Mijas Hills מציג פרויקט חדש ובלעדי של וילות בודדות, השוכן על צלע גבעה בסמוך לעיירה המקסימה Mijas בפרובינציית Málaga. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית עם תכנון בר-קיימא וחסכוני באנרגיה ומציע נוף פנורמי לים התיכון ולסביבה. הבתים תוכננו לשלווה, נוחות ופרטיות, ומשתלבים באופן חלק באקלים הים-תיכוני. Mijas Hills היא שכונה מגודרת המבטיחה סביבת מגורים איכותית, במרחק קצר מהקוסטה דל סול התוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Mijas Hills ממוקם ב-Mijas ומציע שילוב ייחודי של סביבה הררית וקרבה לחוף. מיקומו על צלע הגבעה מספק נופים רחבי ידיים, בעוד ששירותי החוף נותרים בהישג יד. הסביבה הקרובה מאופיינת באזור מגורים שקט, עם גישה לשירותים מקומיים ואפשרויות פנאי.
הפרויקט תוכנן עבור המחפשים סביבת מגורים מודרנית ונוחה עם דגש על קיימות. הווילות כוללות חללי מגורים מרווחים, בריכות שחייה פרטיות וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה כמו פאנלים סולאריים. הקונספט פונה לקונים המעריכים פרטיות, ביטחון וחוויה חלקה בין פנים לחוץ, ומתאים גם למגורי קבע וגם לשימוש כבית נופש.
Mijas Hills הוא פרויקט בבנייה פעילה, כאשר השלמת השלב הראשון, הכולל 13 וילות ו-6 בתים טוריים, מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027 עד הרבעון הראשון של 2028. הפרויקט כולל מספר שלבים עם וילות, בתים טוריים ודירות. הדגש הוא על טכניקות בנייה מודרניות וגימורים באיכות גבוהה, עם תשומת לב ליעילות אנרגטית ולחומרים בני קיימא.
למרות שהמיקום קרוב לחוף, מומלץ להחזיק רכב לנוחות מיטבית בשל המרחק לחופים והמיקום על צלע הגבעה. קרבה ישירה לחנויות ולמסעדות מוגבלת לרדיוס קטן יותר, מה שהופך את הרכב להכרחי למגוון רחב יותר של שירותים. הפרויקט מתאים לסגנון חיים ספציפי, ולא לחוויית חיים עירונית מיידית.
הפרויקט מתאים אם אתם מעדיפים וילה מודרנית עם בריכה פרטית ונופים מרהיבים, בשכונה שקטה ומגודרת. הוא פונה אליכם אם אתם מחפשים בית המשלב קיימות עם נוחות, כגון פאנלים סולאריים וחימום תת-רצפתי. אם אתם מעריכים פרטיות וביטחון, ושואפים לאורח חיים פעיל עם גישה למגרשי גולף ולחוף, Mijas Hills הוא בחירה מתאימה. כדאי לשקול אותו גם אם אתם מחפשים נכס המתאים להשקעה ולהשכרה, הודות לשירותים במקום. תאריך המסירה ברבעון הראשון של 2027 הופך אותו למעניין גם עבור קונים עם תוכנית ארוכת טווח.
הווילות ב-Mijas Hills מאופיינות בגימורים באיכות גבוהה, בתכנון לפי עקרונות ביו-אקלימיים. הבתים כוללים בנייה חסכונית באנרגיה, מכשירי חשמל ותאורה, לרבות פאנלים סולאריים (4.5 קילוואט) וחימום תת-רצפתי מבוסס מים. בין המאפיינים הבולטים: מסגרות חלונות שחורות וחבילת פנים מקיפה, הכוללת בחירת אריחים וריהוט פנימי מלא. המטבחים מצוידים במכשירי Siemens, לרבות מקרר-מקפיא, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים, כיריים אינדוקציה ומכונת כביסה-ייבוש. חדרי הרחצה מגומרים באריחי Porcelanosa ובברזלים של Villeroy & Boch. נכללים גם מאפיינים נוספים כמו מרכך מים והכנה מוקדמת לעמדת טעינה לרכב חשמלי.
פרויקט Mijas Hills מציע וילות בודדות החל מ-€995,000. הנכסים הזמינים בשלב זה כוללים 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 131 מ"ר. בנוסף לווילות, מוצעים גם בתים טוריים. מחירים וזמינות נוספים לשלבים עתידיים, כגון דירות ובתים טוריים עם 2-4 חדרי שינה, יפורסמו. היזם, Limitless Resorts, שואף לגימורים באיכות גבוהה ולפתרונות אנרגיה בת-קיימא, המשתקפים בתמחור.
Mijas Hills שוכן באזור מגורים מוגבה המתמקד בשלווה ובנופים. חיי היומיום כאן מאופיינים בקרבה לטבע ובאורח חיים רגוע, כאשר הים התיכון משמש רקע קבוע. את הבקרים ניתן להתחיל בקפה על מרפסת השמש, תוך הנאה מהנוף אל החוף. לקניות, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ, ומספק נוחות ללא נסיעה ארוכה. ניתן לבלות את הערבים ליד הבריכה הפרטית או באחד ממגרשי הגולף הסמוכים. למרות שהפרויקט הוא חלק משכונה מגודרת עם שירותים במקום כמו קבלה ומסעדה, האזור הסובב תוסס, כאשר Mijas Pueblo במרחק נסיעה קצרה לחוויות תרבותיות וקולינריות. החיים ב-Mijas Hills הם איזון בין פרטיות ושלווה לבין גישה לדינמיות של הקוסטה דל סול.
החיים ב-Mijas Hills מוגדרים על ידי שילוב של סביבת מגורים שלווה עם תוססות הקוסטה דל סול. המיקום על צלע הגבעה מציע מפלט שליו עם נוף פנורמי, בעוד ששירותים כמו סופרמרקטים (1.9 ק"מ) ובתי מרקחת (1.7 ק"מ) בהישג יד לצרכים יומיומיים. הקרבה ל-Mijas Pueblo מוסיפה ערך תרבותי, עם הבתים הלבנים המסורתיים, המסעדות והחנויות שלו. החוף נמצא במרחק של כ-4.2 ק"מ בקו אווירי, הדורש נסיעה קצרה ברכב. האזור מעודד אורח חיים פעיל, עם מתקני ספורט מגוונים ומגרשי גולף (החל מ-3.5 ק"מ) בסביבה.
מפה זו מציגה את מיקומו של Mijas Hills בתוך הרשות המקומית Mijas, בקוסטה דל סול. ניתן לראות את מיקומו על צלע הגבעה, יחד עם קרבתו לקו החוף ולצירי התחבורה הראשיים. היא מספקת התייחסות חזותית לקשר בין הפרויקט, החופים, מגרשי הגולף וערים סמוכות כמו Fuengirola.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Mijas Hills שוכן בלב הקוסטה דל סול אוקסידנטל, במיקום אסטרטגי בין קו החוף להרים. הפרויקט הוא חלק מהרשות המקומית Mijas, אזור המוכר בזכות הכפר הלבן המסורתי שלו (Mijas Pueblo) על צלע ההר ואזור החוף הדינמי שלו. הקרבה לערים גדולות יותר כמו Fuengirola (3.6 ק"מ) ולבירת הפרובינציה Málaga (כ-18 ק"מ בקו אווירי לנמל התעופה) מבטיחה קישוריות מצוינת וגישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות תרבותיות.
Mijas Hills ממוקם בנוחות ביחס למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-4.2 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נגיש במרחק של 17 ק"מ בקו אווירי. לקניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק קצר, לרבות Mijas Golf במרחק 3.5 ק"מ. הנגישות ברכב טובה, אם כי מומלץ רכב לנוחות מיטבית. ישנם גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות באזור הרחב, עם תחנות רכבת ב-Fuengirola (3.6 ק"מ) וב-Carvajal (5.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Hills נהנה מהאקלים הים-תיכוני של הקוסטה דל סול, עם ממוצע של 3,886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין כ-11 מעלות ל-26 מעלות צלזיוס במהלך השנה, עם עונת שחייה של 4 חודשים שבהן טמפרטורות המים עולות על 20 מעלות. המיקום בגובה של 106 מטרים מעל פני הים תורם לטמפרטורות נעימות ולזרימת אוויר, בעוד שהשיפוע העדין לעבר החוף (2.7%) מבטיח גישה קלה ללא תלילות קיצונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך ל-Mijas Hills מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de los Boliches ו-Playa de San Francisco, נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ בקו אווירי. ישנם חמישה חופי דגל כחול באזור, לרבות Calahonda ו-El Chaparral. לחובבי ספורט זמינות אפשרויות רבות: מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, עם Mijas Golf במרחק 3.5 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים כמו Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 ק"מ) ובריכות שחייה כמו Piscina María Peláez (2.9 ק"מ). קיומה של מרינה ב-Fuengirola (4.1 ק"מ) מציע גם אפשרויות פנאי ימיות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL752659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Hills ממצב את עצמו בתוך אזור Mijas, המוכר בזכות מגוון הנכסים שבו, מחוות מסורתיות ועד דירות מודרניות. בהשוואה לפרויקטים כמו Elysea Suites, Evergreen Homes ו-Boutique Project, המתומחרים ב-Mijas החל מ-€800,700, €802,000 ו-€815,000 בהתאמה, Mijas Hills נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, דבר שאולי מוסבר על ידי התמקדותו הספציפית ביוקרה, בנוף לים ובטכנולוגיות האנרגיה החסכוניות והעדכניות ביותר. פרויקטים אלה מציעים לעיתים קרובות שירותים דומים כמו בריכות פרטיות וגימורים מודרניים, אך Mijas Hills בולט בשילוב של מיקום על צלע גבעה עם נופים פנורמיים ובשילוב המפורש של תכנון ביו-אקלימי וטכנולוגיות מתקדמות כמו פאנלים סולאריים וחימום תת-רצפתי מבוסס מים. קרבה למגרשי גולף היא מאפיין משותף באזור Mijas, כמו גם המרחק הקצר יחסית לנמל התעופה של Málaga. נראה כי Mijas Hills מכוון לקונים המוכנים לשלם פרמיה עבור בלעדיות, נופים וקיימות בתוך סביבה מאובטחת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID