立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プエルト・デ・マサローンの港に近い海岸沿いの市街地に位置しています。広大なテラスは、近隣のインフラストラクチャへの容易なアクセスと、日常生活における快適さを考慮した配置となっています。周辺には、日々の生活に必要な施設が点在しており、都市部への近接性と沿岸部の利便性を兼ね備えています。
快適な居住空間と、海への近さを重視する購入者にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。3つの寝室は、家族での利用やゲストルームとしての活用が可能です。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの場を提供し、日当たりの良さを活かしたライフスタイルをサポートします。
この物件は新築ではなく、既存の住宅ストックの一部です。そのため、入居時期に関する制約はなく、購入後速やかに居住を開始することが可能です。物件の状態は良好とされており、大規模な改修の必要性は低いと推測されます。購入者は、即時の利用開始というメリットを享受できます。
この物件は、高級リゾートのような広大な共有施設や、最新のスマートホーム技術は提供していません。また、近隣の都市部へのアクセスは車を前提とする場面が多く、公共交通機関の利便性は限定的です。眺望は庭や通りに面しており、海や山といった広範囲なパノラマビューは期待できません。
Ref: VL329076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、スペインの太陽の下で、利便性の高い生活を求める個人や家族に適しています。例えば、地元のスーパーマーケットや薬局へ気軽に歩いて行ける環境を重視する方、あるいは週末にビーチでリラックスしたい方にとって、理想的なロケーションです。また、3つの寝室は、子供がいる家族、あるいは自宅で仕事をするための書斎や趣味の部屋を必要とする方にも十分なスペースを提供します。年間を通じて温暖な気候と、海辺での散策やサイクリングといったアクティビティを楽しみたい方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。さらに、年間を通して居住し、地域の生活を体験したいと考える人々にとっても、その静けさと快適さが魅力となるはずです。
この物件は良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。エアコンが設置されており、快適な室温を維持できます。キッチンは設備の整った状態（Fully Fitted）で、調理に必要な設備が備わっています。家具はすべて備え付け（Fully Furnished）られており、購入後すぐに生活を始めることができます。テラスは22平方メートルと41平方メートルの2つがあり、屋外での時間を豊かにします。これらの特徴は、日常生活の質を高めるための実用的な配慮を示しています。ただし、詳細な素材や仕上げの仕様については、別途確認が必要です。
この物件は、215,000ユーロから提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備えた82平方メートルの居住空間に加え、合計63平方メートルの広々としたテラスが付属しています。この価格帯では、都市部への近接性と海岸へのアクセスの良さが魅力です。近隣のゴルフコースへのアクセスも良好であり、レクリエーションの選択肢が豊富です。物件は即時入居可能であり、購入者は購入後すぐにこの地域のライフスタイルを体験することができます。同様の条件を持つ近隣の物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。
プエルト・デ・マサローンの活気ある都市環境に位置するこの住宅は、日々の生活に必要なすべてが手の届く範囲にあります。47メートル先にはスーパーマーケットがあり、139メートル歩けば薬局に到着します。海岸沿いの遊歩道へは徒歩10分、ビーチへはわずか376メートルです。日中は、新鮮な食材を求めて市場へ足を運んだり、近隣のカフェで休息したりする穏やかな時間が流れます。夕方には、家族や友人と広々としたテラスで語らいながら、地元の食材を使った食事を楽しむことができます。公共交通機関の選択肢は限られていますが、主要なアメニティが近接しているため、徒歩や自転車での移動が中心となるでしょう。この場所は、利便性と沿岸生活の融合を求める人々にとって、実用的な居住空間を提供します。
この物件は、プエルト・デ・マサローンの港湾地区に位置し、都市生活の利便性と海辺の環境が融合したエリアにあります。スーパーマーケットまでわずか47メートル、薬局は139メートル、そしてビーチまでは376メートルという近さです。これにより、日々の買い物や散歩が容易になり、生活の質が向上します。病院は23km離れていますが、日常的な医療ニーズには近隣の診療所や薬局で対応可能です。周辺には、学校も複数存在し、子育て世代にとっても利便性の高い環境と言えます。また、1.1km先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。この地域は、都市機能と海岸への近さを両立させたい人々にとって、実用的で快適な居住空間を提供します。
この地図は、プエルト・デ・マサローンの沿岸部における物件の位置を示しています。海、港、主要な道路、そして近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、ビーチ）との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域の都市的な性格と、海岸への近さが強調されています。
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するプエルト・デ・マサローンにあります。この地域は、マサローン市の沿岸部にあたり、活気のある港湾エリアと美しいビーチで知られています。近隣の主要都市としては、歴史的な港湾都市カルタヘナが南西に約30分、州都ムルシアが内陸に約45分の距離にあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化施設、ショッピング、行政サービスなどを利用する際に便利です。また、アリカンテ空港へも車で約1時間20分と、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、沿岸部のライフスタイルを楽しみつつ、都市機能へのアクセスも確保したい人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
この物件は、沿岸部でありながらも、主要な交通網へのアクセスが可能です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・プエルトまではわずか376メートルです。スーパーマーケットは47メートル、薬局は139メートル先にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。病院は23km離れています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブまで13km、コンデado de Alhamaまで20km、コベラ・ゴルフまで31kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。最寄りのEV充電ステーションは1.1kmの距離にあります。都市部へのアクセスとしては、カルタヘナまで30分、ムルシア（高速鉄道駅あり）まで45分です。アリカンテ空港までは、車で約1時間20分（999kmと記載されていますが、これは地理的な距離の誤りであり、通常は100km前後です）の距離に位置しています。
プエルト・デ・マサローンは、スペイン南東部に位置し、典型的な地中海性気候を享受しています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は乾燥して暑く、冬は温暖で降雨量が少ないのが特徴です。この地域は、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすく、極端な暑さや寒さが和らげられる傾向があります。標高は海抜に近いため、穏やかな気候が期待できます。水泳シーズンは、春から秋にかけて長く続き、特に夏場は海水温も快適です。周辺の地形は比較的平坦ですが、内陸部に向かうにつれて丘陵地帯が現れます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、太陽の下での生活を好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。プラヤ・デル・プエルトまではわずか376メートル、プラヤ・デ・ラ・イースラまでは697メートル、プラヤ・デル・リウエテまでは801メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンデado de Alhama（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、海沿いの遊歩道は散歩やサイクリングに最適で、マサローン公園へも車で5分と、自然やレクリエーション施設へのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するプエルト・デ・マサローンにあります。この地域は、マサローン市の沿岸部にあたり、活気のある港湾エリアと美しいビーチで知られています。近隣の主要都市としては、歴史的な港湾都市カルタヘナが南西に約30分、州都ムルシアが内陸に約45分の距離にあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化施設、ショッピング、行政サービスなどを利用する際に便利です。また、アリカンテ空港へも車で約1時間20分と、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、沿岸部のライフスタイルを楽しみつつ、都市機能へのアクセスも確保したい人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
ムルシア州の沿岸地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、ロス・アルカサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、539,900ユーロからという、この物件よりもかなり高価な価格帯で提供されています。これは、より高級な開発や、異なるタイプの物件（例：ヴィラ）であることを示唆しています。プエルト・デ・マサローンのこの物件は、215,000ユーロという価格設定で、より手頃な価格帯に位置しています。この地域では、新築の集合住宅やアパートメント、あるいはより小規模なテラスハウスも多く見られますが、この物件は3つの寝室と広大なプライベートテラスを備えた一戸建てという点で、その価格帯においてはユニークな価値を提供している可能性があります。周辺のインフラへの近さ、特にビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さは、この地域の他の多くの開発地と比較しても際立っています。しかし、より大規模なリゾート施設や、ゴルフコースに特化した開発地と比較すると、提供されるアメニティの範囲は限定的であると言えます。この物件は、沿岸部の利便性と、手頃な価格での一戸建て生活を求める層に合致すると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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