Dit project in Puerto de Mazarrón betreft een nieuwe ontwikkeling van 12 woningen, gesitueerd op 70 meter boven zeeniveau. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn van de Regio Murcia, met een stedelijke omgeving die voorzieningen op loopafstand biedt. Het project combineert een constructieoppervlakte van 73 m² met buitenruimtes zoals een privéterras en een solarium. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en de integratie in een bestaande woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de haven van Puerto de Mazarrón. De afstand tot het strand van Playa del Puerto bedraagt circa 376 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 47 meter afstand. De omgeving is stedelijk en faciliteiten zijn bereikbaar te voet.
De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een huishouden gericht op permanente bewoning of lang verblijf. De indeling omvat een woonkamer, keuken en een solarium voor buitenleven. Er is een privéterras aanwezig.
De woningen zijn in aanbouw. De oplevering vindt plaats indicatief. Het project omvat 12 woningen. De afwerking omvat onder andere dubbele beglazing en airconditioning.
Het project beschikt niet over een eigen golfbaan op het terrein. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 13 kilometer afstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 41 kilometer afstand. Het is een appartementengebouw, geen vrijstaande villa.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een woning in een maritieme omgeving met directe toegang tot stranden en havenfaciliteiten. De afmetingen en indeling maken het geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van faciliteiten op loopafstand vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse taken. Het is ook relevant voor kopers die een tweede woning zoeken in een gebied met een warmer klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De constructie omvat nieuwe technieken waaronder klimaatbeheersing voor zowel verwarming als koeling. Er is dubbele beglazing geïnstalleerd voor isolatie. De keuken is volledig ingericht met apparatuur. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair. Buiten zijn de terrassen voorzien van een jacuzzi. Er is een berging en een kelder voor opslag. De afwerking is gericht op onderhoudsarme materialen.
De startprijs voor de woningen is €312.000. Dit is een vastgesteld prijsniveau voor dit type woning met 73 m² woonoppervlak. Er zijn variaties mogelijk in de indeling van buitenruimtes, maar de prijzen variëren niet aanzienlijk binnen dit project.
Puerto de Mazarrón fungeert als een centraal punt voor de regio. Met 11.776 inwoners is er sprake van een permanente bewoning. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving ondersteunt een dynamisch straatbeeld. De hoogte van 70 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en uitzicht op de haven. De kustlijn is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De infrastructuur ondersteunt zowel dagelijkse boodschappen als recreatieve behoeften. De straten liggen rondom de haven, wat zorgt voor een concentratie van activiteit. Zonwering en buitenruimtes zijn vanwege het klimaat essentieel.
De directe omgeving biedt 23 openbaar vervoerhaltes binnen bereik, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. Een apotheek bevindt zich op 139 meter afstand. De dichtheid van voorzieningen is hoog voor een kustplaats. Er is een supermarkt op minder dan 50 meter afstand.
De kaart toont de positie van het project in relatie tot de haven van Mazarrón, de omliggende stranden en de doorgaande wegen naar de binnenland.
Puerto de Mazarrón ligt in de meest zuidelijke punt van de regio Murcia, aan de grens met Andalusië. Het is een kustplaats die onderscheiden wordt van grotere steden door de directe ligging aan zee en de havenfunctie.
Stranden zijn bereikbaar op korte afstand: Playa del Puerto op 376 meter, Playa de la Isla op 697 meter. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 101 kilometer afstand. Golfbanen zoals Camposol Golf Club bevinden zich op 13 kilometer. Een auto is noodzakelijk voor bezoek aan luchthavens en grotere steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.895 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,3°C. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 70 meter boven zeeniveau beïnvloedt de temperaturen minimaal ten opzichte van zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Puerto en Playa de la Isla. Er zijn diverse golfbanen in de regio, waarvan Camposol Golf Club het dichtstbij is. De haven biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón ligt in de meest zuidelijke punt van de regio Murcia, aan de grens met Andalusië. Het is een kustplaats die onderscheiden wordt van grotere steden door de directe ligging aan zee en de havenfunctie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL219455
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, biedt de Costa Cálida, en specifiek Puerto de Mazarrón, een andere prijs-kwaliteitverhouding. De prijzen liggen doorgaans lager dan in populaire gebieden als Marbella of Estepona. De sfeer is meer traditioneel Spaans en toeristisch in een kleiner compartment vergeleken met de internationale uitstraling van de Costa del Sol. Projecten in Murcia zijn vaak nieuwer en groter van opzet, maar de voorzieningen zijn minder dichtbevolkt dan aan de zeer drukke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
