Odkrijte obsežno posestvo v Campo Mijasu, Málagi, ki na velikem zemljišču velikosti 100.000 m² ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti in potenciala. Ta nepremičnina z 2.650 m² bruto površine trenutno deluje kot hotelski hlev za konje in jahalno izobraževalni center. Vključuje več objektov, vključno z hlevi, ogradami, skednjami in stanovanjskimi prostori. Čeprav potrebuje prenovo, ponuja pomembno priložnost za prilagoditev po meri. Nahaja se v notranjosti, a je dostopno, in ponuja odlične poglede na gore in podeželje, z zaznavami morja, ter združuje naravno okolje s bližino storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Campo Mijasu, ta posestvo je locirano v notranjosti od obale, kar ponuja mirnejše okolje. Ima koristi od nadmorske višine, ki ponuja panoramske poglede na gore in podeželje, z oddaljenimi pogledi na morje. Kljub ruralnemu značaju je lokacija mestno-obrobna, kar pomeni, da so osnovne storitve v peš razdalji, kar uravnovesi osamljenost z priročnim dostopom do vsakdanjih potreb.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo obsežno posest z raznolikimi možnostmi, kot so jahalne dejavnosti, kmetijski projekti ali zasebno zatočišče. Obsežna zemljišča in obstoječe objekti, kot hlevi in ograje, so primerni za nego in trening živali. Potreba po prenovi omogoča personaliziran zaključek, usklajen s specifičnimi življenjskimi ali poslovnimi zahtevami.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1990, opisana kot "takoj vseljiva" glede strukture, a z navedbo, da potrebuje prenovo. Datum dokončanja kaže na dobro uveljavljeno gradnjo. Čeprav ni novogradnja, njen status "takoj vseljivo" pomeni, da so glavni konstrukcijski elementi na mestu, novi lastnik pa se osredotoča na modernizacijo in prilagoditev notranjosti in objektov.
Ta nepremičnina je obstoječa struktura, ki potrebuje obsežno prenovo, ni nova gradnja. Je veliko posestvo z obsežnimi zemljišči, kar lahko prinaša višje obveznosti vzdrževanja. Čeprav ponuja zasebnost, njena lokacija v notranjosti pomeni, da neposreden dostop do plaže zahteva vožnjo. Trenutna uporaba nepremičnine kot jahalnega centra lahko zahteva specifične prilagoditve za stanovanjsko uporabo, odvisno od namenov kupca.
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali subjekt, ki išče obsežen projekt s specifičnim fokusom, kot je jahalno podjetje, ekskluzivno ruralno zatočišče ali celovit prenovitveni projekt. Privlačna je za kupce, ki cenijo zasebnost, obsežna zemljišča in možnost oblikovanja nepremičnine po svoji viziji. Obstoječa infrastruktura za trening konjev nakazuje, da je primerna za nekoga, ki je strasten do jahalnih dejavnosti. Kupci, ki iščejo pripravljen, sodoben dom, bodo morda ugotovili, da je zahteva po prenovi pomembna ovira. Za tiste z viri in željo po izvedbi obsežnega projekta na slikoviti, dvignjeni lokaciji z delnimi pogledi na morje pa to posestvo ponuja edinstveno platno.
Posestvo, zgrajeno leta 1990, ponuja pomembno bruto površino 2.650 m², razporejeno po različnih objektih. Trenutno deluje kot hotelski hlev in izobraževalni center, kar pomeni, da so obstoječe izvedbe usmerjene v ta namen, vključno s hlevi, ogradami in skednjami. Nepremičnina je opisana kot potrebujoča prenovo, kar kaže, da so trenutne izvedbe zastarele in bodo potrebovale obsežno modernizacijo za doseganje sodobnih standardov za stanovanjsko ali komercialno uporabo. Kupci morajo pričakovati celovito nadgradnjo notranjosti, opreme in potencialno konstrukcijskih elementov za uskladitev z osebnimi okusi in funkcionalnimi zahtevami. Obsežna velikost zemljišča in obstoječa oskrba z vodo iz zasebnega vodnjaka in rezervoarja nakazujeta robustno temeljno infrastrukturo.
To obsežno posestvo je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 3.400.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, ki potrebuje prenovo, ta cena odraža obsežno velikost zemljišča 100.000 m² in 2.650 m² zgrajenih objektov, vključno s hlevi, ogradami in stanovanjskimi območji. Nepremičnina je strukturno takoj vseljiva, a potrebuje modernizacijo. Ta cena se razlikuje od novogradenj, ki bi lahko ponujale cene "od" glede na velikost enot in lastnosti. Vrednostna ponudba tukaj leži v obsegu zemljišča, obstoječih objektih in potencialu za prilagoditev ter razvoj, ne pa v rešitvi po ključu.
Campo Mijas ponuja okolje, ki združuje ruralno mirnost s priročnostjo mestne bližine. Nahaja se na nadmorski višini 446 metrov, posestvo ponuja odločne poglede na okoliške gore in podeželje, z delnimi pogledi na morje. Območje zaznamuje njegova naravna lepota in mreža razglednih točk, ki ponujajo mirne pokrajine. Kljub mirnemu vzdušju je okolje podprto z robustno infrastrukturo, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami v radiju 2 km. Prisotnost 32 restavracij in 3 lekarni v bližini kaže na dobro oskrbovano okolje. Za družine razpoložljivost 15 osnovnih in 10 srednjih šol v dosegu poudarja primernost za bivanje. Regija gosti tudi 10 hotelov in 2131 postelj, kar kaže na stalen pritok obiskovalcev, kar je lahko relevantno za podjetja, ki izkoriščajo potencial posestva.
Campo Mijas ponuja življenjski slog, ki uravnovesi naravno okolje z dostopnimi storitvami. Lokacija posestva na nadmorski višini 446 metrov ponuja hladnejšo klimo v primerjavi z neposredno obalo, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14-26 °C in povprečno letno temperaturo 16,4 °C. Okoliško območje zaznamuje gorato terensko in podeželje, kar ponuja priložnosti za dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo in uživanje v razglednih točkah, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km). Kljub zasebnosti je območje tudi mestno-obrobno, z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, v razumni razdalji. Regija gosti številne izobraževalne ustanove in zdravstvene centre, kar kaže na dobro vzpostavljeno skupnostno infrastrukturo. Visok obseg stanovanjskih transakcij letno (3.190) nakazuje dinamičen lokalni trg nepremičnin.
Ta karta poudarja lokacijo posestva v Campo Mijasu, v notranjosti od sredozemske obale. Prikazuje njegovo bližino različnim storitvam, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi objekti, ter rekreacijskimi možnostmi, kot so golf igrišča in športni centri. Karta vizualno predstavlja dvignjeno pozicijo posestva in njegov odnos do širše mreže mest in transportnih povezav na Costi del Sol, vključno z razdaljo do letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campo Mijas se nahaja v srcu Coste del Sol, območja, znanega po raznolikih pokrajinah in storitvah. Ta lokacija v notranjosti ponuja kontrast neposrednim obalnim razvojnim projektom, z dvignjenimi pogledi in občutkom osamljenosti. Pozicionirana je v občini Mijas, znani po slikovitih belih vaseh in naravnih parkih, a uživa prednosti bližine živahnih obalnih mest, kot je Fuengirola (približno 5-6 km po cesti). Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem, da izkusijo tako mirnost gora kot živahen življenjski slog obale, vključno s plažami, marinami in širokim naborom prehranjevalnih in zabaviščnih možnosti, vse v lahko dosegljivi razdalji.
Posestvo se nahaja v notranjosti Campo Mijasa, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, priročno locirane približno 682 metrov oziroma 685 metrov stran, v peš razdalji. Za širše potrebe je dostopen Fuengirola, s svojimi železniškimi postajami (Torreblanca na 4,8 km, Los Boliches na 5,2 km) in marino (6,4 km), ki zagotavljajo dodatno povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 16 km stran v zračni črti, kar olajša domača in mednarodna potovanja. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 50 postajami v okolici. Čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje regije in doseganje storitev v daljši oddaljenosti, bližina vsakdanjih potreb zmanjšuje popolno odvisnost od vozila za osnovne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Campo Mijasu je tipično sredozemsko, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 16,4 °C, povprečne mesečne temperature pa nihajo med 14 °C in 26 °C. Območje ima obilno sončno obsevanje, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 446 metrov, posestvo uživa nekoliko drugačno mikroklimo kot obalna območja, pogosto ponujajoč svežejši zrak in hladnejše večere. Pokrajino dominirajo gore in podeželje, kar zagotavlja naravno okolje s priložnostmi za pohodništvo in uživanje v scenografiji. Prisotnost razglednih točk, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,5 km), poudarja slikovite kvalitete območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti, posestvo ponuja relativno priročen dostop do obale. Več plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, je v približno 5,2 km do 5,6 km v zračni črti. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, kot so Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) in Campo Los Lagos (5,2 km). Obstoječe jahalne objekti nepremičnine, vključno s hlevi in ogradami, ustrezajo specifičnim rekreativnim interesom. Poleg tega so športni objekti, kot so Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) in Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,4 km), blizu, kar ponuja možnosti za različne športe.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL844664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki običajno ponujajo sodobna stanovanja ali vile od približno 205.000-269.950 €, to posestvo predstavlja povsem drugačen tržni segment. Tisti projekti se osredotočajo na sodobne bivalne prostore, pogosto s skupnimi objekti, namenjene posameznikom ali družinam, ki iščejo takoj vseljive domove. Ta nepremičnina v Campo Mijasu, ocenjena na 3.400.000 €, je obsežna posest z obstoječo, čeprav zastarelo infrastrukturo. Njen čar leži v ogromni velikosti zemljišča, zasebnosti in potencialu za preoblikovanje ali specializirano uporabo, kot je jahalni center ali velika zasebna podeželska posest. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne udobji in gradnjo, to posestvo ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki dajejo prednost prostoru, zemljišču in celovitemu prenovitvenemu projektu na privilegirani, dvignjeni lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL