Este empreendimento townhouse, localizado em Isla Plana, Murcia, oferece uma oportunidade de renovação numa área costeira cobiçada. Com uma área de construção de 450 m² num lote de 1500 m², a propriedade apresenta um potencial significativo para ser transformada numa residência de luxo. A sua proximidade com o mar e as comodidades locais, juntamente com a paisagem circundante, formam a base para um estilo de vida mediterrânico desejável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância da costa em Isla Plana, este projeto beneficia de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A propriedade está estrategicamente posicionada para oferecer um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a praias e serviços essenciais, embora a distância a aeroportos maiores deva ser considerada.
Adequado para compradores que procuram personalizar um espaço amplo, esta propriedade requer renovação. Dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, oferecendo uma base sólida para criar uma residência familiar espaçosa ou uma propriedade de férias. A possibilidade de restaurar a piscina privada e áreas exteriores permite a adaptação às preferências individuais de estilo de vida.
O projeto consiste numa estrutura existente que requer renovação e modernização. Atualmente, a propriedade está em estado de conservação razoável, necessitando de intervenções significativas tanto no interior como no exterior. O foco está na transformação de uma propriedade existente para atender às necessidades modernas, em vez de uma construção nova.
Esta propriedade requer renovação substancial e não é um imóvel novo. A ausência de comodidades modernas integradas, como sistemas de climatização de última geração ou acabamentos de luxo pré-instalados, implica um investimento adicional para o comprador. A localização, embora próxima da costa, está a uma distância considerável de grandes aeroportos internacionais.
Esta propriedade em Isla Plana adequa-se a compradores que visualizam um projeto de renovação significativo e possuem a visão e os recursos para o concretizar. É uma opção para indivíduos ou famílias que desejam uma residência com grande potencial, perto do mar, e que valorizam a capacidade de personalizar todos os aspetos da sua casa. Aqueles que procuram uma propriedade com história e caráter, dispostos a investir tempo e capital na sua revitalização, encontrarão aqui uma base promissora. Também pode ser atraente para investidores imobiliários focados em projetos de valorização através da renovação. A proximidade a praias como La Caleta e Playa Maestro Romero, a poucos metros de distância, e a existência de um jardim com árvores maduras sugerem um ambiente aprazível para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de lazer ao ar livre, como a restauração de uma piscina privada.
A propriedade apresenta um estado de conservação que requer renovação, indicando que os acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões modernos. Características como roupeiros embutidos e um terraço privado são mencionadas, sugerindo elementos de construção existentes. A cozinha é descrita como totalmente equipada, embora a sua condição exata e estilo possam necessitar de atualização. A mobília completa sugere que a propriedade está atualmente pronta para habitação, mas a qualidade e o estilo dos acabamentos podem ser considerados datados ou em necessidade de substituição para atingir um nível de luxo ou modernidade desejado. A avaliação 'Fair' e 'Renovation Required' confirma a necessidade de um investimento substancial em novos materiais, instalações e design interior/exterior para elevar o padrão da casa.
O preço atual para esta propriedade em Isla Plana é de €742.995. Esta avaliação reflete a generosa área construída de 450 m² num lote de 1500 m², bem como a sua localização costeira. Contudo, é importante notar que este valor não inclui os custos associados à renovação e modernização extensivas que a propriedade necessita. A disponibilidade é para uma única unidade, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade de grande dimensão com potencial de personalização num local de interesse turístico e residencial.
Isla Plana é uma localidade costeira caracterizada pela sua proximidade ao mar e um ambiente urbano com serviços acessíveis. Esta propriedade, em particular, situa-se numa zona que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância. O ritmo de vida tende a ser mais calmo, com a brisa marítima a influenciar o ambiente. A altura de apenas 1 metro acima do nível do mar sugere uma proximidade imediata com a costa. A presença de 32 feriados locais pode indicar uma rica vida cultural e social. A área circundante, apesar de urbana, é enriquecida por elementos naturais como árvores maduras, que contribuem para uma atmosfera fresca.
O quotidiano em Isla Plana é moldado pela sua localização costeira e ambiente urbano. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 78 metros e uma farmácia a 122 metros, facilita as tarefas diárias. A presença de 5 restaurantes e 1 café a uma curta distância oferece opções de lazer e restauração. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que pode reduzir a dependência de um veículo para deslocações curtas. A comunidade local, com 985 habitantes, sugere um ambiente mais íntimo do que uma grande cidade. A proximidade de 23 paragens de transportes públicos e 7 linhas de transporte público indica uma conectividade razoável dentro da área, embora as distâncias a hospitais (19 km) e campos de golfe (a partir de 16 km) impliquem a necessidade de transporte para atividades específicas.
Este mapa ilustra a localização de Isla Plana, Murcia, destacando a proximidade da propriedade à linha costeira e a praias como La Caleta. A representação visual realça a natureza urbana do entorno, com a rede de transportes públicos e a proximidade a serviços como supermercados e farmácias, proporcionando um contexto geográfico claro para o estilo de vida oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Isla Plana situa-se na região de Murcia, uma área conhecida pela sua costa diversificada e clima favorável. O projeto está localizado numa zona costeira urbana, oferecendo um acesso conveniente a serviços e praias. A sua posição em relação a cidades maiores é notável pela distância a aeroportos como Alicante (aprox. 101 km) e Málaga (aprox. 300 km). A proximidade a campos de golfe como Camposol Golf Club (16 km) posiciona-o dentro de uma área com infraestruturas de lazer significativas. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca, a região de Murcia oferece uma alternativa com características próprias, focada no turismo costeiro e atividades de lazer ao ar livre, mantendo um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo.
A propriedade está idealmente situada a curta distância de várias praias, incluindo La Caleta a 159 metros e Playa Maestro Romero a 222 metros, promovendo um estilo de vida ligado ao mar. A acessibilidade a comodidades urbanas é elevada, com um supermercado a apenas 78 metros e uma farmácia a 122 metros, tornando as compras e necessidades diárias muito convenientes. Para lazer e desporto, existem campos de golfe como o Camposol Golf Club a 16 km, e o acesso a infraestruturas de transporte é viável através das 7 linhas de transporte público. No entanto, a acessibilidade a aeroportos de maior dimensão, como Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km, Valencia (VLC) a cerca de 222 km, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 300 km, requer planeamento para viagens de longa distância. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 93 metros é um ponto positivo para a mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Isla Plana, Murcia, é caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais, com uma média histórica de 3.895 horas, o que contribui para um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18.3°C proporciona um clima ameno, com um período de natação de 4 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer. A localização a apenas 1 metro acima do nível do mar sugere uma proximidade direta com o ecossistema costeiro, beneficiando de brisas marítimas. Embora a área seja urbana, a existência de um jardim com árvores maduras e a proximidade da costa acrescentam elementos naturais à experiência de vida. A altitude é muito baixa, o que significa que não há preocupações com montanhas íngremes ou terrenos acidentados nas imediações diretas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com o mar é uma característica proeminente desta localização, com várias praias acessíveis em poucos minutos a pé, como La Caleta (159 m) e Playa Maestro Romero (222 m). Além destas, a região de Murcia ostenta um total de 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calnegre, La Chapineta e Levante-Cabo de Palos, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, com o Camposol Golf Club a 16 km, Condado de Alhama a 21 km e Corvera Golf a 29 km, oferecendo percursos desafiadores. A presença de instalações desportivas não é detalhada, mas a natureza costeira sugere oportunidades para desportos aquáticos e atividades ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Isla Plana situa-se na região de Murcia, uma área conhecida pela sua costa diversificada e clima favorável. O projeto está localizado numa zona costeira urbana, oferecendo um acesso conveniente a serviços e praias. A sua posição em relação a cidades maiores é notável pela distância a aeroportos como Alicante (aprox. 101 km) e Málaga (aprox. 300 km). A proximidade a campos de golfe como Camposol Golf Club (16 km) posiciona-o dentro de uma área com infraestruturas de lazer significativas. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca, a região de Murcia oferece uma alternativa com características próprias, focada no turismo costeiro e atividades de lazer ao ar livre, mantendo um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL927203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, este empreendimento em Isla Plana, Murcia, apresenta um perfil distinto. Enquanto outras áreas podem oferecer um maior número de novas construções de luxo e infraestruturas de golfe mais desenvolvidas, Isla Plana destaca-se pela sua localização costeira direta e pela oportunidade de renovação numa propriedade de grande dimensão. O preço inicial de €742.995 para uma propriedade que requer renovação substancial é um fator a considerar face a ofertas de novas construções noutras regiões, que podem ter preços iniciais semelhantes mas com acabamentos modernos. Projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com um preço a partir de €539.900, oferecem uma alternativa mais económica, embora geralmente com propriedades de menor dimensão ou em locais ligeiramente diferentes. A região de Murcia, em geral, é conhecida por oferecer um valor potencialmente mais atrativo em termos de espaço e proximidade ao mar, em comparação com as áreas mais estabelecidas e, por vezes, mais caras da Costa del Sol. A elevada média de horas de sol (3.895 por ano) é consistente com o clima mediterrânico de toda a costa sul espanhola, mas a especificidade de Isla Plana reside na sua combinação de ambiente urbano com acesso imediato à praia e a um projeto de renovação com potencial de grande escala.
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