En inflyttningsklar, helt möblerad etta på 49 m² i Sitio de Calahonda, längs Mijas Costa-sträckan av Costa del Sol. Bostaden ligger på första våningen i ett lugnt bevakat bostadsområde med hiss och har en 21 m² terrass i söderläge med delvis havsutsikt, vikväggar i glas och inbyggd grill. Byggd 2001 och erbjuds till ett fast begärt pris på 269 500 € och kan tas i bruk från dag ett. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med marinan Puerto Cabopino cirka 2,3 km från anläggningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Calahonda, ett bostadsområde vid kusten mellan Fuengirola och Marbella. Marbella ligger cirka 15 km västerut fågelvägen, medan Málaga stad ligger cirka 37 km österut. Området kombinerar boende i urbanisation med närhet till strand: Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort och golfbanan Cabopino 2,1 km. Lokala serviceinrättningar ligger inom en radie på 2 km.
Hemmet är utformat för en person eller ett par: ett sovrum, ett badrum och 49 m² boyta. Den 21 m² stora terrassen i söderläge utökar i praktiskt taget boendeytan hela året, tack vare vikväggar i glas som gör att den kan användas öppen på sommaren och stängd under kyligare månader. En gemensam pool, säker inhägnad parkering med fjärrkontroll, luftkonditionering och öppna spisar i både vardagsrum och sovrum täcker de viktigaste komfortbehoven.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2001 och beskrivs som i utmärkt skick, inflyttningsklar och säljs helt möblerad och utrustad. Köpare undviker därmed väntetid och byggrisk kopplad till köp på ritning. Ingen överlämningstidtabell gäller; ägarskiftet kan i princip ske kort efter att den ordinarie köpprocessen slutförts.
Flera begränsningar gäller. Semesteruthyrning är inte tillåten inom gemenskapen, vilket begränsar strategier för hyresintäkter. Bostaden har ett sovrum och 49 m² boyta, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll. Det finns ingen egen trädgård eller egen pool; utomhusytan består av terrassen och gemensamma anläggningar. Parkeringen är gemensam och inhägnad snarare än en egen tilldelad plats.
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett nyckelfertigt boende på Costa del Sol utan renoveringsarbete eller byggförseningar. Kännetecknande situationer är: en pensionär eller blivande pensionär som söker ett kompakt, lättskött hem med hiss, gemensam pool och service inom gångavstånd; ett par som vill ha en bostad nr två som kan användas bekvämt på vintern, stödd av två öppna spisar, luftkonditionering och en innesluten terrass; eller en person som flyttar för arbete mellan Fuengirola och Marbella och uppskattar närhet till A-7-korridoren. De 49 m² och endast ett sovrum gör den mindre lämplig för barnfamiljer eller köpare som samtidigt behöver hemmakontor och gästrum. Gemenskapens förbud mot semesteruthyrning betyder att den inte passar en investeringsstrategi med korttidshyra; långtidshyra kan vara möjlig men bör verifieras med gemenskapen och lokala föreskrifter. Köpare som prioriterar egen pool, egen trädgård eller en dedikerad parkeringsplats kommer också att uppleva de gemensamma lösningarna här som en kompromiss. Omvänt kommer köpare med fokus på prisnivå, omedelbar användbarhet, söderläge och strandnärhet inom en måttlig budget att finna att specifikationen väl överensstämmer med deras prioriteringar.
Lägenheten är från 2001 och presenteras i utmärkt skick, helt möblerad och utrustad. Identifierade interiörelement inkluderar inbyggda garderober, skjutdörrar i glas mot terrassen, ett kök med kylskåp och tvättmaskin samt öppna spisar i både vardagsrum och sovrum. Den 21 m² stora terrassen är försedd med vikväggar i glas, ett praktiskt tillägg i detta klimat, eftersom det skyddar utrymmet mot vind och regn på vintern men kan hållas helt öppet på sommaren. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering (värme/kyla) med de två öppna spisarna, vilket ger redundans för uppvärmning och flexibel kylning i en region med en medeltemperatur på 18,5 °C per år. Söderläget maximerar passiv solinstrålning på terrassen och i huvudvardagsrummet. Byggnaden har hiss, och gemenskapen beskrivs som väl underhållen, med en stor gemensam pool, utomhusytor och ett säkert gemensamt parkeringsområde som endast nås med fjärrkontroll. Som vid all bebyggelse från 2001 rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning för att verifiera skicket på installationer, VVS och glas innan köp. Inga energiprestandadata har lämnats och inga sådana påstås här.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 269 500 €, inklusive möbler och utrustning. Det är en begagnad bostad färdigställd 2001, så ingen prislista eller enhetsvariation gäller. Jämfört med nyproduktionsalternativ i den bredare regionen, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, ligger priset i nedre änden av spannet för jämförbara kustprodukter, samtidigt som den erbjuder omedelbar tillgänglighet istället för produktionstid. Tillgänglighet bör bekräftas direkt, eftersom begagnade bostäder kan säljas snabbt i aktiva marknader.
Livet här kretsar kring en kompakt, självförsörjande rutin. Urbanisationen beskrivs som lugn, och lägenhetens första våning med hiss gör den hanterbar för boende i alla åldrar. Söderläget innebär att den 21 m² stora terrassen får sol mitt på dagen; vikväggarna i glas förvandlar den till ett användbart extra rum på vintern, medan den inbyggda grillen möjliggör utomhusmatningar stora delar av året. Planlösningen inomhus är okomplicerad: ett vardagsrum med öppen spis, ett kök med vitvaror inklusive tvättmaskin och kylskåp, samt ett sovrum med egen öppen spis och inbyggda garderober. Med 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker inom 2 km kan de flesta dagliga ärenden göras till fots eller med en kort bilfärd. Stranden i Calahonda ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med en måttlig stigning på 5,5 % på vägen tillbaka, så att promenera till havet är realistiskt, även om det går lätt uppför på återvägen. Två öppna spisar plus luftkonditionering (värme/kyla) ger lägenheten två oberoende värmekällor, vilket är relevant för vinterboende som stannar hela året. Den gemensamma poolen och inhägnade parkeringen tillför delade bekvämligheter utan privata underhållsåtaganden. Läget ligger i en kommersiell urbanisation vid stranden med golf- och marinanläggningar inom några kilometer, vilket ger platsen både vardagspraktik och fritidsmöjligheter.
Calahonda fungerar som ett året runt bostadsområde snarare än en säsongsbetonad badort, stöttat av närvaron av 15 grundskolor, 10 högstadieskolor och 2 vårdcentraler i närheten. Den omedelbara 2 km-radien innehåller 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan resor till större städer. Turisminfrastruktur finns, 10 hotell med cirka 2 131 sängar, men i en skala som lämnar området i huvudsak bostadsligt till karaktären. Kollektivtrafik finns via 4 linjer med 50 hållplatser, vilket gör bilfritt boende delvis möjligt, även om en bil förblir praktisk för att nå Marbella (15 km fågelvägen), Fuengirola eller längre bort. Lägenhetens läge i en lugn urbanisation, på första våning med hiss, undviker både bullret från strandremsan och isoleringen av bergsluttande bebyggelse. Omsättningen av bostäder i området är aktiv, med cirka 3 800 transaktioner per år, vilket indikerar en likvid andrahandsmarknad. För den dagliga rytmen inramar den 850 meter långa promenaden till Luna Beach som beskrivs i listningen, plus den måttliga 5,5-procentiga stigningen tillbaka upp, den typiska strandrutinen.
Kartan visar lägenhetens position i Calahonda i förhållande till stränderna på cirka 1 km, marinan Cabopino på 2,3 km och golfklustret inåt landet. Marbella ligger 15 km västerut och Málaga 37 km österut (fågelvägen). Koncentrationen av restauranger, apotek och skolor inom 2 km illustrerar områdets bostadsliga komplettitet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittposition på Costa del Sol mellan de större stadscentrumen Fuengirola och Marbella (15 km västerut fågelvägen), med Málaga stad och dess flygplats 28–37 km österut. Detta placerar bostaden inom det etablerade bostadsbältet Mijas Costa, nära golf- och marinaklustret Cabopino. Jämfört med västra Costa del Sol runt Estepona är området mer bebyggt och generellt mer överkomligt; jämfört med centrala Marbella byter det prestige mot bekvämlighet och lägre ingångspriser. Läget passar köpare som vill ha kustnära boende med full daglig infrastruktur snarare än exklusivitet.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1,0 km bort, med Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort, och golfalternativen omfattar Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. Sportanläggningarna La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort fågelvägen, vilket gör flygplatstransfer enkla med bil eller taxi. Gibraltars flygplats (GIB) ligger cirka 68 km västerut. Marbella stad ligger 15 km bort och Málaga stad 37 km. Kollektivtrafiken betjänas av 4 linjer med 50 hållplatser i området. Med bil förbinder kustmotorvägen A-7 området längs hela kusten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en medeltemperatur på 18,5 °C per år, i linje med medelhavsförhållandena på Málaga-kusten. Badseasonen varar i cirka fem månader, under vilka havstemperaturen når minst 20 °C, ungefär maj till september. Lägenhetens terrass i söderläge sammanfaller med detta mönster och får sol mitt på dagen hela året, medan vikväggarna i glas förlänger terrassens användningstid under kyligare månader och blåsiga dagar. Höjden på 55 meter över havet ger området en mjuk kustprofil, även om 5,5-procentiga stigningen mot stranden innebär att återpromenaden har en måttlig lutning. Två öppna spisar och luftkonditionering ger praktiska svar på vinterkvällar respektive sommartoppar. Klimatet stödjer boende hela året, vilket matchar bostadens utformning som ett nyckelfertigt permanent- eller säsongshem.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kalahonda-kusten erbjuder flera stränder inom gångavstånd eller kort köravstånd: Playa de Calahonda (1,0 km), Luna-Royale Beach (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den bredare provinsen har sex stränder med Blå flaggan, bland annat Torrenueva längs denna kuststräcka, en indikator på vattenkvalitet och service. För fritid utöver stranden ligger golfbanan Cabopino 2,1 km bort, med El Soto Golf (3,6 km) och en Par 3-bana (4,1 km) som alternativ, och sportanläggningarna La Siesta Golf Club och Club del Sol båda på 0,6 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder förtöjningar, matställen vid vattnet och en skyddad ankarplats. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar början på en trevlig grannby med egen strand och veckomarknad. Lägenhetens inbyggda grill och inneslutna terrass stödjer utomhusunderhållning som en förlängning av denna fritidsinriktade miljö.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL298397
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt prissegment konkurrerar denna lägenhet i Calahonda med både begagnat bestånd och nyproduktion längs kusten. Bland de jämförbara objekten börjar Aquamar i Torre del Mar på 269 950 €, i praktiken samma ingångsnivå som denna begagnade enhet, men cirka 30 km längre österut längs kusten, öster om Málaga stad, vilket ger längre restid till Marbella och flygplatsen. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 € och ligger i samma kommun, även om nyproducerade enheter vid den prisnivån vanligtvis erbjuder mindre terrasser eller mindre centrala lägen, samt innebär produktionstid istället för omedelbar tillgänglighet. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 € och positionerar sig i det dyrare västra Costa del Sol, närmare Marbellas premiumområden men med ett motsvarande prispåslag på över 50 000 €. Vad som skiljer denna lägenhet från nyproduktionen är beredskap och fullständighet: möbler, vitvaror, terrassens inneslutning och två öppna spisar finns redan på plats, vilket eliminerar både väntan på överlämning och de typiska 15 000–30 000 € i inredningskostnader efter tillträdet. Avvägningarna är lika konkreta: en byggnad från 2001 snarare än dagens byggstandard, 49 m² snarare än de 70 m²+ som är typiskt för nyproducerade tvårummare, samt en gemenskapsregel som utesluter semesteruthyrning. Den lokala marknadskontexten spelar också roll: med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området och en provinsiell medianinkomst på 16 450 € ligger Calahonda i det tillgängliga mellansegmentet på Costa del Sol, betydligt under Marbellas prime-områden men med samma kust och klimat. Köpare som jämför alternativ bör väga omedelbar användbarhet och totalkostnad mot nyproduktionsgarantier, större planlösningar och hyresflexibilitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN