Dieses Haus in Puerto de Mazarrón, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 82 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen und nur wenige Gehminuten von einigen der schönsten Strände entfernt. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung von Puerto de Mazarrón, die durch die Nähe zum Hafen und zu Geschäften gekennzeichnet ist. Der Strand ist nur wenige hundert Meter entfernt, was eine direkte Verbindung zur Küstenlinie ermöglicht und eine fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten gewährleistet.
Für Käufer, die eine Wohnung in Küstennähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder und die voll ausgestattete Küche den Wohnkomfort erhöhen. Die beiden Terrassen erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Diese Immobilie wird als Bestandsimmobilie beschrieben, die sich in gutem Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnmöglichkeit, die jedoch modernisierungsfähige Aspekte aufweisen könnte, wie es bei älteren Bestandsbauten der Fall sein kann.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder private Parkplätze direkt am Haus. Die Energieeffizienz ist nicht explizit spezifiziert, und es gibt keine Informationen über einen Aufzug, was bei einem semi-detached Haus jedoch üblich ist. Die Lage abseits großer Metropolen und internationaler Drehkreuze ist ebenfalls ein Faktor.
Ref: VL329076
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine authentische spanische Küstenstadt einem touristischen Hotspot vorziehen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und lokalen Geschäften legen und eine Immobilie suchen, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann oder als Ferienhaus dient. Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und gerne spazieren gehen oder Rad fahren, werden die Umgebung schätzen. Die zwei Terrassen bieten viel Platz im Freien und sind ideal für Sonnenanbeter. Für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen, sind die drei Schlafzimmer von Vorteil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und einer Apotheke macht den Alltag praktisch und unkompliziert.
Die Immobilie wird als 'gut' im Zustand beschrieben und ist voll möbliert. Die Küche ist komplett ausgestattet, und eine Klimaanlage sorgt für Komfort. Die beiden Terrassen, eine mit 22 m² und eine weitere mit 41 m², bieten erhebliche Außenbereiche. Die Fenster und Türen sind funktionsfähig, und die Innenausstattung spiegelt die Wohnkultur der Region wider. Details zur spezifischen Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht im Detail aufgeführt, jedoch deutet die Beschreibung auf eine solide und bewohnbare Basis hin, die bei Bedarf modernisiert werden könnte, um den persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist ab einem Preis von €215.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Küstenimmobilien in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Größe von 82 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, zuzüglich großzügiger Terrassenflächen, bietet ein gewisses Raumangebot für den aufgerufenen Preis.
Puerto de Mazarrón ist eine Stadt an der Küste der Region Murcia, bekannt für ihre Strände und ihre maritime Atmosphäre. Das Leben hier ist geprägt vom mediterranen Rhythmus, mit einer Mischung aus lokaler Bevölkerung und saisonalen Besuchern. Die Nähe zum Hafen bedeutet, dass maritime Aktivitäten wie Segeln und Angeln Teil des lokalen Lebens sind. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen und der Besuch von Apotheken bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Terrassen laden dazu ein, die Sonne und das Klima zu genießen, sei es für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen. Die Gegend bietet auch Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Promenade und Radtouren, was eine aktive Freizeitgestaltung unterstützt.
Die unmittelbare Umgebung von Puerto de Mazarrón ist von maritimem Flair geprägt. Die Nähe zum Hafen und den Stränden bestimmt das tägliche Leben. Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Der städtische Charakter bedeutet, dass die Infrastruktur gut ausgebaut ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (30 Minuten) und Murcia (45 Minuten) bietet die Möglichkeit für Ausflüge, während die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Südausrichtung der Terrassen verspricht viel Sonnenschein.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Puerto de Mazarrón an der Costa Cálida in der Region Murcia. Sie zeigt die Nähe zur Küste, zum Hafen und zu den verschiedenen Stränden. Die städtische Struktur mit der Verteilung von Geschäften und Dienstleistungen wird sichtbar, ebenso wie die Erreichbarkeit von umliegenden Orten und Verkehrsanbindungen.
Puerto de Mazarrón liegt an der südlichen Küste der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der Costa Cálida. Es ist eine eigenständige Stadt mit einem Hafen und einer ausgeprägten maritimen Identität. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, eine historische Hafenstadt, die etwa 30 Autominuten entfernt liegt. Die Regionalhauptstadt Murcia ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet eine Anbindung an das nationale Hochgeschwindigkeitszugnetz. Diese Positionierung ermöglicht sowohl das Leben in einer kleineren Küstenstadt als auch den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren für Kultur, Handel und weiterführende Dienstleistungen.
Die Immobilie liegt nur 376 Meter vom Playa del Puerto entfernt und ist somit sehr strandnah. Weitere Strände wie Playa de la Isla und Playa del Rihuete sind ebenfalls in Reichweite. Ein Supermarkt ist nur 47 Meter entfernt und eine Apotheke 139 Meter, was die tägliche Versorgung sehr einfach macht. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Camposol Golf Club (13 km) und Condado de Alhama (20 km). Die Distanz zum Flughafen Alicante wird mit 1h20 angegeben. Die nächstgelegene größere Stadt Cartagena ist 30 Fahrminuten entfernt, während Murcia, mit seiner Hochgeschwindigkeitszugstation, 45 Minuten erreichbar ist. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,1 km entfernt.
Puerto de Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr. Die Küstenlage sorgt für angenehme Temperaturen, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Die genaue Sonnenscheindauer wird nicht spezifiziert, aber die Region Murcia ist bekannt für ihr sonniges Wetter. Die Meerbrise trägt zur Kühlung im Sommer bei. Die Höhe des Wohnortes und die Neigung des Geländes sind typisch für eine Küstenstadt, ohne extreme Steigungen. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von spät im Frühling bis in den frühen Herbst, bedingt durch die Wassertemperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände sind ein zentraler Anziehungspunkt in Puerto de Mazarrón. Der Playa del Puerto ist nur 376 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Isla und Playa del Rihuete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es ist anzunehmen, dass diese Strände über die notwendigen Einrichtungen für Badegäste verfügen, auch wenn keine expliziten 'Blue Flag'-Auszeichnungen genannt werden. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km). Die Küstenpromenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die Nähe zum Hafen deutet auf Wassersportmöglichkeiten hin.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón liegt an der südlichen Küste der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der Costa Cálida. Es ist eine eigenständige Stadt mit einem Hafen und einer ausgeprägten maritimen Identität. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, eine historische Hafenstadt, die etwa 30 Autominuten entfernt liegt. Die Regionalhauptstadt Murcia ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet eine Anbindung an das nationale Hochgeschwindigkeitszugnetz. Diese Positionierung ermöglicht sowohl das Leben in einer kleineren Küstenstadt als auch den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren für Kultur, Handel und weiterführende Dienstleistungen.
Im Vergleich zu Projekten an der bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900), positioniert sich diese Doppelhaushälfte in Puerto de Mazarrón preislich deutlich zugänglicher, mit einem Einstiegspreis von €215.000. Während die Costa del Sol oft für ihre exklusiven Resorts und weiter entwickelten Infrastrukturen bekannt ist, bietet die Costa Cálida, zu der Puerto de Mazarrón gehört, eine etwas authentischere und potenziell preiswertere Erfahrung. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus, was an vielen Orten der Costa del Sol eher selten in dieser Preiskategorie zu finden ist. Die Entfernungen zu Flughäfen und größeren Städten sind vergleichbar mit denen anderer Küstenregionen Spaniens, wobei die spezifische Infrastruktur und die Lebenshaltungskosten in Murcia tendenziell etwas niedriger sind als in den touristisch stärker frequentierten Gebieten Andalusiens.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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