Questo appartamento a Mijas Costa offre una base solida per la vita sulla Costa del Sol. Con 58 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, è pensato per coppie o piccole famiglie. L'orientamento a est assicura luce mattutina, mentre i servizi comuni come la piscina e il giardino invitano al relax. La sua posizione in un ambiente urbano con facile accesso ai servizi locali lo rende una scelta pratica per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento a Mijas Costa si posiziona in un segmento di mercato competitivo. Rispetto a Greenity a Mijas Costa (da € 332.000), questa proprietà offre un prezzo di ingresso inferiore, rendendola attraente per gli acquirenti attenti al budget. I progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi di partenza rispettivamente di € 418.800 e € 320.000, sono più vicini in termini di fascia di prezzo, ma Estepona è spesso associata a un'immagine leggermente più lussuosa e a nuovi sviluppi più grandi. La posizione di questo specifico appartamento a Mijas Costa in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi quotidiani lo distingue da progetti potenzialmente più isolati o focalizzati su resort esclusivi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) è un vantaggio significativo rispetto a progetti più lontani lungo la costa. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'infrastruttura esistente offre un ambiente di vita collaudato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mijas Costa, una zona dinamica che funge da centro commerciale e residenziale. Si trova vicino alla costa, immerso in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa connettività ai servizi locali supporta la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo appartamento offre una base solida. Le sue dimensioni compatte di 58 m² sono pensate per una facile manutenzione, mentre i due bagni aumentano il comfort. La vicinanza a servizi e vie di trasporto facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà è un appartamento esistente in buone condizioni. Non fa parte di un nuovo sviluppo, ma è un elemento del mercato immobiliare esistente a Mijas Costa. L'orientamento a est e i servizi comuni esistenti, come la piscina e il giardino, sono caratteristiche integrate dell'edificio.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare e non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene la costa sia a una distanza ragionevole. Inoltre, non si tratta di un nuovo progetto, il che significa che potrebbe non presentare le ultime tendenze architettoniche o gli standard di efficienza energetica comuni nei nuovi sviluppi. Posti auto sotterranei o aree esterne private non sono esplicitamente menzionati.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà solida e ben posizionata in un ambiente urbano sulla Costa del Sol. È adatto a persone che apprezzano l'accessibilità a servizi come supermercati e farmacie, situati nelle immediate vicinanze. Per coloro che desiderano utilizzare i trasporti pubblici, la presenza di 50 fermate e 8 linee è un vantaggio. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf (come Mijas Golf, a 5,7 km). Le famiglie troveranno anche qui una buona infrastruttura con numerose scuole nei dintorni. Coppie o single che cercano una base ben collegata alla costa e all'aeroporto di Malaga (14 km) potrebbero trovare qui un'opzione adatta, a condizione che non si aspettino una vista diretta sul mare o la vicinanza immediata alla spiaggia (oltre 4 km). L'orientamento a est è un altro punto a favore per coloro che apprezzano la luce del mattino.
La proprietà è descritta come in 'buone condizioni' ed è 'completamente arredata'. La cucina è 'parzialmente attrezzata' ('partially fitted' nell'originale inglese, che suggerisce un angolo cottura esistente ma potenzialmente non completamente attrezzato o che richiede personalizzazione). L'aria condizionata è presente per garantire il comfort. Grandi finestre che si affacciano sui giardini comuni e sulla piscina forniscono luce naturale. La costruzione generale soddisfa gli standard della regione, con i dettagli delle finiture come pavimenti, rivestimenti murali e sanitari che probabilmente corrispondono alle 'buone condizioni'. La sicurezza è garantita da un 'complesso recintato' (Gated Community).
L'appartamento è offerto a partire da € 290.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti a Mijas Costa, considerando in particolare la sua superficie di 58 m² e le sue due camere da letto e due bagni. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato e dall'avanzamento delle vendite. Proprietà simili nella zona, come Greenity a Mijas Costa (da € 332.000), Aby Upper a Estepona (da € 320.000) e Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800), indicano un'ampia gamma di prezzi per immobili in questa regione costiera.
Mijas Costa, un vivace centro spesso associato a Fuengirola, offre uno stile di vita urbano con accesso diretto ai servizi. Questo appartamento fa parte di questo ambiente dove le faccende quotidiane come la spesa (supermercato a 239 m) e le visite in farmacia (265 m) possono essere svolte facilmente a piedi. Gli 8 trasporti pubblici e le 50 fermate nelle vicinanze suggeriscono una buona connettività, rendendo un'auto non sempre indispensabile. La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e centri sanitari (2), indicando un'infrastruttura ben sviluppata per famiglie e residenti. Con 3.800 transazioni immobiliari, la regione riflette una dinamica di mercato attiva.
La posizione a Mijas Costa offre una vita urbana con accesso diretto ai servizi locali. Il supermercato si trova a soli 239 metri e la farmacia a 265 metri. Ciò supporta una vita quotidiana senza la necessità costante di un'auto. La vicinanza di 9 ristoranti, 2 caffè e 1 farmacia entro un raggio di 2 km sottolinea la disponibilità delle necessità quotidiane e delle opzioni di svago. La regione è anche orientata alle famiglie, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. Per l'assistenza sanitaria, sono disponibili 2 centri sanitari. Con 3.800 transazioni immobiliari, il quartiere è vivace e ben consolidato.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas Costa, un vivace tratto costiero della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi importanti come supermercati e farmacie. La rappresentazione delle distanze da punti chiave come l'aeroporto di Malaga aiuta a comprendere la posizione logistica della proprietà.
Mijas Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle coste più popolari del sud della Spagna. Fa parte della più ampia provincia di Málaga e funge da importante centro commerciale e residenziale, strettamente legato a Fuengirola. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questo appartamento si trova quindi in una regione attraente sia per i turisti che per i residenti permanenti, con buoni collegamenti a città più grandi come Málaga e Marbella.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. Si trova a 14 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, il che è comodo per i viaggiatori. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a circa 4,7 km, mentre i campi da golf come Mijas Golf sono a soli 5,7 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino è a 239 m e la farmacia più vicina a 265 m. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto. Il tempo di viaggio per l'aeroporto può variare a seconda del traffico, ma la vicinanza è un chiaro vantaggio.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto prolungata. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La pendenza moderata del 3,5% verso la spiaggia più vicina (Playa del Charcón - El Charcón, a 1,3 km) è adatta per passeggiate senza essere troppo faticosa. La temperatura media annua è di 18,6°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a 1,3 km (in linea d'aria) dalla Playa del Charcón - El Charcón, offrendo un rapido accesso al mare. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) e Campo Los Lagos (3,7 km). Le opzioni ricreative includono anche centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e il Karting Experience (2,2 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e Puerto Cabopino (8,7 km) offre ulteriori opzioni per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle coste più popolari del sud della Spagna. Fa parte della più ampia provincia di Málaga e funge da importante centro commerciale e residenziale, strettamente legato a Fuengirola. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questo appartamento si trova quindi in una regione attraente sia per i turisti che per i residenti permanenti, con buoni collegamenti a città più grandi come Málaga e Marbella.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL172885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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