تقع هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) المرموقة، وتوفر موقعًا متميزًا وحياة مريحة. يتميز العقار بمساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية، بما في ذلك مسبح خاص، مما يجعله مثاليًا كمنزل عائلي أو كعقار للإيجار في العطلات. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع ميخاس جولف (Mijas Golf) الناضج، محاطة بملاعب الجولف، ولكنها لا تزال قريبة من الشاطئ والمدينة. يوفر هذا المزيج بيئة سكنية هادئة مع ضمان سهولة الوصول وفرص ترفيهية وفيرة.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات المتنوعة للمساحة والراحة والحياة المريحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلة والضيوف. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة الفسيحة، إلى جانب المسبح الخارجي والحديقة، تخلق بيئة مثالية للحياة اليومية والترفيه.
يوفر العقار مسبحًا خاصًا وموقعًا مناسبًا، ولكنه لا يشمل مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الصالات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، ويجب تقييم المناظر البحرية المحددة والمسافة إلى الشاطئ حسب الحالة الفعلية.
Ref: VL600082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في ميخاس جولف (Mijas Golf) مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة تحت شمس إسبانيا. بالنسبة للعائلات التي تحب الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يوفر فرصًا رياضية ممتازة. في الوقت نفسه، فإن اتصالها المريح بالمدينة (7.9 كم إلى المطار، بالقرب من محطات القطار وخطوط الحافلات) يجعلها خيارًا مثاليًا لرجال الأعمال الذين يسافرون كثيرًا أو يحبون استكشاف المناطق المحيطة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار ذي عائد إيجار محتمل، فإن المساحة الواسعة والمسبح الخاص والموقع المتميز تجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشاطئ (1.8 كم) ووسائل الراحة الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات) يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات التي تبحث عن حياة هادئة ومريحة.
تتميز هذه الفيلا بجودة ممتازة، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. يركز التصميم الداخلي على المساحة والضوء الطبيعي، حيث تستفيد منطقة غرفة المعيشة / تناول الطعام من ضوء وفير. تشمل الميزات خزائن مدمجة وغرفة تخزين ومرافق غسيل مجهزة بالكامل. تضفي الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المساحة لمسة من الفخامة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ المزدوجة في عزل الصوت والحرارة. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تم الاعتناء بالمنطقة الخارجية جيدًا، وتضم مسبحًا خاصًا ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
يبلغ سعر هذه الفيلا المعروضة 1,150,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ميخاس جولف (Mijas Golf) كفيلا منفصلة، مع أربع غرف نوم وأربع حمامات ومساحة أرض تبلغ 1150 مترًا مربعًا. في المناطق المحيطة، تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) خيارات بأسعار وأنواع مختلفة. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقار يقع في السوق متوسط إلى مرتفع في المنطقة.
توفر هذه الفيلا الواقعة في ميخاس جولف (Mijas Golf) تجربة معيشية فريدة تجمع بين أسلوب حياة الجولف ووسائل الراحة الحضرية. في الصباح، يمكنك بدء يومك بجوار المسبح الخاص في حديقتك أو الاستمتاع بمنظر هادئ لملعب الجولف. يلبي السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام الاحتياجات اليومية الفورية، بينما توفر 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا خيارات غنية للتواصل الاجتماعي والترفيه. يوفر الحي 10 مدارس ابتدائية و 15 مدرسة ثانوية موارد تعليمية عالية الجودة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يضمن المستشفى (642 مترًا) و 124 صيدلية توفير رعاية صحية شاملة. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3888 ساعة، وموسم سباحة مناسب لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) نمط حياة يجمع بين رياضة الجولف والمناظر الطبيعية والاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يتميز الموقع بمتوسط 3888 ساعة شمس سنويًا، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشمل المعالم السياحية القريبة مرصد ميرا دور دي لا ألكازابا (Mirador de la Alcazaba) على بعد 0.9 كم وبرج بلانكا (Torre Blanca) على بعد 1.3 كم، مما يوفر أماكن رائعة للاستمتاع بالمناظر. توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo del Candado على بعد 7.2 كم، أماكن للأنشطة المائية والاستجمام.
يقع هذا العقار في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمقاطعة مالاغا، في الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، وتوفر نمط حياة متوسطي.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية مرموقة للجولف على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بمرافق الجولف عالية الجودة وقربها من الساحل. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مثل مدينة مالاغا (Málaga City)، وهي مركز ثقافي وتجاري نابض بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع الأنشطة والمرافق التي تقدمها كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق والمعالم الثقافية.
تتمتع هذه الفيلا بسهولة وصول ممتازة في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf). يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط (Playa de San Andrés)، مما يسهل الوصول إليه للاستجمام اليومي. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) حوالي 7.9 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة كبيرة للسفر الدولي. شبكة النقل في المنطقة متطورة، حيث تغطي 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات منطقة واسعة، مما يجعل التنقل بالمواصلات العامة ممكنًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 211 مترًا، والمستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتيح فترة الخمسة أشهر المناسبة للسباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. تقع الفيلا على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية بانحدار 0.3% فقط نحو الشاطئ، مما يجعل رحلات الشاطئ سهلة وخالية من المتاعب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 3.2 كم. توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام. المنطقة هي أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية مثل مركز الشطرنج البلدي (Centro Municipal de Ajedrez) على بعد 0.5 كم ومركز ويلنس (Centro Wellness) على بعد 0.7 كم، مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والصحية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية مرموقة للجولف على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بمرافق الجولف عالية الجودة وقربها من الساحل. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مثل مدينة مالاغا (Málaga City)، وهي مركز ثقافي وتجاري نابض بالحياة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع الأنشطة والمرافق التي تقدمها كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق والمعالم الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,150,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في ميخاس جولف (Mijas Golf) ومواصفات الفيلا المنفصلة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعراً وأكبر حجماً، ويوفر وسائل راحة أكثر خصوصية مثل المسبح الخاص. كما أنها أغلى من Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، والتي قد تقدم نوعًا مختلفًا أو حجمًا أصغر من السكن. يشتهر ميخاس جولف (Mijas Golf) نفسه بكونه مجتمع جولف راسخ يقدم منازل منفصلة واسعة، مما يميزه عن بعض التطورات الجديدة (مثل تلك الموجودة في إستيبونا) التي قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس. يتوافق سعر هذه الفيلا مع ميزاتها البارزة في منطقة جولف راسخة ومرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مثل حجمها ومرافقها وحديقتها المعتنى بها جيدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
