5-спальня Таунхаус in Puerto de Mazarrón

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у Пуерто-де-Масаррон, міському центрі з прямим доступом до узбережжя. Він знаходиться в межах пішої доступності до портів, магазинів та пляжів, що забезпечує зручне розташування для повсякденного життя та відпочинку.

Планування

Цей таунхаус з 5 спальнями та 182 м² житлової площі відповідає потребам великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Наявність тераси та вітальні з каміном додає комфорту та функціональності.

Статус проекту

Це існуюча нерухомість, яка потребує ремонту. Об'єкт продається повністю мебльованим. Будівельні роботи та планування стосуються процесу оновлення, а не нового будівництва.

Важливі нюанси

Об'єкт потребує ремонту. Хоча він розташований близько до узбережжя, будинок не має прямого виду на море. Також, він знаходиться на значній відстані від основних аеропортів, що може впливати на подорожі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей таунхаус у Пуерто-де-Масаррон пропонується за ціною від 212 000 євро. З 5 спальнями та 182 м² житлової площі, це житло представляє собою пропозицію з потенціалом для розвитку. Ціна враховує стан нерухомості, яка потребує ремонту, а також її розташування в міському середовищі поблизу набережної. Наявність повністю мебльованого інтер'єру може зменшити початкові витрати на облаштування.

€212,000

Prijs

Спальні

182 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Пуерто-де-Масаррон - це жваве прибережне місто, яке поєднує міські зручності з легким доступом до пляжів. Це місце, де магазини, ресторани та медичні центри знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє зручному повсякденному життю. Місцеві свята та громадський транспорт додають до динамічного місцевого колориту. Висота 70 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а значна кількість сонячних годин підкреслює привабливість регіону для тих, хто цінує сонячний спосіб життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Puerto de Mazarrón

Оточення та доступність

Розташування в Пуерто-де-Масаррон забезпечує міський спосіб життя з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Наявність 376 метрів до пляжу Playa del Puerto та 697 метрів до Playa de la Isla робить морський відпочинок доступним. Супермаркет знаходиться за 47 метрів, а аптека - за 139 метрів, що забезпечує повсякденний комфорт. Хоча лікарня знаходиться на відстані 23 км, загальна доступність послуг у місті є високою. Громадський транспорт з 23 зупинками та 7 лініями сприяє мобільності.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Пуерто-де-Масаррон на узбережжі Середземного моря в регіоні Мурсія. Вона демонструє близькість до пляжів, порту та міських зручностей, а також розміщення відносно основних транспортних шляхів та сусідніх міст.

Alt text: Flooded street with palm trees and buildings, overcast sky.

Природа та клімат

A flooded street with palm trees and houses under a cloudy sky.

Пуерто-де-Масаррон розташований на висоті 70 метрів над рівнем моря. Регіон має середньорічну температуру 18.3°C і славиться великою кількістю сонячних годин – 3,895 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди кліматом протягом тривалого періоду. Зимний період м'який, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C.

3895 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

18.3°C Сер. річна темп.

70m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Таунхаус з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами в Пуерто-де-Масаррон, Мурсія.
Житлова площа 182 м², потребує ремонту, продається повністю мебльованим.
Розташований у міському центрі, за декілька хвилин ходьби від пляжів та портів.
Зручний доступ до місцевих магазинів, аптек та закладів харчування.
Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 101 км по прямій.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей таунхаус із пропозиціями, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), стає очевидною різниця в ціновій категорії та, ймовірно, у типі нерухомості. Проєкт у Лос-Алькасарес, ймовірно, представляє вищий сегмент ринку. Цей таунхаус у Пуерто-де-Масаррон, з його стартовою ціною 212 000 євро, позиціонується як більш доступний варіант, що пропонує значну житлову площу (182 м²) та 5 спалень. Така ціна, ймовірно, відображає потребу в ремонті та розташування, яке, хоча й зручне з точки зору міських зручностей і близькості до моря, може не мати такого ж престижу, як деякі інші прибережні райони. Регіон Мурсія загалом пропонує різноманітність нерухомості, від бюджетних варіантів до розкішних вілл, дозволяючи покупцям обирати відповідно до своїх фінансових можливостей та бажаного стилю життя. Пуерто-де-Масаррон, зокрема, пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями, тоді як Лос-Алькасарес може бути більш орієнтованим на відпочинок та курортний тип нерухомості.

Часті питання

Який стан об'єкта та чи потрібен ремонт?

Об'єкт потребує ремонту. Він продається повністю мебльованим.

Яка відстань до найближчих аеропортів?

Найближчий великий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 101 км по прямій. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 300 км по прямій.

Чи є в будинку система кондиціонування?

Так, будинок обладнаний кондиціонером.

Яка середня температура та тривалість купального сезону в цьому регіоні?

Середньорічна температура становить 18.3°C. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище.

Які медичні заклади доступні поблизу?

Найближча лікарня знаходиться за 23 км. Аптека розташована в межах 139 метрів від помешкання.

Чи є додаткові витрати, пов'язані з ремонтом?

Витрати на ремонт не включені у вартість нерухомості і залежать від обсягу робіт, обраних матеріалів та підрядника.

Які етапи процесу купівлі нерухомості в Іспанії?

Процес зазвичай включає пошук нерухомості, підписання попереднього договору (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу (escritura de compraventa) у нотаріуса та реєстрацію нерухомості.

Чи зручно пересуватися в Пуерто-де-Масаррон без автомобіля?

Так, багато зручностей, включаючи магазини, ресторани та пляжі, знаходяться в межах пішої досяжності. Крім того, існує 7 ліній громадського транспорту з 23 зупинками в районі.

Alicante-Elche (ALC)	101 km
Valencia (VLC)	222 km

5-спальня Таунхаус in Puerto de Mazarrón