تقع هذه الفيلا الرائعة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة تجمع بين هدوء المنطقة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر الفيلا مساحات داخلية وخارجية واسعة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة. موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. يمزج العقار بين الراحة الحديثة والتصميم الكلاسيكي، وهو يمثل جوهرة بارزة في مجتمع راسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في ميخاس جولف (Mijas Golf)، بالقرب من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بينما يبعد مطار مالاغا (Málaga) 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. يجمع هذا الحي بين ملاءمة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الطبيعية والترفيهية.
يحتوي هذا العقار على 5 غرف نوم واسعة و 6 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تم تصميم مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل لتوفير الراحة والوظائف. تخلق منطقة الحديقة الخاصة مع المسبح ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يلبي التصميم احتياجات المشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة ونمط حياة عالي الجودة.
الفيلا معروضة في حالتها الحالية، لكن جودتها ومرافقها تتوافق مع معايير السكن الحديث. تتميز بهيكل تم صيانته جيدًا وتشطيبات عالية الجودة، مما يمثل خيار سكن ناضج ومبني بالفعل. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن حالتها وتصميمها الممتازان يضمنان الراحة والأناقة الفورية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية، ورغم قربها من الشاطئ والمدينة، قد لا توفر الهدوء التام للريف. قد يشير القرب من ملاعب الجولف إلى مستوى معين من الضوضاء أو الأنشطة المتعلقة بالرياضة. في حين أن وسائل الراحة قريبة، قد تتطلب بعض الخدمات أو المرافق الفاخرة المحددة السفر إلى المدن المجاورة.
Ref: VL243897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا للاستمتاع بالحياة على طول الساحل الإسباني المشمس. إنها مثالية للعائلات، حيث توفر غرف نوم وحمامات كافية، بالإضافة إلى سهولة القرب من المدارس. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي تقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة القرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم والشواطئ. لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر الشقة المنفصلة المرفقة خصوصية ومساحة إضافية. كما أن الجودة العامة للعقار وموقعه تجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة أو استثمار طويل الأجل، لا سيما في منطقة مرغوبة مثل ميخاس جولف.
تشتهر هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. تتميز المقصورة الداخلية بـ 5 غرف نوم بحمامات ملحقة، مما يضمن الخصوصية والراحة. منطقة المعيشة واسعة ومشرقة، مثالية للتواصل الاجتماعي. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للمبادرات الطهوية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء ومدفأة وأرضيات رخامية، مما يخلق جوًا من الراحة والرقي. توفر بعض الغرف مناظر خلابة للجبال ومناظر الجولف والمسبح. تشمل الميزات خزائن مدمجة وشرفات خاصة وصالة رياضية وساونا وشقة ضيوف منفصلة، وكلها تضيف قيمة إلى نمط الحياة عالي الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,100,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 480 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1293 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها الأمامي على الجولف، والمساحة الكبيرة، والحالة والمرافق المتميزة. يقع العقار داخل ميخاس جولف أوربانيزيشن (Mijas Golf Urbanisation)، وهو حي مرغوب فيه بشدة لموقعه الممتاز وقربه من المرافق الساحلية. نظرًا لحجمه وميزاته الراقية، فإن نقطة السعر هذه تجذب المشترين المتمرسين الذين يبحثون عن عقارات إسبانية عالية الجودة.
تقدم هذه المنطقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية وفرص الترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية. توفر العديد من الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.3 كم)، فرصًا رائعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يمكن للمنطقة أن تفخر بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، بينما يضيف موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر جاذبية إضافية للمسبح الخاص. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية في زيادة جاذبيتها الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب قريبة متاحة.
أسلوب الحياة في ميخاس جولف (Mijas Golf) هو مزيج من الراحة والترفيه. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية. توفر 7 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا (Málaga) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، فرصًا للحفاظ على النشاط. يضيف القرب من الساحل مع شواطئه المتعددة، بما في ذلك Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم، جاذبية إلى هذه المنطقة.
يُظهر الرسم البياني موقع ميخاس جولف (Mijas Golf) الاستراتيجي، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. يؤكد على سهولة الوصول الممتازة للعقار، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (Málaga)، ووفرة خيارات الترفيه وتناول الطعام في المناطق المحيطة.
يقع ميخاس جولف (Mijas Golf) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga) والاتصال الجيد بالنقل يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس (Andalusia) والمنطقة الأوسع. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها النشط وثقافتها الغنية والمناظر الطبيعية المتنوعة، حيث تقدم كل شيء من العطلات الشاطئية إلى المغامرات الجبلية.
يوفر موقع العقار وصولاً ممتازاً إلى مختلف وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت (73 م) وصيدلية (211 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.8 كم فقط. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب رئيسية، أقربها (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 11 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسفر. يوجد ما يصل إلى 50 محطة نقل عام في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ. تتميز المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مستفيدًا من نسائم البحر ودرجات الحرارة الممتعة. تتميز المنطقة بقطعة أرض مسطحة مع انحدار طفيف يبلغ 0.3٪ فقط، مما يجعلها سهلة الوصول وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة في مالاغا (Málaga). يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم فقط، وشاطئ بلايا دي لا ميساكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 3.2 كم. توفر هذه الشواطئ ظروفًا مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعبين من 18 حفرة داخل ميخاس جولف نفسها. تقع المراكز الرياضية القريبة أيضًا، مثل Centro Wellness (0.7 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة واللياقة البدنية. يوفر العدد الكبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة خيارات طعام وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميخاس جولف (Mijas Golf) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga) والاتصال الجيد بالنقل يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس (Andalusia) والمنطقة الأوسع. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها النشط وثقافتها الغنية والمناظر الطبيعية المتنوعة، حيث تقدم كل شيء من العطلات الشاطئية إلى المغامرات الجبلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل فيلا ميخاس جولف هذه شريحة مختلفة في سوق العقارات الراقية بالمنطقة. هذه المشاريع في إيستيبونا، بينما تقدم نمط الحياة على البحر الأبيض المتوسط، لها نقاط سعر أقل وقد توفر مساحة أصغر أو مرافق مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في المنتصف من حيث السعر وقد توفر قربًا من الشاطئ أو المركز الحضري. ومع ذلك، فإن هذا العقار في ميخاس جولف، بسعر 1,100,000 يورو، يوفر مساحة أكبر (480 مترًا مربعًا)، وقطعة أرض أكبر (1293 مترًا مربعًا)، وميزة فريدة لموقع الخط الأمامي للجولف. إنه يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر ومرافق خاصة بالجولف، ويعكس سعره موقعه الفريد وخصائصه الراقية مقارنة بالبدائل الأقل تكلفة. يوفر العقار مساحة وتفردًا أكبر من البدائل الأقل تكلفة، ويقدم وسائل راحة مشابهة ولكن ربما أفضل لموقع Alba Benalmadena.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
