Esta moradia semi-destacada localizada em Mazarrón, Murcia, oferece uma área de 300 m² com seis quartos e cinco casas de banho, concluída em 2004. Situada a aproximadamente 3,8 km das praias mais próximas e a 70 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma localização urbana com serviços próximos. A construção apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo isolamento completo, janelas uPVC com inclinação e rotação, e sistema de som embutido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana de Mazarrón, a cerca de 3,8 km das praias e com serviços essenciais a curtas distâncias a pé. O supermercado mais próximo fica a 516 metros e a farmácia a 357 metros. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a áreas residenciais e comodidades urbanas, sem estar diretamente no centro turístico mais movimentado.
Com seis quartos e cinco casas de banho distribuídos por três pisos, esta propriedade atende às necessidades de famílias numerosas ou quem deseja espaço adicional para convidados. A cozinha totalmente equipada com área de lavandaria separada, os múltiplos terraços e o pátio interior oferecem versatilidade para entretenimento e vida quotidiana, enquanto a garagem para três a quatro automóveis resolve questões de estacionamento.
Concluída em 2004, esta propriedade representa um projeto já finalizado e pronto para habitação imediata, sem os períodos de espera associados a desenvolvimentos em construção. A maturação estrutural já está completa, permitindo que os potenciais compradores avaliem visualmente o estado exato da construção e dos acabamentos sem depender de plantas ou renders conceptuais.
O imóvel não dispõe de serviços de condomínio como piscinas compartilhadas ou zonas de lazer comuns, características típicas de muitos empreendimentos mais recentes. Além disso, a localização não oferece acesso direto a praias a pé, sendo necessário deslocação de transporte para chegar às áreas costeiras. A propriedade também não integra um complexo fechado com segurança privada.
Ref: VL940355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço generoso e valorizam a proximidade de serviços essenciais a pé. É particularmente indicada para quem procura uma segunda residência para períodos prolongados, já que oferece todos os confortos de uma casa principal. Também atende perfeitamente a famílias multigeracionais que desejam coabitar mantendo alguma privacidade, graças aos múltiplos quartos distribuídos por diferentes pisos. Para quem trabalha remotamente, a existência de um potencial espaço de escritório visível nas imagens, combinado com a boa iluminação natural da propriedade, oferece condições favoráveis. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo também encontrarão valor, especialmente considerando a crescente procura por habitações espaçosas em zonas costeiras menos sobrelotadas do litoral mediterrânico espanhol.
A propriedade destaca-se pela qualidade dos acabamentos, incluindo janelas uPVC com sistema de inclinação e rotação que proporcionam eficiência térmica e acústica. O aquecimento central a óleo e o ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano, enquanto os painéis solares para água quente representam uma solução energética sustentável. As paredes interiores estão equipadas com roupeiros embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e inclui uma despensa separada. O sistema de som embutido na habitação, as luzes com regulador de intensidade na sala principal e o tratamento de água demonstram atenção ao detalhe e ao conforto do utilizador. No porão, a área de churrasco com forno de lenha tradicional oferece um espaço adicional para entretenimento, complementando os múltiplos terraços e pátio exterior.
Com um preço a partir de €365.000, esta moradia representa uma oferta no segmento médio-alto do mercado de Mazarrón. Comparativamente, projetos similares na região como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares começam em €539.900, posicionando este imóvel num ponto mais acessível. A propriedade oferece 300 m² de área útil, resultando num preço por metro quadrado abaixo da média regional para moradias com características semelhantes, especialmente considerando os seis quartos, cinco casas de banho e o espaço de garagem para múltiplos veículos.
Viver nesta propriedade em Mazarrón oferece um ritmo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a proximidade do mar. As manhãs podem começar com o sol da cozinha, enquanto o pátio interior proporciona um espaço privado para o café da manhã. Durante o dia, a proximidade de serviços como supermercados e farmácias a menos de 600 metros permite deslocar-se a pé para compras e necessidades diárias. À tarde, os múltiplos terraços oferecem espaços para relaxar ou socializar. O ambiente de Mazarrón, com menos turistas do que outras zonas costeiras mais populares, permite uma experiência mais autêntica da vida local. Os jantares podem ser desfrutados na área de churrasco no porão ou nos restaurantes a curta distância, terminando o dia com vistas para o pôr do sol a partir dos terraços superiores.
A localização em Mazarrón proporciona um equilíbrio entre vida urbana e acesso a praias. A proximidade de Cartagena (29 km) e Murcia (47 km) oferece acesso a serviços mais especializados e opções de entretenimento que não estão disponíveis localmente. A existência de sete linhas de transporte público com sete paragens nas proximidades facilita a deslocação sem automóvel para destinos locais, embora para viagens mais longas ou para explorar a região em profundidade, um carro seja prático. A área circundante oferece uma combinação de serviços diários, incluindo cinco restaurantes, três farmácias e um café num raio de 2 km, satisfazendo necessidades básicas sem deslocações longas. A distância de 27 km ao hospital mais próximo representa uma consideração importante para residentes permanentes, especialmente para cuidados de saúde especializados que possam exigir deslocação frequente.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Mazarrón, Murcia, destacando a sua proximidade às praias da costa (3,8 km) e a serviços essenciais no perímetro urbano. A posição permite visualizar o equilíbrio entre acesso a áreas costeiras e integração na malha urbana de Mazarrón, com boas ligações a Cartagena (29 km) e Murcia (47 km), centros urbanos que complementam a oferta local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mazarrón posiciona-se estrategicamente na costa de Murcia, entre as zonas turísticas mais desenvolvidas da Costa Cálida e o aglomerado urbano de Cartagena. A sua localização a 29 km de Cartagena e a 47 km de Murcia permite o acesso a serviços urbanos especializados enquanto mantém uma identidade mais tranquila do que os destinos turísticos massificados. A cerca de 92 km de Elche, Mazarrón beneficia de relativa proximidade a importantes centros urbanos e económicos do sudeste espanhol, sem estar diretamente incorporado nos seus fluxos diários. Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial.
As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo, situam-se a aproximadamente 3,8 km de distância, cerca de 5-7 minutos de carro ou 30-40 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, o Camposol Golf Club fica a 8,5 km, enquanto outras opções como Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km) estão acessíveis para excursões desportivas. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 101 km, sendo necessária uma deslocação de cerca de 1 hora e 15 minutos de carro. As cidades maiores mais próximas são Cartagena (29 km) e Murcia (47 km), oferecendo serviços mais especializados, centros comerciais e opções culturais que complementam a oferta local de Mazarrón.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.895 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.3°C. A altitude de 70 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa marítima que modera as temperaturas extremas. A estação de natação estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C, tornando o período entre maio e outubro ideal para atividades marítimas. A combinação de clima ameno, significativa exposição solar e proximidade do mar cria um microclima particularmente agradável para atividades exteriores durante a maior parte do ano. Os 32 feriados locais anuais refletem uma rica tradição cultural e proporcionam oportunidades para experienciar festividades regionais ao longo das diferentes estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mazarrón conta com nove praias com Bandeira Azul, incluindo Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal, Calnegre e Del Mojón, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e serviços. Estas praias oferecem areais adequados para banho e atividades desportivas aquáticas. Para entusiastas de golfe, o Camposol Golf Club a 8,5 km oferece uma opção próxima, enquanto outros campos como Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km) proporcionam alternativas para diferentes níveis de dificuldade e paisagens. A infraestrutura desportiva local complementa-se com as múltiplas áreas de lazer natural para caminhadas e atividades ao ar livre, beneficiando do clima favorável durante grande parte do ano que permite o desfrute destes espaços quase continuamente.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón posiciona-se estrategicamente na costa de Murcia, entre as zonas turísticas mais desenvolvidas da Costa Cálida e o aglomerado urbano de Cartagena. A sua localização a 29 km de Cartagena e a 47 km de Murcia permite o acesso a serviços urbanos especializados enquanto mantém uma identidade mais tranquila do que os destinos turísticos massificados. A cerca de 92 km de Elche, Mazarrón beneficia de relativa proximidade a importantes centros urbanos e económicos do sudeste espanhol, sem estar diretamente incorporado nos seus fluxos diários. Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outras áreas da Costa Cálida, Mazarrón oferece uma alternativa mais tranquila a destinos mais turísticos como Los Alcazares, onde projetos similares como GOLDEN GREEN VILLAS apresentam preços iniciais significativamente superiores (a partir de €539.900). Enquanto zonas como a Costa del Sol em Málaga sofreram um grande desenvolvimento turístico e preços inflacionados, Mazarrón mantém um caráter mais autêntico e preços mais acessíveis. Em relação a outras localidades em Murcia, Mazarrón beneficia de uma posição costeira que Vilas de interior não possuem, mas sem os níveis de turismo massivo que caracterizam La Manga del Mar Menor. Esta posição intermédia resulta num equilíbrio entre acessibilidade a praias, serviços urbanos e preços mais moderados do que em destinos costeiros mais estabelecidos. A existência de nove praias com Bandeira Azul na região demonstra qualidade ambiental que rivaliza com outras zonas mais promovidas turisticamente.
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