تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) وتقدم مساحات معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. بمساحة بناء تبلغ 363 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 915 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، وهي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية. المشروع جاهز للسكن ويتميز بموقع ملائم ومرافق محيطة متكاملة.
مقارنةً بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Mijas Costa بسعر يبدأ من 995,000 يورو أعلى. ومع ذلك، توفر الفيلا مساحة أكبر بكثير (363 مترًا مربعًا للبناء، 915 مترًا مربعًا للأرض)، والمزيد من غرف النوم (5) والحمامات (4)، وهي فيلا منفصلة مع جناح ضيوف مستقل. مشاريع Estepona عادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط، ولكن هذه الفيلا في Mijas Costa تقدم قيمة أعلى من حيث المساحة والخصوصية والمرافق، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة كبيرة ووحدات ضيوف مستقلة. موقع Mijas Costa يوفر أيضًا خصائص إقليمية مختلفة عن Benalmadena و Estepona، مع اقترابها من المناظر الطبيعية الجبلية الداخلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من الساحل. تقع المرافق الضرورية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء القرب من الطبيعة والشواطئ.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة، بما في ذلك جناح ضيوف مستقل، مما يجعلها مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو لاستضافة الضيوف. جودة التشطيبات والمرافق، مثل المصعد وتكييف الهواء والمسبح الخاص، تلبي المتطلبات العالية للعيش المريح.
تم بناء المشروع في عام 2013 وهو جاهز للسكن الفوري. الفيلا في حالة ممتازة، تم صيانتها بعناية لضمان تجربة معيشة حديثة. يمكنك الاستمتاع بالشمس ونمط الحياة الإسباني دون انتظار.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. تستهدف الفيلا بشكل أساسي المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة ووحدات ضيوف مستقلة، ولا تناسب أولئك الذين يبحثون عن شقق مدمجة أو مجرد استثمار.
هذه الفيلا في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مناسبة جدًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع. إذا كنت بحاجة إلى مساحة كافية للعائلة المتنامية أو ترغب في استضافة الضيوف بشكل مريح، فإن جناح الضيوف المستقل ومناطق المعيشة المتعددة توفر حلاً مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الحياة في الهواء الطلق ولكنهم يقدرون أيضًا الراحة الحضرية، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، يجعلها خيارًا جذابًا. كما أن المرافق عالية الجودة في الفيلا، مثل المصعد وأنظمة تكييف الهواء والمسبح الخاص، تلبي متطلبات المشترين ذوي المتطلبات العالية للراحة والرفاهية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. يوجد مصعد داخلي يسهل الوصول إلى جميع الطوابق. النوافذ مزودة بزجاج Climalit مدرع مع ستائر كهربائية، مما يعزز الأمان والعزل الحراري. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. يتم توفير المياه الساخنة عن طريق الألواح الشمسية، ويضيف وجود جهاز تليين المياه الراحة وسهولة الاستخدام. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا بنظام مياه مالحة، ومنطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال. تعكس التشطيبات العامة والمعدات الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بجودة السكن.
يبلغ سعر الفيلا 995,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 363 مترًا مربعًا. تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) على قطعة أرض بمساحة 915 مترًا مربعًا. يعكس السعر قيمتها المتكاملة من حيث الموقع المتميز، والمساحة الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة. كونها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار والاستمتاع بمرافقها على الفور.
تُعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola)، وتقدم تجربة حياة حضرية غنية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول، وتوفر المرافق الحياتية الكاملة، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمدارس. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، مع حوالي 3889 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 10 فنادق وأكثر من 2000 سرير، مما يدل على جاذبيتها السياحية ووفرة النشاط على مدار العام. كما توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. إيقاع الحياة هنا متوازن، يجمع بين استرخاء عطلة الشاطئ وملاءمة الحياة اليومية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، على بعد حوالي 1.3 كم فقط من الشاطئ (Playa del Charcón - El Charcón). على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تشمل المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 9 مطاعم ومقهيين. تقع على بعد حوالي 3.6 كم من مدينة فوينخيرولا الرئيسية (Fuengirola)، ومطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متكاملة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من وسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. من منظور الخريطة، فهي في موقع مناسب يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مع الحفاظ على راحة الحياة الحضرية.
تُعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) منطقة هامة في وسط ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella). وهي متاخمة لفوينخيرولا (Fuengirola)، وتشترك معها في مرافقها الحضرية مع الحفاظ على طابعها الخاص. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وبنيتها التحتية المتكاملة ونمط حياتها المتنوع، مما يجذب المشترين الدوليين. وهي متصلة بالشبكات الرئيسية للنقل في الأندلس (Andalucía)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناظر الطبيعية.
تقع الفيلا على مقربة من عدة شواطئ، أقربها هو شاطئ بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط. عشاق الجولف يمكنهم العثور على نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد حوالي 1.2 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد حوالي 3.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من وجود وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيجعل استكشاف المنطقة أكثر سهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 9 درجات مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 24 درجة مئوية. يوجد حوالي 3889 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.5%، مما يجعل المشي مريحًا. القرب من المناطق الطبيعية يوفر للسكان فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من عدة شواطئ، وأقربها شاطئ بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط. يوجد 3 شواطئ ضمن 1.5 كم من العقار. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم). المراكز الرياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم) وكارتينج إكسبيرينس (Karting Experience) (2.2 كم) تقع أيضًا في مكان قريب. توفر أماكن مثل الموانئ الترفيهية (مثل Puerto Deportivo de Fuengirola، 4.1 كم) المزيد من فرص الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تُعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) منطقة هامة في وسط ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella). وهي متاخمة لفوينخيرولا (Fuengirola)، وتشترك معها في مرافقها الحضرية مع الحفاظ على طابعها الخاص. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وبنيتها التحتية المتكاملة ونمط حياتها المتنوع، مما يجذب المشترين الدوليين. وهي متصلة بالشبكات الرئيسية للنقل في الأندلس (Andalucía)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناظر الطبيعية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL599301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
