Esta villa independiente se sitúa en Bolnuevo, dentro del municipio de Mazarrón, en la región de Murcia. El inmueble, construido alrededor del año 2000, dispone de 906 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas. La ubicación se encuentra a 70 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas al mar abierto a lo largo de la costa desde La Azohía hasta Bolnuevo. El entorno es urbano, con servicios básicos a corta distancia y el litoral a menos de cuatro kilómetros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se localiza en un entorno urbano consolidado en Bolnuevo. La farmacia más cercana se encuentra a 357 metros y un supermercado a 516 metros. La distancia en línea recta al mar es de 3,7 kilómetros. La posición elevada a 70 metros sobre el nivel del mar condiciona las vistas panorámicas y la orientación del inmueble respecto a la línea de la costa.
Con cinco dormitorios y ocho baños, la distribución responde a necesidades de capacidad elevada. La presencia de dos salones, una cocina de verano exterior, un despacho con biblioteca y una zona de juegos responde a un modelo de uso que combina espacios de convivencia amplios con áreas de trabajo y ocio separadas dentro de la misma vivienda.
Este inmueble no corresponde a un proyecto de nueva construcción. La finalización de la obra se sitúa de forma indicativa en el año 2000. El estado de conservación se clasifica como bueno según los datos disponibles. No existen plazos de entrega ni fases de obra pendientes. Los acabados y materiales corresponden a los estándares constructivos de esa época.
El proyecto no ofrece servicios comunitarios asociados a urbanizaciones modernas, como seguridad vigilada, zonas de juego infantiles o instalaciones deportivas compartidas. La distancia al hospital más cercano es de 27 kilómetros. El acceso a un punto de carga para vehículos eléctricos requiere un desplazamiento de 4,6 kilómetros. No hay datos de certificación energética disponibles.
Este inmueble corresponde a un perfil de adquisición orientado a residencia principal de alta capacidad o segunda vivienda con uso frecuente y recepción de invitados. Las cinco habitaciones y los dos salones permiten un funcionamiento simultáneo de zonas independientes dentro del hogar. El despacho con biblioteca responde a necesidades de trabajo remoto o lectura sostenida. La cocina de verano y el bar exterior facilitan la organización de encuentros sociales al aire libre. La ubicación en Bolnuevo, alejada de los grandes polos urbanos como Cartagena (29 km) y Murcia (47 km), implica que el comprador valora la tranquilidad del entorno costero por encima de la inmediatez de los servicios metropolitanos. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, de aproximadamente 101 kilómetros en línea recta, debe considerarse en función de la frecuencia prevista de viajes internacionales. La propiedad está completamente amueblada, lo que elimina la necesidad de inversión adicional en mobiliario y permite una ocupación inmediata.
Los materiales descritos en la ficha técnica incluyen suelos de mármol, un acabado que aporta inercia térmica y durabilidad frente al tránsito diario. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción central, un sistema de climatización que permite un control diferenciado por estancias frente a soluciones de Split individuales. La escalera central se menciona como elemento destacado en la entrada, con acabados que refuerzan la presencia visual del distribuidor principal. La cocina principal está equipada de forma completa, y se complementa con una cocina de verano exterior que incluye barra, lo que duplica la capacidad de preparación de alimentos según la estación del año. Los dormitorios cuentan con vestidores empotrados o walk-in closets, un detalle que incrementa el espacio de almacenamiento sin reducir la superficie habitable. El garaje tiene capacidad para tres o cuatro vehículos, una dimensión superior a la habitual en viviendas de la zona. La terraza cubierta y la terraza privada amplían el espacio utilizable sin incremento del volumen construido. El estado de conservación general se clasifica como bueno, lo que indica un mantenimiento sostenido sin necesidad de reformas estructurales inmediatas.
El precio indicado para esta propiedad es de 2.088.450 euros. Esta cifra se sitúa de forma significativa por encima del rango de entrada observado en desarrollos comparables de la región, como Golden Green Villas en Los Alcázares, cuyo precio parte desde 539.900 euros. La diferencia responde a las dimensiones del inmueble, la superficie del terreno de 1.080 m² y la ubicación elevada con vistas al mar. Se trata del precio de referencia; las condiciones de negociación dependen del contexto de cada transacción.
Bolnuevo funciona como un núcleo residencial y turístico de escala reducida. La vida diaria se articula en torno a la avenida principal y el paseo marítimo, donde se concentran los comercios básicos. El municipio de Mazarrón, con 35.449 habitantes registrados en 2025, mantiene una actividad estacional marcada por el turismo costero, aunque el núcleo de Bolnuevo conserva un ritmo más contenido fuera de los meses de verano. La presencia de siete líneas de transporte público y siete paradas en el municipio indica una conexión estructurada con los núcleos vecinos, aunque la dependencia del vehículo privado persiste para determinados desplazamientos. Con 3.895 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,3°C, el uso de espacios exteriores como terrazas y la cocina al aire libre tiene una viabilidad práctica elevada durante gran parte del año. Los 32 días festivos locales anuales introducen un componente de actividad cultural y gastronómica periódica que modifica el ritmo del entorno inmediato. La proximidad a la playa permite incorporar el baño marino como hábito estacional entre los meses en que la temperatura del agua supera los 20°C, un periodo que se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año.
El entorno inmediato de la villa ofrece acceso peatonal a servicios de primera necesidad. La farmacia se encuentra a 357 metros y el supermercado a 516 metros, distancias que permiten desplazamientos a pie para compras cotidianas. La presencia de cinco restaurantes y un café en un radio de dos kilómetros proporciona opciones de hostelería sin necesidad de vehículo. El paseo marítimo de Bolnuevo, a unos 800 metros según la descripción del proyecto, funciona como eje de paseo y actividad comercial estacional. La red de transporte público del municipio cuenta con siete líneas y siete paradas, lo que facilita la conexión con otros núcleos de Mazarrón. Sin embargo, para desplazamientos a centros sanitarios como el hospital situado a 27 kilómetros o a las zonas comerciales de Cartagena y Murcia, el vehículo privado resulta práctico. La localidad cuenta con tres farmacias en un radio de dos kilómetros, lo que refuerza la cobertura sanitaria básica.
La ubicación de la villa se muestra en el contexto del litoral de Mazarrón, entre la bahía y las elevaciones del interior. Las marcas indican la posición relativa respecto a las playas de Bolnuevo, el paseo marítimo y las vías de acceso principales. La altitud de 70 metros es perceptible en la topografía del terreno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mazarrón se posiciona en el sureste de la península ibérica, dentro de la provincia de Murcia. Cartagena, a 29 kilómetros con 218.943 habitantes, funciona como el principal núcleo urbano de referencia para servicios especializados. Murcia, capital regional, se encuentra a 47 kilómetros. Elche, a 92 kilómetros, amplía el radio de conectividad aeroportuaria a través del aeropuerto de Alicante-Elche. Esta posición intermedia entre Cartagena y el litoral orienta a Mazarrón como un municipio residencial y turístico con menor presión urbanística que los corredores costeros del norte de Alicante.
Las playas más cercanas en línea recta son Playa de Piedra Mala (3,7 km), Playa del Rincón (3,8 km) y Playa de Bolnuevo (3,8 km). La distancia real por carretera puede ser superior. El campo de golf más accesible es Camposol Golf Club, a 8,5 kilómetros, seguido de Condado de Alhama a 15 kilómetros y Corvera Golf a 29 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 101 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en vehículo de en torno a una hora y veinte minutos. El aeropuerto de Murcia-Corvera no aparece con distancia registrada en los datos proporcionados. El puerto deportivo más cercano se localiza en la zona del litoral de Mazarrón.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio registra una media de 3.895 horas de sol al año, una de las cifras más elevadas del litoral mediterráneo español. La temperatura media anual es de 18,3°C. La altitud de 70 metros sobre el nivel del mar en la ubicación de la villa genera una ligera ventilación natural respecto a la línea de la costa, lo que puede reducir la percepción de humedad en los meses estivales. El periodo de baño, definido por una temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La orientación de la vivienda, con vistas desde La Azohía hasta Bolnuevo, implica exposición a la salida del sol por el este y al ocaso por el oeste, lo que condiciona la distribución de la luz natural a lo largo del día en las terrazas y estancias principales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mazarrón cuenta con un total de nueve playas con Bandera Azul, entre las que se encuentran Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal, Calnegre y Del Mojón. Esta distinción indica el cumplimiento de estándares de calidad del agua, servicios e infraestructura. Las playas más próximas a la villa son Piedra Mala, del Rincón y de Bolnuevo, todas a menos de cuatro kilómetros en línea recta. En materia deportiva, el Camposol Golf Club a 8,5 kilómetros constituye la opción más cercana para la práctica del golf. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano, operado por Powerdot, se ubica a 4,6 kilómetros de distancia.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón se posiciona en el sureste de la península ibérica, dentro de la provincia de Murcia. Cartagena, a 29 kilómetros con 218.943 habitantes, funciona como el principal núcleo urbano de referencia para servicios especializados. Murcia, capital regional, se encuentra a 47 kilómetros. Elche, a 92 kilómetros, amplía el radio de conectividad aeroportuaria a través del aeropuerto de Alicante-Elche. Esta posición intermedia entre Cartagena y el litoral orienta a Mazarrón como un municipio residencial y turístico con menor presión urbanística que los corredores costeros del norte de Alicante.
Mazarrón es una localidad y municipio español, perteneciente a la Región de Murcia, situado en el sureste de España, en la comarca natural del Bajo Guadalentín. Tiene una extensión de 318,7 km² y una población de 35 449 habitantes que se distribuyen entre el núcleo de Mazarrón, donde viven aproximadamente 13 000 habitantes, y el Puerto de Mazarrón con 11 000. El resto se reparte entre sus distintas pedanías. El núcleo urbano de Mazarrón se encuentra a 55 m sobre el nivel del mar y dista 72 km de la capital de la Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL783689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mazarrón se diferencia de otros destinos costeros de la región por su escala urbana y su posición geográfica. Frente a Los Alcázares, donde proyectos como Golden Green Villas ofrecen viviendas desde 539.900 euros en un entorno de mar Menor con baja profundidad y aguas más templadas, Mazarrón presenta un litoral abierto con playas de mayor oleaje. La diferencia de precio entre ambos enclaves refleja no solo las dimensiones del inmueble, sino también el carácter distinto de cada ubicación. Los Alcázares se beneficia de su proximidad al aeropuerto de Murcia-Corvera y a la base aeronáutica, lo que genera un flujo de residentes internacionales más constante. Mazarrón, en cambio, mantiene un perfil más autóctono con una temporada turística concentrada. Frente a la Costa Blanca norte, donde urbanizaciones como those de Alicante o Jávea presentan precios por metro cuadrado superiores, Mazarrón ofrece una relación entre superficie y precio más favorable. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, de 101 kilómetros, constituye un factor diferencial frente a ubicaciones más septentrionales de la provincia de Alicante, donde esta distancia se reduce a menos de 30 kilómetros en muchos casos. En el ámbito de la golf, la presencia de Camposol Golf Club a 8,5 kilómetros complementa la oferta sin que el entorno residencial tenga el carácter exclusivamente golfístico de desarrollos como Condado de Alhama. El ritmo de vida en Bolnuevo, con sus 32 días festivos locales y su paseo marítimo de escala contenida, contrasta con la intensidad comercial de destinos más consolidados.
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