En indflytningsklar, helt møbleret ét-værelses lejlighed på 49 m² i Sitio de Calahonda, langs Mijas Costa-strækningen af Costa del Sol. Boligen ligger på første sal i et roligt lukket boligområde med elevator og har en 21 m² sydvendt terrasse med delvis havudsigt, sammenklappelige glasindelukninger og indbygget grill. Opført i 2001 og tilbydes til en fast udbudspris på 269.500 € og kan tages i brug fra dag ét. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1 km væk i luftlinje, og lystbådehavnen Puerto Cabopino ca. 2,3 km fra anlægget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Calahonda, et boligområde ved kysten mellem Fuengirola og Marbella. Marbella ligger ca. 15 km mod vest i luftlinje, mens Málaga by ligger ca. 37 km mod øst. Området kombinerer livet i et lukket boligområde med nærhed til stranden: Playa de Calahonda ligger ca. 1 km væk, og Cabopino golfbane 2,1 km. Lokale faciliteter ligger inden for en radius på 2 km.
Boligen er indrettet til en person eller et par: ét soveværelse, ét badeværelse og 49 m² boligareal. Den 21 m² sydvendte terrasse udvider reelt beboelsesarealet hele året rundt takket være sammenklappelige glasindelukninger, der giver åben brug om sommeren og lukket brug i de køligere måneder. En fælles pool, sikret lukket parkering med fjernbetjening, aircondition og brændeovne i både stue og soveværelse dækker de vigtigste komfortbehov.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev færdigbygget i 2001 og beskrives som værende i fremragende stand, indflytningsklar og sælges helt møbleret og udstyret. Købere undgår dermed ventetider og byggerisiko forbundet med projektsalg. Ingen overleveringsplan gælder; overdragelse kan principielt finde sted kort efter gennemførelse af den almindelige købsproces.
Der gælder flere begrænsninger. Ferieudlejning er ikke tilladt inden for fællesskabet, hvilket begrænser strategier for lejeindtægter. Boligen har ét soveværelse og 49 m² boligareal, hvilket begrænser egnetheden for større husstande. Der er ingen privat have eller privat pool; udendørsarealet består af terrassen og fælles faciliteter. Parkeringen er fælles og aflåst frem for en privat tildelt plads.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en nøgleklar base på Costa del Sol uden renoveringsarbejde eller byggeforsinkelser. Genkendelige situationer omfatter: en pensionist eller kommende pensionist, der søger et kompakt, vedligeholdelsesvenligt hjem med elevator, fælles pool og faciliteter i gåafstand; et par, der ønsker en sekundær bolig, der kan bruges komfortabelt om vinteren, understøttet af to brændeovne, aircondition og en indelukket terrasse; eller en person, der flytter pga. arbejde mellem Fuengirola og Marbella og værdsætter nærhed til A-7-korridoren. De 49 m² og det ene soveværelse gør den mindre velegnet til familier med børn eller købere, der samtidig har brug for hjemmekontor og gæsteværelse. Fællesskabets forbud mod ferieudlejning betyder, at den ikke passer til en investeringsstrategi med korttidsudlejning; langtidsleje kan være muligt, men bør verificeres med fællesskabet og lokale regler. Købere, der prioriterer privat pool, privat have eller en dedikeret parkeringsplads, vil også opleve de fælles ordninger her som et kompromis. Omvendt vil købere med fokus på prisniveau, øjeblikkelig anvendelighed, sydorientering og strandnærhed inden for et beskedent budget finde, at specifikationen stemmer godt overens med disse prioriteter.
Lejligheden er fra 2001 og præsenteres i fremragende stand, helt møbleret og udstyret. Identificerede interiørelementer omfatter indbyggede skabe, glaskørendøre til terrassen, et køkken med køleskab og vaskemaskine samt brændeovne i både stuen og soveværelset. Den 21 m² store terrasse er udstyret med sammenklappelige glasindelukninger, en praktisk tilføjelse i dette klima, da den beskytter rummet mod vind og regn om vinteren, mens den kan stå helt åben om sommeren. Klimastyringen kombinerer aircondition (varme/køling) med de to brændeovne, hvilket giver redundans for opvarmning og fleksibel køling i en region med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Den sydvendte orientering maksimerer passiv solvarme på terrassen og i hovedstuen. Bygningen har elevator, og fællesskabet beskrives som velholdt med en stor fælles pool, udendørsarealer og et sikkert fælles parkeringsområde, der kun er tilgængeligt med fjernbetjening. Som ved enhver bygning fra 2001 anbefales købere at bestille en uafhængig teknisk byggesagkyndig throughgang for at verificere installationer, VVS og glas før køb. Der er ikke fremsendt energidata, og ingen sådanne påstås her.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på 269.500 €, inklusive møbler og udstyr. Det er en brugt bolig færdigbygget i 2001, så ingen prisliste eller enhedsvariation gælder. Sammenlignet med nybyggerialternativer i den bredere region, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €, ligger prisen i den lave ende af spektret for sammenlignelige kystprodukter, samtidig med at der tilbydes øjeblikkelig tilgængelighed frem for byggetid. Tilgængelighed bør bekræftes direkte, da brugte bolige kan sælges hurtigt på aktive markeder.
Hverdagen her kredser om en kompakt, selvforsynende rutine. Boligområdet beskrives som roligt, og lejlighedens placering på første sal med elevator gør den overskuelig for beboere i alle aldre. Den sydvendte orientering betyder, at den 21 m² store terrasse får sol midt på dagen; glasindelukningen forvandler den til et brugbart ekstra rum om vinteren, mens den indbyggede grill understøtter udendørs måltider store dele af året. Indvendig layout er ligetil: en stue med brændeovn, et køkken med hvidevarer inklusive vaskemaskine og køleskab samt et soveværelse med egen brændeovn og indbyggede skabe. Med 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker inden for 2 km kan de fleste daglige ærinder klares til fods eller med en kort køretur. Stranden i Calahonda ligger ca. 1 km væk i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % på vejen tilbage, så det er realistisk at gå til havet, omend let op ad bakke på hjemvejen. To brændeovne plus aircondition (varme/køling) giver lejligheden to uafhængige opvarmningsmuligheder, hvilket er relevant for vinterbeboere, der bliver hele året. Den fælles pool og det aflåste parkeringsområde tilføjer fælles bekvemmeligheder uden private vedligeholdelsesforpligtelser. Beliggenheden ligger i et kommercielt boligområde ved stranden med golf- og lystbådehavnefaciliteter inden for få kilometer, hvilket giver stedet både hverdagspraktisk nytte og fritidsmuligheder.
Calahonda fungerer som et boligområde hele året frem for en sæsonpræget ferieby, understøttet af tilstedeværelsen af 15 grundskoler, 10 ungdomsskoler og 2 sundhedscentre i nærheden. Den umiddelbare 2 km-radius indeholder 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge, hvilket dækker de fleste daglige behov uden at skulle til større byer. Turisminfrastruktur findes, 10 hoteller med ca. 2.131 senge, men i en skala, der efterlader området overvejende boligpræget. Offentlig transport findes via 4 linjer med 50 stop, hvilket gør bilfri hverdag delvist muligt, selvom en bil forbliver praktisk til Marbella (15 km i luftlinje), Fuengirola eller længere væk. Lejlighedens placering i et roligt boligområde på første sal med elevator undgår både larmen fra strandbåndet og isolationen i bakkeområderne. Boligomsætningen i området er aktiv med ca. 3.800 handler om året, hvilket indikerer en likvid brugtboligsmarked. For dagsrytmen indrammer den 850 meter lange gåtur til Luna Beach, der beskrives i annoncen, plus den moderate stigning på 5,5 % tilbage op ad bakke, den typiske strandrutine.
Kortet viser lejlighedens placering i Calahonda i forhold til strandområderne ca. 1 km væk, lystbådehavnen Cabopino på 2,3 km og golfklyngen inde i landet. Marbella ligger 15 km mod vest og Málaga 37 km mod øst (luftlinjeafstande). Koncentrationen af restauranter, apoteker og skoler inden for 2 km illustrerer områdets boligmæssige fuldstændighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på Costa del Sol mellem de større bycentre Fuengirola og Marbella (15 km mod vest i luftlinje), med Málaga by og dens lufthavn 28–37 km mod øst. Dette placerer boligen inden for det etablerede Mijas Costa boligbælte, tæt på golf- og lystbådehavnsklyngen Cabopino. Sammenlignet med den vestlige Costa del Sol omkring Estepona er området mere bebygget og generelt mere overkommeligt; sammenlignet med det centrale Marbella bytter det prestige væk for bekvemmelighed og lavere indgangspriser. Beliggenheden passer til købere, der ønsker kystadgang med fuld daglig infrastruktur frem for ferieeksklusivitet.
Afstandene nedenfor er luftlinjeafstande; vejlængder er længere. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1,0 km væk, med Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk, og golfmulighederne omfatter Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Sportscentrene La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 28 km væk i luftlinje, hvilket gør lufthavnstransport nem med bil eller taxa. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 68 km mod vest. Marbella by ligger 15 km væk og Málaga by 37 km. Offentlig transport betjenes af 4 linjer med 50 stop i området. Med bil forbinder kystmotorvejen A-7 området langs hele kysten.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C, i overensstemmelse med middelhavsforholdene på Málaga-kysten. Badesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havtemperaturerne når mindst 20 °C, omtrent maj til september. Lejlighedens sydvendte terrasse stemmer overens med dette mønster og får sol midt på dagen hele året, mens glasindelukningen forlænger terrassens brugstid i de køligere måneder og på blæsende dage. Højden på 55 meter over havet giver området en blid kystprofil, selvom hældningen på 5,5 % mod stranden betyder, at gåturen tilbage har en moderat stigning. To brændeovne og aircondition giver praktiske svar på hhv. vinteraftener og sommertoppe. Klimatet understøtter helårsbeboelse, hvilket matcher boligens udformning som et nøgleklart permanent eller sæsonbetonet hjem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kalonda-kysten tilbyder flere strande inden for gå- eller kort køreafstand: Playa de Calahonda (1,0 km), Luna-Royale Beach (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den bredere provins noterer seks Blå Flag-strande, herunder Torrenueva, beliggende langs dette kyststræk, en indikator på vandkvalitet og service. Til fritid ud over stranden ligger Cabopino golfbane 2,1 km væk, med El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) som alternativer, og sportscentrene La Siesta Golf Club og Club del Sol begge på 0,6 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilbyder fortøjning, restauranter ved vandet og en beskyttet ankerplads. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, markerer begyndelsen på en behagelig nabolandsby med egen strand og ugentligt marked. Lejlighedens indbyggede grill og indelukkede terrasse understøtter udendørs underholdning som en forlængelse af dette fritidsorienterede miljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL298397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for sit prissegment konkurrerer denne lejlighed i Calahonda med både brugt boligbestand og nybyggerier langs kysten. Blandt de sammenlignelige projekter starter Aquamar i Torre del Mar ved 269.950 €, reelt samme indgangspunkt som denne brugte enhed, men ca. 30 km længere mod øst langs kysten, øst for Málaga by, hvilket længer rejsetiden til Marbella og lufthavnen. Lantana Residencial i Mijas starter ved 205.000 € og ligger i samme kommune, omend nybyggede enheder på det prisniveau typisk tilbyder mindre terrasser eller mindre centrale placeringer samt indebærer byggetid frem for øjeblikkelig tilgængelighed. Etherna Homes 2 i Estepona starter ved 321.000 € og positionerer sig i det dyrere vestlige Costa del Sol, tættere på Marbellas premioområder men med et tilsvarende prispåslag på over 50.000 €. Hvad der adskiller denne lejlighed fra nybyggerierne er beredskab og fuldstændighed: møbler, hvidevarer, terrassens indelukning og to brændeovne er allerede på plads, hvilket fjerner både ventetiden på overlevering og de typiske 15.000–30.000 € i indretningsudgifter efter indflytning. Afvejningerne er lige så konkrete: en bygning fra 2001 frem for nutidige bygningsstandarder, 49 m² frem for de 70 m²+, der er typiske for nybyggede toværelseslejligheder, samt en fællesskabsregel, der udelukker ferieudlejning. Den lokale markedskontekst spiller også ind: med ca. 3.800 bolighandler om året i området og en provinsielt medianindkomst på 16.450 € ligger Calahonda i det tilgængelige mellemsegment på Costa del Sol, betydeligt under Marbellas topprisdistrikter, men med samme kystlinje og klima. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje øjeblikkelig anvendelighed og samlede omkostninger mod nybyggerigarantier, større planløsninger og udlejningsfleksibilitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN