Dieses Apartmentprojekt in Mijas Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 77 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage nahe der Küste und die gute Erreichbarkeit machen dieses Angebot interessant für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zum Mittelmeer suchen. Das Projekt ist Teil einer größeren Wohnzone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur aufweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Mijas Costa, einer etablierten Zone mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Küste ist in greifbarer Nähe, und die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gut ausgebaut. Dies schafft eine Grundlage für ein komfortables, urban geprägtes Leben mit mediterranem Flair.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit sind entscheidende Faktoren für Mieter oder Eigentümer, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Lebensweise legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug. Der Bauzustand ist ausgezeichnet, was auf eine hohe Qualität der Ausführung schließen lässt. Potenzielle Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Vorteile des Projekts und der Umgebung genießen, ohne Verzögerungen durch den Bauprozess.
Das Projekt bietet keine weitreichenden Grünflächen oder direkten Meerblick vom Apartment aus. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen mit den entsprechenden Vorzügen der Stadtnähe. Es gibt keine individuellen Gärten und der Stil ist auf Funktionalität und effiziente Raumnutzung ausgerichtet. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne von noch zu erstellenden Einheiten, sondern eine bereits bestehende Immobilie.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Bezugsmöglichkeit in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu täglichen Notwendigkeiten wie Einkaufen und Apotheken legen und gleichzeitig die Nähe zur Küste schätzen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine solide Basis für regelmäßige Aufenthalte an der Costa del Sol planen und dabei eine unkomplizierte Mobilität bevorzugen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Auch für Investoren, die eine fertiggestellte Immobilie in einer gefragten Region suchen, kann dieses Angebot von Interesse sein, insbesondere aufgrund der Verfügbarkeit mehrerer Einheiten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für morgendliche Sonneneinstrahlung, und das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Parkmöglichkeiten sind in einer Tiefgarage vorhanden, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, ihre persönliche Einrichtung zu wählen. Die Bauqualität, erkennbar am exzellenten Zustand, trägt zur Langlebigkeit und zum Komfort des Wohnens bei. Die internen Bilder zeigen eine minimalistische Gestaltung mit offen gestalteten Küchenbereichen und modernen Bädern.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €255.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 77 m² Wohnfläche stellt dies eine Preisgestaltung dar, die im Vergleich zu einigen der neueren oder größeren Projekte in der Region, wie dem Beispiel Acqua Gardens in Estepona ab €418.800, als preislich attraktiv eingestuft werden kann. Mehrere Einheiten sind im selben Gebäude verfügbar, was Flexibilität bei der Auswahl bietet. Der Zustand der Immobilie ist exzellent, was den Wert der Investition unterstreicht. Die Kategorie 'Bargain' deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Mijas Costa, die Hauptgeschäfts- und Wohnzone, um die sich auch Fuengirola erstreckt, bietet eine lebendige städtische Atmosphäre. Dieses Apartment befindet sich in einer solchen Umgebung, wo Annehmlichkeiten wie Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das bedeutet tägliche Erledigungen sind unkompliziert und schnell erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Cafés (2) ermöglicht eine vielfältige gastronomische Auswahl. Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur mit 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, auch wenn ein solches für weitere Ausflüge von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine aktive Lebensweise im Freien, die durch das breite Angebot an Sportzentren und Stränden unterstützt wird.
Das Leben in Mijas Costa, nahe Fuengirola, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur aus. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) reduziert den Aufwand für tägliche Besorgungen erheblich. Mit 9 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Gebiet erleichtern die Fortbewegung, obwohl ein Auto für Ausflüge und die Erkundung der weiteren Costa del Sol nützlich ist. Die Verfügbarkeit von über 3.800 Ferienwohnungen und 10 Hotels deutet auf eine lebhafte touristische Aktivität hin, die das ganze Jahr über für eine dynamische Atmosphäre sorgt. Die zentrale Lage auf der Costa del Sol ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Attraktionen.
Das Projekt ist in Mijas Costa, einer lebhaften Küstenregion in der Provinz Málaga, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Meer und städtischen Zentren wie Fuengirola. Sie visualisiert die urbane Umgebung mit einer Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Dieses Apartment befindet sich in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone entlang der Costa del Sol, die als Hauptgeschäfts- und Wohngebiet von Fuengirola fungiert. Es liegt zentral zwischen den Städten Málaga und Marbella, was eine hervorragende Erreichbarkeit beider Metropolen und ihrer jeweiligen Flughäfen (Málaga ca. 22 km, Gibraltar ca. 75 km hemelsbreed) ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergdörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,5%. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sind gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 14 km (gemessen von der Stadt), was schnelle Reisen ermöglicht. Größere Städte wie Fuengirola sind 3,6 km entfernt (mit dem Zug erreichbar), während Málaga selbst gut zugänglich ist. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was ein Leben ohne Auto zwar möglich, aber durch die vielen Ausflugsmöglichkeiten nicht immer praktisch macht.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur. Die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist geprägt von milden Wintern (durchschnittlich 9°C) und warmen Sommern (bis 24°C), wobei das Meerwasser durchgängig für 5 Monate (mit Temperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand hin (3,5%) sind angenehm. Die Umgebung bietet trotz der urbanen Prägung auch Zugang zu Natur, wie die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten, die eine Verbindung zur umgebenden Landschaft ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden, wobei der Playa del Charcón - El Charcón nur 1,3 km entfernt liegt. Weitere Optionen wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen in der Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Mijas Golf (5,7 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Einrichtungen wie Padel- und Parkour-Zentren. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region bietet somit ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für verschiedene Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Mijas Costa, einer strategisch wichtigen Zone entlang der Costa del Sol, die als Hauptgeschäfts- und Wohngebiet von Fuengirola fungiert. Es liegt zentral zwischen den Städten Málaga und Marbella, was eine hervorragende Erreichbarkeit beider Metropolen und ihrer jeweiligen Flughäfen (Málaga ca. 22 km, Gibraltar ca. 75 km hemelsbreed) ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergdörfern im Hinterland.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL512629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Costa mit einem Einstiegspreis von €255.000 als eine preislich attraktivere Option. Während Projekte in Estepona oft auf luxuriösere Ausstattungen und direkten Meerblick abzielen, bietet dieses Apartment in Mijas Costa den Vorteil einer direkten urbanen Anbindung und einer unmittelbaren Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen. Dies spricht Käufer an, die Wert auf praktische Aspekte und eine etablierte Infrastruktur legen. Die Verfügbarkeit mehrerer Einheiten im selben Gebäude, im Gegensatz zu einzelnen Villen oder Reihenhäusern, ermöglicht eine flexiblere Auswahl und potenziell eine größere Auswahl für Käufergruppen. Im Vergleich zu Alba Benalmadena, das bei €699.000 beginnt, ist dieses Angebot deutlich zugänglicher und zielt auf eine andere Käuferschicht ab, die eine solide, gut gelegene Immobilie zu einem vernünftigen Preis sucht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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