مجمع شقق في ميخاس كوستا (Mijas Costa) يضم 17 شقة بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 851 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وهو مرخص لتأجير العطلات، مما يتيح التشغيل الفوري. توفر الشقق إطلالات على البحر وعلى الأفنية الأندلسية التقليدية، وتجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. يعد هذا المجمع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع أو نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه، حيث يبعد 14 كم فقط عن مطار مالاغا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقدم هذا المجمع في ميخاس كوستا 17 شقة بسعر إجمالي قدره 5,450,000 يورو. في حين أن سعر الوحدة (بمتوسط حوالي 320,588 يورو للشقة) يقارن ببعض المشاريع في إستيبونا، إلا أن السعر الإجمالي والحجم أكثر أهمية. موقع ميخاس كوستا بين ماربيا ومالاغا يوفر سهولة وصول جيدة، خاصة 14 كم إلى مطار مالاغا، وهو ما يتفوق على إستيبونا (حوالي 45-60 كم). تم الانتهاء من المشروع وهو مرخص للتأجير، مما يمثل ميزة للمشاريع الجديدة، ويعني إمكانية تحقيق ربح فوري. مشاريع إستيبونا عادة ما تكون جديدة وقد تقدم تصميمات ومرافق أكثر حداثة، ولكن قد تكون أوقات التسليم أطول. نطاق الأسعار لمشاريع بنالمادينا واسع، مع سعر بدء أعلى لـ Alba Benalmadena، مما قد يشير إلى شريحة أعلى أو مساحة أكبر. يجمع مشروع ميخاس كوستا بين راحة البناء المكتمل، وترخيص التأجير، والموقع المتميز، مما يجعله فريدًا من حيث توفير فرص استثمارية واسعة النطاق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مجمع الشقق في منطقة حضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من الساحل. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريح. يقع المجمع على بعد حوالي 1.3 كم من الشاطئ، مما يدل على موقعه المتميز.
تم تصميم هذه الشقق الـ 17 لتلبية احتياجات المشترين الذين يسعون لجودة حياة عالية وعائد استثماري. كل شقة مجهزة بالكامل وتتميز بشرفات وتراسات، بالإضافة إلى تراس علوي كبير مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بإطلالات على البحر. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل وأنظمة التكييف والتدفئة الراحة أثناء الإقامة. هذا المجمع مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على دخل إيجار موثوق به على الساحل الإسباني المشمس.
تم الانتهاء من هذا المجمع السكني مؤخرًا وحصل على ترخيص لتأجير العطلات، مما يسمح باستخدامه الفوري. يستخدم المشروع تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن ظروف معيشة ممتازة. تم الانتهاء من المشروع، مما يسمح بالتشغيل أو الإشغال دون تأخير. الحالة الممتازة والتوافر الفوري يجعلان هذا المجمع خيارًا جذابًا.
هذا المشروع هو مجمع شقق مكتمل، ولا يتضمن خطط بناء مستقبلية. لا يقدم المشروع خيارات فيلات مستقلة أو منازل تاون هاوس، بل يقتصر على وحدات الشقق. لا يشمل حدائق خاصة أو مسابح، ولكن المرافق العامة القريبة يمكن أن تلبي هذه الاحتياجات. لا توجد معلومات متوفرة حول تصنيف كفاءة الطاقة أو شهادات بيئية محددة.
يعد هذا المجمع السكني مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار ثابت، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. وضعه المكتمل ووجود ترخيص لتأجير العطلات يسمحان بتحقيق دخل فوري. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ يمكن تأجيره لتغطية النفقات عندما لا يكون قيد الاستخدام. سيجد المشترون الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المتوسطي هذا المكان مثاليًا أيضًا، حيث تقع الشقق بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في إسبانيا يمكن إدارته بسهولة ويوفر معدلات إشغال عالية. يمكن للمجمع المكون من 17 شقة استيعاب العائلات الكبيرة أو مجموعات المسافرين، مما يوفر لهم مساحة واسعة ومرافق مناسبة.
يتميز مجمع الشقق هذا بجودته العالية وتشطيباته الممتازة. كل شقة مجهزة بمطبخ كامل يشمل غسالة صحون، ثلاجة، فرن، موقد، غسالة، مجفف، خلاط، غلاية، ماكينة قهوة نسبريسو، ميكروويف، وشواية. غرفة المعيشة مجهزة بتلفزيون، إنترنت، قنوات فضائية، وخدمات البث. كما تتوفر مكواة ولوح كي. تحتوي الشقق على أنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية، بما في ذلك تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر بعض الشقق إطلالات على البحر أو الجبل أو إطلالات بانورامية.
يبلغ سعر مجمع الشقق المكون من 17 وحدة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) الإجمالي 5,450,000 يورو، مما يعادل متوسط سعر حوالي 320,588 يورو للشقة الواحدة. تم الانتهاء من المشروع وهو مرخص لتأجير العطلات، مما يجعله جاهزًا للتشغيل الفوري. يوفر المشروع 17 شقة مع 16 حمامًا ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 851 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن توفره يعتمد على رغبة المشتري. يعكس السعر إمكاناته كعقار استثماري، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز وترخيص التأجير. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال قريبًا للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب الزيارات.
ميخاس كوستا (Mijas Costa) هي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، وتتميز بإيقاع حياة نابض بالحياة. يقع مجمع الشقق في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا ديل شاركون - الكارخال (Playa del Charcón - Carvajal) على بعد 4.7 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يوجد 9 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيان في المنطقة المجاورة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المنطقة غنية بالموارد التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركزان صحيان خدمات الرعاية الصحية. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة بدرجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يقع المجمع على بعد 3.6 كم فقط من محطة قطار فوينخيرولا، ويخدمه 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. ومع ذلك، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك مستوى معين من ضوضاء المدينة.
تقدم ميخاس كوستا (Mijas Costa) تجربة معيشية متنوعة. يقع مجمع الشقق في بيئة حضرية، ولكنه قريب من الشواطئ والمعالم الطبيعية. تشمل المرافق القريبة سيرًا على الأقدام 9 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيين لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ بلايا ديل شاركون - الكارخال (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بساحل البحر. تتوفر في المنطقة مرافق تعليمية وصحية كاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية، ومركز تجارب للكارتينج، ومنطقة لممارسة الباركور للترفيه والاستجمام. 32 عطلة محلية في السنة تضيف نكهة ثقافية للمجتمع. ومع ذلك، فإن حجم المعاملات العقارية البالغ 3800 سنويًا يشير إلى سوق نشط، ولكنه قد يعني أيضًا كثافة سكانية عالية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لمجمع الشقق في ميخاس كوستا (Mijas Costa). تسلط الخريطة الضوء على الشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمراكز الرياضية، والمطاعم، والمتاجر، ومحطات النقل العام. كما توضح الخريطة المسافة بين المجمع ووسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) ومطار مالاغا (AGP)، مما يعطي تصورًا واضحًا لسهولة الوصول إلى المنطقة.
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) منطقة مهمة في جنوب إسبانيا، في مقاطعة مالاغا، وتقع في قلب ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol). وهي مجاورة لفوينخيرولا (Fuengirola) وتشكل المركز التجاري والسكني للمنطقة. يتمتع مجمع الشقق بموقع متميز، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع في وسط ساحل الشمس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالاغا (حوالي 25 كم) والمدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والأنشطة الترفيهية الغنية، مما يجذب السياح الدوليين والمقيمين على حد سواء.
يتمتع مجمع الشقق هذا بسهولة الوصول إليه. يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشواطئ (مثل بلايا ديل شاركون - الكارخال) وعلى بعد 3.6 كم من محطة قطار فوينخيرولا. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. الوصول بالسيارة مريح، ولكن ليس كل مكان في المنطقة الحضرية يتطلب سيارة. يخدم المجمع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة للسكان. تشمل المرافق القريبة في دائرة نصف قطرها 2 كم 9 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيين، بالإضافة إلى مركز رياضي (Club de Pádel Cerrado del Águila، 1.3 كم). تقع ملاعب الجولف (مثل El Chaparral Golf Club، 1.2 كم) ومراكز التسوق (مثل CC Miramar، 4.5 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. تم تجهيز المجمع بمصعد لراحة السكان.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، فإن الانحدار إلى الشاطئ (بلايا ديل شاركون) معتدل (3.5٪)، مما يسهل الوصول إليه. تضفي 32 عطلة محلية سنويًا جوًا ثقافيًا على المجتمع، ولكن متوسط دخل الأسرة المنخفض نسبيًا (16,450 يورو) قد يشير إلى واقع اقتصادي معين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مجمع الشقق بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا ديل شاركون - الكارخال (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل شاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 كم). تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك نوادي الجولف El Chaparral Golf Club (1.2 كم) و Cerrado del Águila Golf (1.3 كم). يقع نادي التنس والباديل Cerrado del Águila على بعد 1.3 كم، ومركز الكارتينج Karting Experience على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح (Piscina Bellavista، 1.0 كم) ومناطق مشاهدة (La Cala de Mijas، 2.7 كم). توفر المراسي في فوينخيرولا (4.1 كم) وكابوبينو (8.7 كم) أيضًا فرصًا لأنشطة القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) منطقة مهمة في جنوب إسبانيا، في مقاطعة مالاغا، وتقع في قلب ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol). وهي مجاورة لفوينخيرولا (Fuengirola) وتشكل المركز التجاري والسكني للمنطقة. يتمتع مجمع الشقق بموقع متميز، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع في وسط ساحل الشمس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالاغا (حوالي 25 كم) والمدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والأنشطة الترفيهية الغنية، مما يجذب السياح الدوليين والمقيمين على حد سواء.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL026756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
