בית דו-משפחתי חצי-צמוד במזרון, מורסיה, המציע שטח מגורים נרחב של 300 מטרים רבועים עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 2004 ונמצא במרחק הליכה מהמתקנים העירוניים ובקרבת חופי ים. הבית ממוקם בגובה 70 מטרים מעל פני הים, באזור עם 3,895 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן במזרון, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. מיקומו מספק איזון בין חיים עירוניים לקרבה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים. השכונה מתאפיינת בפיתוח תיירותי מתון עם תשתיות מפותחות.
הנכס עונה על צורכי מגורים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים חלל רחב וגמיש. עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הנכס מציע פתרונות דיור מרווחים. המרפסת, החצר הפנימית ואזור הברביקיו מספקים מרחבי מחיה חיצוניים לבילוי ואירוח.
הנכס הושלם בשנת 2004 ונמצא במצב שמור היטב. מבנה הבניין מתאפיין בבנייה איכותית עם בידוד מלא, חלונות PVC הנפתחים ומערכת חימום מרכזית. הנכס כולל לוחות סולאריים לחימום מים, המשקפים את החשיבה הסביבתית שהייתה קיימת גם בתקופת הבנייה.
הנכס לא כולל בריכת שחייה פרטית או מתקני ספורט משותפים כמו בחלק מפרויקטי דיור חדשים יותר. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הקרוב (אליקנטה) עומד על כ-101 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לטיסות. גישה למרכזי עסקים גדולים דורשת נסיעה של לפחות 29 קילומטרים עד קרטחנה.
Ref: VL940355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות הזקוקות למספר רב של חדרי שינה או לאלו המארחים לעתים קרובות. המיקום מתאים לאנשים המעוניינים בחיים בסביבה קהילתית עם גישה לחופים ולמתקנים עירוניים. הוא גם מתאים לאנשים העובדים מהבית, בהתחשב בחלל המשרד הגדול המופיע בתמונות. עבור גמלאים או אלו המחפשים בית חורף, האקלים המקומי הנעים עם טמפרטורות ממוצעות של 18.3 מעלות ועונת שחייה של 4 חודשים מספקים תנאים נוחים. המרחק הסביר לשדות גולף עשוי למשוך חובבי גולף, בעוד שהקרבה למרכזי רפואה ומרכזי קניות הופכת אותו לפרקטי למגורים קבועים.
הנכס מתאפיין ברמת גימור גבוהה הניכרת בחומרי הבנייה ובפרטי העיצוב. חלונות ה-PVC האיכותיים עם מנגנון הפעלה כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, תורמים ליעילות אנרגטית של הנכס. החימום המרכזי המופעל על ידי שמן ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים נוחות בכל עונות השנה. המטבח המאובזר במלואו כולל ארונות עץ איכותיים ומכשירי חשמל, מה שמשקף את תשומת הלב לפרטים בתכנון הנכס. ארונות הקיר המובנים לאורך קירות הפנים מספקים פתרונות אחסון נרחבים, בעוד מערכת הסאונד המובנית מוסיפה נוחות טכנולוגית. המרתף המרווח עם דלתות אוטומטיות לחניה ואזור ברביקיו משקף תכנון מושקע של שטחים עזרים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 365,000 אירו, המשקף את גודלו הנרחב ואת מיקומו הפופולרי במזרון. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס המוצעים החל מ-539,900 אירו, נראה כי הנכס מציג ערך תחרותי. המחיר כולל ריהוט מלא, מכשירי חשמל במטבח וחניה ל-3-4 כלי רכב, מה שמפחית עלויות נוספות לרוכשים. הנכס כבר מוכן לאכלוס מיד לאחר רכישתו.
הנכס במזרון מציע אורח חיים מדיטרני טיפוסי עם דגש על נוחות יומיומית. בבוקר, ניתן לקנות מוצרים נדרשים בסופרמרקט הקרוב הנמצא במרחק הליכה של 516 מטרים. במהלך היום, החופים הקרובים מספקים אפשרויות פנאי במרחק נסיעה קצר. האקלים המקומי עם כ-3,895 שעות שמש בשנה מאפשר שימוש רב במרפסות ובחצר הפנימית לאורך רוב השנה. בערבים, אפשר לבלות במסעדות המקומיות או לארח באזור הברביקיו שבמרתף. האזור מתאים לאלו המחפשים חיים שקטים עם גישה למתקנים בסיסיים, מבלי להיות בלב ההמולה של אתרי תיירות גדולים.
הנכס ממוקם באזור המספק את כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה קצר. בטווח של 2 קילומטרים מהנכס נמצאים 5 מסעדות, 3 בתי מרקחת ובית קפה אחד, המאפשרים גישה נוחה לשירותים בסיסיים. עבור צרכים רפואיים יותר מורכבים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 27 קילומטרים, דבר הדורש תכנון מראש. רשת תחבורה ציבורית זמינה עם 7 קווים ו-7 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, מה שמספק אפשרויות ניידות גם ללא כלי רכב פרטי. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת המאפשרת חיים נוחים עם גישה קלה לשירותים עירוניים מבלי להיות בלב ההמולה של הערים הגדולות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס במזרון, במרחק הליכה מהמרכז העירוני ובקרבת חופי הים הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה למתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם את המיקום ביחס לערים הגדולות קרטחנה ומורסיה. המיקום על גבעה בגובה 70 מטרים מעל פני הים מספק תנאים אידיאליים לאוורור טבעי ונופים נאים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מזרון ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, בפרובינציית מורסיה. העיר מרוחקת כ-29 קילומטרים מקרטחנה, העיר הגדולה ביותר בסביבה עם 218,943 תושבים, וכ-47 קילומטרים מבירת הפרובינציה מורסיה עם 462,979 תושבים. מיקומה של מזרון בין הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי להיות בתוך העיר הגדולה. עם אוכלוסייה של כ-35,449 תושבים (לפי תחזית ל-2025), מזרון שומרת על אופי עיר קטנה עם תשתיות מפותחות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים.
החופים הקרובים לנכס, כולל פלאיה דה פיידרה מאלה, פלאיה דל רינקון ופלאיה דה בולנואבו, מרוחקים כ-3.8 קילומטרים, מה שמאפשר הגעה מהירה לפעילויות ימיות. בטווח של 15-30 דקות נסיעה נמצאים שלושה מגרשי גולף: קמפוסול גולף קלאב (8.5 קילומטרים), קונדדו דה אלהמה (15 קילומטרים) וקורברה גולף (29 קילומטרים). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-101 קילומטרים, בעוד שהערים הגדולות קרטחנה (29 קילומטרים) ומורסיה (47 קילומטרים) מספקות גישה לשירותים עירוניים מתקדמים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מזרון מתאפיין באקלים ים-תיכוני עם כ-3,895 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.3 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 70 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לאוורור טבעי ותנאים נוחים במהלך חודשי הקיץ. האקלים המקומי מאפשר שימוש רב במרחבים החיצוניים של הנכס, כולל המרפסות והחצר הפנימית, לאורך רוב השנה. כמות המשקעים מוגבלת, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאלו המעדיפים מזג אוויר יבש ושטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי מזרון כוללים 9 חופים עם דגל כחול, ביניהם אלאמיו, באהיה, לה רייה, בנקו דל טבל, קלנגרה ודל מוחון, המעידים על איכות המים והשירותים. חופי פלאיה דה פיידרה מאלה, פלאיה דל רינקון ופלאיה דה בולנואבו הקרובים לנכס מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לפעילויות ימיות ומנוחה. עבור חובבי גולף, קמפוסול גולף קלאב במרחק 8.5 קילומטרים מספק מתקני ספורט ברמה גבוהה. יתר על כן, 32 פסטיבלים מקומיים במהלך השנה מציעים מגוון אפשרויות בידור ותרבות המשקפים את המסורת האזורית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מזרון ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, בפרובינציית מורסיה. העיר מרוחקת כ-29 קילומטרים מקרטחנה, העיר הגדולה ביותר בסביבה עם 218,943 תושבים, וכ-47 קילומטרים מבירת הפרובינציה מורסיה עם 462,979 תושבים. מיקומה של מזרון בין הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי להיות בתוך העיר הגדולה. עם אוכלוסייה של כ-35,449 תושבים (לפי תחזית ל-2025), מזרון שומרת על אופי עיר קטנה עם תשתיות מפותחות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור דרום-מזרח ספרד, הנכס במזרון מציע ערך תחרותי. למשל, בעוד שפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס מוצע החל מ-539,900 אירו, הנכס הנוכחי נמכר ב-365,000 אירו עם יותר חדרי שינה (6 לעומת פחות בפרויקט ההשוואה). בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר כמו קוסטה דל סול, מזרון מציע אורח חיים שקט יותר עם פחות המולה תיירותית, במיוחד מחוץ לעונה העיקרית. המחירים למגורים במזרון נמוכים יחסית לאזורי חוף פופולריים יותר כמו מאלגה או מרביה, מה שהופך אותה לאפשרות אטרקטיבית למחפשי ערך. האזור מתאפיין בשילוב בין אורח חיים ספרדי אותנטי לתשתיות מפותחות, ללא ההמולה והמחירים הגבוהים של אתרי תיירות בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID