Questo progetto residenziale si trova a Puerto de Mazarrón, nella regione di Murcia, una località costiera rinomata per il suo clima mite e le spiagge sabbiose. L'immobile proposto è una casa semi-indipendente, con una superficie abitabile di 82 m², progettata per offrire comfort e funzionalità. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali la rende una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Puerto de Mazarrón, a breve distanza dal porto e dalle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita alla prossimità del mare, definisce un contesto urbano dinamico ma accessibile, pensato per la comodità quotidiana dei residenti.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate verso uno stile di vita pratico e rilassato. La disposizione su due livelli con ampie terrazze, le tre camere da letto e la cucina attrezzata sono pensate per un nucleo familiare o per chi desidera spazio per ospiti, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta e la funzionalità.
Il progetto si inserisce in un contesto esistente, offrendo unità abitative in buono stato di conservazione. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso stretto del termine, ma di proprietà che sono state mantenute e, in alcuni casi, rinnovate, pronte per essere abitate senza lunghi tempi di attesa.
L'immobile non offre un accesso diretto o una vista mare illimitata, pur essendo situato a pochi passi dalla costa. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è significativa, e la proprietà non dispone di un giardino privato di ampie dimensioni o di una piscina privata, focalizzandosi maggiormente sugli spazi terrazzati.
Ref: VL329076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa abitazione si adatta a diverse esigenze. È una soluzione concreta per chi cerca una residenza principale in una zona costiera che offra servizi e vita sociale durante tutto l'anno, lontano dal caos delle grandi città ma con tutto il necessario a portata di mano. Può anche rappresentare una valida opzione come seconda casa per vacanze, data la vicinanza alle spiagge e la presenza di spazi esterni privati come le terrazze. Per chi desidera un punto d'appoggio per godere del clima spagnolo senza l'impegno di una nuova costruzione e con tempi di consegna immediati, questa proprietà offre una soluzione pronta all'uso, completamente arredata e con impianti funzionanti come l'aria condizionata.
L'immobile presenta un buon livello di finitura, indicato come 'Good condition'. Gli interni includono una cucina completamente attrezzata, che permette un utilizzo immediato. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) è già installato, garantendo comfort termico. Le pavimentazioni e i rivestimenti, visibili nelle immagini, mostrano uno stile funzionale e tipico delle abitazioni della zona. Le terrazze, una di 22 m² e l'altra di 41 m², offrono spazi esterni significativi per il tempo libero. La dotazione completa di arredi facilita l'insediamento rapido degli occupanti.
La casa semi-indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €215.000. Questa offerta si posiziona in una fascia accessibile per immobili residenziali nella zona di Puerto de Mazarrón, tenendo conto della superficie abitativa di 82 m² e delle sue caratteristiche, tra cui tre camere da letto e due bagni. La disponibilità è legata alle unità esistenti nel progetto, che potrebbero presentare leggere variazioni nelle finiture o nelle dimensioni delle terrazze, influenzando il valore specifico di ogni unità.
Puerto de Mazarrón si presenta come una località costiera vivace, con un'anima urbana che non perde il contatto con il mare. La presenza di servizi accessibili a piedi, come supermercati e farmacie, facilita la quotidianità. Le spiagge, come Playa del Puerto, sono facilmente raggiungibili per passeggiate o momenti di relax. L'ambiente circostante, pur essendo sviluppato, conserva un ritmo di vita che permette di godere del clima mediterraneo, con molte ore di sole durante l'anno. La vicinanza al lungomare invita a lunghe camminate serali o a gite in bicicletta lungo la costa. La presenza di campi da golf nelle vicinanze aggiunge un'opzione ricreativa per gli appassionati di questo sport.
Vivere a Puerto de Mazarrón significa integrare la vita urbana con la prossimità al mare. La posizione è strategica: supermercati (47 m) e farmacie (139 m) sono raggiungibili a piedi, eliminando la necessità dell'auto per le necessità quotidiane. La spiaggia di Playa del Puerto dista solo 376 metri, invitando a passeggiate al mattino o al tramonto. Sebbene la proprietà si trovi in un'area urbana, la sua vicinanza al mare mitiga l'impatto della urbanizzazione, offrendo un ambiente generalmente tranquillo. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso centri urbani più grandi.
La mappa mostra Puerto de Mazarrón come una località costiera situata sulla costa meridionale della regione di Murcia. L'indicazione evidenzia la prossimità delle proprietà al porto e alle spiagge principali, nonché la presenza di servizi urbani a breve distanza, delineando un'area residenziale e turistica ben integrata con le risorse naturali del litorale.
Puerto de Mazarrón si colloca nella provincia di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza costiera meno affollata rispetto ad altre destinazioni più note come la Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le città storiche di Cartagena, a circa 30 minuti di auto, e la capitale regionale, Murcia, a circa 45 minuti, offrendo un facile accesso a servizi culturali, commerciali e sanitari avanzati. Questo la rende una base ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra.
La proprietà si trova a circa 376 metri dalla spiaggia più vicina, Playa del Puerto, e a meno di un chilometro da altre due spiagge significative. I servizi essenziali sono immediatamente accessibili, con un supermercato a 47 metri e una farmacia a 139 metri. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 1 ora e 20 minuti di auto (circa 999 km in linea d'aria, indicando un errore nei dati originali o una notevole distanza terrestre), mentre Cartagena è raggiungibile in circa 30 minuti e la stazione dell'alta velocità di Murcia in circa 45 minuti. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a circa 13 km.
Puerto de Mazarrón beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La zona gode di un elevato numero di ore di sole annue, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C nei mesi invernali e che superano i 30°C in estate, rendendo la vita all'aperto piacevole per gran parte dell'anno. Le brezze marine provenienti dal Mediterraneo contribuiscono a mitigare le temperature estive. La vicinanza al mare influenza positivamente la qualità dell'aria, e la localizzazione in una zona costiera pianeggiante rende l'ambiente accessibile e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Puerto de Mazarrón offre diverse opzioni per gli amanti del mare. La spiaggia di Playa del Puerto, a soli 376 metri, è una delle più vicine, insieme a Playa de la Isla e Playa del Rihuete. Queste spiagge sono ideali per attività balneari e passeggiate lungo la riva. Per gli appassionati di golf, il Camposol Golf Club si trova a circa 13 km di distanza, con altre opzioni come Condado de Alhama (20 km) e Corvera Golf (31 km). La prossimità al porto suggerisce anche opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón si colloca nella provincia di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza costiera meno affollata rispetto ad altre destinazioni più note come la Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le città storiche di Cartagena, a circa 30 minuti di auto, e la capitale regionale, Murcia, a circa 45 minuti, offrendo un facile accesso a servizi culturali, commerciali e sanitari avanzati. Questo la rende una base ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra.
Confrontando questo progetto a Puerto de Mazarrón con altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicine coste, emergono differenze significative. Ad esempio, 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, con un prezzo di partenza di €539.900, rappresenta una fascia di mercato superiore, tipicamente associata a ville di lusso con maggiori dotazioni e, spesso, nuove costruzioni o complessi residenziali di alto profilo. Al contrario, l'immobile a Puerto de Mazarrón, con un prezzo di €215.000 per una casa semi-indipendente di 82 m², si posiziona come un'opzione più accessibile. Questa differenza di prezzo riflette spesso la tipologia di immobile (semi-indipendente vs villa), la fase di costruzione (esistente vs nuova costruzione) e le caratteristiche specifiche della località. Mentre Los Alcázares potrebbe attrarre per la sua vicinanza a campi da golf rinomati e un'infrastruttura turistica più sviluppata, Puerto de Mazarrón offre un'esperienza costiera più autentica e integrata con la vita locale, con un accesso diretto al mare e ai servizi quotidiani a un costo inferiore.
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