Puerto de Mazarrón, Murcia tartományában található, ez a 182 m²-es, 5 hálószobás sorház ideális választás azoknak, akik a spanyol tengerpart közelében keresnek otthont. A mindössze 70 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan nyugodt környezetet kínál, miközben számos helyi létesítmény és a strand is könnyen elérhető távolságban található. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így kényelmes életvitelt tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart, a helyi üzletek és az egészségügyi központok közelsége kényelmes mindennapi életet biztosít. A közelben található kikötő hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Az 5 hálószobával rendelkező ingatlan ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik tágas életteret keresnek. A beépített kandallóval ellátott nappali és a konyha egyaránt jól felszerelt. A felújítást igénylő állapot lehetőséget nyújt az egyéni igényekhez igazodó kialakításra.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy meglévő sorházról van szó, amely felújításra szorul. Ez lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át az otthonát. A felújítási folyamat várhatóan időt és erőforrást igényel.
Az ingatlan felújításra szorul, ami jelentős többletköltséggel és idővel járhat. A házban jelenleg csak egy fürdőszoba található, ami egy 5 hálószobás otthon esetében korlátozott lehet. A távoli repülőterek (Alicante, Valencia, Malaga) és a 999 km-re lévő, nem pontosan meghatározott távolságban lévő repülőtér megközelítése logisztikai kihívást jelenthet.
Ref: VL506865
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy tengerparti életérzést keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A 5 hálószoba bőséges helyet kínál egy nagyobb családnak, vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak, esetleg otthoni irodát alakítanának ki. A felújításra szoruló jelleg miatt azoknak ajánlott, akik szeretnének egyedi otthont teremteni, és hajlandóak időt és energiát fektetni a felújítási munkálatokba. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak. A központi elhelyezkedés és a közelben található létesítmények révén azoknak is megfelel, akik nem szeretnének autót használni a mindennapokban.
Az ingatlan jelenleg felújításra szoruló állapotban van, ami azt jelenti, hogy a meglévő berendezések és anyagok nem felelnek meg a legfrissebb építési normáknak vagy a kortárs esztétikai elvárásoknak. A „Fully Furnished” jelző arra utal, hogy az ingatlan bútorokkal felszerelt, de ezek minősége és állapota változó lehet. A „Fully Fitted Kitchen” azt jelenti, hogy a konyha beépített elemekkel rendelkezik, de a gépek és a munkalapok állapota felülvizsgálatot igényelhet. A jelenlegi leírás szerint az ablakok és ajtók anyaga nincs részletezve, ahogy a fűtési és hűtési rendszerek sem. A felújítás során lehetőség nyílik a padlóburkolatok, a szaniterek, a világítás és a belső ajtók cseréjére, valamint az elektromos és vízvezeték-rendszerek modernizálására, ezáltal egy magasabb minőségű és energiahatékonyabb otthon kialakítására.
A 5 hálószobás, 182 m²-es sorház ára 212.000 eurótól kezdődik, ami vonzó ajánlatnak számít a régióban, különösen figyelembe véve a tengerpart közelségét és a városközponti elhelyezkedést. Az ingatlan egyedi adottságai, mint a tágas lakóterület és a nagy terasz, tovább növelik az értékét. Mivel felújításra szorul, a végső ár jelentősen emelkedhet a személyes igényeknek megfelelő átalakítások után. A környéken más hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez a projekt egyedi lehetőséget kínál a személyre szabott otthon kialakítására.
Puerto de Mazarrón egy élénk tengerparti város Murcia tartományában, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti pihenés között. A mindössze 47 méterre lévő szupermarket és az 139 méterre található gyógyszertár révén a mindennapi bevásárlás és ügyintézés egyszerű. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban lehetővé teszi a helyi éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások könnyű elérését. A 23 OV-járat és 23 megálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatokat a régióban. Az évi átlagosan 3895 napsütéses óra és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a 70 méteres magasság kellemes kilátást és levegőztetést biztosít.
Puerto de Mazarrón városi környezete kényelmes életvitelt tesz lehetővé, ahol a legfontosabb létesítmények gyalogosan elérhetők. A mindössze 47 méterre található szupermarket és az 139 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet alapvető szükségleteit biztosítja. A közelben számos étterem és kávézó is található, így az étkezési lehetőségek bőségesek. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a strandok is könnyen megközelíthetők, ami ideálissá teszi a tengerparti életmód kedvelőinek. A 23 nyilvános buszjárat és a hozzájuk tartozó 23 megálló kényelmes közlekedési lehetőséget biztosítanak a városban és a környező településeken. A 70 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást és friss levegőt biztosít.
A térkép Puerto de Mazarrón városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. Jól láthatóak a környező utcák, a strandok távolsága, valamint a szupermarket, gyógyszertár és a tömegközlekedési csomópontok közelsége. A térkép segítséget nyújt a helyszín elhelyezkedésének vizuális megértésében a régióban.
Puerto de Mazarrón stratégiailag helyezkedik el Murcia tartományában, a Földközi-tenger partján. Közel fekszik Cartagena városához, amely 30 percnyi autóútra van, és fontos kereskedelmi és kulturális központ. Murcia város, a tartomány fővárosa, 45 perces autóúttal elérhető, és itt található a nagysebességű vasútállomás is. Az Alicante repülőtér 1 óra 20 percre van, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését, miközben a város maga is megőrzi nyugodt tengerparti hangulatát.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A Playa del Puerto strand mindössze 376 méterre található, míg a Playa de la Isla és a Playa del Rihuete is karnyújtásnyira van (697 m, illetve 801 m). A szupermarket 47 méterre, a gyógyszertár pedig 139 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmes. A legközelebbi golfpálya, a Camposol Golf Club, 13 km távolságra van, de a Condado de Alhama (20 km) és a Corvera Golf (31 km) is elérhető közelségben van. A legközelebbi EV-töltőállomás 1.1 km-re található. A kórház 23 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 101 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) 222 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 300 km-re található, ami hosszabb utazást jelenthet a nemzetközi közlekedéshez.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón a Földközi-tenger partján fekszik, és mediterrán éghajlat jellemzi, melyet a napsütéses órák magas száma és a kellemes hőmérsékletek határoznak meg. Az évi átlagos 3895 napsütéses óra és a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideális a tengerparti tevékenységekhez. Az átlagos évi 18.3°C-os hőmérséklet kellemes klímát biztosít egész évben. Az ingatlan 70 méteres magassága enyhe emelkedést jelent a tengerhez képest, ami hozzájárulhat a jobb kilátáshoz és a levegőztetéshez. A környék viszonylag sík területekkel rendelkezik, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto de Mazarrón számos gyönyörű stranddal rendelkezik, melyek közül a Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) és Playa del Rihuete (801 m) mindössze rövid sétára találhatóak. Ezek a strandok gyakran megkapják a Kék Zászló minősítést, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Camposol Golf Club 13 km-re, a Condado de Alhama 20 km-re, a Corvera Golf pedig 31 km-re található. A tengerparti fekvés számos vízi sport lehetőségét is magában rejti, mint a vitorlázás, szörfözés vagy kajakozás. A helyi kikötő további rekreációs lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón stratégiailag helyezkedik el Murcia tartományában, a Földközi-tenger partján. Közel fekszik Cartagena városához, amely 30 percnyi autóútra van, és fontos kereskedelmi és kulturális központ. Murcia város, a tartomány fővárosa, 45 perces autóúttal elérhető, és itt található a nagysebességű vasútállomás is. Az Alicante repülőtér 1 óra 20 percre van, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését, miközben a város maga is megőrzi nyugodt tengerparti hangulatát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Puerto de Mazarrón, mint tengerparti település Murcia tartományában, egyedi helyet foglal el a spanyol ingatlanpiacon. Míg a Costa del Sol (például Malaga környéke) vagy a Costa Blanca (pl. Alicante, Benidorm) régiók ismertebbek és gyakran magasabb árakkal rendelkeznek, Puerto de Mazarrón egyedülálló lehetőséget kínál a kedvezőbb árú, mégis tengerparti elhelyezkedést kereső vásárlóknak. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben (ára 539.900 eurótól kezdődik) jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, ami rávilágít a Puerto de Mazarrónban található ingatlanok ár-érték arányára. A 212.000 eurós kezdőár ehhez a 5 hálószobás sorházhoz képest, mely ráadásul felújításra szorul, igen versenyképes. A régióban a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de a Puerto de Mazarrónban található projektek általában megfizethetőbb alternatívát kínálnak, különösen a felújítandó ingatlanok esetében, melyek személyre szabott otthon kialakítására adnak lehetőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
