Cette vaste villa individuelle, située dans le quartier résidentiel établi de Campo Mijas, offre un mélange d'espaces généreux et d'un accès pratique aux commodités. Construite en 1985 et récemment rénovée, le bien représente une opportunité convaincante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Avec quatre chambres et deux salles de bains et demi réparties sur 265 m² de surface habitable, sur un terrain de 739 m², elle offre amplement d'espace pour les familles ou pour recevoir. La position du bien équilibre la tranquillité d'un cadre semi-rural avec la proximité des centres urbains et des attraits côtiers.
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa individuelle à 950 000 € représente un segment différent du marché. Ces projets comparables sont généralement des appartements et des maisons de ville sur plan ou récemment construits, offrant des prix d'entrée plus bas mais différant en taille, en intimité et en caractéristiques comme les piscines privées. Etherna Homes 2 à Estepona, également un programme neuf à partir de 269 000 €, appartient à une catégorie similaire. Ce bien de Campo Mijas, étant une villa individuelle existante et récemment rénovée sur un terrain substantiel, offre nettement plus d'espace de vie privé et de caractère établi que ces complexes neufs. Son prix reflète sa taille, ses équipements privés et son emplacement dans une zone résidentielle recherchée, et séduit les acheteurs privilégiant l'espace et l'intimité au prix plus bas des projets d'appartements neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres par rapport à la côte, cette villa se trouve dans un développement urbain mature à Campo Mijas. Elle offre la commodité d'avoir les commodités essentielles accessibles à pied, tout en restant à une distance raisonnable des villes côtières animées et des plages. L'emplacement procure un sentiment de communauté au sein d'une zone développée, distinct des environnements ruraux isolés.
Ce bien s'adresse à ceux qui désirent une maison spacieuse et bien équipée avec un espace extérieur privatif. Les quatre chambres et les multiples salles de bains offrent une flexibilité pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Des caractéristiques comme la piscine privée, la cheminée et les hauts plafonds rehaussent le confort et le mode de vie. Son état récemment rénové permet un enjoyment immédiat sans besoins importants de rénovation.
Cette villa individuelle est un bien de revente livré clés en main, et non une construction neuve. Elle a été achevée en 1985 et a depuis fait l'objet de rénovations et de remises en état récentes. Bien qu'elle bénéficie de mises à jour modernes, elle conserve le caractère d'un bien construit à son époque. La date indicative d'achèvement fait référence à sa construction d'origine.
Ce bien est une maison de revente existante, il n'offre donc pas les caractéristiques généralement associées aux programmes neufs, telles que les options d'achat sur plan ou les dernières certifications d'efficacité énergétique propres aux constructions flambant neuves. Elle n'est pas non plus livrée meublée. Les acheteurs doivent noter que les distances fournies sont des mesures à vol d'oiseau et que les temps de trajet réels par la route peuvent varier.
Ce bien convient parfaitement aux familles qui recherchent une maison permanente et spacieuse dans un cadre pratique mais relativement paisible, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte mais assez proche pour un accès facile. Il séduit les personnes ou les couples qui apprécient d'avoir des commodités comme des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, ce qui en fait une base attrayante pour jouer régulièrement. En outre, son état et son agencement, comprenant une piscine privée et des espaces de réception, conviennent à ceux qui aiment recevoir des invités ou qui désirent un mode de vie confortable avec de l'espace pour la détente et les loisirs. La proximité de l'aéroport de Malaga, à environ 16 km à vol d'oiseau, en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux qui ont des connexions internationales.
La villa présente un excellent état, ayant été récemment rénovée et remise en état. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la description indique une cuisine moderne de style cuisine en couloir, un salon avec hauts plafonds et cheminée, et des salles de bains modernisées. Des caractéristiques telles que des placards intégrés, la connectivité en fibre optique et un système d'alarme suggèrent une attention aux confort pratiques et aux standards de vie modernes. Le bien comprend une climatisation réversible et une cheminée pour l'ambiance et le chauffage. L'inclusion d'une buanderie et d'une zone de stationnement fermée et sécurisée avec interphone vidéo souligne encore un souci de fonctionnalité et de sécurité dans les finitions de la maison.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 950 000 €. En tant que bien de revente existant, il s'agit du prix définitif de la maison, et non d'un point de départ de négociation ou d'une fourchette basée sur différents types de logements. L'état, la taille, le terrain et l'emplacement du bien dans la recherchée zone de Campo Mijas justifient cette valorisation. Les parties intéressées doivent être prêtes à poursuivre avec une offre à ce prix, car rien n'indique d'ajustements de prix supplémentaires ou de variations selon différentes spécifications.
Campo Mijas est une zone résidentielle bien établie qui offre un mode de vie équilibré, combinant la commodité des équipements urbains avec un cadre plus tranquille que le front de mer immédiat. Les résidents y apprécient souvent un sentiment de communauté installée, avec une variété de commerces locaux, de restaurants et de services facilement accessibles. L'altitude de 446 mètres offre un microclimat légèrement plus frais que la côte et des points de vue en hauteur, comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, à seulement 0,5 km. La vie quotidienne peut inclure des promenades vers les cafés ou les pharmacies locaux, avec des services essentiels comme un supermarché et une pharmacie à environ 700 mètres. La connectivité de la zone, avec 5 lignes de transport public et de nombreux arrêts, facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer les environs plus éloignés. Cet emplacement convient à ceux qui apprécient la proximité de la nature et des activités de loisirs tout en restant connectés à l'infrastructure des villes voisines comme Fuengirola.
Campo Mijas offre un environnement suburbain avec les avantages de la proximité urbaine. Dans un rayon de 2 km, on trouve une densité importante de commodités, dont 32 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 3 cafés, ce qui indique une zone locale bien desservie. La proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires) est également notable pour les familles. Bien que les 3 190 transactions immobilières par an dans la province suggèrent un marché dynamique, la zone immédiate de Campo Mijas offre une ambiance plus résidentielle. L'altitude de 446 mètres contribue à un climat agréable et offre des occasions de profiter des points de vue locaux. Les établissements de santé, dont 2 centres de santé, sont également raisonnablement accessibles.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à Campo Mijas, Málaga. Elle met en évidence la position du bien au sein d'une zone résidentielle développée, sa proximité avec les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, et sa connexion aux principales axes de transport. La carte montre également les distances aux plages voisines, aux parcours de golf et à l'aéroport, fournissant une référence visuelle de l'accessibilité du bien et de son environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre un emplacement à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière principale, mais reste étroitement connecté aux grandes villes comme Fuengirola (environ 5-6 km de la côte à vol d'oiseau). Cette position permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et des commodités bien développées de la région, y compris l'aéroport international, tout en résidant dans un cadre plus établi et orienté communauté. Il sert de porte d'entrée vers les stations balnéaires comme vers les zones intérieures plus traditionnelles de l'Andalousie.
Cette villa offre une bonne accessibilité aux principales commodités côtières. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 5,2 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga (AGP) est commodément situé à environ 16 km en ligne directe. Pour les golfeurs, Mijas Golf est à 4,8 km, avec d'autres parcours comme Campo Los Olivos et Campo Los Lagos également dans un rayon de 5,2 km. Des services essentiels comme un supermarché et une pharmacie sont tout proches, à moins de 700 mètres. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et 50 arrêts, et des gares comme Torreblanca sont à moins de 4,8 km, offrant davantage d'options de connexion le long de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Campo Mijas est caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 16,4 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 446 mètres au-dessus du niveau de la mer, la location bénéficie d'un climat légèrement plus doux que la bande côtière immédiate, offrant potentiellement des températures plus confortables pendant les mois de pointe de l'été. Le paysage environnant offre une beauté naturelle, avec des points de vue comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón à seulement 0,5 km, offrant des vues sur les environs urbains et côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement facile aux offres de loisirs de la côte. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 5,2 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, Mijas Golf est à seulement 4,8 km, avec Campo Los Olivos et Campo Los Lagos également dans une plage de 5,1-5,2 km. Les installations sportives sont également à proximité, avec le centre sportif de l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas à seulement 0,1 km et d'autres installations comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad dans un rayon de 3,1 km. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 6,4 km, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL386521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID