Dit bouwkavel van 825 m² in Mijas Golf, Málaga, biedt een interessante basis voor een residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van diverse voorzieningen met een gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed circa 8 km). De locatie is deels gericht op een leven dicht bij de kust, met stranden zoals Playa de San Andrés op hemelsbrede afstand van 1.8 km. Dit kavel vertegenwoordigt een potentieel voor het realiseren van een woning binnen een gevestigde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gesitueerd in Mijas Golf, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De stedelijke omgeving garandeert dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m), te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een praktische leefomgeving waarbinnen men zich gemakkelijk kan verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle dagelijkse taken.
Voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen, biedt dit kavel de vrijheid om een op maat gemaakte residentie te realiseren. Met een perceeloppervlak van 825 m² en een bebouwbaarheidspercentage van 35% (gebaseerd op de bestaande beschrijving, hoewel niet expliciet in data), is er ruimte voor de bouw van een aanzienlijke woning, zoals een villa. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt kopers aan die een actieve levensstijl ambiëren.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat het project een nieuwbouwontwikkeling vereist. De potentiële koper zal verantwoordelijk zijn voor het gehele bouwproces, van ontwerp tot oplevering. Dit biedt flexibiliteit in het creëren van een woning die volledig voldoet aan de eigen woonwensen en specificaties, met mogelijkheden voor moderne architectuur en afwerkingen.
Als bouwkavel is dit project niet direct bewoonbaar en vereist het een significante investering in bouw en ontwerp. De specifieke bebouwingsvoorschriften en eventuele andere beperkingen voor dit perceel dienen nader te worden onderzocht. Het project biedt geen reeds bestaande constructie of directe instapklaarheid, wat betekent dat de volledige realisatie tijd en middelen vergt.
Dit bouwkavel is potentieel interessant voor een breed scala aan kopers. Voor investeerders kan het een kans bieden om op een strategische locatie een woning te ontwikkelen en deze vervolgens te verhuren of te verkopen. Particulieren die hun eigen droomhuis willen realiseren, kunnen profiteren van de flexibiliteit die een kavel biedt. Met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden en golfbanen, is het ook een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl zoekt, of een basis wil creëren voor een tweede woning in een zonnige omgeving. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het wooncomfort, terwijl de oriëntatie-opties (Noord tot Noordwest) flexibiliteit bieden voor de plaatsing en het ontwerp van de woning, rekening houdend met zonlicht en uitzicht.
Als bouwkavel is er geen informatie beschikbaar over de reeds aanwezige kwaliteit van afwerking. De uiteindelijke afwerking zal volledig bepaald worden door de keuzes van de toekomstige bouwer. Potentiële kopers hebben de vrijheid om te kiezen uit een breed scala aan materialen en technieken, passend bij hun budget en esthetische voorkeuren. Van moderne, minimalistische ontwerpen tot meer traditionele Andalusische stijlen, de mogelijkheden zijn divers. De 825 m² bieden ruimte voor diverse ontwerpconcepten, rekening houdend met de bebouwbaarheidsfactor (35% volgens de beschrijving) en de oriëntatie-opties, die een goede benutting van natuurlijk licht en uitzicht mogelijk maken.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 825 m² bedraagt €190.000. Deze prijsstelling positioneert het als een instapmogelijkheid voor de realisatie van een eigen woning in de regio Mijas Golf. Het perceel wordt als één geheel aangeboden, waarbij de aankoop van de grond de eerste stap vormt in een potentieel bouwproject. Gezien de omvang en de locatie nabij voorzieningen en golfbanen, biedt deze prijsstelling een basis voor verdere investeringen in woningbouw. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Mijas Golf, gelegen nabij de stad Málaga, positioneert zich als een regio die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn de meest essentiële dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik. Dit bevordert een praktisch dagelijks leven, waarbij de auto niet constant nodig is voor boodschappen of kleine uitstapjes. De aanwezigheid van 384 restaurants, 157 cafés en 73 banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de levendigheid en het brede aanbod aan diensten in de omgeving. De locatie is ook aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een redelijke rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Dit alles draagt bij aan een omgeving die zowel functioneel als recreatief georiënteerd is, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.888 zonuren per jaar, wat het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Het leven in Mijas Golf kenmerkt zich door een directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen, wat een hoge mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter, terwijl een apotheek op 211 meter afstand ligt. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 384 restaurants, 157 cafés en 26 tandartspraktijken, wat duidt op een levendige en goed voorziene omgeving. Voor ontspanning en sport zijn er diverse sportcentra, zoals het Centro Municipal de Ajedrez op 0.5 km. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.3%) maken de omgeving aangenaam en toegankelijk. Met 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wordt het buitenleven sterk gestimuleerd.
Dit bouwkavel is gelegen in Mijas Golf, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van golfbanen. De kaart toont de stedelijke context met een hoge concentratie van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische centra, die grotendeels op loopafstand liggen. De korte afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga benadrukt de toegankelijkheid en de potentie van deze locatie.
Mijas Golf is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het project bevindt zich op slechts 8 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De nabijheid van de stad Málaga zelf, met zijn culturele aanbod en infrastructuur, is een belangrijk voordeel. De locatie dient als een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, van de mondaine resorts tot de meer authentieke witte dorpen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en kusttoegang, wat een evenwicht biedt tussen rust en stedelijke dynamiek.
De bereikbaarheid van dit kavel is een sterk punt. Het strand, Playa de San Andrés, ligt hemelsbreed op 1.8 km afstand, en de helling naar de kust is met 0.3% zeer vlak. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 8 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Binnen een straal van 73 meter bevinden zich een supermarkt en op 211 meter een apotheek, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes, en de treinstations Atarazanas, Málaga Centro Alameda en Guadalmedina liggen op korte afstand (0.2-0.4 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Mijas Golf wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historische zonuren van 3.888 per jaar. Dit creëert omstandigheden die buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maken. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een relatief vlak terrein met een minimale helling richting de kust. Deze omstandigheden zijn gunstig voor een comfortabel mediterraan leven, met veel mogelijkheden om van het buitenklimaat te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed afstand, en een bijzonder vlakke helling van 0.3% naar de zee. Dit maakt de toegang tot het strand gemakkelijk. Naast de nabijheid van stranden, biedt de omgeving uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn 384 restaurants en 157 cafés in de buurt, wat zorgt voor een divers culinair aanbod. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra, waaronder het Centro Wellness op 0.7 km. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Club de Golf Málaga Parador ligt op 8.2 km hemelsbreed, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Daarnaast zijn er diverse bezienswaardigheden, zoals viewpoints en sportfaciliteiten binnen een paar kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Golf is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het project bevindt zich op slechts 8 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De nabijheid van de stad Málaga zelf, met zijn culturele aanbod en infrastructuur, is een belangrijk voordeel. De locatie dient als een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, van de mondaine resorts tot de meer authentieke witte dorpen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en kusttoegang, wat een evenwicht biedt tussen rust en stedelijke dynamiek.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL489879
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit bouwkavel in Mijas Golf zich als een instapmogelijkheid voor zelfbouw of projectontwikkeling. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen vanaf €418.800, Aby Upper eveneens in Estepona vanaf €320.000, en Alba Benalmadena in Benalmádena vanaf €699.000. Deze vergelijking laat zien dat de vraagprijs van €190.000 voor het perceel relatief toegankelijk is, vooral voor kopers die de flexibiliteit van eigen ontwerp en bouw wensen. De locatie in Mijas Golf biedt echter een andere dynamiek dan de meer kustgebonden projecten in Estepona, met een focus op een gevestigde residentiële omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en sportfaciliteiten zoals golf. De omvang van het perceel is vergelijkbaar met veel kavels in de regio, maar de bebouwbaarheidsfactor (indien 35%) zou verder onderzoek vereisen voor het specifieke bouwpotentieel.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
