Esta vivienda adosada se encuentra en Mazarrón, municipio de la región de Murcia en el sureste de España. Construida en 2004, ofrece 300 m² distribuidos en seis dormitorios y cinco baños, posicionada en un entorno urbano cercano a la costa. La propiedad combina acabados de calidad con una distribución funcional en varias plantas, incluyendo sótano y terrazas. Ubicada a 3.8 km de playas como Bolnuevo y a corta distancia de servicios básicos, representa una opción residencial consolidada en una zona con clima mediterráneo caracterizado por más de 3.800 horas de sol anuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano de Mazarrón, a 3.8 km en línea recta de las playas del Mediterráneo. Se encuentra integrada en una zona con acceso peatonal a comercios esenciales como supermercados y farmacias. La topografía plana de la zona facilita el desplazamiento a pie para necesidades diarias. La ubicación permite disfrutar de proximidad a servicios sin sacrificar la conexión con el entorno costero.
Esta vivienda satisface necesidades residenciales amplias con su distribución en tres plantas más sótano. Los seis dormitorios y cinco baños ofrecen capacidad para familias numerosas o requisitos de espacio flexibles. La inclusión de zonas diáfanas como salones en distintas plantas permite múltiples usos cotidianos. La cocina con zona de lavandería y el patio interior responden a necesidades prácticas de organización doméstica. Las terrazas y el sótano con zona barbacoa amplían las opciones de uso residencial.
Construida en 2004 y finalizada, la vivienda presenta características constructivas de esa época. La estructura está consolidada con materiales tradicionales españoles como techos de teja y fábrica de ladrillo. Las instalaciones incluyen sistemas de climatización por aire acondicionado y calefacción central de gasóleo. Las ventanas de PVC con apertura abatible y el sistema de sonido incorporado representan soluciones tecnológicas del periodo de construcción. La propiedad requiere actualizaciones para alcanzar estándares energéticos actuales.
La propiedad no está diseñada para accesibilidad universal al presentar escaleras entre plantas sin ascensor. Tampoco ofrece zonas comunitarias privativas más allá de las terrazas y patio individuales. La distancia a la playa requiere vehículo privado para desplazamientos frecuentes. El sótano, aunque funcional, no está adaptado como vivienda independiente. La ubicación urbana implica cierta densidad de población compared to zonas rurales.
Ref: VL940355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta especialmente a familias numerosas que buscan espacio amplio en entorno urbano cercano a costa. Resulta adecuada para hogares con miembros de diferentes generaciones que requieren privacidad pero proximidad. También responde a necesidades de teletrabajo con su multiple salones y espacios versátiles. Su ubicación intermedia entre núcleos urbanos y playas lo hace compatible con residencia principal o segunda vivienda de uso frecuente. Para quienes priorizan acceso a servicios básicos a pie sin renunciar a desplazamientos costeros ocasionales. La estructura con múltiples plantas requiere movilidad física por escaleras, lo que limita su idoneidad para personas con restricciones de movilidad o preferencia por vivienda todo en una planta.
Los materiales utilizados en esta propiedad corresponden a estándares de construcción de 2004, con elementos de durabilidad contrastada. Los suelos de madera en áreas sociales y dormitorios principales ofrecen calidez y resistencia. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico básico. Los armarios empotrados a lo largo de los muros interiores maximizan el espacio de almacenamiento. El sistema de calefacción central por gasóleo y aire acondicionado split en varias habitaciones garantizan confort climático anual. La cocina incluye encimeras de resistencia estándar y electrodomésticos integrados de gama media. Las terrazas presentan barandillas de forja y pavimentos antideslizantes, adecuados para el clima local. El sótano técnico con garaje automático y zona de barbacoa con horno de leña representa un valor funcional destacado.
El precio de salida para esta propiedad es de 365.000 euros, valor que refleja su superficie de 300 m² y características en el mercado actual de Mazarrón. La inversión incluye todos los electrodomésticos de la cocina y mobiliario principal, lo que representa un ahorro inicial en equipamiento. Comparativamente, el coste por metro cuadrado se sitúa por debajo de desarrollos similares en zonas costeras más exclusivas como Los Alcázares. La propiedad consolidada elimina riesgos constructivos pero puede requerir actualizaciones en eficiencia energética a medio plazo.
Vivir en esta propiedad implica un ritmo diario marcado por la cercanía a servicios urbanos y la conexión con el entorno costero. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en el patio interior antes de realizar compras a pie en comercios próximos. El diseño multifamiliar permite organizar rutinas flexibles: el salón bajo para momentos comunes mientras las plantas superiores ofrecen espacios para privacidad. Las tardes invitan a disfrutar de las terrazas exteriores o la zona de barbacoa del sótano. La proximidad a las playas permite excursiones esporádicas mientras la urbanización central facilita el acceso a restaurants y pharmacies sin necesidad de desplazamientos largos. La estructura con múltiples niveles se adapta bien a familias que comparten techo pero buscan espacios diferenciados.
La vida cotidiana en esta ubicación se beneficia de la proximidad inmediata a servicios esenciales: supermercado a 516 metros y farmacia a 357 metros permiten realizar compras básicas a pie. La conexión con playas como Bolnuevo (3.8 km) ofrece oportunidades de ocio semanal, aunque requiere vehículo particular. La presencia de restaurants en radio de 2 km facilita comidas fuera de domicilio. El acceso a centros hospitalarios importantes se sitúa a 27 km, lo que implica planificación para consultas médicas. El transporte público con siete líneas en la zona proporciona alternativas de movilidad, aunque la auto-suficiencia vehicular es recomendable. La infraestructura urbana incluye zonas ajardinadas y áreas peatonales que mejoran la experiencia residencial diaria.
El mapa muestra la ubicación de la vivienda en Mazarrón, destacando su posición cercana al centro urbano y a las playas del Mediterráneo. Se visualiza la accesibilidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias dentro del radio de 500 metros, así como la distancia a las principales playas a menos de 4 km. La conexión con Camposol Golf al noroeste y la bahía de Mazarrón al sur completa el contexto territorial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mazarrón ocupa una posición estratégica en la Costa Cálida murciana, equidistante entre Cartagena (29 km) y Águilas. Su ubicación costera la diferencia de núcleos interiores como Totana (20 km) o Lorca (40 km). Comparativamente, ofrece alternativa residencial más económica que La Manga del Mar Menor (60 km) pero con similares servicios básicos. La conexión con la autovía RM-332 facilita acceso rápido a la capital provincial Murcia (47 km) y al corredor industrial de Cartagena. Esta posición intermedia permite disfrutar de ambiente urbano sin saturación turística de zonas más comerciales como Torrevieja (150 km).
Las playas más cercanas (Piedra Mala, Rincón y Bolnuevo) se encuentran a aproximadamente 3.8 km en línea recta, accesibles en 10-15 minutos en vehículo. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a 101 km, mientras que Valencia (VLC) y Málaga (AGP) superan los 200 km. Las instalaciones deportivas incluyen Camposol Golf Club a 8.5 km y Condado de Alhama a 15 km, requiriendo desplazamiento en coche. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas se ubican a 4.6 km. La conexión con ciudades principales como Cartagena (29 km) y Murcia (47 km) permite acceso a servicios especializados mediante trayectos de 30-50 minutos.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón disfruta de un clima mediterráneo seco con 3.895 horas de sol anuales y temperatura media de 18.3°C. La altura de 70 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural sin extremos térmicos pronunciados. La temporada de baño se extiende cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre. La topografía plana de la zona facilita desplazamientos a pie, aunque la exposición solar directa requiere protección en verano. La baja precipitación anual (< 300 mm) implica gestión eficiente del agua, compensada por la instalación de depuradora y ablandador de agua en la propiedad. El microclima costero permite disfrutar de exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mazarrón ofrece nueve playas con Bandera Azul, incluyendo Alamillo y Bahía-La Reya, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. Las playas más próximas como Bolnuevo presentan arenal fino y aguas tranquilas, adecuadas para baño familiar. La práctica del golf está disponible en Camposol Golf Club (8.5 km) con campo de 18 holes, mientras Condado de Alhama (15 km) ofrece alternativa adicional. La infraestructura deportiva incluye áreas para deportes acuáticos en temporada estival. La ruta senderista entre Mazarrón y Cartagena permite explorar el paisaje costero, destacando el entorno natural protegido de la sierra de las Moreras. La tradición de fiestas locales (32 al año) proporciona ocio cultural complementario.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón ocupa una posición estratégica en la Costa Cálida murciana, equidistante entre Cartagena (29 km) y Águilas. Su ubicación costera la diferencia de núcleos interiores como Totana (20 km) o Lorca (40 km). Comparativamente, ofrece alternativa residencial más económica que La Manga del Mar Menor (60 km) pero con similares servicios básicos. La conexión con la autovía RM-332 facilita acceso rápido a la capital provincial Murcia (47 km) y al corredor industrial de Cartagena. Esta posición intermedia permite disfrutar de ambiente urbano sin saturación turística de zonas más comerciales como Torrevieja (150 km).
Mazarrón es una localidad y municipio español, perteneciente a la Región de Murcia, situado en el sureste de España, en la comarca natural del Bajo Guadalentín. Tiene una extensión de 318,7 km² y una población de 35 449 habitantes que se distribuyen entre el núcleo de Mazarrón, donde viven aproximadamente 13 000 habitantes, y el Puerto de Mazarrón con 11 000. El resto se reparte entre sus distintas pedanías. El núcleo urbano de Mazarrón se encuentra a 55 m sobre el nivel del mar y dista 72 km de la capital de la Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente, esta vivienda en Mazarrón ofrece espacio amplio a precio más contenido que desarrollos equivalentes en zonas costeras más comercializadas como Golden Green Villas en Los Alcázares (desde 539.900€). Mientras Los Alcázares presenta mayor infraestructura turística y直接 acceso a mar Menor, Mazarrón ofrece autenticidad ambiental y menor densidad demográfica frente a núcleos como Torrevieja. En el segmento de viviendas adosadas de 5+ dormitorios, Mazarrón representa valor intermedio entre la economía de inland como Fuente Álamo (precios 20-30% inferiores pero sin costa cercana) y el premium de La Manga Club (costes 50-70% superiores). La distancia a aeropuertos principales sitúa a Mazarrón en posición desventajosa frente a Orihuela Costa (50 km a Murcia vs 30 km a Alicante), pero compensa con calidad ambiental y menor estacionalidad turística. Para compradores que buscan equilibrio entre espacio, servicios y acceso a costa sin primas de ubicación premium, Mazarrón representa opción funcional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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