En innflyttingsklar, helt møblert en-soveroms leilighet på 49 m² i Sitio de Calahonda, langs Mijas Costa-strekningen av Costa del Sol. Boligen ligger i første etasje i et rolig boligområde med heis, og har en 21 m² sørvendt terrasse med delvis havutsikt, sammenleggbare glassinnkapslinger og innebygd grill. Bygget i 2001, tilbys til fast prisantydning på €269 500 og kan tas i bruk fra dag én. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, med Puerto Cabopino marina omtrent 2,3 km fra anlegget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Calahonda, et boligområde ved kysten mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger omtrent 15 km mot vest i luftlinje, mens Málaga by ligger omtrent 37 km mot øst. Området kombinerer liv i boligområde med nærhet til strand: Playa de Calahonda er omtrent 1 km unna, og Cabopino golfbane 2,1 km. Lokale fasiliteter er konsentrert innen en radius på 2 km.
Hjemmet er innrettet for én beboer eller par: ett soverom, ett bad og 49 m² bruksareal. Den 21 m² sørvendde terrassen utvider effektivt boligarealet hele året, takket være sammenleggbare glassinnkapslinger som gir åpen bruk om sommeren og lukket bruk i kaldere måneder. Et fellesbasseng, sikret, lukket parkering med fjernkontroll, klimaanlegg (varme/kjøling) og peis i både stue og soverom dekker de viktigste komfortbehovene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten sto ferdig i 2001 og beskrives som i utmerket stand, innflyttingsklar og solgt helt møblert og utstyrt. Kjøpere unngår dermed ventetid og byggerisiko knyttet til kjøp på tegning. Ingen overleveringsplan gjelder; overtakelse kan i prinsippet skje kort tid etter fullføring av den vanlige kjøpsprosessen.
Flere begrensninger gjelder. Ferieutleie er ikke tillatt i sameiet, noe som begrenser strategier for leieinntekter. Boligen har ett soverom og 49 m² bruksareal, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng; uteområdet består av terrassen og fellesfasiliteter. Parkeringen er felles og lukket, ikke en privat tildelt plass.
Denne boligen passer en kjøper som vil ha et ferdig utgangspunkt på Costa del Sol uten rehabilitering eller byggeforsinkelser. Gjenkjennbare situasjoner inkluderer: en pensjonist eller før-pensjonist som søker et kompakt, vedlikeholdsfritt hjem med heis, fellesbasseng og gangavstand til fasiliteter; et par som ønsker en sekundærbolig som kan brukes komfortabelt om vinteren, støttet av to peiser, klimaanlegg og en innkapslet terrasse; eller en person som flytter for arbeid mellom Fuengirola og Marbella og verdsetter nærhet til A-7-korridoren. De 49 m² og ett soverom gjør den mindre egnet for barnefamilier eller kjøpere som trenger både hjemmekontor og gjesterom. Sameiets forbud mot ferieutleie betyr at den ikke passer for en investeringsstrategi med korttidsutleie; langtidsutleie kan være mulig, men bør verifiseres med sameiet og lokale regelverk. Kjøpere som prioriterer privat basseng, privat hage eller dedikert parkeringsplass vil også oppleve de felles ordningene her som et kompromiss. Omvendt vil kjøpere som fokuserer på prisnivå, umiddelbar brukbarhet, sørvendt orientering og strandnærhet innen et beskjedent budsjett finne at spesifikasjonen stemmer godt med disse prioritetene.
Leiligheten er fra 2001 og fremstår i utmerket stand, helt møblert og utstyrt. Identifiserte interiørelementer omfatter innebygde garderober, skyvedører i glass mot terrassen, et kjøkken med kjøleskap og vaskemaskin, samt peis i både stue og soverom. Den 21 m² terrassen er utstyrt med sammenleggbare glassinnkapslinger, et praktisk tillegg i dette klimaet, siden det beskytter området mot vind og regn om vinteren, men kan stå helt åpent om sommeren. Klimakontrollen kombinerer klimaanlegg (varme/kjøling) med de to peisene, noe som gir redundans for oppvarming og fleksibel kjøling i en region med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Sørvendt orientering maksimerer passiv solvarme på terrassen og hovedoppholdsområdet. Bygget har heis, og sameiet beskrives som godt vedlikeholdt, med et stort fellesbasseng, uteområder og et sikkert felles parkeringsområde som kun er tilgjengelig med fjernkontroll. Som ved all bygging fra 2001 anbefales kjøpere å bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å verifisere tilstanden på installasjoner, rør og vinduer før kjøp. Ingen energidata er oppgitt, og ingen påstås her.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €269 500, inkludert møbler og utstyr. Dette er en bruktbolig ferdigstilt i 2001, så ingen prisliste eller enhetsvariasjon gjelder. Sammenlignet med nybygg-alternativer i den bredere regionen, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, ligger prisen i nedre del av spennet for sammenlignbare kystprodukter, samtidig som den tilbyr umiddelbar tilgjengelighet fremfor byggetid. Tilgjengelighet bør bekreftes direkte, ettersom bruktboliger kan selges raskt i aktive markeder.
Hverdagen her kretser om en kompakt, selvforsynt rutine. Boligområdet beskrives som rolig, og leilighetens beliggenhet i første etasje med heis gjør den håndterbar for beboere i alle aldre. Den sørvendde orienteringen betyr at den 21 m² terrassen får sol midt på dagen; den sammenleggbare glassinnkapslingen gjør den til et brukbart ekstra rom om vinteren, mens den innebygde grillen støtter utendørs servering store deler av året. Innvendig planløsning er grei: en stue med peis, et kjøkken utstyrt med hvitevarer inkludert vaskemaskin og kjøleskap, og et soverom med egen peis og innebygde garderober. Med 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker innen 2 km kan daglige ærender gjøres til fots eller med en kort kjøretur. Stranden i Calahonda ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, med moderat 5,5 % stigning på veien tilbake, så det er realistisk å gå til sjøen, om enn litt oppoverbakke på veien hjem. To peiser i tillegg til klimaanlegg (varme/kjøling) gir leiligheten to uavhengige varmemuligheter, noe som er relevant for vinterbeboere som blir hele året. Fellesbassengen og det lukkede parkeringsområdet tilfører delte fasiliteter uten private vedlikeholdsforpliktelser. Området ligger i et kommersielt boligområde ved stranden med golf- og marinatilbud innen få kilometer, noe som gir stedet både hverdagspraktiske og fritidsvalg.
Calahonda fungerer som et boligområde hele året snarere enn en sesongbasert feriedestination, støttet av 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og 2 helsentre i nærheten. Den umiddelbare 2 km-radien inneholder 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, som dekker de fleste daglige behov uten å måtte reise til større byer. Turisminfrastruktur finnes, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, men i en skala som lar området i stor grad beholde boligpreg. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom 4 linjer med 50 holdeplasser, noe som gjør bilfritt liv delvis mulig, selv om en bil forblir praktisk for å nå Marbella (15 km i luftlinje), Fuengirola eller lengre unna. Leilighetens plassering i et rolig boligområde, i første etasje med heis, unngår både støyen fra strandstripen og isolasjonen fra bakkeutviklinger i høyden. Boligomsetningen i området er aktiv, med omtrent 3 800 transaksjoner per år, noe som indikerer et flytende bruktmarked. For dagsrytmen rammer den 850 meter lange gåturen til Luna Beach beskrevet i annonsen, pluss den moderate 5,5 % stigningen tilbake, den typiske strandrutinen.
Kartet viser leilighetens posisjon i Calahonda i forhold til strendene på omtrent 1 km, Cabopino marina på 2,3 km og golfklyngen innover i landet. Marbella ligger 15 km vest og Málaga 37 km øst (luftlinjeavstander). Konsentrasjonen av restauranter, apotek og skoler innen 2 km illustrerer områdets boligmessige fullstendighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en mellomposisjon på Costa del Sol mellom de større bysentrene Fuengirola og Marbella (15 km vest i luftlinje), med Málaga by og dets flyplass 28–37 km mot øst. Dette plasserer boligen innenfor den etablerte Mijas Costa-boligstripen, nær Cabopino golf- og marinaklynge. Sammenlignet med vestlige Costa del Sol rundt Estepona er området mer bebygget og generelt rimeligere; sammenlignet med sentrale Marbella bytter det prestisje mot bekvemmelighet og lavere inngangspriser. Beliggenheten passer kjøpere som ønsker kysttilgang med full daglig infrastruktur fremfor resort-eksklusivitet.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1,0 km unna, med Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Puerto Cabopino marina er 2,3 km unna, og golfmuligheter inkluderer Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Idrettssentrene La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, noe som gjør flyplasstransporter enkelt med bil eller taxi. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger omtrent 68 km mot vest. Marbella by er 15 km unna og Málaga by 37 km. Offentlig transport betjenes av 4 linjer med 50 holdeplasser i området. Med bil forbinder A-7 kystmotorveien området langs hele kysten.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene indikerer en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, i samsvar med middelhavstilstandene på Málaga-kysten. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, der havtemperaturer når minst 20 °C, omtrent mai til september. Leilighetens sørvendte terrasse samsvarer med dette mønsteret, med sol midt på dagen hele året, mens den sammenleggbare glassinnkapslingen forlenger brukbar terrassetid inn i de kjøligere månedene og på vindfulle dager. Høyden på 55 meter over havet gir området et mildt kystprofil, men 5,5 % stigning mot stranden betyr at returturen har en moderat stigning. To peiser og klimaanlegg gir praktiske svar på henholdsvis vinterkvelder og sommertopper. Klimaet støtter helårs bosetting, noe som samsvarer med boligens konfigurasjon som et ferdig permanent- eller sesonghjem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Calahonda-kysten tilbyr flere strender innen gåavstand eller kort kjøretur: Playa de Calahonda (1,0 km), Luna-Royale Beach (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den bredere provinsen har seks Blå Flagg-strender, inkludert Torrenueva, beliggende langs denne kyststrekningen, en indikator på vannkvalitet og tjenester. For rekreasjon utover stranden ligger Cabopino golfbane 2,1 km unna, med El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) som alternativer, og La Siesta Golf Club og Club del Sol idrettssentre begge 0,6 km unna. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, tilbyr fortøying, servering ved vannet og en beskyttet ankringsplass. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer starten på en hyggelig naboby med egen strand og ukentlig marked. Leilighetens innebygde grill og innkapslede terrasse støtter underholdning ute som en forlengelse av dette fritidsorienterte miljøet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL298397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt prissegment konkurrerer denne Calahonda-leiligheten med både bruktboliger og nybygg langs kysten. Blant de sammenlignbare starter Aquamar i Torre del Mar på €269 950, i praksis samme inngangspunkt som denne brukt enheten, men omtrent 30 km lenger øst langs kysten, øst for Málaga by, noe som legger til kjøretid til Marbella og flyplassen. Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000 og ligger i samme kommune, men nybygg-enheter på det prisnivået tilbyr typisk mindre terrasser eller mindre sentrale posisjoner, og innebærer byggetid fremfor umiddelbar tilgjengelighet. Etherna Homes 2 i Estepona starter på €321 000 og posisjonerer seg i det dyrere vestlige Costa del Sol, nærmere Marbellas premiumområder, men med en tilsvarende prispremie på over €50 000. Det som skiller denne leiligheten fra nybygg-alternativene er beredskap og komplett het: møbler, hvitevarer, innkapsling av terrassen og to peiser er allerede på plass, noe som fjerner både leveringsventetiden og de typiske €15 000–€30 000 i møbleringskostnader etter overtakelse. Avveiningene er like konkrete: en bygning fra 2001 fremfor dagens byggestandarder, 49 m² fremfor de 70+ m² som er typisk for nybygg to-soveroms produkter, og en sameieregel som utelukker ferieutleie. Det lokale markedssammenheng betyr også noe: med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i området og en provinsiell medianinntekt på €16 450, ligger Calahonda i det tilgjengelige mellomsegmentet av Costa del Sol, betydelig under Marbellas toppdistrikter, men med samme kystlinje og klima. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie umiddelbar brukbarhet og totalkostnad mot nybygg-garantier, større planløsninger og utleiefleksibilitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN