Questa villetta bifamiliare a Mazarrón offre un'abitazione spaziosa con sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre piani più seminterrato. Completata nel 2004, la proprietà si trova in una posizione strategica vicino alle spiagge della Costa Calida e ai servizi urbani essenziali. Con i suoi 300 metri quadrati di superficie abitabile e la sua struttura versatile, la residenza si adatta a diverse esigenze abitative, con ampi spazi esterni tra cui terrazze e un cortile interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel contesto urbano di Mazarrón, a breve distanza dalle spiagge della zona. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi necessari e prossimità al litorale. Le infrastrutture commerciali e sanitarie si trovano a distanze percorribili, rendendo la quotidianità pratica senza necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie.
La distribuzione su più livelli offre zone ben differenziate per attività diverse, con sei camere da letto che ospitano comodamente famiglie numerose o ospiti. La presenza di più bagni e spazi comuni articolati risponde all'esigenza di privacy e convivialità. Il seminterrato con garage e area barbecue estende le possibilità di utilizzo e socializzazione, rendendo la proprietà adatta a diverse esigenze abitative.
Completata nel 2004, la costruzione beneficia di tecniche edili consolidate con materiali durevoli. La struttura presenta un isolamento completo e infissi in PVC con apertura a ribalta, caratteristiche che al momento della costruzione rappresentavano standard di qualità. Il tempo trascorso dalla consegna ha permesso di verificare la solidità della struttura e la funzionalità degli impianti installati.
La proprietà non presenta caratteristiche di nuova costruzione con tecnologie all'avanguardia. La distanza dall'aeroporto principale richiede un'organizzazione adeguata per i viaggi internazionali. La disposizione su tre piani più seminterrato potrebbe rappresentare una limitazione per persone con difficoltà motorie. L'assenza di spazi condominiali dedicati come piscina o aree verdi comuni limita le opportunità di socializzazione senza allontanarsi dalla proprietà.
Ref: VL940355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente a famiglie numerose che necessitano di spazi articolati o a chi cerca una seconda residenza con sufficiente spazio per ospitare amici e parenti. La completa attrezzatura e la possibilità di utilizzo immediato la rendono adatta a chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori lavori o acquisti. La vicinanza alle spiagge e il clima mite durante gran parte dell'anno la rendono adatta a coloro che cercano una residenza per trascorrere i mesi invernali lontani dai climi più rigidi del nord Europa.
La costruzione presenta finiture di qualità con particolare attenzione ai dettagli tecnici che migliorano il comfort abitativo. Gli infissi in PVC con apertura a ribalta contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento fondamentale considerando le temperature estive della regione. L'impianto di riscaldamento centralizzato a olio integra il sistema di condizionamento, permettendo di mantenere una temperatura gradevole durante tutto l'anno. La presenza di un addolcitore d'acqua e di un boiler con pannelli solari per la produzione di acqua calda mostra un'attenzione alla sostenibilità.
Il prezzo di partenza di €365.000 per questa villetta bifamiliare riflette la metratura generosa di 300 m² e la completezza degli spazi interni ed esterni. Considerando le sei camere da letto e i cinque bagni, il costo per metro quadrato si posiziona in linea con le tipologie simili nella zona di Mazarrón. La proprietà include arredi completi e apparecchiature elettrodomestiche, elementi che influiscono sul valore complessivo e riducono le spese aggiuntive per l'acquirente.
La quotidianità in questa abitazione si snoda tra spazi interni ampi e ben organizzati e aree esterne che si prestano a diversi utilizzi durante tutto l'anno. Le mattine possono iniziare con una colazione nel cortile interno o nella terrazza, sfruttando le ore di sole tipiche della regione. La vicinanza al centro urbano di Mazarrón rende agevoli le commissioni quotidiane come la spesa o l'accesso ai servizi, mentre i pomeriggi si possono trascorrere nelle spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto. Le serate si prolungano naturalmente sulle terrazze o nell'area barbecue del seminterrato, dove la struttura permette di cucinare all'aperto anche durante i mesi invernali grazie al clima mite.
Vivere in questa zona di Mazarrón significa accedere a un equilibrio tra servizi urbani e vicinanza al mare. Il centro abitato offre negozi, ristoranti e farmacia a brevissima distanza, rendendo le commissioni quotidiane facili da gestire anche a piedi. Le spiagge si trovano a meno di quattro chilometri, permettendo di raggiungerle rapidamente in auto per godersi il litorale durante i mesi estivi. Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino dista 27 chilometri, mentre le farmacie sono presenti direttamente nel quartiere.
La mappa evidenzia la posizione strategica della proprietà nel tessuto urbano di Mazarrón, con particolare riferimento alla vicinanza delle spiagge e dei servizi essenziali. La visualizzazione permette di apprezzare l'equilibrio tra accessibilità al centro abitato e prossimità al litorale. I percorsi verso Cartagena e Murcia, principali centri della regione, risultano chiaramente identificabili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mazarrón occupa una posizione favorevole nella regione di Murcia, equidistante tra i principali centri urbani e le aree costiere. La distanza di 29 chilometri da Cartagena, importante città portuale e commerciale, permette di accedere a servizi più specializzati e opportunità culturali. Murcia, il capoluogo di regione a 47 chilometri, offre ulteriori servizi amministrativi, universitari e commerciali. Questa collocazione geografica permette di beneficiare delle comodità urbane senza rinunciare al carattere più tranquillo di una località costiera.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto ai principali servizi e luoghi d'interesse. Le spiagge di Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo sono tutte a circa 3,8 chilometri di distanza. Per le esigenze di shopping quotidiano, un supermercato si trova a soli 516 metri, mentre la farmacia è ancora più vicina a 357 metri. Per gli appassionati di golf, il Camposol Golf Club dista 8,5 chilometri. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è quello di Alicante-Elche a circa 101 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 70 metri sul livello del mare offre un microclima favorevole, con temperature medie annue di 18,3°C che rendono piacevole la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. I 3.895 ore di sole annue garantiscono un'ottima esposizione luminosa per le abitazioni e un clima mite anche nei mesi invernali. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di godere delle spiagge vicine da tarda primavera fino ad autunno inoltrato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mazarrón offre nove spiagge con Bandiera Blu, certificazione che ne garantisce la qualità delle acque e dei servizi. Tra queste, le più vicine alla proprietà sono Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo, tutte a circa 3,8 chilometri. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Camposol Golf Club a soli 8,5 chilometri. L'area circostante offre opportunità per praticare sport acquatici durante i mesi estivi, mentre il clima mite durante gran parte dell'anno permette attività all'aperto anche nelle stagioni intermedie.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón occupa una posizione favorevole nella regione di Murcia, equidistante tra i principali centri urbani e le aree costiere. La distanza di 29 chilometri da Cartagena, importante città portuale e commerciale, permette di accedere a servizi più specializzati e opportunità culturali. Murcia, il capoluogo di regione a 47 chilometri, offre ulteriori servizi amministrativi, universitari e commerciali. Questa collocazione geografica permette di beneficiare delle comodità urbane senza rinunciare al carattere più tranquillo di una località costiera.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nel contesto immobiliare della regione di Murcia, questa proprietà a Mazarrón si distingue per l'equilibrio tra metratura generosa e prezzo competitivo rispetto a soluzioni simili in zone più turistiche come Los Alcázares, dove le villette partono da €539.900. La posizione di Mazarrón offre un compromesso interessante tra la vicinanza al mare e la possibilità di accedere a prezzi più contenuti rispetto alle località maggiormente sviluppate dal punto di vista turistico. Rispetto alle zone più interne della Murcia, questa proprietà mantiene il vantaggio della prossimità al mare e a un numero significativo di spiagge con Bandiera Blu.
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