关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的内陆地带，但距离海岸仅有几百米。周边是成熟的城区环境，步行即可到达商店、餐厅和药店。这种地理位置结合了城市生活的便利性与海岸度假的吸引力，为居民提供了动静皆宜的居住体验。
此房产适合那些希望在生活节奏相对缓慢的沿海城镇拥有宽敞居住空间的人。拥有五个卧室，可以满足大家庭、多代同堂居住或在家办公的需求。靠近海滩和各种便利设施，也迎合了享受户外活动和便捷生活方式的购房者。
该项目为联排别墅，目前已建成且部分需要翻新。虽然不是新建项目，但其坚固的结构和已有的设施（如设备齐全的厨房和全套家具）为购买者提供了一个可以直接入住或进行个性化改造的基础。项目强调了其现有的居住条件和潜力。
该房产不提供新建项目所独有的最新建筑技术和设计。虽然位于城市中心，但可能无法提供远离尘嚣的绝对宁静。此外，项目的浴室数量（1间）可能无法满足大型家庭的日常需求。虽然距离海滩不远，但需要步行一段距离（约700米）。
Ref: VL506865
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宽敞家庭住宅的购房者，特别是那些重视居住空间和便利设施的人。拥有五个卧室，非常适合大家庭、有客人居住需求，或者需要在家中设置独立办公室的个人。对于那些希望在享受阳光明媚气候的同时，又能轻松前往海滩和当地城镇中心的人来说，这里是一个理想的选择。此外，对于那些希望进行个性化装修，将房产打造成自己梦想之家的人来说，这是一个很好的起点。该房产的地理位置也吸引了希望体验当地西班牙生活方式的居民，靠近市场、商店和餐厅，方便日常生活。
该联排别墅占地182平方米，提供五个卧室和两个浴室。室内配备设备齐全的厨房，确保了烹饪的便利性。客厅和用餐区提供了一个宽敞的社交空间，而独立的休息室则配有可工作的壁炉，为家庭聚会增添了温暖。所有卧室都宽敞舒适。此外，该房产还配有空调，保证了全年舒适的居住环境。房产已全套家具出售，这为新主人节省了搬迁和购置家具的成本和精力。然而，需要注意的是，该房产被描述为需要翻新，这意味着潜在买家可能需要考虑进行一些装修工程以提升其现代感和舒适度。
本项目定价为212,000欧元，提供五个卧室和两个浴室，居住面积达182平方米。在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）这个区域，这个价格提供了相当大的居住空间和便利的位置。考虑到其卧室数量和靠近海滩的地理位置，该价格具有一定的吸引力。该房产已完好交付，并配备全套家具，这意味着购房者可以立即入住或根据个人喜好进行装修。价格反映了该房产的规模、位置以及需要一定程度翻新的可能性。
穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）是一个充满活力的沿海城镇，全年气候温和，拥有悠久的海岸线和丰富的休闲活动。该地区尤其吸引那些寻求地中海式生活方式的人们，他们可以在全年约3895小时的阳光下享受户外生活。70米的海拔提供了宜人的视野，同时保持了与海滨的紧密联系。当地有32个节假日，体现了丰富的文化活动。这个项目位于一个成熟的街区，步行即可到达海滩、商店和医疗中心，为居民提供了便利而舒适的日常生活。
穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）是一个拥有约11,776居民的城镇，提供了融合了城市便利性和海岸生活方式的独特环境。项目所在区域的半径2公里范围内，有5家餐厅、3家药店和1家咖啡馆，满足日常餐饮和基本医疗需求。70米的海拔意味着它既靠近海边，又享有一定的视野。该地区有23个公共交通站点，覆盖7条线路，为居民提供了便捷的出行方式。年均3895小时的日照时间，以及长达4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），为户外活动提供了极佳条件。18.3°C的年平均气温也使得这里全年都适合居住。此外，每年32个地方节假日，为体验当地文化和社区活动提供了充足机会。
此地图标示了项目在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）的精确位置。地图清晰地展示了项目与周边海滩、超市、药店以及其他关键城市设施的相对距离。通过地图，可以直观地了解该区域的城市布局和生活便利性，同时也能看到其与主要交通线路和邻近城镇的连接情况。
本项目位于穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的海岸线上，具体在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）镇中心区域。该地点使其能够便利地连接到该地区的主要城市。卡塔赫纳（Cartagena），一座历史悠久的港口城市，距离项目约30分钟车程，提供了丰富的文化景点和购物中心。穆尔西亚市（Murcia），该自治区的首府，距离项目约45分钟车程，是该地区的政治、经济和文化中心，并拥有高速列车服务。阿利坎特（Alicante）国际机场距离约1小时20分钟车程，是主要的国际航空枢纽。这种战略位置使得居民可以轻松前往周边城市，享受区域内的多样化体验。
该项目在交通和便利设施方面具有优越性。步行即可到达的距离内（47米）就有超市，139米处有药店，距离海滩（Playa del Puerto）仅376米。附近的公共交通网络发达，有23个公交站点和7条线路。虽然大型医院位于23公里外，但关键的日常生活所需触手可及。对于高尔夫爱好者， Camposol Golf Club 距离13公里，Condado de Alhama 20公里，Corvera Golf 31公里。电动汽车充电桩也相对便利，距离1.1公里。机场方面，Alicante-Elche (ALC) 距离约101公里，Valencia (VLC) 约222公里，Malaga-Costa del Sol (AGP) 约300公里。虽然大型机场稍远，但Alicante机场提供了国际航班连接。卡塔赫纳（Cartagena）距离约30分钟车程，提供了更多的购物和娱乐选择，而穆尔西亚市（Murcia）和其高铁站则在45分钟车程内。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，全年阳光充足，年均日照时数高达3895小时，这在欧洲名列前茅。夏季温暖干燥，冬季温和。海水温度在夏季（约6月至9月）通常能达到或超过20°C，为长达4个月的游泳季节提供了理想条件。该地区海拔约70米，这通常意味着它能享受到海风的凉爽，同时远离海滨的潮湿。坡度信息未提供，但通常沿海地区地形较为平缓。该气候条件非常适合户外活动和享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离几个主要海滩非常近，包括376米外的Playa del Puerto、697米外的Playa de la Isla和801米外的Playa del Rihuete。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，意味着它们符合高标准的环保、安全和设施要求。除了海滩活动，该地区还提供多种休闲选择。周边有多个高尔夫球场，如13公里外的Camposol Golf Club。此外，作为沿海城镇，海上运动和水上活动也是该地区的重要组成部分。对于喜欢远足或探索的居民，周边的自然风光和海岸线提供了丰富的机会。
来源: OpenStreetMap
本项目位于穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的海岸线上，具体在穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）镇中心区域。该地点使其能够便利地连接到该地区的主要城市。卡塔赫纳（Cartagena），一座历史悠久的港口城市，距离项目约30分钟车程，提供了丰富的文化景点和购物中心。穆尔西亚市（Murcia），该自治区的首府，距离项目约45分钟车程，是该地区的政治、经济和文化中心，并拥有高速列车服务。阿利坎特（Alicante）国际机场距离约1小时20分钟车程，是主要的国际航空枢纽。这种战略位置使得居民可以轻松前往周边城市，享受区域内的多样化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与洛斯阿尔卡采斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比，本项目在价格和类型上存在显著差异。GOLDEN GREEN VILLAS起价为539,900欧元，这表明其定位可能更高端，或者位于不同类型（如别墅）和不同区域。本项目定价212,000欧元，提供了一个更经济实惠的选择，特别适合那些寻求在穆尔西亚海岸地区拥有较大居住空间但预算有限的购房者。穆尔西亚港（Puerto de Mazarrón）作为一个成熟的城镇，其房产通常价格更为亲民，并且强调便利的城市生活和海滩的可达性，与以高尔夫和度假村闻名的洛斯阿尔卡采斯有所不同。本项目提供的5间卧室和182平方米的面积，在同等价位下，为购房者提供了更大的实际使用空间。虽然GOLDEN GREEN VILLAS可能代表了该区域内更现代、更豪华的开发项目，但本项目以其价格、空间和便利的地理位置，满足了另一类购房者的需求，即寻求务实、宽敞且靠近生活便利设施的沿海住宅。
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