importantes como Cartagena y Murcia, así como a aeropuertos clave, se hace evidente, proporcionando un contexto geográfico esencial para comprender las opciones de movilidad y acceso.
Puerto de Mazarrón se sitúa en la costa suroeste de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su desarrollo costero y la presencia de servicios urbanos. Está estratégicamente posicionado en relación con ciudades de mayor tamaño como Cartagena, ubicada a unos 30 minutos de distancia, conocida por su patrimonio histórico y su actividad comercial. Murcia, la capital regional, se encuentra a aproximadamente 45 minutos, ofreciendo conexiones de alta velocidad y una amplia gama de servicios administrativos y culturales. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 101 km por vía aérea, facilita el acceso internacional, aunque el desplazamiento terrestre es mayor.
La accesibilidad a elementos clave se distribuye de manera heterogénea. Las playas de Playa del Puerto y Playa de la Isla se encuentran a distancias peatonales de 376 y 697 metros respectivamente, mientras que Playa del Rihuete está a 801 metros. Los servicios básicos como supermercados (47 m) y farmacias (139 m) son inminentemente accesibles. Para atención médica especializada, el hospital más cercano se ubica a 23 km. Los campos de golf se encuentran a distancias considerables, siendo Camposol Golf Club el más próximo a 13 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está a 1.1 km. Los aeropuertos internacionales más relevantes son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km por aire, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 300 km, lo que implica tiempos de desplazamiento significativos para vuelos intercontinentales o europeos.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón disfruta de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por una notable abundancia de sol, con una media histórica de 3,895 horas de sol al año. Las temperaturas medias anuales se sitúan en 18.3°C, propiciando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. El potencial para actividades acuáticas se extiende a lo largo de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 70 metros sobre el nivel del mar en una zona costera influye en la exposición a la brisa marina y en la sensación térmica, moderando las temperaturas extremas. El número de festividades locales, 32 al año, sugiere una rica vida cultural y comunitaria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica definitoria de esta ubicación. Las playas como Playa del Puerto (376 m) y Playa de la Isla (697 m) son accesibles a pie, ofreciendo opciones de recreación costera y disfrute del litoral. La región de Murcia cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, aunque la certificación específica de estas playas cercanas no se detalla aquí. En cuanto a la práctica de golf, los campos más cercanos requieren desplazamiento: Camposol Golf Club se encuentra a 13 km y Condado de Alhama a 20 km. La disponibilidad de instalaciones deportivas adicionales en la localidad o sus alrededores complementaría las opciones de ocio, permitiendo actividades variadas más allá de la playa y el golf.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón se sitúa en la costa suroeste de la Región de Murcia, una zona caracterizada por su desarrollo costero y la presencia de servicios urbanos. Está estratégicamente posicionado en relación con ciudades de mayor tamaño como Cartagena, ubicada a unos 30 minutos de distancia, conocida por su patrimonio histórico y su actividad comercial. Murcia, la capital regional, se encuentra a aproximadamente 45 minutos, ofreciendo conexiones de alta velocidad y una amplia gama de servicios administrativos y culturales. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 101 km por vía aérea, facilita el acceso internacional, aunque el desplazamiento terrestre es mayor.
Puerto de Mazarrón es una localidad costera del municipio de Mazarrón, en la Región de Murcia, España, con una población de 11 776 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En el mercado inmobiliario de la Región de Murcia, Puerto de Mazarrón se distingue por su carácter de localidad costera consolidada con una vida urbana activa durante todo el año. A diferencia de desarrollos más turísticos o de nueva construcción en zonas como La Manga o zonas residenciales de lujo en el interior, esta propiedad se inserta en un tejido urbano existente, ofreciendo una integración comunitaria más inmediata. El precio de partida de €212,000 para un townhouse de 5 dormitorios y 182 m² se posiciona de forma competitiva en comparación con propiedades de características similares en áreas de mayor demanda turística o exclusividad en la Costa Cálida, como pueden ser algunas urbanizaciones en la zona de Mar Menor o resorts de golf. Por ejemplo, GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, una zona con un perfil diferente y mayor concentración de servicios de golf y náuticos, parte de €539,900, indicando una diferencia de mercado significativa. La proximidad a servicios esenciales a pie es un factor clave en Puerto de Mazarrón, lo que lo diferencia de desarrollos más alejados que dependen en mayor medida del vehículo privado. La oferta de 5 dormitorios la sitúa en un nicho para familias o compradores con necesidades de espacio, a un precio accesible para el mercado internacional que busca valor y funcionalidad en la costa mediterránea.
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