يقدم هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات في كامبو ميخاس سعرًا مطلوبًا ثابتًا قدره €949,000. تم بناؤه في عام 2005 وهو جاهز للسكن الفوري، ويمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 277 م² على قطعة أرض مساحتها 511 م². يقع في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، ويوفر مزيجًا من الهدوء السكني والخدمات سهلة الوصول. تم تصميم المنزل لحياة مريحة، ويتميز بمساحات خارجية خاصة ومرافق حديثة، مما يجعله مناسبًا كإقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كامبو ميخاس، وسط بيئة حضرية عريقة مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنه في المنطقة الداخلية، فإنه يحافظ على قربه من المعالم والخدمات الساحلية. تبلغ المسافة المباشرة إلى شواطئ توريبالانكا-كارفاخال حوالي 5.2 كم. ويوفر ارتفاعه البالغ 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مميزًا مقارنة بالعقارات الساحلية.
يخدم هذا التاون هاوس ذو الأربع غرف نوم العائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. وبفضل أربعة حمّامات، يستوعب عددًا من السكان بشكل مريح. يركز تصميم العقار على الحياة في الهواء الطلق، ويتميز بتراسات ومسبح خاص ومطبخ خارجي، مما يجعله مناسبًا للاستقبال والاسترخاء. ويوفر موقعه توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى الخدمات المحلية.
هذا العقار هو تاون هاوس جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2005. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تمت صيانته ليقدم معايير معيشة حديثة. كان تاريخ التسليم التقديري في عام 2005، مما يعني أنه مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. وتشير حالة البناء إلى عقار ناضج داخل حي عريق.
هذا التاون هاوس هو عقار مستعمل بسعر ثابت، وهو ليس جزءًا من مشروع جديد بأسعار مرنة. لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من العقار، مع وجود أقرب شاطئ على مسافة خط مستقيم. ويوصف الانحدار نحو الشاطئ بأنه حاد. تتوفر وسائل النقل العام، لكن يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أفضل تنقل في المنطقة الأوسع.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لبيئة سكنية مستقرة مع وصول سهل إلى الخدمات. وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون موقعًا تتأثر طبيعته بالجبال مع البقاء في متناول المعالم الساحلية. فكر في هذا العقار إذا كنت تبحث عن منزل بمساحة معيشة واسعة ومساحات خارجية خاصة بما في ذلك مسبح، وراحة المتاجر والخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهو مناسب جدًا للمعيشة على مدار العام، حيث يوفر أجواء أكثر هدوءًا من المواقع على الواجهة البحرية لكنه يبقى مرتبطًا بنمط حياة كوستا ديل سول الأوسع. تلبي ميزات العقار، مثل التراسات المتعددة والمطبخ الخارجي، احتياجات أولئك الذين يستمتعون باستقبال الضيوف أو يرغبون في مساحة مريحة للحياة العائلية. وقد يجذب القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية الأفراد أو الأزواج النشطين. ولأولئك الذين يبحثون عن عقار قابل للسكن فورًا دون تأخير بناء إضافي، تُعد حالة جاهزيته للسكن ميزة كبيرة.
يعرض هذا التاون هاوس المبني في عام 2005 التزامًا بالجماليات المتوسطية مقترنًا بالوظائف الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بأسقف عالية ونوافذ كبيرة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تعزز مساحات المعيشة المفتوحة التفاعل السلس بين الأماكن، وهو مناسب لحياة العائلة اليومية واستقبال الضيوف على حد سواء. تشمل التشطيبات المحددة خزائن مدمجة لتخزين منظم وحمّامات ملحقة لخصوصية وراحة أكبر. الحياة في الهواء الطلق جانب أساسي، مع مسبح خاص بمياه مالحة ومطبخ خارجي مجهز بالكامل مصمم لتناول الطعام والاستقبال في الهواء الطلق. كما يحتوي العقار على أنظمة طاقة شمسية حديثة، بما في ذلك محسّنات طاقة وتخزين بطاريات، مما يساهم في كفاءة الطاقة وربما تكاليف تشغيل أقل. وتشمل ميزات الأمان الستائر الكهربائية ونظام إنذار مدمجين لراحة البال. ويتوفر إنترنت الألياف البصرية، مما يضمن الاتصال للأسر الحديثة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس ذي الأربع غرف نوم هو مبلغ ثابت قدره €949,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون انتظار كما هو الحال غالبًا في المشاريع على الخارطة. لا يوجد تفاوت في السعر لأنه بيع وحدة واحدة، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم مجموعة من الأسعار بناءً على الحجم أو الاتجاه أو الطابق. يوفر هذا السعر الثابت وضوحًا ويقينًا للمشترين المحتملين الباحثين عن عقار بهذا الحجم والمواصفات في منطقة كامبو ميخاس.
يقدم كامبو ميخاس بيئة معيشة مميزة، حيث يقع في المنطقة الداخلية بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الشهيرة في فوينخيولا وميخاس كوستا. وعلى ارتفاع 372 مترًا، توفر المنطقة مناخًا أكثر برودة مقارنة بالواجهة البحرية المباشرة وتستمتع بإطلالات على الجبال. يتميز الحي بمزيج من العقارات السكنية، مع خدمات مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم. يقع العقار نفسه في شارع هادئ، مما يساهم في أجواء هادئة. تتضمن الحياة اليومية هنا توازنًا بين المعيشة الضاحية وسهولة الوصول إلى كوستا ديل سول النابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع براحة المتاجر والخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما توفر المناظر الطبيعية فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. كما تضيف المرافق الرياضية ونقاط المشاهدة القريبة إلى خيارات الترفيه المحلية، مما يخلق بيئة متكاملة للسكان الباحثين عن الراحة والنشاط معًا.
يقدم كامبو ميخاس تجربة معيشة تتميز بموقعه المرتفع وقربه من الخدمات الأساسية. يوفر الموقع أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة، لكنه يظل سهل الوصول جدًا. ضمن نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى أكثر من 30 مطعمًا وعدة صيدليات وبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 682 مترًا فقط. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 7.9 كم. تشمل المناطق المحيطة مباشرة مرافق مثل معهد Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas على بعد 0.1 كم فقط، وعدة نقاط مشاهدة تقدم مناظر خلابة للمناظر الطبيعية. ويشير الميل اللطيف نحو أقرب الشواطئ، على بعد حوالي 5 كم، إلى أنه رغم عدم وقوعه مباشرة على الساحل، فإن البحر وجهة سهلة الوصول لقضاء أوقات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل كامبو ميخاس، مع إبراز موقعه بالنسبة للخدمات المحلية والشواطئ وملاعب الجولف. وتوفر مرجعًا بصريًا لفهم المسافات إلى نقاط الاهتمام الرئيسية وتكامل العقار في البنية التحتية الإقليمية لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبو ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ديناميكية في الأندلس تُعرف بمناخها الجاذب وخياراتها الترفيهية الواسعة. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة سكنية توازن بين الهدوء والقرب من المراكز الساحلية الرئيسية. فوينخيرولا، بشواطئها الواسعة وكورنيشها البحري، تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. وميخاس بويبلو، وهي قرية تقليدية بيضاء، تقدم تجارب ثقافية في التلال أعلاه. يتمتع موقع العقار بشبكة اتصالات جيدة، حيث يقع على بعد حوالي 16 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهي بوابة دولية رئيسية. يسمح هذا الموقع ضمن شبكة كوستا ديل سول الأوسع باستكشاف سهل للمدن والمعالم القريبة، من ماربيا شرقًا إلى مدينة مالقة غربًا.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. تبعد أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبالانكا-كارفاخال، حوالي 5.2 كم في خط مستقيم. أما مطار مالقة (AGP) فيقع بشكل مريح على بعد 16 كم، مما يسهل السفر. يُنصح بالسيارة لاستكشاف المنطقة على النحو الأمثل، على الرغم من أن الخدمات المحلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تدعم وسائل النقل العام 5 خطوط مع 50 محطة قريبة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf ضمن نطاق 4.8 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 7.9 كم، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 4.3 كم. كما أن محطات القطار في كارفاخال وفوينخيرولا قريبة نسبيًا، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يؤثر موقع العقار في كامبو ميخاس على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخه. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية من 10°C إلى 24°C، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.8°C. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في مناخ متوسطي لطيف. وعلى الرغم من أن موسم السباحة يكون عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أعلى، فإن المناخ المعتدل عمومًا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بارتفاعها، إطلالات على الجبال وهواءً أكثر برودة وانتعاشًا قليلًا مقارنة بالساحل. ويُلاحظ أن الانحدار نحو الساحل يبلغ 7.4%، مما يشير إلى ميل ملحوظ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا التاون هاوس في كامبو ميخاس بوصول سهل إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا توريبالانكا-كارفاخال، حوالي 5.0 كم إلى 5.6 كم في خط مستقيم. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة، مثل Mijas Golf (4.8 كم) وCampo Los Olivos (5.1 كم) وCampo Los Lagos (5.2 كم). كما تتوفر مرافق ترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 كم) ومسبح بلدي (2.5 كم) في متناول اليد. وتتميز المنطقة أيضًا بالعديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0.6 كم)، والتي تقدم مناظر خلابة للمناظر الطبيعية والساحل المحيط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL395060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا التاون هاوس في كامبو ميخاس بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن سعره المطلوب الثابت البالغ €949,000 يضعه في الطرف الأعلى، وهي سمة مميزة لمسكن عائلي كبير. تقدم مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار أو Lantana Residencial في ميخاس شققًا وتاون هاوسات حديثة البناء بأسعار تبدأ من نقاط أقل بكثير (€269,950 و€205,000 على التوالي)، وتستهدف شريحة مختلفة من السوق، غالبًا المشترين لأول مرة أو أولئك الذين يبحثون عن منازل عطلات أصغر. كما يبدأ مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا، وهو أيضًا مشروع جديد، من €269,000، مما يعكس تسعيرًا مماثلاً للمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية المرغوبة. أما هذا العقار في كامبو ميخاس، فباعتباره عقارًا قائمًا، يقدم قطعة أرض أكبر (511 م²) ومساحة معيشة (277 م²) مقارنة بالأحجام التقديرية للعديد من المشاريع الجديدة التي تركز على المعيشة الفعالة في الشقق. ويتميز تركيزه على مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة للاستقبال، بالإضافة إلى موقعه الداخلي المرتفع الذي يوفر إطلالات على الجبال، عن المشاريع الجديدة النموذجية الأقرب إلى الواجهة البحرية المباشرة، والتي غالبًا ما تعطي الأولوية للإطلالات على البحر والوصول المباشر إلى الشاطئ. وتساهم حالة العقار الجاهزة للسكن وميزاته المحددة مثل نظام الطاقة الشمسية والمطبخ الخارجي في عرض قيمته المميز داخل سوق كوستا ديل سول الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID