يقع هذا المنزل المنفصل الرائع الجاهز للسكن في قلب ميخاس جولف بمالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والعملية. العقار، الذي يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1073 مترًا مربعًا، بمساحة معيشة تبلغ 300 مترًا مربعًا، يوفر تجربة سكنية عالية الجودة. تضمن أربع غرف نوم وأربع حمامات الراحة والخصوصية للعائلة والضيوف على حد سواء. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للمنزل مناظر خلابة للجبال وملعب الجولف وإضاءة ممتعة طوال اليوم. يجمع الموقع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول الممتازة إلى الخدمات ووسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ميخاس جولف في موقع استراتيجي، وتوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء ووسائل الراحة في الحياة الحضرية. يوجد بالقرب منها مجموعة واسعة من الخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم الثقافية، مما يعزز أسلوب حياة متنوع.
تم تصميم الفيلا لتلبية الاحتياجات السكنية المعاصرة، وتوفر مساحة ومرونة كبيرتين. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بعضها ملحق، الراحة. يمكن تكييف المساحات متعددة الوظائف في الطابق السفلي، على سبيل المثال، كمسرح منزلي أو غرف إضافية. تشجع المساحات الخارجية، مثل الشرفات الكبيرة والتراسات، على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
هذا المنزل المنفصل جاهز لاستقبال سكانه، حيث تم بناؤه وتشطيبه بجودة ممتازة. تم الانتهاء من مشروع البناء، والعقار جاهز للتسليم وفقًا لمبدأ "تسليم المفتاح". هذا يعني أن جميع أعمال التشطيب قد اكتملت، والشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يضمن بداية خالية من المتاعب في منزل جديد.
يقع العقار، كما يوحي اسمه، في منطقة جولف، مما قد يعني مستوى معينًا من النشاط في المنطقة في المساء أو عطلات نهاية الأسبوع. على الرغم من أن العديد من المرافق في متناول اليد، إلا أن امتلاك سيارة خاصة قد يكون موصى به للتسوق الأكبر أو الرحلات، خاصة عند التوجه إلى أماكن أبعد. يتم تسليم العقار غير مفروش.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة عطلة عالي الجودة على الساحل المشمس كوستا ديل سول. إنها مناسبة للعائلات التي تقدر المساحة والراحة والبيئة الآمنة بالقرب من الخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد الموقع ممتازًا، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من الملاعب. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة، مع الاستمتاع بخدمات المدينة مثل المطاعم والمتاجر والثقافة، فإن هذا الخيار ممتاز. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة لسوق الإيجارات، نظرًا لكونها جاهزة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة وتشطيبها بجودة ممتازة، وهو ما يظهر في جميع أنحائها. تم استخدام حلول متينة وعالية الجودة في هيكل المنزل ومواده. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام، وتضيف غرف الملابس المنفصلة ومنطقة التخزين إلى التطبيق العملي. تجلب النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والأبواب الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل وهي مزودة بزجاج مزدوج، مما يحسن كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. يضمن اتصال الألياف الضوئية وصولاً سريعًا إلى الإنترنت. تم تصميم الحديقة الخاصة وحمام السباحة للاستمتاع في الهواء الطلق، وتوفر الشرفات المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي في جميع الأحوال الجوية.
يتم تسعير فيلا Detached Villa المكونة من أربع غرف نوم في ميخاس جولف بسعر يبدأ من 1,300,000 يورو. يعكس السعر الجودة العالية للعقار وموقعه والمساحة التي يوفرها، بما في ذلك 300 متر مربع من مساحة المعيشة و 1073 متر مربع من الأرض الخاصة. العقار جاهز ومتاح للانتقال الفوري، مما يلغي وقت الانتظار من مرحلة البناء. تشير مقارنة الأسعار مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة إلى أن هذا العرض تنافسي من حيث السعر لمنزل عالي الجودة وجاهز في منطقة جولف مرغوبة.
توفر الفيلا الواقعة في قلب ميخاس جولف أسلوب حياة يجمع بين الهدوء ووسائل الراحة في الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ولكنها توفر أيضًا وصولًا ممتازًا إلى مدينة مالاغا وخدماتها المتنوعة. يمكن قضاء الأيام في الاستمتاع بالشمس والمناظر من تراسك الخاص أو استكشاف الشواطئ والمعالم الثقافية القريبة. يوجد في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الأخرى التي تجعل الحياة اليومية سلسة. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة جولف، إلا أنه لا يزال يوفر الخصوصية والهدوء. تشجع المراكز الرياضية القريبة والمناطق ذات المناظر الخلابة على اتباع أسلوب حياة نشط. ضوضاء المدينة والأنشطة الثقافية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للاستكشاف والتجربة.
يوفر موقع ميخاس جولف أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ولكن بيئتها تقدم أيضًا المزيد. تقع العديد من المرافق في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محل البقالة (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمراكز الصحية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يقع وسط المدينة على مقربة ويوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. يجعل ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (6 أمتار) والتضاريس المسطحة (ميل 0.3٪ إلى الشاطئ) من السهل التنقل. يتيح العدد الكبير من ساعات الشمس (3888 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية) الاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق على مدار العام.
توضح هذه الخريطة منطقة ميخاس جولف في مالاغا، كوستا ديل سول. تعرض موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار وخدمات وسط المدينة. تساعد الخريطة في فهم إمكانية الوصول إلى المنطقة وتوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة، مع تسليط الضوء على الجمال الطبيعي للمنطقة وقرب الخدمات.
تقع ميخاس جولف في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة في المدينة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الرائعة والمناظر الطبيعية الخلابة، ولكنها تقع أيضًا استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا، التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية. المسافة القصيرة إلى المطار (7.9 كم) والاتصالات الجيدة تجعل السفر سهلاً. يتيح هذا الموقع الاسترخاء والاستمتاع بأسلوب حياة نشط في بيئة كوستا ديل سول المذهلة.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المواقع الهامة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، يبعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم)، والرحلة سهلة. يقع مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يجعل السفر خاليًا من المتاعب. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع المرافق في وسط المدينة، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالدراجة. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، و 7 خطوط و 50 محطة تضمن سهولة التنقل في المنطقة. القيادة بالسيارة سلسة أيضًا، وتوجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يضمن ذلك موسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر، وخلال هذه الفترة تظل درجة حرارة مياه البحر مريحة (أعلى من 20 درجة مئوية). الشتاء معتدل والصيف دافئ. الموقع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المسطحة تجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تخلق المناظر الجبلية والقرب من البحر بيئة طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها، بلايا دي سان أندريس، يبعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم). توجد أيضًا شواطئ أخرى في المنطقة، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسريكورديا (3.2 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) ومركز العافية (0.7 كم)، والتي توفر فرصًا للياقة البدنية والترفيه. تضيف المراسي القريبة، مثل مرسى إيجاي مالاغا (1.0 كم)، إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس جولف في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة في المدينة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الرائعة والمناظر الطبيعية الخلابة، ولكنها تقع أيضًا استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا، التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية. المسافة القصيرة إلى المطار (7.9 كم) والاتصالات الجيدة تجعل السفر سهلاً. يتيح هذا الموقع الاسترخاء والاستمتاع بأسلوب حياة نشط في بيئة كوستا ديل سول المذهلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL768380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع المماثلة الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في ميخاس جولف فئة سعرية أعلى، تبدأ من 1,300,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف غالبًا حجم العقار، ومساحة الأرض، وحصرية الموقع، ومستوى التشطيب. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري بين هذا المشروع وعقارات إيستيبونا. توفر فيلا ميخاس جولف أرضًا خاصة أكبر وراحة معيشة أوسع مقارنة بالعديد من المنازل المتلاصقة أو المزدوجة في إيستيبونا أو بينالمادينا. إن حالتها الجاهزة وموقعها بالقرب من ملعب الجولف يجعلانها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فيلا منفصلة عالية الجودة في منطقة هادئة ولكنها مخدومة جيدًا في مقاطعة مالاغا. السعر يتماشى مع سعر السوق للعقارات المنفصلة الفاخرة في المنطقة، مما يوفر قيمة مقابل الجودة والموقع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
