Dit commerciële pand, voorheen een geavanceerde fysiotherapiepraktijk, biedt een unieke kans in Mijas Costa, Málaga. Met een woonoppervlak van 250 m², verdeeld over twee verdiepingen, is het pand volledig gerenoveerd en ingericht met hoogwaardige materialen en state-of-the-art apparatuur. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid, bevindt het zich op slechts 14 km van de luchthaven van Málaga. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kust, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor diverse commerciële activiteiten.
In vergelijking met de residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€699,000) in Benalmadena, positioneert dit commerciële pand zich in een ander segment van de markt. De prijs van €1,200,000 reflecteert de specifieke aard van het aanbod: een volledig uitgeruste en gerenoveerde commerciële ruimte, voorheen een gespecialiseerde kliniek. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op appartementen en woningen, biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers of investeerders in de zakelijke dienstverlening, met name binnen de gezondheidszorg. De locatie in Mijas Costa, een commercieel centrum, verschilt van de meer residentiële focus van Estepona of Benalmadena. De analyse van 3,800 vastgoedtransacties in de regio suggereert een levendige markt, maar de concurrentie en prijsstelling voor commercieel vastgoed zijn distinctief ten opzichte van de residentiële markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van Mijas Costa, biedt dit pand directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van 239 m tot een supermarkt en 265 m tot een apotheek onderstreept het gemak voor personeel en klanten. De strategische ligging op 14 km van de luchthaven van Málaga faciliteert zakelijke reizen en logistiek.
Het pand is geoptimaliseerd voor zakelijke dienstverlening, met nadruk op een professionele en gastvrije uitstraling. De indeling met aparte behandelkamers, een ruime wachtruimte en receptie voldoet aan de eisen voor een medische of therapeutische praktijk. De mogelijkheid tot aanpassing voor multidisciplinaire diensten biedt flexibiliteit voor diverse zorggerelateerde ondernemingen.
Het betreft een volledig gerenoveerd pand, met een focus op hoogwaardige afwerking en installaties. De moderne uitrusting en materialen, waaronder marmeren vloeren en dubbele beglazing, garanderen een uitstekende staat van onderhoud. De aanwezigheid van glasvezelinternet en een alarmsysteem versterken de functionaliteit en veiligheid.
Dit pand is specifiek ingericht als een commerciële ruimte, voorheen een medische kliniek. De indeling is geoptimaliseerd voor dergelijke functies, wat betekent dat significante aanpassingen nodig kunnen zijn voor andere typen commerciële activiteiten die een andere ruimtelijke configuratie vereisen. Het parkeren is voornamelijk straatparkeren.
Dit pand is geschikt voor professionals in de gezondheids- en welzijnssector die een gevestigde praktijk wensen over te nemen of uit te breiden. Denk aan fysiotherapeuten, osteopaten, sportartsen of specialisten in de esthetische geneeskunde. Ook investeerders die zoeken naar een commercieel vastgoed met een solide basis en potentieel voor herontwikkeling tot een multidisciplinaire kliniek, zullen hierin een passende optie vinden. De locatie nabij scholen en voorzieningen, gecombineerd met de bereikbaarheid van de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die zowel lokaal als internationaal opereren.
Het pand is volledig gerenoveerd met een nadruk op hoogwaardige materialen en moderne technologie. De marmeren vloeren, dubbele beglazing en glasvezelinternet dragen bij aan een luxe en functionele omgeving. De staat van onderhoud wordt als uitstekend beschouwd. De installaties, waaronder centrale verwarming en een alarmsysteem, zijn modern en efficiënt, wat zorgt voor comfort en veiligheid. De inrichting met een receptie, wachtruimte en behandelkamers weerspiegelt een professionele standaard, geschikt voor directe ingebruikname.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €1,200,000. Het pand betreft een unieke unit van 250 m², volledig uitgerust en gemeubileerd, wat een directe start van de bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. Gezien de specifieke inrichting als geavanceerde fysiotherapiepraktijk, kan de prijsstelling relevant zijn voor partijen die een vergelijkbare faciliteit zoeken of bereid zijn tot aanpassingen voor een andere commerciële invulling. De nabijheid van 3,800 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt.
Mijas Costa, een dynamisch gebied dat fungeert als het commerciële en residentiële hart, biedt een omgeving waar stedelijk leven en kustnabijheid samenkomen. Met 31 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een gevestigde gemeenschap. De 10 hotels en 2131 bedden wijzen op een aanzienlijke toeristische activiteit, wat kan bijdragen aan de zichtbaarheid en klantenstroom voor commerciële ondernemingen. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16.2°C met 3,886 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat biedt gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden.
Mijas Costa biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (239 m) en een apotheek (265 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving telt 31 restaurants, wat culinaire diversiteit garandeert. Voor ontspanning en sport zijn er diverse opties, waaronder sportcentra op 1.2 km en tennisclubs op 3.0 km afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden aan de kust.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied van Mijas Costa, met directe toegang tot voorzieningen en transportverbindingen. De kaart toont de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg, evenals de relatief korte afstand tot stranden en golfbanen.
Mijas Costa vormt de commerciële en residentiële kern, nauw verbonden met Fuengirola. Het is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (14 km) en belangrijke steden als Marbella en Málaga zelf, positioneert Mijas Costa als een centrale hub voor zowel bewoners als bedrijven die toegang willen tot de bredere Andalusische kust.
Het pand is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 14 km hemelsbreed, met directe verbindingen naar vele internationale bestemmingen. Treinstations zoals Carvajal (4.6 km) en Fuengirola (6.2 km) bieden alternatieve vervoersopties. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijks gebruik. Binnen 2 km zijn er 31 restaurants, 3 apotheken en 4 banken. De dichtstbijzijnde golfbanen, Mijas Golf en Campo Los Lagos, liggen op circa 5.7-5.9 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,6 km |
| Torremuelle | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 24°C, en een jaargemiddelde van 16.2°C. Met 3,886 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 389 meter boven zeeniveau biedt mogelijk een iets gematigder microklimaat dan de directe kustlijn, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor frisse zeelucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Mijas Costa. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op 4.7 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten: sportcentra op 1.2 km, tennis- en padelclubs op 3.0 km. De omgeving telt 10 hotels en 2131 bedden, wat wijst op een levendige toeristische sector die ook recreatieve diensten kan ondersteunen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Mijas Golf (5.7 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Costa vormt de commerciële en residentiële kern, nauw verbonden met Fuengirola. Het is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (14 km) en belangrijke steden als Marbella en Málaga zelf, positioneert Mijas Costa als een centrale hub voor zowel bewoners als bedrijven die toegang willen tot de bredere Andalusische kust.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 61 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mei | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| Augustus | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL530474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
