立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマサローンの都市環境に位置し、海岸線から内陸へ約3.7キロメートルの場所にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局が近く、日常の買い物には便利です。標高70メートルの地点にあり、ビーチと市街地の両方へ容易にアクセスできるバランスの取れた位置を提供します。
6つの寝室と5つのバスルームを備え、大規模な家族や頻繁な来客にも対応できます。300平方メートルの広々とした居住スペースに加え、ガレージ、複数のテラス、中庭を備え、プライベートな空間とエンターテイメントエリアの両方が必要な居住者に適しています。
このプロジェクトは2004年に完成した既存の物件で、建設段階は完了しています。引渡しは即時可能で、新築物件特有の完成待ちリスクがありません。維持管理が行き届いた状態で、入居準備が整っています。
この物件は新築ではなく2004年建設のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には適合していない可能性があります。また、中心部からは若干離れており、車なしでの移動には制限があります。プライベートなプールや専用の庭園は含まれていません。
Ref: VL940355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い居住空間を必要とする家族や、定期的なゲストを迎える計画がある人々に特に適しています。スペインで第二の拠点を探しながらも、リゾート地としてだけでなく実用的な居住空間を求める人にとって理想的な選択です。沿岸地域のレジャーを楽しみつつ、都市施設へのアクセスも重視するバランス型のライフスタイルを目指す人に最適です。また、自宅でエンターテイメントを行うことを好み、プライベートな中庭やバーベキューエリアを活用したい人々にも魅力的です。この住宅は、休暇と日常の両方で快適さを提供し、スペインの地中海沿岸での生活を本格的に始めたいと考えている人々に適しています。
この二世帯住宅は高品質の仕上げと材料で特徴づけられます。傾斜回転式uPVC二重窓は断熱性と防音性を高め、石油セントラルヒーティングとエアコンが一年を通じて快適な室内環境を確保します。内壁全体に組み込まれたウォードローブは収納スペースを最大化し、水軟化装置と給湯用ソーラーパネルがエネルギー効率を向上させます。キッチンは完全に装備され、内蔵のサウンドシステムが居住空間に快適さを加えます。地下には3〜4台分の自動ドア付きガレージと伝統的な薪窯付きバーベキューエリアがあり、外装のメンテナンスも良好な状態です。全体として、2004年の建設ながら、長期的な居住に耐える質の高い仕上げが施されています。
この二世帯住宅の価格は365,000ユーロからで、ムルシア州マサローン地域の同様の規模と設備を備えた物件に比べて競争力のある価格帯にあります。300平方メートルの広さ、6つの寝室、5つのバスルーム、複数のレクリエーションエリアを考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。地域の不動産市場では、このタイプの物件は需要が安定しており、特に長期滞在や家族向けの住宅として人気があります。
マサローンのこの二世帯住宅は、スペインの沿岸生活と都市利便性を融合させた日常を提供します。朝は太陽が照る中庭でコーヒーを飲み、昼間は近くのビーチで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむライフスタイルが可能です。週末には自宅のバーベキューエリアで友人や家族をもてなし、平日は静かな居住空間でくつろぐことができます。近隣には必要な日常施設が揃っており、居住者は車なしでも基本的な生活には困りませんが、より広範囲な移動には車が便利です。この物件は、休暇と日常がシームレスに結びついた、バランスの取れた地中海式のライフスタイルを求める人々に適しています。
この物件はマサローンの都市部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで516メートル、薬局まで357メートルと、基本的な買い物には徒歩で対応可能です。地域内にはレストラン、カフェ、その他の商業施設が点在し、便利な生活環境を提供します。公共交通機関は7路線あり、7つの停留所が利用可能で、車なしでも地域内の移動は可能です。しかし、より広範囲な移動や近隣都市へのアクセスを考えると、自動車の保有が推奨されます。特に空港（最寄りのアリカンテ空港まで約101キロ）や大都市（ムルシアまで47キロ、カルタヘナまで29キロ）への移動には車が必須です。全体的に、この物件は都会の利便性と沿岸リゾートのレジャー要素を組み合わせた、実用的な居住環境を提供します。
この地図は、マサローンの市街地と海岸線の間に位置する二世帯住宅の場所を示しています。主要道路へのアクセスが良く、ビーチや市の中心部までの距離がバランス良く取れていることがわかります。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設が点在し、便利な生活環境が形成されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はムルシア州南東部のマサローン自治体に位置します。マサローンはカルタヘナ（29キロ、人口約218,943人）とアグアス（ Aguas）の間に位置する沿岸町で、州都ムルシアからは南へ約47キロメートルです。地域の人口は2025年時点で約35,449人で、小都市ながら必要な都市機能が揃っています。位置としては、コスタ・カリダ（暖かい海岸）地域の一部で、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルほどの観光開発はありませんが、その分スペインの本来の生活様式を体験できる落ち着いた環境です。
主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチ（Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón, Playa de Bolnuevo）まで約3.7-3.8キロメートルで、車で約10分です。ゴルフ好きにはCamposol Golf Clubまで8.5キロメートル、より大規模なコースであるCondado de Alhamaまで15キロメートルです。スーパーマーケットは徒歩圏内（516メートル）、薬局もすぐ近く（357メートル）にあります。病院は27キロメートルとやや離れていますが、緊急時の医療施設は地域内にあります。空港アクセスはアリカンテ空港が最寄りで約101キロメートル、車でおよそ1時間15分です。EV充電スタンドも4.6キロメートルの範囲内にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサローン地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.3°C、年間日照時間は約3,895時間と非常に晴れやかです。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、水温が20°C以上となる期間が長いため、ビーチライフを十分に楽しめます。標高70メートルの場所に位置し、海岸の湿気や暑さを適度に和らげる効果があります。夏季は高温ですが、エアコンと通気性の良い建設設計により室内の快適性が保たれます。冬季は穏やかで、セントラルヒーティングが十分な暖房を提供します。全体的に、年間を通じて過ごしやすい気候で、特に春と秋は屋外活動に最適な条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、マサローンの美しいビーチ群に簡単にアクセスできます。最も近いPlaya de Piedra Mala、Playa del Rincón、Playa de Bolnuevoまでは約3.8キロメートルで、これらは地域の9つのブルーフラッグ認定ビーチの一部です。水質の良いこれらのビーチは、安全で清潔な海水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家には、8.5キロメートルのCamposol Golf Clubが近く、15キロメートルにはCondado de Alhamaゴル場があります。地域内にはウォータースポーツ、ハイキング、サイクリングなどのアクティビティも充実しており、特に沿岸道路沿いの散策が人気です。地元のレストランやカフェも数多くあり、スペイン式の休日ライフスタイルを満喫できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はムルシア州南東部のマサローン自治体に位置します。マサローンはカルタヘナ（29キロ、人口約218,943人）とアグアス（ Aguas）の間に位置する沿岸町で、州都ムルシアからは南へ約47キロメートルです。地域の人口は2025年時点で約35,449人で、小都市ながら必要な都市機能が揃っています。位置としては、コスタ・カリダ（暖かい海岸）地域の一部で、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルほどの観光開発はありませんが、その分スペインの本来の生活様式を体験できる落ち着いた環境です。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
マサローンのこの二世帯住宅は、ムルシア州の他の沿岸地域物件と比較して、価格と居住空間のバランスに優れています。例えば、近隣のロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLASは539,900ユーロからと大幅に高価ですが、これは新築リゾート開発というプレミアムが反映されています。一方、このマサローン物件は300m²という広大な居住スペースと完成した状態を考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。カルタヘナ（29km）やムルシア（47km）といった大都市へのアクセス性は類似の沿岸物件と同等ですが、マサローンはより落ち着いた雰囲気と本物のスペイン生活を体験できる点で異なります。また、年間を通じて穏やかな気候と十分な日照時間という点では、南スペインの他の高級リゾート地域と遜色ありません。ただし、観光開発の度合いは低いため、より静かで日常的な生活環境を求める人々に適しています。
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