Este empreendimento em Puerto de Mazarrón, Região de Múrcia, apresenta townhouses com 5 quartos e 2 casas de banho, cada um com 182 m² de área construída. A localização destaca-se pela proximidade a serviços e ao mar, inserido num ambiente urbano que facilita o acesso a comodidades essenciais. O projeto oferece uma oportunidade para quem procura uma residência com potencial de personalização, num contexto costeiro com infraestrutura consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Puerto de Mazarrón, este imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa del Puerto (376m) e Playa de la Isla (697m) complementa a localização costeira. A área oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso ao litoral.
Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade responde a necessidades de espaço para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas multifuncionais. A área de estar com lareira e terraço amplo sugere potencial para convívio e lazer. A necessidade de remodelação indica uma oportunidade para adaptação personalizada às preferências individuais.
A descrição indica que o imóvel necessita de remodelação, sugerindo que não se trata de uma construção nova ou recém-concluída. A estrutura existente e o mobiliário incluído apontam para uma propriedade usada que pode ser atualizada. O planeamento para a conclusão ou renovação dependerá das ações do comprador.
O imóvel requer remodelação, o que implica investimento adicional e tempo para atualização. A distância considerável de aeroportos internacionais como Alicante (aproximadamente 101 km) pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes. A área circundante é urbana, o que pode implicar níveis de ruído associados a zonas povoadas.
Ref: VL506865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Puerto de Mazarrón é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência num ambiente urbano costeiro com acesso a serviços a pé. O espaço generoso de 5 quartos é adequado para famílias numerosas, para quem necessita de um escritório em casa, ou para quem pretenda alojar visitantes com regularidade. A proximidade a praias, como a Playa del Puerto, atrai quem valoriza um estilo de vida ligado ao mar. A necessidade de remodelação apresenta uma oportunidade para compradores com visão, que desejam personalizar a casa ao seu gosto e às suas necessidades específicas, potencialmente aumentando o seu valor a longo prazo. Para investidores, o potencial de arrendamento, especialmente em zonas turísticas, pode ser um fator atrativo, embora a necessidade de atualização deva ser considerada no cálculo do retorno do investimento. O ambiente urbano com acesso a transportes públicos pode ser vantajoso para quem prefere não depender exclusivamente de transporte privado.
A descrição existente refere um imóvel com 5 quartos e 182 m², que inclui características como uma cozinha totalmente equipada e mobiliário completo. A presença de uma lareira numa sala adicional de 25 m² e um terraço de aproximadamente 70 m² sugere áreas de lazer e convívio. No entanto, a menção de que o imóvel necessita de remodelação indica que os acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões modernos ou às expectativas de compradores que procuram uma casa pronta a habitar. Detalhes sobre os materiais de construção originais, isolamento, sistemas elétricos e de canalização não são especificados, sendo que a remodelação poderá abranger estes aspetos. A eficiência energética, embora não detalhada, será um fator a considerar durante o processo de renovação, com potencial para melhorias significativas.
O townhouse em Puerto de Mazarrón, com 5 quartos e 182 m², está disponível a partir de €212.000. Este valor posiciona a propriedade num segmento específico do mercado, considerando as suas características e a localização urbana com acesso à praia. A oferta de 5 quartos sugere um valor por metro quadrado competitivo para famílias ou para quem busca espaço adicional. A inclusão de mobiliário e a necessidade de remodelação são fatores que influenciam a avaliação final. A variação de preços em propriedades semelhantes na região pode depender do estado de conservação e das comodidades específicas de cada imóvel.
Puerto de Mazarrón é uma localidade costeira na Região de Múrcia, caracterizada pela sua vida urbana e acesso direto ao mar Mediterrâneo. Este townhouse, com 182 m² e 5 quartos, está inserido num contexto onde a conveniência é uma prioridade, com supermercados a 47 metros e farmácias a 139 metros, permitindo um dia-a-dia prático. A proximidade de 376 metros à Playa del Puerto e 697 metros à Playa de la Isla convida a um estilo de vida ligado ao mar. A altura de 70 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva distinta da paisagem costeira. Com 32 feriados locais anuais, a comunidade celebra ativamente as suas tradições, contribuindo para um ambiente cultural vibrante. A área circundante é uma malha urbana, com 7 linhas de transporte público e 23 paragens, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para arredores, embora a maior proximidade a aeroportos internacionais possa ser um ponto a ponderar.
Puerto de Mazarrón oferece um estilo de vida costeiro com um forte componente urbano. A proximidade de 47 metros a um supermercado e 139 metros a uma farmácia exemplifica a conveniência do quotidiano. Com 5 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, a oferta de serviços é consolidada. A presença de 7 linhas de transporte público e 23 paragens nas proximidades facilita a deslocação dentro da localidade, reduzindo a dependência de um veículo particular para muitas tarefas. A distância de 23 km a um hospital centraliza os cuidados de saúde numa área acessível. O ambiente urbano, embora prático, pode implicar um ritmo de vida mais dinâmico em comparação com zonas rurais ou puramente residenciais. A altitude de 70 metros sobre o nível do mar oferece uma perspetiva da paisagem circundante.
Esta visualização cartográfica situa Puerto de Mazarrón na costa da Região de Múrcia, Espanha. Destaca-se a sua posição urbana consolidada, com uma rede de ruas que oferece acesso a serviços locais e a proximidade a várias praias ao longo da costa. A presença de infraestruturas de transporte público e a distância a áreas de lazer como campos de golfe são elementos visíveis que contextualizam a localização.
Puerto de Mazarrón situa-se na costa sudoeste da Região de Múrcia, uma área com uma significativa atividade turística e residencial. A sua posição geográfica confere acesso a outras cidades importantes da região, como Cartagena, a cerca de 30 minutos de carro, conhecida pelo seu património histórico e comercial, e Múrcia capital, a 45 minutos, que oferece um centro urbano mais amplo e ligações de transporte de alta velocidade. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos com mais infraestrutura e atividades culturais e de lazer.
A localização em Puerto de Mazarrón proporciona acesso a várias praias a distâncias curtas: Playa del Puerto (376m), Playa de la Isla (697m) e Playa del Rihuete (801m). Para os entusiastas de golfe, campos como Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) e Corvera Golf (31 km) estão acessíveis por via terrestre. A infraestrutura local inclui uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km e uma farmácia a 139 metros. O hospital mais próximo situa-se a 23 km. A acessibilidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) a cerca de 101 km, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 300 km, requer planeamento para viagens aéreas. A proximidade a cidades como Cartagena (30 minutos de carro) e Múrcia (45 minutos de comboio de alta velocidade) oferece acesso a centros urbanos maiores com mais opções de comércio e lazer.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.3°C e 3,895 horas de sol anuais, o que se traduz num longo período de tempo agradável. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 70 metros acima do nível do mar caracteriza a zona como costeira, influenciando a temperatura e a brisa marítima. Embora a região seja conhecida pelo seu clima soalheiro, a análise foca-se em dados objetivos de temperatura, horas de sol e potencial para atividades ao ar livre. As festas locais, que ocorrem 32 vezes por ano, indicam uma cultura viva e participativa na comunidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização em Puerto de Mazarrón. A Playa del Puerto, a 376 metros, e a Playa de la Isla, a 697 metros, são exemplos de praias acessíveis a pé. A Playa del Rihuete, a 801 metros, complementa a oferta costeira. Embora a descrição não especifique praias com Bandeira Azul, a proximidade a várias opções de litoral é um fator relevante para o lazer. Para a prática de golfe, os campos de Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) e Corvera Golf (31 km) estão localizados a distâncias que permitem o acesso regular. Outras instalações desportivas ou recreativas não são detalhadas, mas o contexto urbano e costeiro geralmente suporta uma variedade de atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón situa-se na costa sudoeste da Região de Múrcia, uma área com uma significativa atividade turística e residencial. A sua posição geográfica confere acesso a outras cidades importantes da região, como Cartagena, a cerca de 30 minutos de carro, conhecida pelo seu património histórico e comercial, e Múrcia capital, a 45 minutos, que oferece um centro urbano mais amplo e ligações de transporte de alta velocidade. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos com mais infraestrutura e atividades culturais e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Puerto de Mazarrón, onde se localiza este townhouse, oferece uma alternativa de estilo de vida costeiro dentro da Região de Múrcia. Comparado com áreas mais a sul, como a Costa del Sol, onde projetos semelhantes podem ter preços significativamente mais elevados, ou a Costa Blanca, com a sua forte concentração de desenvolvimento turístico, Puerto de Mazarrón apresenta um perfil urbano mais consolidado e tradicional. O projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, ilustra uma gama de mercado superior, focada em villas de luxo, o que contrasta com a proposta deste townhouse que, apesar de necessitar de remodelação, oferece uma área habitacional substancial por um valor de entrada de €212.000. A proximidade a campos de golfe é uma característica partilhada com muitas zonas da Costa Cálida e Costa del Sol, mas a densidade de serviços a pé em Puerto de Mazarrón pode ser um diferencial para quem privilegia a conveniência urbana sobre a exclusividade residencial. A oferta de 5 quartos, combinada com a necessidade de atualização, posiciona este imóvel para um nicho de mercado específico, procurando valor e potencial de personalização numa localização costeira acessível.
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