تقع هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في ميخاس غولف (Mijas Golf) في موقع متميز، وهي واسعة ومشرقة. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية نابضة بالحياة يسكنها السكان على مدار العام، ويوفر وسائل راحة مريحة وأجواء مجتمعية جيدة. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ والمدارس والمتاجر والمرافق الطبية، مما يضمن أسلوب حياة مريح ومريح. يبعد المطار 7.9 كم فقط، مما يجعل النقل مريحًا للغاية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Mijas Golf (بدءًا من 349,999 يورو) قيمة عالية، خاصة بالنظر إلى 4 غرف نوم ومساحة 220 متر مربع. في حين أن Aby Upper بسعر أقل، فإن عدد الغرف النوم والمساحة عادة ما يكون أقل. Acqua Gardens أغلى ثمناً وقد يوفر وسائل راحة أحدث أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير ومن المحتمل أن يستهدف شريحة سوقية أعلى. يحقق هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والموقع، خاصة للعائلات التي تبحث عن مجتمع متطور ووسائل راحة. قربها من ملاعب الغولف والشواطئ، بالإضافة إلى نشاط المجتمع على مدار العام، يجعلها جذابة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة مع مرافق يومية كاملة. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة بجوار البحر. في الوقت نفسه، تقع بالقرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
توفر هذه الشقة مساحة واسعة ومرافق كاملة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة. غرف النوم الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفات المحيطة بالشقة تلبي متطلبات تجربة معيشية عالية الجودة. إن الأنشطة المجتمعية على مدار العام وسهولة الوصول إلى وسائل النقل تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة طويلة الأجل.
هذا المشروع جاهز للسكن الفوري. الشقة بحالة جيدة وتمت صيانتها بعناية، وهي جاهزة لتوفير بيئة معيشية مريحة على الفور. يمكنك الاستمتاع بالحياة في منطقة ماربيا دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء منزل جديد.
هذا المشروع عبارة عن عقار جاهز، لذلك لا توجد دورات بناء جديدة أو تأخيرات محتملة في البناء. كما أنه لا يقدم أي مزايا إضافية مرتبطة بشراء عقار قيد الإنشاء. يتم وضع المشروع كخيار مريح للإسكان الحالي، وليس كمنتج تطوير جديد.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر تجربة معيشية مريحة على مدار العام، فهذه الشقة هي الخيار المثالي. بالنسبة لرجال الأعمال الذين يسافرون كثيرًا، فإن قربها من المطار (7.9 كم) مناسب بشكل خاص. سيقدر عشاق الغولف وجود العديد من ملاعب الغولف المعروفة القريبة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للعائلات التي تبحث عن شمس الشاطئ الإسبانية، فإن قرب الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل ستكون عوامل مهمة. المساحة الواسعة للشقة مناسبة أيضًا لمن يحتاجون إلى العمل من المنزل، أو لمن يرغبون في توفير مساحة منفصلة لأفراد الأسرة. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون المجتمعات المتطورة بدلاً من المشاريع الجديدة تمامًا، والذين يقدرون النشاط المجتمعي على مدار العام.
تمت صيانة الشقة جيدًا وهي في حالة جيدة. التصميم الداخلي هو مطبخ شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة اجتماعية واسعة. جميع غرف النوم واسعة الحجم وتحتوي على خزائن مدمجة. الجناح الرئيسي مزود بحوض استحمام ودش. تحتوي الشقة على شرفة مغطاة، ويمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرف النوم، مما يوفر مساحة للأنشطة الخارجية. يتيح لك تصميم الشرفة المحيطة الاستمتاع بمناظر ميخاس غولف وجبال سييرا دي ميخاس. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف يدعم التدفئة والتبريد المزدوج، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 349,999 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة ميخاس غولف، ومساحتها الداخلية الواسعة (220 مترًا مربعًا)، ووسائل الراحة المحيطة بها. كونها عقارًا جاهزًا، يمكن تسليم الشقة على الفور، مما يوفر راحة فورية للمشترين. سوق العقارات في هذه المنطقة نشط، بمتوسط نطاقات أسعار كبيرة، وهذا السعر يعتبر تنافسيًا في المنطقة، خاصة بالنظر إلى مساحتها وعدد غرف نومها.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر لك نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تنتشر وسائل الراحة المختلفة في المنطقة المحيطة، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى العديد من المطاعم والمقاهي، مما يلبي احتياجاتك اليومية. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. المنطقة سهلة الوصول إليها، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعلها مناسبة لرحلات العمل أو العطلات. في الوقت نفسه، يوجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يوفر المجتمع أجواءً حيوية على مدار العام ومناسبًا للعائلات، ويوفر بيئة معيشية آمنة وجيدة الصيانة. الشقة واسعة ومشرقة، مع مطبخ شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة اجتماعية مريحة. يتيح لك تصميم الشرفة المحيطة بالكامل الوصول إلى الهواء الطلق مباشرة من غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس وإطلالات الجبال.
تقع الشقة في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (384 مطعمًا، 158 مقهى) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أيضًا البنوك وعيادات طب الأسنان وغيرها من المؤسسات الخدمية الهامة في المنطقة المحيطة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يقع وسط المدينة على بعد 0.2 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى محطات القطار. يوجد 10 فنادق في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى تطور السياحة في المنطقة، ويعني أيضًا وجود مرافق خدمة جيدة.
تقع الشقة في مجتمع نشط في ميخاس غولف، مالاغا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الغولف وطرق النقل الرئيسية والمرافق الحضرية. تكمن ميزة هذا الموقع في سهولة الحياة الحضرية وخيارات الترفيه الوفيرة، مع الحفاظ على القرب النسبي من المناظر الطبيعية.
يقع المشروع في منطقة ميخاس غولف بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف العالمية ومناخها اللطيف. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالاغا الصاخبة، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية والنقل. في الوقت نفسه، توفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. يسمح الموقع المتميز للمشروع بالوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة المحيطة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، لتجربة سحر كوستا ديل سول المتنوع.
تقع الشقة على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (Playa de San Andrés) 1.8 كم فقط. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، وأقربها Club de Golf Málaga Parador يبعد 8.2 كم. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام شامل، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، وهي قريبة جدًا من محطات القطار (محطة Atarazanas على بعد 0.2 كم). كما أن التنقل بالسيارة مريح للغاية بفضل شبكة الطرق الواسعة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي، مع وفرة في ضوء الشمس، مما يوفر ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف جدًا (0.3%)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً. توفر الجبال القريبة (سييرا دي ميخاس) خلفية طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يبعد أقربها، Playa de San Andrés، 1.8 كم فقط. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف، حيث تضم العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. يمكن لعشاق الرياضة أيضًا العثور على مرافق مناسبة في العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez و Forus Trinidad. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الرياضات المائية، توفر المراسي القريبة (مثل IGY Málaga Marina) إمكانيات لليخوت والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ميخاس غولف بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف العالمية ومناخها اللطيف. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالاغا الصاخبة، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية والنقل. في الوقت نفسه، توفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. يسمح الموقع المتميز للمشروع بالوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة المحيطة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، لتجربة سحر كوستا ديل سول المتنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL651936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
