Этот пентхаус площадью 79 м² расположен в городской черте Михас-Коста в провинции Малага. Объект готов к эксплуатации. Общая площадь составляет 79 м², включая 69,17 м² частной площади и общих зон. Планировка включает две спальни, одну ванную комнату, гостиную, отдельную кухню и две террасы. Расположение в Лас-Лагунас-де-Михас — городское, рядом с инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Михас-Коста, который является основной жилой и коммерческой зоной Фуэнхиролы. Это городской район, где все услуги находятся в пешей доступности. Соседство с Фуэнхиролой обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре.
Планировка с двумя спальнями и одной ванной комнатой функциональна для пары или небольшой семьи. Южная ориентация обеспечивает естественный свет. В здании есть лифт, а главная терраса служит дополнительной зоной отдыха.
Это завершенный проект, готовый к проживанию, что исключает задержки, связанные со строительством. Техническое состояние хорошее, коммуникации подключены.
У квартиры нет собственной парковки, предполагается парковка на улице. В здании нет общих удобств, таких как бассейн. Объект классифицируется как 'бюджетный' или 'требующий вложений', что указывает на необходимость косметического ремонта.
Это решение подходит для тех, кто ищет первую недвижимость в Испании с ограниченным бюджетом. Это может быть хорошей инвестицией для сдачи в аренду. Если вашим приоритетом является городская инфраструктура, а не новый жилой комплекс с бассейном, этот пентхаус — подходящий вариант.
Состояние недвижимости оценено как хорошее. Кухня оборудована частично, что может потребовать модернизации по вкусу нового владельца. В квартире есть встроенные шкафы. Отделочные материалы практичные и характерные для постройки того времени.
Цена на этот объект начинается от €235,000. Это ставит его в экономичный сегмент рынка Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с новыми проектами в районе. Цена отражает необходимость отделки и отсутствие люксовых удобств.
Здесь царит городской ритм жизни. Южная терраса утром освещена солнцем и открывает вид на городские улицы. Ежедневные бытовые задачи решаются легко, так как супермаркет находится всего в 239 метрах. Район густо застроен и оживлен. Поскольку общего сада нет, для отдыха на природе жители используют городские парки или выезжают на побережье.
Михас-Коста — это активный район с высокой плотностью населения. В радиусе 2 км находятся 31 ресторан и 4 банка. Имеются школы, медицинские центры и аптеки.
Карта показывает местоположение в Михас-Коста, в районе Лас-Лагунас. Обозначения показывают услуги, такие как магазины и аптеки. Красный маркер указывает на местоположение недвижимости.
Михас-Коста является частью агломерации Малаги, расположенной между Фуэнхиролой и Марбельей. Это жилая и сервисная зона, полностью интегрированная в прибрежную инфраструктуру.
Автомобиль удобен для дальних поездок, но для повседневных задач можно обойтись пешком. До аэропорта Малаги 14 км. Ближайшие пляжи и поля для гольфа находятся примерно в 5–6 км. Публичный транспорт хорошо развит.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичен для Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет около 16,2°C, а годовое количество солнечных часов — около 3 886. Расположение на высоте 389 метров над уровнем моря делает вечера чуть прохладнее, чем у моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Купальный сезон длится около 4 месяцев. Ближайшие пляжи — Плайя Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-лос-Боличес. Рядом есть поля для гольфа и спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Михас-Коста является частью агломерации Малаги, расположенной между Фуэнхиролой и Марбельей. Это жилая и сервисная зона, полностью интегрированная в прибрежную инфраструктуру.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL215334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в районе, такими как Waterfall Residences в Фуэнхироле (цены от €720,000), этот объект значительно дешевле. Позиционирование как 'budget' или 'distressed' означает более низкую цену входа, но также подразумевает потребность в ремонте в отличие от новых люксовых комплексов.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
