立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マサロネスの都市化された地域内に位置し、海岸線から比較的近い距離にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、周辺には複数のレストランやカフェも点在しています。この立地は、都市の利便性と、リラクゼーションを享受できる環境の両方を提供します。
6つの寝室と5つの浴室を備えたこの物件は、大家族、複数の世代での居住、または趣味やゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。300平方メートルの広々とした居住空間は、多目的な利用を可能にし、居住者が各自のライフスタイルに合わせて空間を最大限に活用できる設計となっています。快適な生活を送るための十分なスペースと機能性が提供されます。
このテラスハウスは2004年に完成しており、現況引き渡しとなります。構造的な要素や外装、内装の主要部分はすでに確立されています。そのため、購入者は新しい建設プロジェクトに典型的な長期的な待機期間や、未完成のインフラストラクチャに関連する不確実性なしに、物件の利用を開始できます。
この物件は、都市環境に位置しており、周辺に賑わいがあるため、完全に分離された静寂な郊外の生活や、広大な私有地を求める居住者には適していません。また、データベース上の制限として、物件自体に特定の高級アメニティ（例：プライベートヘリポート、専属コンシェルジュサービス）が明記されていないため、それらを期待する顧客には該当しない可能性があります。
Ref: VL940355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、広範な居住スペースと複数の機能エリアを必要とする様々なライフスタイルに対応します。大家族や、別居している親族との同居を考えている場合、6つの寝室と5つの浴室は、プライバシーと快適さを確保しながら、全居住者が共存できる十分な空間を提供します。また、趣味や在宅勤務のための専用スペースを求める人々にとっても理想的です。地下の広大なガレージ、バーベキューエリア、薪オーブンは、パーティーや集まりを頻繁に開催する人々に魅力的です。さらに、年間3,895時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、屋外での活動を重視する人々や、南ヨーロッパの気候を享受したい人々にとって、この地域を魅力的なものにします。近隣にはスーパーマーケットや薬局があり、都市部へのアクセスも可能なため、日常生活の利便性を重視しつつも、リゾートのような環境を求める家族やカップルにも適しています。
このテラスハウスは、全体にわたって高品質な仕上がりが施されています。二重ガラス（Tilt-and-turn uPVC windows）は、断熱性と防音性を高め、快適な室内環境を提供します。最新の空調システム（Climate Control - Air Conditioning）とセントラルヒーティング（Climate Control - Central Heating）が年間を通じて快適な室温を維持します。各部屋には壁一面に造り付けのワードローブ（Features - Fitted Wardrobes）が設置されており、収納スペースが豊富です。キッチンは完全に装備されており（Kitchen - Fully Fitted）、調理に必要な家電製品がすべて含まれています。さらに、給湯システムにはソーラーパネルが導入されており（Features - Utility Room）、エネルギー効率の向上に貢献しています。水軟化装置（water softener）とボイラーも設置されており、生活用水の質と快適性を高めています。これらの要素は、住居の耐久性、機能性、そして居住者の快適性を向上させるための配慮を示しています。
この6ベッドルーム、5バスルームのテラスハウスは、365,000ユーロで提供されています。総居住面積は300平方メートルです。この価格設定は、提供される広さ、部屋数、および既存の完成状態を反映しています。物件は単一のユニットであり、提示された価格は、この特定の住居に対するもので、同種の物件における価格帯の基準点となります。マサロネス地域における同様の規模と設備を持つ物件と比較すると、この価格は、広範な居住空間と複数の機能エリアを求める購入者にとって、費用対効果の高い選択肢となり得ます。現況引き渡しのため、即時の入居が可能です。
マサロネスのこのテラスハウスは、地域社会の中心部に位置し、都市生活の利便性と、リラックスできる住環境を両立させています。物件は300平方メートルの広さを持ち、6つの寝室と5つの浴室を備えているため、大家族や複数の世代が快適に生活できます。徒歩圏内にはスーパーマーケット（516m）や薬局（357m）があり、日々の買い物や健康管理が容易です。また、5軒のレストランと1軒のカフェが近くにあり、外食の選択肢も豊富です。居住者は、日当たりの良いリビングルーム、暖炉、作業部屋、そして広々としたテラスといった空間を日常的に活用できます。地下には3〜4台分の駐車スペースを備えたガレージ、バーベキューエリア、薪オーブンがあり、エンターテイメントや趣味の活動に適しています。この住居は、日々の活動とリフレッシュメントのバランスを重視するライフスタイルをサポートします。
マサロネスのこのテラスハウスは、都市化された環境にありながら、海岸へのアクセスも良好な立地です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（516m）、薬局（357m）といった日常生活に不可欠な施設があり、利便性は高いです。また、近隣には5軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食や社交の機会も容易に得られます。この地域は、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,895時間と、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。これにより、長期間にわたる屋外活動や、快適な気候下での日常生活が可能になります。車があれば、より広範囲の施設や、8.5km先にあるカンポソル・ゴルフ・クラブなどのレクリエーション施設へのアクセスが容易になりますが、近距離の移動には公共交通機関（7路線、7バス停あり）も利用できます。これは、静けさと、利便性の両方を求める居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ムルシア州マサロネスにおける物件の地理的な位置を示しています。都市部への近さ、海岸線からの距離、および主要な道路網との接続性を視覚化することで、物件の立地条件を理解するのに役立ちます。周辺のインフラ、例えばスーパーマーケット、薬局、ビーチ、ゴルフコースまでの距離を把握するのに役立つ情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マサロネスは、ムルシア州の南東部に位置し、カルタヘナ（29km、人口218,943人）、ムルシア（47km、人口462,979人）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育など、より広範なサービスとアメニティを提供します。さらに、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約101km、バレンシア空港（VLC）までは約222kmと、国内および国際的な旅行への接続も考慮できます。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市圏が提供する機会との間にバランスをもたらします。
この物件は、マサロネスの都市部近郊に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットまで516メートル、薬局まで357メートルと、日々の生活必需品へのアクセスは非常に良好です。ビーチへは、プラヤ・デ・ピエドラ・マラまで約3.7km、プラヤ・デル・リンコンまで約3.8kmと、車でのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、カンポソル・ゴルフ・クラブまで8.5km、コンデアド・デ・アルハマまで15km、コベラ・ゴルフまで29kmといった選択肢があります。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約101km、バレンシア空港（VLC）まで約222km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約300kmと、やや距離があります。公共交通機関も7路線、7つのバス停が利用可能であり、地域内の移動をサポートします。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサロネス地域は、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通じて3,895時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適なスイミングシーズンが提供され、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的な環境です。物件の標高は海抜70メートルと、海岸線に近く、穏やかな地形を形成しています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを年間を通じて満喫するのに適しています。この地域には32日間の地方祭日があり、地元の文化や季節のイベントに触れる機会もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域には、魅力的なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ピエドラ・マラ（3.7km）、プラヤ・デル・リンコン（3.8km）、プラヤ・デ・ボルヌエボ（3.8km）です。さらに、この地域は、アラムillo、バヒア, ラ・レヤ、バンコ・デル・タバル、カルネグレ、デル・モホンなど、合計9つのブルーフラッグ認証ビーチに近接しており、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（8.5km）が近く、さらにコンドアド・デ・アルハマ（15km）やコベラ・ゴルフ（29km）といった他のゴルフコースへのアクセスも可能です。これらの施設は、多様なアクティビティやレジャーの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マサロネスは、ムルシア州の南東部に位置し、カルタヘナ（29km、人口218,943人）、ムルシア（47km、人口462,979人）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育など、より広範なサービスとアメニティを提供します。さらに、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約101km、バレンシア空港（VLC）までは約222kmと、国内および国際的な旅行への接続も考慮できます。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市圏が提供する機会との間にバランスをもたらします。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
マサロネスのこのテラスハウス（365,000ユーロ、6ベッドルーム）は、近隣のロサ・デル・マルやラ・マンガ・デル・デル・マール・メノルなどの沿岸地域と比較すると、異なる特性を持っています。これらの地域では、海辺に特化したアパートメントやヴィラが主流であり、価格帯も€500,000以上となる物件が多く見られます。例えば、ロサ・デル・マルの新しい集合住宅では、よりコンパクトな間取りで€300,000台から見られますが、部屋数や広さではこのマサロネスの物件が優位に立ちます。一方、内陸部のより小規模な町や農村地域では、同価格帯でより広い敷地や田舎暮らしに適した物件が見つかる可能性もあります。しかし、この物件は、都市生活の利便性（徒歩圏内の施設）、多様なレクリエーション機会（ビーチ、ゴルフ）、そして温暖な気候という、沿岸部のメリットをバランス良く享受できる点が特徴です。特に、6つの寝室と5つの浴室という広さは、単なる休暇用物件というよりは、多世代居住や長期滞在、または大家族向けの住居としての適性を示唆しており、これは一部の沿岸部のコンパクトなアパートメントでは見られない特徴です。また、2004年築という事実は、新築物件に比べて価格が抑えられている可能性を示唆し、既存のインフラや成熟したコミュニティへのアクセスも期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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