Dette boligprojekt i Puerto de Mazarrón, Murcia, drejer sig om en gennemgribende renovering af en eksisterende bygning snarere end et projektsalg. Boligerne har 2 soveværelser og 1 badeværelse med et boligareal på 61 til 67 kvadratmeter og leveres helt renoveret med moderne interiør. Komplekset ligger direkte i kystbyen, cirka 400 meter fra Playa del Puerto, med et supermarked inden for 50 meter og et apotek under 150 meter væk. Fællesfaciliteterne omfatter en pool og et tagterrasseområde. Stuelejlighederne har private haver, nogle med direkte adgang til poolzonen, mens de øverste etager har terrasser. Færdiggørelse er indikativt planlagt til 4. kvartal 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i byens centrum i Puerto de Mazarrón, en kystby med cirka 11.800 indbyggere i Murcia-regionen. Stranden ved Playa del Puerto ligger cirka 376 meter væk i fugleflugt, og to andre strande ligger inden for 800 meter. Butikker, et apotek og et supermarked er alt sammen inden for gåafstand. Større byer som Cartagena (25 km) og Murcia (49 km) kan nås med bil.
Boligerne er indrettet som lejligheder med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 61 til 67 kvadratmeter med åbent køkken-alrum. Stuelejlighederne har en privat have; udvalgte lejligheder har haveadgang til den fælles pool. De øverste etager har terrasser. Indbyggede skabe, dobbeltglas og forinstalleret kanalaircondition er standardfunktioner, der passer til både feriebrug og længere ophold.
Dette er ikke nybyggeri fra grunden, men en totalrenovering af en eksisterende boligbygning, der dækker lejligheder, facader og fællesarealer. Byggeriet er i gang med indikativ levering i fjerde kvartal 2026. Da bygningen allerede findes, kan købere besøge stedet og undersøge omgivelserne, før de forpligter sig, i modsætning til de fleste projektsalg.
Projektet tilbyder ikke mere end 2 soveværelser eller et andet badeværelse, og alle lejligheder måler 61 til 67 kvadratmeter, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen omtale af privat parkering, depotrum eller privat pool. Det nærmeste hospital ligger 34 km væk, og den nærmeste store lufthavn cirka 101 km, så en bil er praktisk til regionale rejser.
Ref: VL181889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en vedligeholdelsesvenlig sommerbolig på den spanske kyst, i gåafstand fra stranden og daglige faciliteter, vil finde størrelsen og placeringen praktisk: En lejlighed med 2 soveværelser på 61 til 67 kvadratmeter er overskuelig for et par eller en lille familie, og den fælles pool fjerner byrden ved vedligeholdelse af en privat pool. Det egner sig også til købere, der ikke vil vente i årevis på et projektsalg; bygningen findes, renoveringen er i gang, og levering er indikativt sat til 4. kvartal 2026. Købere, der ønsker at verificere kvarteret, før de forpligter sig, gå til supermarkedet, apoteket, stranden, drager fordel af, at dette er en eksisterende bygning i en etableret by. Prisintervallet på €135.000 til €190.000 placerer den under mange sammenlignelige kystnybyggerier, hvilket kan appellere til købere med et fastlagt budget eller dem, der træder ind på det spanske marked som investorer, da projektet også markedsføres i investeringskategorien. Det er mindre velegnet til husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, et andet badeværelse eller omfattende privat udeplads, da disse muligheder ikke findes her. Købere, der er afhængige af hyppig flyvning, bør bemærke lufthavnsafstanden på cirka 101 km til Alicante-Elche.
Renoveringsomfanget dækker hele bygningen frem for kun de enkelte lejligheder. Interiøret fornys med et moderne layout: åbne køkkener forbundet med stuen, helt renoverede badeværelser med bruseniche og forinstallation til kanalaircondition, så ejere kan tilføje klimastyring uden større arbejder senere. Indbyggede skabe er inkluderet, og vinduerne har dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringen mod både sommervarme og vinterstøj fra byens omgivelser. Facaderne og fællesarealerne renoveres samtidig med boligerne, så det udvendige udseende og de fælles faciliteter, herunder den fælles pool og tagterrassen, opdateres sideløbende med de private interiører. Sikkerhedsforanstaltninger omfatter et dørtelefonsystem. Materialer og specifikationsniveau bør forstås som solid moderne renoveringsstandard frem for premium finish; specifikke mærker, hvidevarepakker og gulvbelægninger er detaljer, der skal bekræftes hos udvikleren under købsprocessen. Sammenlignet med et traditionelt køb af brugt bolig er fordelen, at al større istandsættelse, el, VVS, vinduer og badeværelser, er afsluttet før levering, hvilket reducerer den umiddelbare vedligeholdelsesbyrde. Sammenlignet med nybyggeri opnår køberen sikkerheden ved en eksisterende struktur og en placering, der kan besigtiges, mens man accepterer en færdiggørelsesdato i 2026 for det endelige resultat.
Ifølge udviklerens prisliste ligger de offentliggjorte priser for 2-soveværelses lejlighederne fra €135.000 til €190.000 plus 10 % moms. Spændet afspejler de forskellige typer i komplekset: stuelejligheder med privat have, udvalgte stuelejligheder med direkte haveadgang til poolområdet og lejligheder på de øverste etager med terrasser og varierende orientering. Boligarealerne løber fra 61 til 67 kvadratmeter. Levering er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026. Da projektet er en renovering af en eksisterende bygning, kan køberen besigtige den faktiske placering og det omkringliggende kvarter før køb, hvilket reducerer en del af usikkerheden forbundet med køb fra tegning. Tilgængeligheden af specifikke lejligheder og aktuelle priser bør bekræftes direkte, da renoverede enheder i projekter som dette typisk frigives trinvist.
Dagligdagen her kredser om selve byen frem for et lukket ferieområde. Supermarkedet ligger cirka 47 meter fra komplekset og et apotek 139 meter, hvilket betyder, at indkøb og daglige ærinder er et spørgsmål om minutter til fods. Tre strande ligger inden for 800 meter: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) og Playa del Rihuete (801 m), alle målt i lige linje. Et kommunalt sportscenter ligger cirka 400 meter væk, og inden for 2 kilometer findes flere restauranter, caféer og apoteker. Boligrytmen er bypræget: Morgenerne kan begynde med en gåtur til havnen, eftermiddagene ved poolen eller stranden, og aftenerne i lokale spisesteder. Da byen har en fast befolkning på omkring 11.800, holder butikker og services åbent uden for sommersæsonen, hvilket adskiller den fra rene sæsonprægede ferieområder. Klimaet understøtter dette mønster: Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3 grader, og badesæsonen, hvor havvandet holder sig på eller over 20 grader, varer cirka fire måneder. For praktisk mobilitet kan de fleste daglige behov nås til fods eller på cykel, og byen betjenes af 7 offentlige transportlinjer med 23 stop. En bil bliver nyttig til hospitalsbesøg (34 km), golfbaner (13 km og derudover) eller kørsel til lufthavnen.
Omgivelserne er et etableret bykvarter i Puerto de Mazarrón frem for et isoleret ferieområde. Inden for en radius på 2 kilometer viser dataene fem restauranter, tre apoteker og en café, samt supermarkedet 47 meter fra komplekset. Det kommunale sportscenter ligger cirka 400 meter væk og tilbyder træningsfaciliteter uden at forlade byen. De tre lokale strande ligger mellem 0,4 og 0,8 kilometer i fugleflugt; de faktiske gangafstande er lidt længere, men forbliver korte. Offentlig transport er reelt brugbar: 7 buslinjer betjener 23 stop, og mange beboere klarer dagligdagen til fods eller på cykel. Det nærmeste hospital ligger 34 kilometer væk, hvilket er relevant for købere, der prioriterer umiddelbar hospitalsadgang. Ladestandere til elbiler findes inden for cirka 1,1 til 1,2 kilometer. Byen ligger cirka 70 meter over havets overflade med få nævneværdige højdeforskelle mellem centrum og strandpromenaden. For regionale forbindelser ligger Cartagena 25 km væk i fugleflugt og Murcia 49 km, hvilket bringer begge inden for rækkevidde for dagsture eller pendling med bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 101 km væk, hvilket i praksis typisk svarer til en køretid på over en time.
Kortet viser komplekset i hjertet af Puerto de Mazarrón, tæt på havnen og strandene ved Bahía de Mazarrón. De nærmeste omgivelser er bolig- og bymæssige, og Cartagena og Murcia kan nås ad landevejen for regionale forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto de Mazarrón indtager en kystposition i Murcia-regionen, på strækningen mellem Cartagena (25 km) og Águilas, velkendt for sine strande og sin fiskerihavn. I det regionale hierarki er det en mellemstor by, mindre og roligere end Cartagena eller hovedstaden Murcia, større og mere helårspræget end ferieudbygningerne i Camposol. Boligmarkedet ligger generelt på et lavere prisniveau end det Marbella-fokuserede Costa del Sol, hvilket forklarer intervallet på €135.000 til €190.000 her. Området appellerer især til købere, der søger autentisk spansk kystliv frem for en international ferieenklave.
Tilgængeligheden fungerer på to niveauer. Lokalt er næsten alt inden for gåafstand: supermarked (47 m), apotek (139 m), sportscenter (0,4 km) og tre strande inden for 0,8 km, alle målt i fugleflugt. Det betyder, at et ophold uden bil er realistisk for dagligdagen, især uden for hospitals- eller lufthavnsture. Regionalt er placeringen mere bilafhængig. Cartagena med cirka 219.000 indbyggere ligger 25 km væk; Murcia, regionshovedstaden med cirka 463.000 indbyggere, ligger 49 km væk. Golfspillere skal køre: Camposol Golf Club ligger 13,8 km væk, Condado de Alhama 20 km og Corvera Golf 31 km. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger cirka 101 km væk i fugleflugt; Valencia (222 km) og Málaga (300 km) er alternativerne. Offentlig transport i byen består af 7 linjer og 23 stop, nyttigt til lokal bevægelse. For ejere af elbiler ligger ladestationer cirka 1,1 til 1,2 km fra komplekset.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 grader, hvilket er typisk for den sydspaniske kyst: varme somre og milde vintre med begrænset nedbør. Badesæsonen, defineret ved havvand på 20 grader eller varmere, varer cirka fire måneder, groft sagt juni til september, hvilket betyder, at badning i havet uden for dette vindue afhænger af den personlige tolerance. Højden på cirka 70 meter over havet giver byen et blidt profil uden anstrengende skråninger mellem centrum og vandkanten. Udendørsliv er derfor realistisk det meste af året, hvilket matcher projektets orientering mod terrasser, haver og den fælles pool og tagterrasse. Omgivelserne er bymæssige frem for naturlige; der er ingen beskyttede naturreservater direkte i nærheden i de tilgængelige data, og landskabsoplevelsen er primært kystpræget og maritim. Vintrene forbliver milde nok til helårsbeboelse, hvilket er vigtigt for købere, der overvejer længere ophold frem for rene sommerferier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandadgang er en af placeringens stærkeste egenskaber. Tre strande ligger inden for en radius af 800 meter i fugleflugt: Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) og Playa del Rihuete (801 m). Denne variation lader beboerne vælge mellem den mere travle havnestrand og roligere strækninger afhængigt af dagen og sæsonen. Rekreation ud over stranden omfatter det kommunale sportscenter cirka 400 meter væk og den fælles pool og tagterrasse i selve komplekset. Golf kræver kørsel: Camposol Golf Club er den nærmeste på 13,8 km, med Condado de Alhama (20 km) og Corvera Golf (31 km) som yderligere muligheder, rimeligt til en ugentlig runde, men ikke gangafstand. Vandsport, kystvandring og lystfiskeri er typiske aktiviteter omkring Puerto de Mazarróns arbejdende havn. Billedmaterialet viser også tennisbaner inden for kompleksområdet med havudsigt, hvilket indikerer yderligere rekreation på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 25 mm |
| Februar | 12.3°C | 9 mm |
| Marts | 13.9°C | 55 mm |
| April | 16.0°C | 34 mm |
| Maj | 19.5°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 4 mm |
| August | 26.8°C | 12 mm |
| September | 23.6°C | 45 mm |
| Oktober | 19.8°C | 35 mm |
| November | 15.0°C | 25 mm |
| December | 11.9°C | 36 mm |
Inden for det bredere sydøstspanske kystmarked indtager dette projekt en særskilt niche. Puerto de Mazarrón hører til Murcia-kysten (Costa Cálida), som generelt ligger på et lavere prisniveau end både Costa del Sol og den nordlige Costa Blanca. Intervallet på €135.000 til €190.000 for en renoveret 2-soveværelses lejlighed afspejler denne positionering: I Marbella eller Estepona starter sammenlignelige enheder typisk betydeligt højere, og på Costa del Sol er indgangsprisen for nybyggede lejligheder i populære områder steget kraftigt i de senere år. Sammenlignet med den ene opførte sammenlignelige, Golden Green Villas i Los Alcázares (fra €539.900), er prisforskellen cirka en faktor tre til fire. Den sammenligning bør læses med omhu: Los Alcázares-produktet er et villaprojekt, mens dette projekt tilbyder lejligheder i en renoveret bygning, men prisgabet illustrerer, hvor forskelligt de to kystsegmenter prissættes. En anden forskel er produkttypen. Det meste af nyt udbud på den sydspanske kyst er projektsalg, der kræver, at køberne forpligter sig, før noget bygges. Her findes bygningen, placeringen kan besigtiges, og renoveringen er i gang med levering i 2026. For risikobetonede købere er dette et væsentligt anderledes tilbud, hvor man bytter noget designnyhed ud med sikkerhed for stedet. Det bymæssige miljø står også i kontrast til planlagte feriebyggerier som Camposol inde i landet, hvor en bil er uundværlig, og services er tyndere uden for højsæsonen. I Puerto de Mazarrón fungerer byen hele året med en fast befolkning på næsten 12.000, understøttet af 7 buslinjer, og daglige faciliteter ligger inden for få hundrede meter fra komplekset. Afvejningerne er lige så faktuelle: Det nærmeste hospital ligger 34 km væk, golf kræver en køretur på 14 km eller mere, og den nærmeste lufthavn ligger cirka 101 km væk, i Alicante-Elche. Købere, der afvejer dette projekt mod Costa del Sol-alternativer, sammenligner derfor en roligere, mere spansk og mere overkommelig kystby mod regioner med større international infrastruktur, tættere golf og højere prisniveauer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SL